LCD "Putilkovo": rəylər, ünvan, tərtibatçı, mənzil planları, satış ofisi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Yəqin ki, elə adam yoxdur ki, öz rahat mənzilini xəyal etməsin. Müasir tikinti bir yerdə dayanmadığına görə, bu gün daşınmaz əmlak almaq çətin deyil, əsas odur ki, maliyyə imkanları imkan verir. Layihəyə əsasən, Putilkovo mikrorayonunda 12 mərtəbədən 25 mərtəbəyə qədər 20 monolit-kərpic evinin tikintisi nəzərdə tutulur. Burada orta məktəb, üç uşaq bağçası, poliklinika və yerüstü dayanacaq kimi infrastruktur obyektləri də yerləşəcək. Evlərə studio, 1, 2 və 3 otaqlı mənzillər daxildir. Tərtibatçı, həmçinin gözəl bitişlə mənzil kirayələmək imkanı təklif edir. Gəlin "Putilkovo" yaşayış kompleksinin nə olduğunu, sakinlərin rəyini, eləcə də kompleksin xüsusiyyətlərini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Xüsusiyyətlər

Bu obyektin niyə diqqəti cəlb etdiyini anlayaq. Bolşoy Putilkovo 245 hektar ərazini əhatə edən genişmiqyaslı layihədir. Məkanson dərəcə yaxşı seçilmişdir: Aleshkinsky meşəsinə və "Kurkino" təbiət parkına yaxın. Metroya maşınla 15 dəqiqəyə çata bilərsiniz.

Sxodnya çayının sahilində böyük praqmatik sinif mikrorayon tikilir. Orada 15 minə qədər insanın yaşayacağı planlaşdırılır. Yaşayış sahəsinin miqyası öz infrastrukturunun məcburi yaradılmasını tələb edir. Kompleksdə tibb və təhsil müəssisələrinin, eləcə də ofislərin, mağazaların, restoranların və kafelərin açılması nəzərdə tutulur. Birbaşa yeni binalardan Putilkovskoye şossesi boyunca Moskva Dairəvi Yoluna giriş yaradıldı. Gələcəkdə nəqliyyat sisteminin daha da rahatlaşacağı planlaşdırılır. Metro stansiyaları yeni tikililərə nisbətən yaxınlıqda yerləşir - maşınla cəmi 15-20 dəqiqə. Həmçinin kompleksin ətrafında eyni vaxtda iki meşə parkı zonası var. Bu ərazidə heç bir böyük sənaye obyekti yoxdur.

Məkan

Əvvəlcə bu cəhət oxunmalıdır. Müzakirə olunan yaşayış sahəsi Krasnoqorskdan şimal-şərqdə, kiçik Putilkovo kəndində yerləşir. Kompleksin tikildiyi yer Putilkovskoye şossesinin yanındadır. Moskva dairəvi yolu evlərdən bir kilometr məsafədədir, yolun arxasında Ximki su anbarı və Şimali Tuşino ərazisi var. Həmçinin kompleksin yaxınlığında Leninqrad və Pyatnitskoe magistralları kimi əsas yollar var.

Putilkovo mikrorayonu keçmiş quşçuluq fermasının ərazisində tikilir. Tikinti sahəsi düz Sxodnya çayının yatağı, meşə və magistral yolun arasında yerləşir. Qonşuluqda az mərtəbəli “Greenwood” yaşayış kompleksi və 1 kv"Yeni Tuşino", FSK "Lider" tərəfindən tikilmişdir.

"Putilkovo" yaşayış kompleksinin satış ofisi Moskva vilayəti, Krasnoqorsk şəhəri, Putilkovskoe şossesi, 61 ünvanında yerləşir. Mütəxəssislər layihə ilə bağlı istənilən məlumatı təqdim etməyə, eləcə də seçiminizdə sizə kömək etməyə həmişə hazırdırlar. düzgün mənzil və sövdələşməni tamamlayın. Satış ofisi hər gün 9-dan 21-dək istirahət günləri və nahar fasilələri olmadan açıqdır

Oraya necə çatmaq olar?

Gəlin buna daha yaxından nəzər salaq. Bir çoxları "Putilkovo" yaşayış kompleksinin əsas magistral yollardan nə qədər uzaqda yerləşdiyi, ictimai nəqliyyatdan istifadə edərək kompleksə necə çatacağı ilə maraqlanır. Yeni tikililər Putilkovskoye şossesinin yaxınlığında yerləşir. Oradan asanlıqla cəmi 1 km məsafədə olan Moskva Dairəvi Yola gedə bilərsiniz. Həmçinin yaxınlıqda Leninqrad və Pyatnitskoe magistralları var. Normal şəraitdə avtomobillə səyahət adətən 10 dəqiqədən çox çəkmir. Bununla belə, hər il iki zolaqlı magistral artan yükün öhdəsindən daha pis və daha pis gəlir. Putilov şossesində tıxacda pik saatlarda bir saatdan çox dayana bilərsiniz. Oxşar problemlər ərazinin aktiv inkişafı ilə əlaqədar yaranır. Gələcəkdə əlavə 1000 kvadratmetr yaşayış sahəsinin istifadəyə verilməsi planlaşdırılır ki, bu da problemi daha da dərinləşdirə bilər.

Moskva vilayəti hökuməti Samolet Development ilə birlikdə 2024-cü ilə qədər Putilkovskoye şossesini genişləndirməyi və yaşayış kompleksini Pyatnitskoye şossesi ilə birləşdirən yeni yol çəkməyi vəd edir. Lakin nəzərə almaq lazımdır ki, bu zamana qədər aktiv məskunlaşma hesabınasahəsi və avtomobillərin sayı artacaq. Buna görə də sakinlər daha bir neçə il tıxaclara dözməli olacaqlar.

Putilkovoda nəqliyyatın çökməsi əsasən yaxınlıqda dəmir yolu vağzallarının və metronun olmaması səbəbindən yaranıb. Bütün yük nəqliyyatın üzərinə düşür. Ən yaxın metro "Mitino" stansiyasına çatmaq üçün ən azı yarım saat vaxt sərf etməli olacaqsınız. Planernaya çatmaq üçün eyni vaxt lazımdır.

Kritik nəqliyyat vəziyyəti Putilkovo yaşayış kompleksindəki mənzilləri şəxsi avtomobili olmayan alıcılar üçün o qədər də cəlbedici etmir.

Tikinti prosesi

Bəs siz nəyi bilməlisiniz? “Samolet Development” holdinqi PIK Şirkətlər Qrupu ilə birlikdə Putilkovo mikrorayonunun tikintisində fəal iştirak edir. Şirkət 2014-cü ildən fəaliyyət göstərir. Holdinq komfort və ekonom sinif mənzillərdə ixtisaslaşan tam dövrəli inkişaf etdiricidir. Şirkət aldadılmış səhmdarları mənzillə təmin etmək üçün proqramları həyata keçirmək üçün Moskva vilayəti hökuməti ilə fəal əməkdaşlıq edir. Ərazidə yeni yol da çəkir. Samolet Development həmçinin Sputnik, Ximki 2019, Tomilino 2018 yaşayış komplekslərinin tikintisi ilə məşğuldur.

Rəsmi sənədlərə əsasən, müzakirə olunan yaşayış kompleksi tikinti şirkəti Samolet-Putilkovo MMC tərəfindən tikilir. O, həm də torpağın sahibi kimi çıxış edir. Hazırda iş gedirlayihənin birinci mərhələsinin tikintisi. Hündürlüyü 12-dən 25-ə qədər olan 6 binanın tikintisini nəzərdə tutur. Layihəyə əsasən, inşaatçı ərazidə orta məktəb, uşaq bağçası və dayanacaq tikməlidir. Tamamlanması 2020-ci ilin yayına planlaşdırılır. Ümumilikdə ayrılmış ərazidə 20 hündürmərtəbəli bina, 10 uşaq bağçası və 4 orta məktəb olacaq. Tərtibatçı bu layihəni 2024-cü ildə tam şəkildə həyata keçirməyi planlaşdırır.

İstifadə olunan memarlıq və texnologiyalar

Bu aspekt üzərində dayanaq və daha ətraflı nəzərdən keçirək. Moskvada "Putilkovo" yaşayış kompleksində evlər monolit-kərpic texnologiyası ilə tikilir. Bina möhkəm dəmir-beton çərçivə ilə dəstəklənir. Monolit binaların xidmət müddəti orta hesabla 150 ildir. Kompleksdəki yaşayış binaları C enerji səmərəliliyi sinfinə malikdir. Belə evlərdə həm qışda, həm də yayda rahat olacaq. Pəncərələrin ikiqat şüşəli pəncərələrlə quraşdırılması planlaşdırılır.

"Putilkovo" yaşayış kompleksinin konsepsiyasına gəldikdə, tərtibatçı rüblük tikinti variantını seçdi. Tematik zonalara bölünmüş geniş təcrid olunmuş həyətin ətrafında müxtəlif hündürlükdə yeni binalar tikiləcək. Belə ki, kompleks öz infrastrukturuna və geniş istirahət məkanlarına malik iki böyük mikrorayona bölünür. Binaların görünüşünə gəlincə, burada tərtibatçı minimalist üslubdan istifadə etməyə üstünlük verdi. Klinker kərpic bitməsi sayəsində yeni bina uzun müddət estetik görünüşünü qoruyacaq.

VoYaşayış sahələrinin həyətlərində uşaq meydançalarının, həmçinin idman və istirahət üçün yerlərin təşkili nəzərdə tutulur. Həyətlərdə dekorativ kol və ağaclar əkilib, yayda bütöv gül kompozisiyaları yaradılacaq. Tərtibatçı həmçinin terras dizaynının qismən istifadəsini elan edir. Abadlıq işləri təkcə həyətyanı sahələrlə məhdudlaşmayacaq. İki şəhər meydanı bütün mikrorayon sakinlərinin cazibə mərkəzinə çevrilməlidir. Onlarda iki istirahət zonası, kafe, restoran, gəzinti yeri və mağazalar yerləşəcək. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında piknik üçün bütün lazımi atributlara malik çay sahili təchiz ediləcək.

Zallar

Putilkovoda yeni binalar tikən Samolet Development şirkəti öz müştərilərinə giriş qruplarının unikal dizaynını yaratmağı vəd edir. Satış menecerləri deyirlər ki, onlar parlaq və çox geniş olacaqlar. Tərtibatçının təcrübəsini təhlil etsək, güman edə bilərik ki, söhbət çox güman ki, yüksək keyfiyyətli rahatlıq sinifinə malik müasir pilləkənsiz girişlərdən gedir.

Mənzillərin planlaşdırılması və bitirilməsi

Bu aspektə də xüsusi diqqət yetirilməlidir. Niyə bir çox potensial alıcı "Putilkovo" yaşayış kompleksində daşınmaz əmlak əldə etmək imkanını nəzərdən keçirir? Müştəri rəyləri təsdiqləyir ki, Samolet Development müxtəlif ölçülü mənzillərin geniş seçimini təklif edir - 24 ilə 78 kvadratmetr arasında. Satışda büdcə variantları var - studiya mənzilləri. Siz həmçinin gənc cütlüklər və böyük ailələr üçün yaşayış yeri seçə bilərsiniz. Mənzillər həm kobud bitirmə, həm də vartəmiz biri ilə. Aldadılmış pay sahiblərini mənzillə təmin etmək üçün yaşayış kompleksində 10 000 kvadratmetr ərazi ayrılıb.

Yeni binanın hər mərtəbəsində orta hesabla 5 mənzil var. Tərtibatçılar çox mərtəbəli yaşayış kompleksləri tikərkən gələcək sakinlər üçün nadir hallarda belə bir narahatlıq göstərirlər. Bu amil çoxları üçün həlledicidir, çünki qonşular nə qədər az olsa, evdə bir o qədər sakit olacaq.

Bir çoxları mənzilin tamamlanmadan necə göründüyü ilə maraqlanır. Bu asanlıqla izah olunur - bu seçim daha ucuzdur. Pəncərələr, radiatorlar və giriş qapısı kobud bitirmə ilə quraşdırılacaq. Elektrik enerjisi dəhlizdəki qalxana gətirilir. Geliştirici, həmçinin su təchizatı və kanalizasiyanın sonrakı quraşdırılması üçün çıxışları olan kobud bitirmə mənzilləri təmin edir. Ancaq bitirməmiş mənzillərin verdiyi əsas üstünlük pulsuz planlaşdırma imkanıdır. Otaqda daxili arakəsmələr yoxdur. Bu, gələcək kirayəçilərə öz mülahizələri ilə yaşayış sahəsi ayırmağa imkan verir. Bununla belə, bu seçimi seçərkən, döşəmələrin quraşdırılmasının əlavə xərc tələb edəcəyini nəzərə almağınızdan əmin olun.

1 və 6 nömrəli binalarda tərtibatçı gözəl bitirmə ilə mənzillər almağı təklif edir. Onlarda işıq var, kobud və son təmir olunub, daxili qapılar quraşdırılıb, hamamlar hər bir şəraitlə təchiz olunub. Bu yaşayış variantını seçərkən sahiblər yalnız məişət texnikası və mebeli işə salmalı olacaqlar.

"Putilkovo" yaşayış kompleksində planlar necə görünür? Şirkət müştəri rəyləri“Samolet-Development” kompleksin əsasən ekonom-klass mənzillərdən ibarət olduğunu təsdiqləyir. Bu, xüsusilə büdcə studiyaları üçün doğrudur, sahəsi cəmi 24-26 kvadratdır. Eyni zamanda, təklif olunan yaşayış daşınmaz əmlakının seçimi kifayət qədər böyükdür. Satışda pəncərələri hər iki tərəfə baxan xətti və yelləncək mənzillər var. Studiyalara gəlincə, onlar rahat kvadrat planlara malikdirlər. Bu seçim düzbucaqlı otaqlara nisbətən tənzimləmə üçün daha əlverişlidir. Binaların ölçüləri bütün tətbiq olunan standartlara uyğundur. Mənzillərdə lojikalar və balkonlar da var. Amma ayrı-ayrı kiler və soyunub-geyinmə otaqları yoxdur. Hamam otaqları yığcamdır, ayrıca variantları da var. Hamam və tualet həm bitişik, həm də ayrı ola bilər.

Kommersiya daşınmaz əmlakı

Krasnoqorsk bölgəsi hazırda həm yaşayış, həm də kommersiya daşınmaz əmlakı almaq üçün cəlbedicidir. “Putilkovo” komfort kompleksinin layihəsi cənub-şərq hissəsində yüksək səviyyəli parkinqin tikintisini nəzərdə tutur. Yaşayış kompleksində bizneslə məşğul olmaq üçün nəzərdə tutulan ticarət obyektlərinin satışı da planlaşdırılır.

İnfrastruktur

O necədir və onun ixtisası nədir? Bir çox insanın ev almaq üçün Krasnoqorsk rayonunu seçməsinin başqa bir səbəbi inkişaf etmiş infrastrukturdur. “Putilkovo” bu ərazidəki yeganə yaşayış kompleksi deyil. Yaxınlıqda "Greenwood" biznes mərkəzi var. Yerdən bir az şimaldagələcək inkişaf başqa bir mikrorayondur ki, onun ərazisində artıq mağazalar və sosial obyektlər yerləşir. Həmçinin yaşayış kompleksinə piyada məsafədə 3 məktəb və 6 uşaq baxçası var. "Putilkovo" mikrorayonunda uşaqlar və böyüklər üçün geniş profilli poliklinikanın tikintisi artıq aparılır. Obyektin 2019-cu ilin sonunda istifadəyə verilməsi planlaşdırılır. Bu o deməkdir ki, sözügedən kompleks tam dolu olana qədər klinika artıq tam gücü ilə fəaliyyət göstərəcək.

"Putilkovo" yaşayış kompleksinin tikintisi həmçinin mikrorayonda dörd şəxsi məktəb və 10 uşaq bağçasının tikintisini nəzərdə tutur. Tikintinin birinci mərhələsi ilə birlikdə 1250 şagird yerlik ilk məktəb və 250 yerlik uşaq bağçası artıq tikiləcək.

Yaxşı alış-veriş və əyləncə infrastrukturu bir çox müştərilərin Putilkovo yaşayış kompleksinə üstünlük verməsinin başqa bir səbəbidir. Yaxınlıqdakı ərazilərin sakinlərinin rəyləri təsdiqləyir ki, gündəlik alış-veriş etmək üçün uzağa getməyə ehtiyac yoxdur. Piyada məsafədə "OK" hipermarketi, həmçinin "VayPark" ticarət mərkəzi var. Qonşu "Ximki" mikrorayonunda mağazaları olan nəhəng "Meqa Ximki" ticarət kompleksi var. Buraya aşağıdakı mağazalar daxildir:

• "Auchan";
• "Stokman";
• IKEA.

İstirahət zonalarına gəlincə, "Putilkovo" yaşayış kompleksi Novogorsk meşə parkı və Aleşkinski meşəsi ilə əhatə olunub. Piyada məsafədə Skhodnya çayı vadisinin qorunan təbii ərazisi var. Bu istirahət zonalarıAçıq havada gəzintilər və pikniklər üçün mükəmməldir. Həmçinin yaşayış kompleksindən bir qədər aralıda gölməçələri olan təbii parkla təchiz olunmuş Ximki su anbarı yerləşir.

Adətən potensial alıcıları maraqlandıran başqa bir cəhət Putilkovo yaşayış kompleksi ərazisindəki ekoloji vəziyyətdir. Səhmdarların şərhləri təsdiq edir ki, yaxınlıqda tikilməkdə olan tikililər olan sənaye obyektləri yoxdur. Bu ərazinin əsas çirklənmə mənbəyi Moskva dairəvi yoludur. Yol evlərdən cəmi 650 metr aralıda yerləşir. Böyük raketqayırma zavodu NPO Energomash mikrorayondan 5 km məsafədə yerləşir, lakin Putilkovo yaşayış kompleksi onun zərərli təsirlərindən meşələr tərəfindən qorunur.

Yaşayış əmlakının alınması şərtləri

"Putilkovo" yaşayış kompleksində mənzili necə almaq olar? Satış ofisinin ünvanı: Moskva vilayəti, Krasnoqorsk, Putilkovskoe şossesi 61. Müqavilənin bağlanması zamanı alıcı hüquqları 214 saylı Federal Qanunla qorunan səhmdar olur.

Rəsmi veb saytında, PIK Şirkətlər Qrupunun inkişaf etdiricisi, Putilkovo yaşayış kompleksi, potensial alıcılara obyekt haqqında tam məlumat verdi. Burada siz layihə bəyannamələri, saytın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlər, pay müqaviləsi nümunəsi və s. Siz həmçinin satış ofisinə baş çəkərək bu sənədlərə baxa bilərsiniz.

Nəticə

Hazırda dərhal əmlak almaq baxımından ən perspektivlilərdən biriPutilkovo mikrorayonu Moskvaya yaxın hesab olunur. Bu ərazidəki yeni tikililərin bir sıra üstünlükləri var: onlar əsas nəqliyyat marşrutlarına və zəruri infrastruktur obyektlərinə yaxın yerdə yerləşirlər, səriştəli planlara malikdirlər.

Maraqlanan əmlak haqqında bütün lazımi məlumatları əldə etmək üçün PIK Şirkətlər Qrupunun, Putilkovo yaşayış kompleksinin inkişaf etdiricisinin ofisinə getmək qətiyyən lazım deyil. Sadəcə rəsmi internet saytına daxil olun. Burada siz mikrorayonun xəritəsini, satışda olan mənzilləri tapa bilərsiniz, həmçinin onların qiyməti ilə də tanış ola bilərsiniz. Mütəxəssislərimiz sizə ipoteka kreditinin alınması məsələlərində də məsləhət verəcəklər. Yaşayış kompleksi 20-dən çox bank təşkilatı tərəfindən akkreditə olunub ki, bu da potensial alıcılara optimal kredit şərtlərini asanlıqla seçmək imkanı verir. Buna görə də, LCD tövsiyə oluna bilər.