LCD "Lastochka", Sankt-Peterburq: tikintinin gedişi, tərtibatçı, mənzillərin planları və rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bu gün Sankt-Peterburqdakı daşınmaz əmlakı ucuz adlandırmaq olmaz, baxmayaraq ki, çoxlu yeni binalar var, mikrorayonlar sürətlə böyüyür və inşaatçılar şiddətli rəqabət şəraitində işləyirlər. Bu baxımdan ekonom səviyyəli mənzillər çox populyardır. Bu seqmentdə mənzilləri yalnız orta təbəqə deyil, həm də hər cür kreditləşdirmə və dövlət dəstəyi proqramlarından istifadə edərək daha az varlı insanlar ala bilər. Bundan əlavə, mənzillərin qiymətini az altmaq üçün tərtibatçılar Sankt-Peterburqun kənarlarını və şəhərətrafı ərazilərini fəal şəkildə araşdırmağa başlayırlar. Sankt-Peterburqda belə daşınmaz əmlaka tələbat çox deyil, az deyil. Və onun obyektlərindən biri Murino kəndində, demək olar ki, metronun "Devyatkino" stansiyasının yanında, yeni yaşayış kompleksində yerləşir. Bu LCD "Swallow"dur. Tərtibatçı Petrostroy şirkəti öz nəslini bazarda likvid və yüksək tələbatlı layihələr kimi təsnif edir ki, bu da, prinsipcə, həm minnətdar müştərilərin müsbət rəyləri, həm də yaşayış kompleksində mənzillərin alınma sürəti ilə təsdiqlənir.

Tərtibatçı haqqında

Petrostroy şirkəti on ildən artıqdır ki, daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərir, əsasən ekonom səviyyəli daşınmaz əmlak tikir. Tərtibatçının altı tamamlanmış layihəsi var, yeddisi tikilməkdədir, ikisi isə inkişaf mərhələsindədir. Tərtibatçı 214 saylı federal qanunun tələbləri əsasında mənzil satır. Tərtibatçı bütün layihələrini Sankt-Peterburq və Perm kimi böyük şəhərlərin ərazilərində həyata keçirir. Şirkət bütün ehtiyacı olanları yüksək keyfiyyətli sərfəli mənzillə təmin etməyi əsas məqsədi hesab edir.

Tərtibatçı əmlaklarını həmişə vaxtında və qüsursuz çatdıran etibarlı tərtibatçılar kateqoriyasına aiddir.

Layihə haqqında

"Lastochka" yaşayış kompleksi çoxbölməli on beş mərtəbəli binadır. Ümumilikdə 14 bölmə var. Tərtibatçı kompleks üçün daha uğurlu yer seçdi. Bu, hazırda tərtibatçılar tərəfindən fəal şəkildə qurulan Vsevolojski rayonudur.

Bütün evlər vahid memarlıq konsepsiyası prinsipləri əsasında tikilib, dəbli dizayna malikdir və bej-qəhvəyi kərpiclə üzlənib. “Lastochka” yaşayış kompleksində 2460 ekonom sinif mənzilin satışı nəzərdə tutulub. "Devyatkino" ən yaxın metro stansiyasıdır, ona yeddi dəqiqədən çox olmayan piyada çatmaq olar. Bu, əlbəttə ki, kompleksin böyük üstünlüyüdür və alıcılar üçün olduqca cəlbedicidir.

"Qaranquş" yaşayış kompleksinin hansı ünvanda olacağı haqqında bir neçə kəlmə. Digər yeni binalar arasında tapıla bilsə də, diqqət mərkəzindədiraşağıdakı tövsiyələr: Petrovski prospekti boyunca bina 7 axtarmalısınız. Bütün evlər istifadəyə verildikdə onların hər birinin öz bina nömrəsi olacaq.

LCD "Qaranquş": tikintinin gedişi

Evlərin tikintisi üzrə işlərə 2013-cü ildə başlanılıb. Tikinti yeddi mərhələdə aparılır. Bütün layihə-smeta sənədləri Petrostroy mütəxəssisləri tərəfindən hazırlanmışdır. “Lastochka” ilk layihəsindən çox uzaqdır, ona görə də müqavilələri imzalayan payçılar əmin ola bilərlər ki, bütün evlər vaxtında istifadəyə veriləcək. Sonuncuya gəlincə, istismara verilməsi 2016-cı ilin sonuna planlaşdırılır.

Tərtibatçı potensial müştərilərə tikintinin gedişatı haqqında şəffaf və etibarlı məlumat verir. Tərtibatçının veb saytı məlumatları daim yeniləyir, binaların tikintisinin hazırkı mərhələsi haqqında xəbərlər, fotoşəkillər və videolar dərc edir. Son məlumata görə, hər şey plan üzrə gedir, yaxın aylarda ilk üç fazanın evləri istifadəyə veriləcək. Tərtibatçının xeyrinə maraqlı bir fakt: şirkətin 2020-ci ilə qədər etibarlı olan kompleks inkişaf üçün icazəsi var. Bununla belə, Petrostroy mütəxəssisləri bütün binaları vaxtından əvvəl təhvil vermək qərarına gəldilər və onların tikintisi üçün vaxtı əhəmiyyətli dərəcədə azaldıblar. Tərtibatçının əla reputasiyasını nəzərə alaraq, onun vədinə əməl edəcəyinə əmin ola bilərsiniz. Yaxın vaxtlarda isə “Qaranquş” yaşayış kompleksi ilk kirayəçilərini qəbul edəcək.

Bölgənin ekologiyası

Bu, qəbul etmiş hər bir metropol sakinini narahat edən sualdırkənarda yeni binada mənzil almaq qərarı. Hansı ki, təəccüblü deyil. İnsanlar evlərinin pəncərəsindən tüstülənən bacaları deyil, meşəni, çayı görmək istəyirlər. Bununla "Swallow" LCD-də hər şey qaydasındadır. Vsevolojski rayonu ekoloji şərait baxımından əlverişli hesab olunur, iri sənaye obyektləri yoxdur.

Mövcud olanların fəaliyyəti onun ərazisində böyük meşələrin, park ərazilərinin, göllərin və Oxta çayının olması ilə kompensasiya edilir.

Nəqliyyat

Sankt-Peterburq kimi nəhəng bir şəhərin ərazisində mövcud olan bütün yeni tikililər belə yaxşı yerlə öyünə bilməz. LCD "Lastochka" metronun "Devyatkino" stansiyasından cəmi bir kilometr məsafədə yerləşir. Bu, nəinki metropolun istədiyiniz ərazisinə tez çatmağa, həm də illər ərzində inkişaf etmiş yaxınlıqdakı bütün infrastrukturdan istifadə etməyə imkan verir.

Yaxınlıqda, binalardan cəmi iki kilometr aralıda dairəvi yol var. Murinoda avtovağzal və dəmir yolu stansiyası var. Demək olar ki, evlərin yanında ictimai nəqliyyat dayanacağı var, buradan sabit marşrutlu taksi və avtobuslar tez-tez yola düşür.

İnfrastruktur

LCD "Lastochka" Murinoda tikilən yeganə kompleks deyil. Yaxınlıqda tikintinin bu və ya digər mərhələsində olan bir neçə oxşar obyekt var. Bəziləri artıq istifadəyə verilib. Ona görə də ilkin olaraq yeni tikililərin sakinləri öz infrastruktur imkanlarından istifadə edə bilərlər. Kəndin özündə dispanser var,uşaq baxçası, məktəb, zəruri mallar və ərzaq ala biləcəyiniz mağazalar. Bundan əlavə, metroda müasir şəhər sakini üçün lazım olan hər şey var. Yaxınlığında üç məktəb və eyni sayda uşaq bağçası, mini market, fitnes mərkəzi, böyük ticarət, əyləncə və sağlamlıq mərkəzləri var. Lazım gələrsə, kifayət qədər böyük şəhər olan Vsevolojska gedə bilərsiniz.

Bundan əlavə, inşaatçı binaların tikintisi ilə paralel olaraq, evlərin istifadəyə verilməsindən sonra da davam edəcək sosial və kommersiya obyektlərinin tikintisi üzərində də işləyir. Beləliklə, "Qaranquş" yaşayış kompleksinin sakinləri, digər yeni tikililərdəki bir çox mənzil sahiblərindən fərqli olaraq, məskunlaşdıqdan dərhal sonra heç nəyin çatışmazlığını hiss etməyəcəklər.

Tərtibatçı nə təklif edir

Artıq qeyd edildiyi kimi, Lastochkada mənzillər ekonom sinifə aiddir və buna görə də evlərdə əsasən studiyalar və 1, 2 və 3 otaqlı mənzillər üstünlük təşkil edir. Kompleks gənc ailələrin intizarı ilə tikildiyi üçün orada üç rublluq əskinaslar o qədər də çox deyil. Bütün mənzillər kobud bitirmə ilə icarəyə verilir. Mənzillərin qiyməti bütün Leninqrad vilayətində ən aşağı qiymətlərdən biridir və bu, təklifi potensial müştəri üçün çox cəlbedici edir.

Layouts

Təəssüf ki, onlar böyük çeşiddə fərqlənmirlər. Buna baxmayaraq, seçim var. İstənilən formatda bir mənzildə təxminən 5 yerləşdirmə variantı var ki, bu da hər bir alıcıya özləri üçün layiqli bir ev seçməyə imkan verəcəkdir.şəxsi üstünlüklərə və zövqə görə. Mənzillərdə artıq bir şey yoxdur, lakin şirkətin mütəxəssisləri belə bir qiymətli sahənin hər bir faydalı santimetrini düzgün payladılar. Hər bir yaşayış sahəsinin funksional, kiçik olsa da, vanna otağı, kifayət qədər geniş giriş zalı və erqonomik mətbəxi var. Bütün mənzillər lojika və ya balkonla təchiz olunub. Treshki yalnız iki binada, qalanlarında - yalnız kiçik yaşayış yerlərində təklif olunur. Mənzillərin sahəsi 22 ilə 79 kvadratmetr arasında dəyişir. Tavan hündürlüyü - 2 m 75 sm.

Bitir

Artıq dediyimiz kimi, tərtibatçı alıcılara yalnız kobud bitirmə ilə mənzillər təklif edir. Buraya daxildir: döşəmənin ştamplanması, divarların və tavanın suvaqlanması, giriş taxta qapısının quraşdırılması, ikiqat şüşəli pəncərələr, su, qaz və işıq sayğacları, istilik radiatorları. Santexnika avadanlığının quraşdırılması təmin edilmir.

Ev sahibi öz istəyini ifadə edərsə, tərtibatçı şirkət dizaynerin xidmətlərini göstərə və yaşayış və sanitar qovşaqların tamamlanması üzrə bütün işləri yerinə yetirə bilər. Qiymət kvadrat metr üçün beş min rubldan başlayır.

LCD "Udmaq": qiymətlər

Əmlak bazarında Lastochka son dərəcə cəlbedici qiymətə paytaxt sakinlərinə mənzil təklif edən ən demokratik layihələrdən biri hesab olunur. Buradakı mənzillərin qiymətləri Sankt-Peterburqun ətraf ərazilərindəki oxşar variantlarla müqayisədə ən aşağı qiymətdir. Beləliklə, 22 ilə 32 "kvadrat" arasında olan bir studiya mənzili 1 milyon 770 min rubla almaq olar. Bir "odnushka" (30-40 kv. M.) üçün iki yarımdan üç milyon rubla qədər ödəməli olacaqsınız. Sahəsi 53-72 "kvadrat" olan "Dvuşki" 3.500.000 ilə 4.800.000 rubla başa gələcək, çox az olan üç otaqlı mənzillər isə 4.700.000 rubla başa gələcək. Onların sahəsi 79 kvadratmetrdir.

Ödəniş

Tərtibatçı mənzilin əlverişliliyini artırmaq üçün müxtəlif ödəniş formalarını təklif edir. Səhmdar iştirak şərtləri və ya mənzillərin ilkin bronlaşdırılmasından istifadə (müqavilələrin məcburi bağlanması ilə). Mənzillərin hissə-hissə alınması təklif olunur. İlkin ödənişin ölçüsü və ödəniş cədvəli şirkətin mütəxəssisləri ilə fərdi qaydada razılaşdırılır. İpoteka ilə də mənzil almaq mümkündür. Petrostroy şirkəti bir çox bankla əməkdaşlıq edir, bununla əlaqədar olaraq hər bir potensial müştəri heç bir problem olmadan özü üçün düzgün kredit proqramını seçə biləcək. Hərbi ipoteka və analıq kapitalından istifadə etmək mümkündür. Gördüyünüz kimi, Lastochka Yaşayış Kompleksində sərfəli qiymətə mənzil almaq üçün şəxsi vəsaitiniz olmasa belə, heç bir problem olmadan almaq mümkündür.

Daxili infrastruktur

Tərtibatçı tikinti başa çatdıqdan sonra ərazinin təşkili və abadlaşdırılması üzrə bütün işlərin görülməsini planlaşdırır. Evlərin həyətində kiçik memarlıq formaları quraşdırılacaq, uşaq və böyüklər üçün idman meydançaları açıq havada idman avadanlığı ilə təchiz ediləcək. Piyada yolları da asf altlanacaq və Petrovski prospektinə çıxışa çıxışla təchiz olunacaq.üzük. Hər bir binanın yaxınlığında yer altı və qonaqlar üçün dayanacaqların tikintisi nəzərdə tutulub. Bütün girişlər müşahidə kameraları ilə təchiz olunacaq. Həyətlərin birində ümumtəhsil məktəbi, digər ikisində isə uşaq bağçası olacaq. Binaların bütün birinci mərtəbələri ticarət obyektlərinə verildiyi üçün onlar istifadəyə verildikdən sonra sosial, məişət və ticarət infrastrukturu obyektləri fəaliyyətə başlayacaq və öz xidmətlərini göstərəcək. “Lastochka” yaşayış kompleksinin ərazisində uşaqlar üçün idman-əyləncə kompleksinin tikintisi planlaşdırılır.

Rəylər

Lastoçka yaşayış kompleksinin müştərək tikintisində artıq iştirak edənlər nə deyir və ya sadəcə orada mənzil almağı düşünürlər? Mənzilin keyfiyyəti haqqında, hələ istifadəyə verilmədiyi üçün, təbii ki, heç bir şərh yoxdur. Bununla belə, şirkətin əvvəlki müştərilərinin rəylərini nəzərə alsaq, insanların xüsusi şikayətlərinin olmadığını başa düşə bilərik. Evlər qüsursuz kirayə verilir, bitmə keyfiyyəti kobud olsa da, heç bir xüsusi şikayət yaratmır. Əgər çatışmazlıqlar varsa, deməli, onlar kiçikdir, problemlər dərhal həll olunur.

Təbii ki, hər kəs mənzillərin qiymətini və onların ödəniş formalarını tərifləyir. Potensial alıcılar, tərtibatçının vaxtaşırı promosyonlar keçirməsini bəyənirlər, şərtləri bəzən məbləğin beş faizindən çoxunu qənaət etməyə imkan verir, indiki mənzillərin çox milyon dollarlıq qiymətini nəzərə alsaq, bu o qədər də az deyil.

Və əlbəttə ki, kompleksin yerləşdiyi yer hər kəsi sevindirir. Mənzilin astanasına piyada məsafədə metronun olması çox şeydir. Metropolisdə həyat üçün çox dəyərli olan belə bir üstünlüklə bəzən hətta Sankt-Peterburqun prestijli rayonlarında mənzil sahibləri də öyünə bilməz.

Evlər istifadəyə veriləndə təbii ki, narazı olanlar da olacaq. Həmişə nədənsə qane olmayan insanlar var. Bu arada bir şeyi demək olar: tikinti planlara uyğun gedir, inşaatçı kifayət qədər münasib qiymətə mənzil almağı təklif edir, evin yanında metro stansiyası var, yaşayış kompleksinin yerləşdiyi ərazinin ekologiyası. yerləşdiyi yer pis deyil, hətta yaxınlıqda meşə və çay var. İnsan yalnız belə bir şeyi xəyal edə bilər. Beləliklə, "Swallow" yaşayış kompleksinə xoş gəlmisiniz!