İnvestisiya layihələri - bu nədir? İnvestisiya layihələrinin məqsədi və effektivliyi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bu gün "investisiya" termini əhalinin geniş kütlələri arasında çox məşhurdur. Əgər əvvəllər bununla ancaq varlı və iri kapitalistlər məşğul olurdusa, indi hər şey kəskin şəkildə dəyişib. İnvestisiya layihələri - bu nədir? Daimi və sabit gəlir əldə etmək üçün onları necə həyata keçirmək olar?

Biznes planın həyata keçirilməsi

Beynəlxalq təcrübədə investisiya layihələri sonrakı mənfəət üçün investisiya ilə bağlı olan planlardır. Ümumi mənada hər hansı yeni biznes ideyası hansısa şəkildə yeni kapitalın cəlb edilməsi ilə bağlıdır. Məhz buna görə də geniş mənada investisiya layihələri istənilən nəticəni əldə etmək üçün müəssisənin biznes planının həyata keçirilməsi ilə bağlı fəaliyyətdir. İnkişaf etmiş iqtisadiyyatda həyata keçirmə prosesinin özü bir sıra əlaqələndirilmiş və bir-biri ilə əlaqəli tədbirlərdir: avadanlıq və mexanizmlərin alınması, smeta və layihə sənədlərinin hazırlanması üçün məsləhət xidmətləri, tenderlərin keçirilməsi, işlərə nəzarət, kadrların hazırlanması, lisenziyaların alınması, tikinti-quraşdırma işləri və s.oxşar.

Layihənin həyat dövrü

İnvestisiya layihəsinin həyata keçirilməsi həmişə uzun müddətdir (nadir istisnalarla). İqtisadiyyatda "layihə dövrü" kimi bir anlayışla fəaliyyət göstərirlər. Bunun mənası nədi? Bu, layihənin başlanması ilə onun ləğv edilməsi arasındakı müddətdir. Bu, bütün maliyyə işlərini həll etmək və düzgün qərarlar qəbul etmək üçün ilkin konsepsiyadır. İnvestisiya layihələrinin keçdiyi dövlətlər fazalar və ya mərhələlər adlanır. Həyat dövrü mərhələsi əsas maliyyə axınlarının dinamikasının monoton olduğu, strukturunun praktiki olaraq dəyişmədiyi, ideyanın həyata keçirilməsi üzrə tədbirlərin praktiki olaraq sabit olduğu zaman dövrüdür. Dövrün uzunluğu o deməkdir ki, indiki məqam baxımından gəlir və xərclərin gələcək dəyəri fərqlidir.

Bir fikrin doğulması

İnvestisiya layihələri, ilk növbədə, ideyadır. Vəsaitlərin yeridilməsi təşəbbüsü investisiya prosesində iştirak etmək istəyən hüquqi və ya fiziki şəxsdən ola bilər. Bu, müəyyən bir məhsul axtaran müştəri və ya yeni maliyyə inyeksiyalarına ehtiyacı olan hər hansı bir məhsulun istehsalçısı ola bilər. Təşəbbüskar pul yatırmaq istəyən və uğur ehtimalının nə olduğunu və sonda hansı gəlirin əldə oluna biləcəyini bilməyən investor ola bilər.

Biznes planının əhəmiyyəti

İnvestisiya layihələrinin maliyyələşdirilməsidirhəmişə biznes planlarının ilkin hazırlanması və lazımi hesablamaların aparılması ilə başlayan prosesdir. Bu nədir? İnvestisiya layihəsinin biznes planı müəssisənin inkişafı prosesidir. Bu, investisiya üçün real layihənin konsepsiyasını mümkün qədər ətraflı təsvir edən standart bir sənəddir, onun xüsusiyyətləri verilir. Planın təqdim edilməsinə və birbaşa işlənib hazırlanmasına yanaşma investisiya layihəsinin xarakterindən asılıdır. Biznes planı qabaqcıl iqtisadiyyatlarda birləşdirilən aydın və müəyyən edilmiş məntiqi strukturdan ibarətdir. Məhsulların keyfiyyət və qiymət səviyyələri baxımından rəqabət qabiliyyətinə xüsusi diqqət yetirilir. Bütün layihənin və xüsusilə məhsulların (və ya xidmətlərin) həyat dövrü üçün proqnoz verilir.

Maliyyə planı

Bu, layihənin inkişaf mərhələsinin ən vacib hissəsidir. O, əslində investisiya layihəsini qəbul etmək (və ya qəbul etməmək) üçün əsas meyardır, çünki qoyulmuş kapitalın qaytarılmasının hansı formada və nə qədər müddətə təmin ediləcəyi sualına cavab verir. Maliyyə planında məqbul gəlir və xərclərin hesablanması aparılır, əsas fəaliyyət göstəriciləri öz əksini tapır. Bu layihəyə qoyulan bütün investisiyaların geri qaytarılma müddəti də hesablanır.

Birinci mərhələ. Konsepsiyalar

İlk mərhələdə investisiya layihələri hələ də konsepsiyadır. Layihənin həyat qabiliyyəti qiymətləndirilir, texniki tələblər planları yaradılır, eskizlər seçilir, tələb olunan maliyyə vəsaitlərinin həcmi hesablanır. Bunun üçün bütün oxşar obyektlər seçilir, bunun üçünvə hesablama aparılır. Bu mərhələ xərclərin artması (daha sürətlə) və gəlirlərin və pul vəsaitlərinin tam olmaması ilə xarakterizə olunur. Alternativ investisiya layihələri də hazırlanır. Bunlar bir sıra səbəblərə görə (fəlakətlər, icra və ya maliyyələşdirmə ilə bağlı problemlər və s.) ilkin məqsəd və planlardan müxtəlif sapmaları təmin edən layihələrdir.

İkinci mərhələ. Tələb olunan Alışlar

Dövriyyə vəsaitlərinin və əsas vəsaitlərin əldə edilməsi başlayır, ona görə də pul xərcləri daha da artır. Yeni alətlər quraşdırılır, lazımi patentlər və lisenziyalar alınır. İnvestisiya layihəsinin effektivliyi əsas vəsaitlərin gəlirli və adekvat satışına əsaslanan parametrdir. Xərclər həmçinin kadr hazırlığına, reklam kampaniyasına, fəaliyyətlərin hüquqi qeydiyyatına, təfərrüatlı dizayna, təchizat və satınalmaların təşkilinə - yəni layihənin həyata keçirilməsi üçün lazım olan hər şeyə gedir. Birinci mərhələdə olduğu kimi nağd pul qəbzi yoxdur.

Üçüncü mərhələ. Başlanır

Bu mərhələdə investisiya layihələri artıq tam işə tam hazır olan obyektlərdir. Üçüncü mərhələdədir ki, onlar tədricən istifadəyə verilir. Xərclərin kəskin azalması və gəlirlərin artması satışın başlanğıcından gəlirlərin alınması ilə əlaqələndirilir. Üçüncü mərhələnin sonunda maliyyə gəliri maksimuma çatır. Bu mərhələyə sığorta haqları, əmək haqqı ödənişləri daxildirişçilər, material və xammal almaq, satış gəlirlərini almaq, vergiləri ödəmək, tələb olunan aktivləri dəyişdirmək.

Dördüncü mərhələ. Stabilizasiya

Bu vaxta qədər layihə artıq stabildir və planlaşdırılmış mal və ya xidmətlərin istehsalı ilə xarakterizə olunur. Mənfəət sabitləşir. Ümumiyyətlə, dördüncü mərhələ investisiya layihəsinin biznes planına əsaslanmalıdır. Bu, istehsal güclərinin iş yükü, prosesin özünün tam avtomatlaşdırmaya düzəldilməsi və mal və ya xidmətlərin minimum dəyərinə nail olmaq kimi parametrlərlə xarakterizə olunur.

Beşinci mərhələ. Nəticələr və perspektivlər

Bu vaxta qədər investisiya layihələri artıq öz işini başa çatdırıb. Vəsaitlərin amortizasiyası, istehsalın artımını dəstəkləmək üçün xərclər, pul vəsaitlərinin daxilolmaları azalır. Ümumilikdə, on halda doqquzunda layihənin ləğvi gözlənilir. Bununla belə, başqa bir ssenari də mümkündür. Hansı?

Yeni həyat

İnvestisiya layihəsinin məqsədi ilk növbədə mənfəət əldə etməkdir. Bəs ideyanın özü köhnəlməmiş, itki gətirməyə başlasa? Çıxış yolu yenidən investisiyalardır. Amma bu nədir? Bu, maliyyə axınlarının bir aktivdən daha səmərəli aktivə köçürülməsidir. Bu hərəkət sərbəst investisiya kapitalını əsas vəsaitlərin saxlanılması üçün istehsalına və ya yeni vəsaitlərin əldə edilməsinə yönləndirməklə bağlayır. Hadisələrin belə inkişafı üçün bir neçə variant var:

• əvəz ediləcək investisiyalar, nəticədəmövcud obyektlər yeniləri ilə əvəz olunur;
• texnoloji proseslərin rasionallaşdırılması, modernləşdirilməsi;
• buraxılış proqramlarının dəyişdirilməsi;
• şaxələndirmə yeni məhsulların yaradılmasına və onların satışı üçün yeni bazarların təşkilinə yönəlib.

Yenidən investisiya edərkən investorlar aktivlərin satışından, vergilərin azaldılmasından və dövriyyə kapitalının hissələrinin satışı vasitəsilə vəsaitlərin daxil olmasından gəlir əldə edirlər. Bu halda xərclərin məbləği əhəmiyyətli dərəcədə azalır.

Nəzarət və monitorinq

Nəzarət - investisiya layihəsinin rəhbəri üçün planları və təxminləri müəyyən etmək və onlara yenidən baxmaq, tapşırıqların icrasını tənzimləmək imkanı. Nəzarət təmin edir:

• daimi monitorinq (layihənin icra prosesinin müşahidəsi);
• büdcələrdə, cədvəllərdə və sairdə müəyyən edilmiş bir sıra məhdudiyyətlər və meyarlardan istifadə edərək məqsəddən kənara çıxanları axtarın;
• vəziyyəti proqnozlaşdırmaq.

Nəzarət obyektləri - faktlar, hadisələr, konkret hərəkətlərin və qərarların yoxlanılması. Ümumi monitorinq sifarişçinin özü və ya onun tapşırığı ilə müəssisənin rəhbərliyi tərəfindən həyata keçirilir. Həmçinin, müqaviləyə uyğun olaraq, tərtibatçı və ya podratçı yoxlamalar aparmaq hüququna malikdir.