2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18
Qanunvericilikdəki dəyişikliklər kadastr mühəndislərinin sertifikatlaşdırılmasına da təsir edib. Bu səbəbdən də bu ixtisas üzrə işləmək istəyənlərin sayı azalıb. İşçilər üçün prosedurun bilik və təcrübəsinin yoxlanılmasını tənzimləyən standart var. Kadastr mühəndislərinin sertifikatlaşdırılması müəssisənin səmərəliliyini artırmağa imkan verir.
Əsas anlayışlar
İmtahan mühəndisin yaxşı işləməsi üçün lazım olan bilik və təcrübəni yoxlamaq üçün təşkil edilir. Bunun üçün ölkədə SRO-lar (özünütənzimləmə təşkilatları) fəaliyyət göstərir. Sertifikatlaşdırma ilə yanaşı, kadastr mühəndislərinin işinə nəzarət edilir.
İşçinin öz ixtisası üzrə ali təhsili, imtahandan müvəffəqiyyətlə keçməsi, təcrübəsi olmalıdır. İşə müraciət edən şəxsin köməkçi kimi ən azı 2 il təcrübəsi olmalıdır. Mühüm tələb ən azı 3 ildə bir dəfə aparılmalı daimi yenidən hazırlıqdır.
Mühəndis qanunu pozduğuna görə diskvalifikasiyaya və ya cinayət rekorduna malik olmamalıdır. İşçi lazımdırmülki məsuliyyətin icbari sığortası müqaviləsi olmalıdır. Bu, konkret şəxslərə dəymiş itkiləri kompensasiya etmək üçün lazımdır. Yalnız bu tələblər yerinə yetirildikdə kadastr mühəndislərinin sertifikatlaşdırılması həyata keçirilir.
Konsept
Bu peşə nə deməkdir? Kadastr mühəndisi verilmiş ixtisas sertifikatı əsasında kadastr işlərini yerinə yetirən subyektdir. Fəaliyyətin özü torpaq tədqiqatını əhatə edir. Mütəxəssis torpaq mülkiyyətinin sərhədlərini müəyyən edir, sərhəd planlarını həyata keçirir, həmçinin əmlakın qeydiyyatı üçün lazımi sənədləri hazırlayır.
2011-ci ilə qədər torpaq tədqiqatçıları oxşar işləri həyata keçirirdilər. Onlarla müqayisədə, müəyyən edilmiş çatışmazlıqlara görə kadastr mühəndisləri məsuliyyət daşıyırlar. Peşənin yaranması sayəsində iş səmərəliliyi artıb, sənədləşmə işləri asanlaşıb.
Kadastr mühəndislərinin ixtisas sertifikatı lazımi bilik, bacarıq və bacarıqlara malik olduğunu təsdiq edən sənəd əldə etməyə imkan verir. İmtahandan keçdikdən sonra sertifikat verilir. Mühəndis haqqında məlumat dövlət reyestrinə daxil edilir.
Bu nə üçün lazımdır?
Çoxları bu işlə məşğul olmaq istəyir, lakin hamının bunu etmək biliyi yoxdur. Qanun imtahandan keçmədən fəaliyyət göstərməyi qadağan edir. Kadastr mühəndislərinin sertifikatı bir mütəxəssisin öz vəzifəsinə necə uyğun gəldiyini müəyyən etməyə imkan verir. Çox vaxt çatışmazlıqların müəyyən edilməsi vaxtında yaxşılaşdırılması üçün lazımdırxüsusi proqramlar vasitəsilə ixtisaslar.
Mütəxəssislər üçün yeni bilik və bacarıqlar əldə etmək məqsədilə kadastr mühəndislərinin sertifikatlaşdırılması həyata keçirilir. Müntəzəm təlimlər beynəlxalq tələblərə uyğun olaraq bacarıqlarınızı təkmilləşdirməyə imkan verir. İşçilər informasiya texnologiyaları, hüquq və torpaq və əmlak biliklərini öyrənirlər. Onlar həmçinin müasir geodeziya avadanlıqları ilə tanış olurlar.
Mövcud qaydalar
Qanunvericiliyə əsasən, kadastr işi ixtisas sertifikatı olduqda fiziki şəxs tərəfindən həyata keçirilə bilər. Əvvəllər mütəxəssis hər hansı peşə təhsilinə malik olmalı idisə, indi yalnız ixtisaslaşdırılmış ali təhsil tələb olunur.
Əvvəlki qanunlara əsasən, sertifikatlar icra hakimiyyətləri tərəfindən verilirdi. Onlar həmçinin kadastr mühəndislərinin sertifikatlaşdırılması üzrə ixtisas komissiyası təşkil ediblər. Dəyişikliklər edildikdə, bu iş SRO-ya keçdi. Əvvəllər 1 dəfə sertifikat almaq lazım idisə, indi hər 3 ildən bir yenidən hazırlıq aparılmalıdır.
Prosedur sifarişi
Tədbirdə yazılı və ya şifahi sorğudan istifadə edilmir. Biliyi yoxlamaq üçün testdən istifadə olunur. Kadastr mühəndisinin sertifikatı üçün suallar yalnız peşə ilə bağlıdır. Onları Rosreestr saytında tapa bilərsiniz. İmtahan avtomatlaşdırılmış sistemlərdən istifadə edir. Tədbirin proqram hissəsi Rusiya Federasiyasının İqtisadi İnkişaf Nazirliyi tərəfindən təsdiq edilmişdir.
Kadastr mühəndislərinin attestasiyası komissiyası necə işləyirRosreestr. O, tələb olunan sənədlərin siyahısını və sertifikatların verilməsi qaydalarını da seçir. Komissiyanın tərkibi SRO tərəfindən təsdiq edilir. Test tapşırığı həll olunarsa, imtahan keçdi.
Test 2 saat çəkir. Bilik testi zamanı mühəndis 80 suala cavab verməlidir. Ən azı 64 düzgün həll yolu olduqda attestasiyadan keçiləcək. İmtahana bir qədər tez gəlməlisiniz. Katib sistemdə qeydiyyatdan keçir. Tapşırıqlar 5 gün ərzində yoxlanılır, bundan sonra sertifikat verilir.
İmtahana hazırlıq
Tədbirdən əvvəl mühəndisin xüsusi proqramdan keçmək hüququ var. Uzaqdan texnologiyalardan istifadə edə bilərsiniz. Hazırlıq üçün minimum 250 saat vaxt ayrılır. Təkmil səviyyə proqramı 16 saat davam edir, bundan sonra siz imtahan verə bilərsiniz.
Mühəndisin geniş dünyagörüşünə və bir çox bacarıqlara malik olması lazım olduğu üçün yardımçı proqramların müddətini artırmaq lazımdır. Onların həcmi 500 saatdan çox olduğu üçün təxminən 6 ay çəkir. Proqram həftədə 40 saat keçdikdə təsirli olur. Sertifikat aldıqdan sonra işçi öz bilik səviyyəsini təsdiqləyib və buna görə də fəaliyyətini davam etdirə bilər.
Tövsiyə:
Mənzilin kadastr dəyərini haradan öyrənə bilərəm? Bir mənzilin kadastr dəyəri: bu nədir və necə tapmaq olar
Bir müddət əvvəl Rusiyada daşınmaz əmlakla bağlı bütün əməliyyatlar yalnız bazar və inventar dəyəri əsasında həyata keçirilirdi. Hökumət mənzilin kadastr dəyəri kimi bir anlayışı tətbiq etmək qərarına gəldi. Bazar və kadastr dəyəri indi qiymətləndirmədə iki əsas anlayışa çevrilmişdir
Torpaq: kadastr dəyəri. Torpaq sahəsi: kadastr dəyərinin qiymətləndirilməsi və dəyişdirilməsi
Torpaq sahəsi - müəyyən edilmiş ərazisi, hüdudları, hüquqi statusu, yerləşdiyi yer və torpaq hüquqlarının reyestrində, habelə Dövlət Torpaq Kadastrında əks olunan digər xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunan səthdir. Burada yaşayış məntəqələrinin torpaqlarından, kənd təsərrüfatı sahələrindən, enerji və sənaye təyinatlı torpaqlardan, sulara aid olan xüsusi mühafizə olunan ərazilərdən, meşə fondlarından və s
Kadastr dəyəri ilə inventar dəyəri arasında nə fərq var? Kadastr dəyərinin müəyyən edilməsi
Bu yaxınlarda daşınmaz əmlak yeni üsulla qiymətləndirilir. Obyektlərin dəyərinin hesablanması üçün digər prinsipləri və bazar qiymətinə mümkün qədər yaxın olan kadastr dəyəri tətbiq edildi. Eyni zamanda, yenilik vergi yükünün artmasına səbəb olub. Məqalədə kadastr dəyərinin inventar dəyərindən necə fərqləndiyi və onun necə hesablandığı təsvir edilir
Mənzilin kadastr dəyəri. Mənzilin bazar və kadastr dəyəri
Daşınmaz əmlak vergisini hesablayarkən, onun bölünməsi və ya özgəninkiləşdirilməsi, eləcə də bəzi digər əməliyyatlar zamanı bazardan əlavə, mənzilin kadastr dəyəri də tələb olunacaq. Bu nədir, necə hesablanır, hansı konkret hallarda istifadə olunur və onun dəqiq dəyərini haradan əldə edə bilərsiniz - bütün bunlar aşağıda daha ətraflı müzakirə olunur
Kadastr mühəndisi: reyestr. Kadastr mühəndisinin sualları
2007-ci ildən bəri Rusiyanın Federal qanunvericiliyi hər hansı daşınmaz əmlakın dövlət qeydiyyatı üçün lazım olan sənədlərin hazırlanmasının yalnız öz ixtisaslı sertifikatı əsasında işləyən kadastr mühəndisi tərəfindən həyata keçirilə biləcəyini göstərir
