Ən məşhur daşınmaz əmlak saytları: siyahı. Daşınmaz əmlakı onlayn necə satmaq olar

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

İnsanlar köçmək qərarına gəldikdə, ən məşhur daşınmaz əmlak saytlarına baxaraq inanılmaz sayda müxtəlif seçimlərə baxırlar. Bu, düzgün yaşayış yeri tapmaq üçün bəlkə də ən sürətli və ən əlverişli yoldur. Həm də alqı-satqı və ya kirayədən danışmağımızın fərqi yoxdur. Məsələn, kvartirant.ru digər internet saytları kimi bütün ziyarətçilər üçün müxtəlif seçimlər təklif edir.

Siyahı

Potensial yeni gələnlərə məlumat vermək üçün çoxlu sayda onlayn resurs mövcuddur. Bununla belə, əksəriyyəti ən məşhur daşınmaz əmlak saytları ilə maraqlanır. Axı onlar tamaşaçıları ən çox əhatə edir. Bu isə o deməkdir ki, potensial satıcı, alıcı və ya kirayəçi tapmaq şansı əhəmiyyətli dərəcədə artır.

Beləliklə, bu siyahıda hansı saytlar var? Onlar aşağıdakılardır:

• cian;
• re alty yandex;
• domofond;
• real poçt;
• mirkvartir;
• kvartirant.

Bu onlayn resurslar rusdilli istifadəçilər arasında ən populyardır. Ən cəlbedici təklifi tez tapmaq üçün eyni anda bir neçə mənbədən istifadə edə və ya onlardan yalnız birinə etibar edə bilərsiniz.

Top 3 Ən Populyar

1. Cian.ru. Bu resursda istifadəçilər Rusiyanın müxtəlif yerlərində yerləşən daşınmaz əmlak haqqında elanlar tapacaqlar. Müxtəliflik təkcə ərazi əhatəsinə deyil, həm də mövcud təkliflərə aiddir. Ola bilsin ki, istifadəçilər daşınmaz əmlakla bağlı istənilən tələbi tam şəkildə təmin edə bilirlər. Gündəlik və ya uzun müddətə icarəyə verilə bilər. Yeni binalarda və təkrar bazarda yerləşən mənzillərin təklifləri Cian.ru müştəriləri üçün əlçatandır. "Cyan" da siz kommersiya daşınmaz əmlakı, yaşayış kottecləri, evlər, torpaq, bağ evləri və hər hansı digər obyektləri ala və ya əksinə sata bilərsiniz.
2. Re alty.yandex.ru. Bu saytın çoxlu bölmələri var, buna görə də ən tələbkar müştərilərin ehtiyaclarını ödəmək üçün əla şansları var. Mənzili satmaq və ya almaq lazımdır? Və ya bəlkə evlər, kotteclər, dachalar və ya tikinti sahələri ilə maraqlanırsınız? Yuxarıda göstərilən əmlakların hamısını Re alty.yandex ru saytında tapmaq asandır. Deməliyəm ki, bu onlayn aqreqator digər resurslarda yerləşdirilən reklamları da toplayır. Nəticə hər bir alıcının istədiyi obyekti tapa biləcəyi ən geniş təkliflər bazasıdır.
3. Domofond.ru. Bu sayt "Avito" adlı böyük reklam bazasından ayrılıb. Onun özəlliyi ondan ibarətdir ki, o, bütün təklifləri ardıcıl olaraq deyil, yalnız daşınmaz əmlak obyektlərinə aid edir. Burada istifadəçilər mənzil sata, ala və ya kirayə verə bilərlər. Təkliflərin qiyməti ucuz otaqlardan tutmuş lüks kotteclərə qədər dəyişir. Domofond.ru digər resurslardan onunla fərqlənir ki, o, daşınmaz əmlakla bağlı xəbərlər bölməsinə çıxışı təmin edir. Sayt ziyarətçiləri üçün bu məlumat faydalı ola bilər.

Bunlar ən məşhur daşınmaz əmlak saytları idi. Bununla belə, bunlar maraq obyektlərini tapa biləcəyiniz yeganə resurslar deyil.

Mirkvartir.ru

Burada potensial alıcılar Rusiyanın müxtəlif yerlərində, hətta ən ucqar yerlərində yerləşən daşınmaz əmlak elanlarına baxa bilərlər. Adında “mənzil” sözünün olmasına baxmayaraq, burada bir çox başqa obyektlər də təklif olunur. Qeyd etmək lazımdır ki, Mirkvartir.ru müxtəlif potensial müştərilər üçün nəzərdə tutulmuş daşınmaz əmlakın geniş çeşididir. Bunlar evlər, qəsəbələr və digər yaşayış evləridir. Bizneslə məşğul olmaq istəyənlər üçün aktual olacaq kommersiya daşınmaz əmlakı da mövcuddur. Müvəqqəti mənzil axtaranlar üçün seçimlər var - məsələn, bir günlük.

Re alty.mail.ru

Tələbinin səbəbi təkliflərin genişliyindədir. Bu resurs Rusiyanın müxtəlif şəhərlərindən olan müştərilər üçün yaradılmışdır. Bu, ən məşhur daşınmaz əmlak saytları siyahısındakı başqa bir mənbədir.

Burada sata bilərsinizvə ya həm paytaxtda, həm də hansısa ucqar şəhərətrafı qəsəbələrdə mənzil almaq. Bundan əlavə, Re alty.mail.ru-nun yaşayış otaqlarından tutmuş biznes üçün nəzərdə tutulmuş kommersiya anbarlarına qədər geniş çeşidli təklifləri xoş təəccübləndiricidir.

Moskva üçün

Bəzi pulsuz daşınmaz əmlak saytları var ki, əvvəlki mənbələrdən fərqli olaraq bütün Rusiyanı deyil, yalnız paytaxt regionunu əhatə edir.

1. Metrprice.ru. Moskva və ya Moskva vilayətinin sakinləri, eləcə də bu bölgələrdə daşınmaz əmlakla maraqlananlar üçün. Ziyarətçilər üçün sayt müxtəlif obyektlər, o cümlədən yeni binalar və ikinci dərəcəli yaşayış evləri haqqında məlumat bazası toplayıb.
2. Restate.ru. Təklif bazası bir az daha genişdir, çünki Moskvaya əlavə olaraq Sankt-Peterburqda daşınmaz əmlak üçün reklamlar var. Bunlar, əlbəttə ki, iş adamlarını maraqlandıracaq yaşayış mənzilləri və evlər, eləcə də ticarət obyektləridir. Reklam bazasına əlavə olaraq, Restate.ru ziyarətçilərini müxtəlif məlumatların bolluğu ilə sevindirəcəkdir. Mütəxəssis məsləhətləri, anlayışlar və sair burada toplanmışdır.

Beləliklə, hər cür obyektlərin satışı, alışı və kirayəsi üçün pulsuz daşınmaz əmlak saytlarının siyahısı öz müxtəlifliyi ilə təəccübləndirir. Potensial müştəri onlardan birini istifadə edə bilər. Məsələn, Moskvada daşınmaz əmlak alarkən, yalnız bu bölgədən təkliflər toplayan ixtisaslaşmış veb saytdan istifadə edə bilərsiniz. Bununla belə, bu saytlardan bir neçəsini istifadə etsəniz, təklifləri daha geniş əhatə edə bilərsiniz.

Satış xüsusiyyətləri

Vacib nəinkireklamlarla faydalı resurs tapın, həm də ondan düzgün istifadə etməyi bacarın. Buna görə də bir çox insan daşınmaz əmlakı onlayn necə satacağı ilə maraqlanır.

İlk növbədə qeyd etmək lazımdır ki, bu, həm alıcılar, həm də satıcılar arasında məşhur olduğu üçün kifayət qədər əlverişli üsuldur. Çox qiymətli vaxt sərf etmədən və rieltorları cəlb etmədən düzgün obyekti tapmaq ehtimalı yüksəkdir, bunların heç də hamısı peşəkarlıqla öyünə bilməz.

Həmçinin unutmaq olmaz ki, İnternet anonimliyinə görə çoxlu sayda fırıldaqçıları cəlb edir. Ona görə də sənədləşmə işlərinə diqqət yetirmək vacibdir. Öz bilikləriniz kifayət deyilsə, həm satıcının, həm də alıcının maraqlarını nəzərə alaraq hər şeyi bacarıqla tərtib edəcək peşəkar bir hüquqşünas cəlb edə bilərsiniz. Yeri gəlmişkən, sonuncunun daşınmaz əmlak bazarında daha çox riski var.

Haradan başlamaq lazımdır?

Beləliklə, əgər məqsədiniz internet vasitəsilə daşınmaz əmlak satmaqdırsa, ilk növbədə mümkün yollarla tanış olmalısınız. Alıcı daha yaxşı vəziyyətdədir, partiyalar şəklində sahiblərin və agentliklərin reklamlarına göz gəzdirir. Əmlak bazarında satıcının belə dəbdəbəyə gücü çatmaz. Onun vəzifəsi potensial ziyarətçilərin diqqətini öz obyektinə cəlb etməkdir.

İlk növbədə bazarı qiymətləndirmək lazımdır. Bu, sizə adekvat qiymət təyin etməyə, çox ucuz satmamağa və potensial müştəriləri qorxutmamağa imkan verəcək.

Necə qiymətləndirmək olar?

Beləliklə, satıcının əmlakının dəyərini öyrənməyin bir neçə yolu var.

Məsələn, siz müstəqil hərəkət edə bilərsiniz. Onlarla, tercihen yüzlərlə oxşar reklamlara baxın. Və ardıcıl olaraq hər şeyə deyil, yer və digər parametrlər baxımından təklifinizə oxşar olanlara diqqət yetirməlisiniz. Bu yolla siz satılan obyektin təxmini dəyərini öyrənə bilərsiniz.

Bu mərhələdə siz artıq reklam edə və ya davam edə və rieltor dəvət edə bilərsiniz. Lakin qeyd etmək lazımdır ki, onun qiymətləndirməsi heç də həmişə obyektiv olmur. Unutmayın ki, rieltorun vəzifəsi əmlakı mümkün qədər tez satmaqdır. Buna görə də satıcı üçün ən sərfəli olmayan qiymət təyin etmək onun maraqlarına uyğundur. Buna hazır olun və yalnız onun fikrinə güvənməyin. Hər iki üsuldan istifadə etmək daha yaxşıdır. Bu yolla siz təxmini qiymət aralığını öyrənə biləcəksiniz.

Elan hazırlanır

Qiymətə əlavə olaraq, potensial müştəri cəlb edən reklam mətni yazmalısınız. Burada həyata keçirilən obyektin üstünlüklərinə ən çox diqqət yetirilməlidir. Təsvir nə qədər ətraflı olarsa, gələcəkdə satıcının cavab verməli olduğu suallar bir o qədər az olacaq. O, həmçinin boş zənglərin sayını azaldacaq.

Həmçinin, satıcı yüksək keyfiyyətli fotoşəkillərə diqqət yetirməlidir. Obyekti ən yaxşı işıqda nümayiş etdirmək lazımdır. Bununla belə, həddindən artıq qeyrətli olmayın və Photoshop-dan istifadə edin. Nəhayət, alıcı hələ də obyektə baş çəkəcək və əgər reallıq təqdim edilən fotoşəkillərə uyğun gəlmirsə, o, məyus olacaq, əməliyyat baş tutmayacaq və hiyləgər satıcı yalnızvaxt itirəcək və boş təəssüratların sayını artıracaq.

Reklam üsulları

Beləliklə, hazırlıq başa çatdıqdan sonra potensial alıcıları harada axtarmaq barədə düşünməlisiniz. Bunun üçün satıcı və rieltor bir neçə yolla əlçatandır.

1. İxtisaslaşdırılmış saytlar. Ən asan və sürətli seçim. Potensial alıcıların yüksək konsentrasiyası burada toplanır ki, bu da obyekti daha tez satmaq şansını artırır. Bununla belə, bəzi saytlar daşınmaz əmlak siyahılarını dərc etmək üçün ödəniş tələb edir.
2. Sosial şəbəkələr. Satıcı və alıcının görüşməsinə imkan verən bir çox dar məqsədli qruplar yaradılmışdır. Əvvəlcədən hazırlanmış reklamı dərc etməzdən əvvəl qaydalarla tanış olmalısınız.
3. Kontekstli reklam. Bu, pullu bir üsuldur, əlavə olaraq bir şirkət qurmaq üçün müəyyən bacarıq tələb edir. Əsas odur ki, reklam tanınmış internet saytlarında axtarış nəticələrində göstəriləcək. Bu, tamaşaçıların əhatə dairəsini xeyli artırır. Bu halda, satıcı reklam linkinə hər klik üçün pul ödəməlidir. Bununla belə, heç kim potensial ziyarətçinin real alıcıya çevrilib-çevrilməyəcəyinə zəmanət vermir.

Nəticələrin xülasəsi

İndi siz nəinki daşınmaz əmlakın reklamını hansı platformalarda, həm də onu necə düzgün satacağınızı bilirsiniz. Bir sözlə, bütün daşınmaz əmlak saytlarının pulsuz olmadığını xatırlamağa dəyər. Bəzi satıcılardan elanın yerləşdirilməsi üçün ödəniş tələb olunur. Bu sizin üçün vacibdirsə, tamamilə olan oxşar resurslara diqqət yetirinistifadəçilər üçün pulsuz.

Daşınmaz əmlakın satışı ilə bağlı elan yerləşdirərkən adekvat qiymətləndirməyə xüsusi diqqət yetirin. Bunun üçün siz rəqiblərin elanlarına baxa və ya peşəkar rieltor dəvət edə bilərsiniz. Təkcə daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsinə deyil, həm də elanın mətninin, eləcə də fotoşəkillərin tərtibinə diqqət yetirilməlidir. Potensial alıcı obyekt haqqında nə qədər dolğun təsəvvür əldə etsə, onun özü və satıcı üçün bir o qədər yaxşıdır.

Potensial daşınmaz əmlak satıcıları üçün öz əmlaklarını reklam etməyin bir neçə yolu var. İxtisaslaşdırılmış saytlar - onlardan ən populyarı, amma deməliyəm ki, tək deyil. Siz sosial şəbəkələrdə axtarışa çaşıb qala bilərsiniz, həmçinin kontekstli reklamı sınayın.