Studiya mənzili: daşınmaz əmlakın müsbət və mənfi cəhətləri, sahibin rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

BMT-nin son statistik məlumatlarından belə çıxır ki, yer kürəsində əhali artımı başlayıb. Bu inkişaflar fonunda daşınmaz əmlak və kirayə bazarı mənzilə olan yüksək tələbatı ödəmək üçün daim mübarizə aparır. Artan tələbatı necə ödəmək olar, hazırda hansı növ mənzilə tələbat var? Studiya mənzilləri bazarın yaxşı seqmentini tutmağı bacardı və hər il onlara tələbat artır. Məqalədə biz studiya mənzilinin nə demək olduğunu, bu cür mənzillərin müsbət və mənfi cəhətlərini danışacağıq.

Hədəf Tamaşaçı

Studio mənzillər yeni nəsil mənzillərdir, adi yaşayış tipindən yaşayış sahəsinin birləşməsi, stasionar divarların və arakəsmələrin olmaması ilə fərqlənir. Bu tip mənzil, əsasən, kvadrat metr arxasınca deyil, səmərəliliyi və praktikliyi seçmiş insanlar üçün nəzərdə tutulmuşdur. Bir qayda olaraq, bir studiya mənzili erqonomik olaraq bir otaqdan ibarətdirbirləşdirilmiş yaşayış sahəsi və tam mətbəx sahəsi, santexnika qurğusu olan vanna otağı. Lodjiya varsa orda komputer quraşdırıb ofise çevirmək olar. Bu tip mənzillər yeni evlənənlər üçün idealdır, tələbələr, yaradıcı peşə sahibləri, subay insanlar, əsasən də təqaüdçülər arasında tələbat var.

Belə daşınmaz əmlakın alıcılarının qiymətləndirdiyi əsas şey ən cəsarətli dizayn həllərini həyata keçirmək imkanıdır. Bir studiya mənzilinin müsbət və mənfi cəhətləri haqqında danışsaq, müasir reallıqlarda kiçik bir yaşayış sahəsi kommunal xidmətlərə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət etməyə imkan verir.

Studio ölçüləri

Studio mənzillər standart bir otaqlı mənzillərdən kiçikdir, lakin məkanın açıq olması və arakəsmələrin olmaması səbəbindən otaq daha böyük görünür. Adətən studiya mənzilləri 40 kvadratmetrdən ibarətdir. Studiya mənzili olmaqla, 100 kvadratmetrdən çox yerləşə bilən böyük studiya mənzilləri də var. Adətən belə mənzillər üçün yaşayış binasının yuxarı mərtəbələrində yerləşən çardaqlardan istifadə olunur, onlara penthauslar da deyilir.

Layout

Tərifə görə, studiya mənzili (aşağıdakı şəkil) adi yaşayış sahəsinin bütün funksiyalarını yerləşdirmək üçün otaqdır: yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx, iş sahəsi. Belə bir mənzildə bütün funksional məkanı işləyə və istirahət edə biləcəyiniz zonalara bölmək üçün dizaynerdən istifadə edə bilərsiniz. Adətən müxtəlif növlərdə olan ayırıcılardan istifadə olunur. Bar ola bilərmətbəx küncünü otağın ümumi məkanından ayıran rəf. Mətbəx məkanını divanın qalan hissəsindən vizual olaraq ayıraraq mətbəxə döndü. Alternativ seçim də istifadə olunur - lazım olan yerdə və nə vaxt yerləşdirilən şəffaf arakəsmə.

Problemlər və Həlllər

Məxfilik problemi bölücülər və arakəsmələrlə aradan qaldırıla bilərsə, eyni dərəcədə vacib olan başqa bir problem yaranır - saxlama. Bir studiya mənzilinin hər hansı sahibi onu alarkən başa düşməlidir ki, nə ümumi mebel, nə də çoxlu sayda əşyalar mənzilin sahəsinə uyğun gəlmir. Buna görə həyat üçün bir yer buraxmaq üçün lazımsız şeylər atılmalıdır. Hər kəs bu yanaşmada studiya mənzilinin müsbət və mənfi cəhətlərini görür.

Aşağıdakı fotoşəkildə mənzilin girişinin solunda kiçik bir yerin diqqəti cəlb edə biləcəyi belə bir mənzilin planı göstərilir. Bu yer, başqa heç kimi, üst p altarı asmaq və ayaqqabı qoymaq üçün dəhliz üçün idealdır. Bu mənzilin kifayət qədər geniş lodjiyası var, onun yerini kabinet kimi istifadə etmək olar və yeri gəlmişkən, lodjiyada p altar və kətan saxlamaq üçün quraşdırılmış qarderob yerləşdirmək olardı.

Açıq mərtəbə planının ləyaqəti

Studio mənzillər, müştərilərin rəylərinə görə, yaradıcı insanlar, tələbələr və bal ayı iştirakçıları üçün ən uyğundur. Məsələn, ziyafət təşkil edərkən divan və stulları çox asanlıqla hərəkət etdirə və rəqs meydançası təşkil edə bilərsiniz. Klassikbu kateqoriyalı sakinlər üçün yemək masası lazım deyil. Bar tezgahı müasir gənclər arasında çox populyardır, burada tez bir zamanda bufet təşkil edə bilərsiniz. O, mətbəxi yaşayış sahəsindən ayıran optik boşluq yaradır.

Məişət texnikasına qənaət də üstünlüklərə daxildir. Bir televizora mənzilin müxtəlif nöqtələrindən baxmaq olar. Həmçinin, studiya mənzillərin sahiblərinin sözlərinə görə, kiçik sahəyə baxmayaraq, yaşayış sahəsi dəhlizlərin olmaması və yaxşı işıqlandırma səbəbindən böyük görünür.

Studio mənzilin mənfi cəhətləri haqqında danışmaq

Studio mənzilin üstünlükləri və çatışmazlıqlarının mövcudluğunu nəzərə alsaq, bu məqalədə artıq danışdığımız daha çox üstünlüklər var. Belə zahirən axtarılan mənzilin mənfi və ya mənfi cəhəti nədir?

Yeni doğulmuş uşağı olan gənc ailələrin nümayəndələrinin qeyd etdiyi çatışmazlıq körpənin ağlaması səbəbindən belə bir mənzildə yaşamanın narahatçılığıdır. Və nəticədə işləyən valideyn üçün pis gecə istirahəti. Bəli, çətindir. Lakin gənc ailələr adi bir otaqlı mənzillərdə yaşayırlar, ona görə də bu səbəb o qədər də əsaslı deyil.

Əslində çətinliklər böyüyən uşağın öz şəxsi məkanına sahib olmaq zərurəti yarandıqda yaranır. Yəni bir daha vurğulamağa dəyər ki, studiya mənzilləri bir, ən azı iki sakin üçün yaxşıdır. Böyük bir ailəyə sahib olmaq planlarınız varsa, bir studiya mənzili işləməyəcəkdir. Alternativ olaraq, iki otaqlı mənzillər var (plan aşağıdakı şəkildədir), içərisində iki otaq var, lakinonlardan biri mini mətbəxlə birləşdirilib. Bu seçim iki nəfərdən çox olan ailələr üçün uyğundur.

Studiya mənzillərində yaşayanların problemi nədir?

Çox vaxt anketlərdə iştirak edən studiya mənzilində yaşayan respondentlər cavab əvəzinə suallar verirlər. Rəylərində soruşurlar: "Çox kiçik bir vanna otağı sahəsi olan, p altaryuyan maşın qoymaq üçün heç bir yer olmayan bir studiya mənzilində necə yaşamaq olar?" Qeyd etmək lazımdır ki, hazırda ekonom sinifli yeni binalarda vanna otağı 4 kv. metr və daha çox, təkmilləşdirilmiş seriyalı evlərdə onların sahəsi 6 kvadratmetrə qədərdir. metr. Bir studiya mənzili ikinci dərəcəli mənzil (Xruşşev) əsasında hazırlanırsa, hamam yerinə duş kabini və yanında p altaryuyan maşın quraşdırmaq tətbiq olunur. Başqa bir seçim var: onun yerinə p altaryuyan maşın quraşdıraraq lavaboyu çıxarın və üzünüzü küvetin üzərində yuyun. Yəni problem həmişə həll olunur.

Həddindən artıq hallarda, küveti duş kabinəsi üçün dəyişmək istəmirsinizsə, mətbəx sahəsindəki mebel küncünün yanında çox yaxşı uyğunlaşacaq üst çəngəlli dar p altaryuyan maşın ala bilərsiniz. studiya mənzilinin.

Mətbəx qoxusuna necə qalib gəlmək olar?

Belə mənzildə yaşamağın böyük və ya kiçik başqa bir mənfi cəhəti var. Onun sahibi anlamalı və başa düşməlidir ki, mətbəx və yaşayış sahəsinin birləşməsinin bir studiya mənzilinin müsbət və mənfi cəhətləri var. Bu vəziyyətdə, ayrı bir mətbəx otağının olmaması barədə danışacağıq. Bu vəziyyətdə mənfi bir qoxu olacağına inanılır,müəyyən yeməkləri bişirərkən, xüsusən də qızartma zamanı bütün otağı dolduracaq. Ancaq ayrı bir mətbəxi olan mənzillərlə müqayisə etsək, aromalar da orada olduqca tez yayılır və mətbəxin qapısı da kömək etmir. Problem yaxşı başlıq ilə həll edilə bilər.

Amma bəzən yaxşı başlıq olsa belə, qoxular hələ də sakinləri narahat edir. Buna görə də, belə kəskin dəyişikliklərə qərar verməzdən əvvəl hansı əlamətlərin - studiya mənzilinin müsbət və ya mənfi cəhətlərinin daha çox miqyasda olduğunu hesablamağa çalışın.