Yaşayış kompleksi "İspan Kvartalları" (RC "İspan Kvartalları"): təsvir, tikintinin gedişi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Moskva Yaşayış Kompleksi "İspan məhəllələri" müzakirələr fırtınasına səbəb oldu. Potensial alıcıları niyə bu qədər cəlb edir? Bu layihəyə diqqət etməliyəmmi? Təfərrüatlar üçün bu məqaləyə baxın.

Tərtibatçı haqqında

Tarixən, bu gün sözügedən "LCD-nin İspan Məhəllələri" yaşayış kompleksini tikən tərtibatçının ilk adı "Augur" idi. Bu şirkət iyirmi beş ildir ki, mövcuddur. Bununla belə, onun fəaliyyətinin birinci istiqaməti binaların tikintisi deyil, daşınmaz əmlakla bağlı əməliyyatların aparılmasına köməklik göstərmək olub. Bu gün şirkət özünü "A101 Development" adlandırır. Onun təqdim etdiyi xidmətlər sırasına memarlıq layihəsinin işlənib hazırlanmasından onun birbaşa həyata keçirilməsinə qədər bütün işlərin spektri daxildir. “A101 Development” artıq bir sıra yaşayış komplekslərini uğurla başa vurub. Onların arasında - "La Defense", "Üç qovaq", "Smolenskaya Zastava", "Nadejda". Bu günə qədər şirkət sürətini az altmayıb. “Yaşıl Xətt” yaşayış kompleksi uğurla istifadəyə verilmiş, “İspan məhəllələri” yaşayış kompleksinin tikintisi üzrə işlər davam etdirilir, LCD"Moskva 101".

"A101" təxminən iki ildir ki, "Bin" böyük holdinqinin bir hissəsidir.

Layihə haqqında

Təxminən beş il əvvəl paytaxtın cənub-qərbində yerləşən əhəmiyyətli ərazilər (təxminən yüz qırx səkkiz min hektar) rəsmi olaraq şəhərin tərkibinə daxil edildi. İndi bu ərazi Yeni Moskva adlanır. Təbii ki, bu ərazilər fəal şəkildə salınır, bir sıra yeni yaşayış massivləri kütləvi şəkildə salınır. O cümlədən “İspan məhəllələri”. Bu tip LCD-lər yeni rayonun ümumi arxitekturasına mükəmməl uyğun gəlir. Nəzərdə tutulan kvartal Kaluqa, Kiyev şossesi yaxınlığında, Nikolo-Xovanskoye kəndinin yaxınlığında, Moskva Dairəvi Yolundan 4 kilometr cənub-qərbdə yerləşəcəkdir. Eyni geliştiricinin digər iki böyük layihəsinin ("Yaşıl Xətt" və "Moskva 101"), eləcə də aşağıdakı şəhərciklərin yanında: "Vyazemskoye" və "Kronburq". Onların hər birinin ərazisi bağlanacaq. Məhəllə sakinlərin bütün ehtiyaclarını tam ödəmək üçün nəzərdə tutulmuş inkişaf etmiş infrastrukturla təmin ediləcək. Evin maksimum hündürlüyü on yeddi mərtəbə olacaq. Taunhauslar müasir xarici şəhərətrafı qəsəbələrin layihələrinə uyğun olaraq yaradılacaq.

Rəylər

Səhmdarlar "İspan məhəllələri" yaşayış kompleksi haqqında nə deyirlər? Rəylər göstərir ki, layihə potensial müştərilər arasında populyardır. Mənzillər mütəmadi olaraq alınır. Ümumiyyətlə, gələcək kirayəçilər belə bir həllin bir sıra üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini vurğulayırlar. Beləliklə, alınan mənzil nə olacaqLCD "İspan Kvartalları"?

Pros: nüfuzlu tərtibatçı; binanın tikintisinin əla sürəti; ərazidə yaxşı ekoloji vəziyyət; dekorasiya ilə bir mənzil seçmək və ya zövqünüzə uyğun təmir etmək imkanı; kompleksin özündə dizayn edilmiş infrastruktur.

Eksiler: ən rahat nəqliyyat qovşağı deyil; ərazidə aktiv tikinti ilə əlaqədar ekoloji vəziyyətin pisləşməsi ehtimalının yüksək olması; "İspan Kvartalları" yaşayış kompleksinin yaxınlığında inkişaf etməmiş infrastruktur.

Müştəri rəyləri tərtibatçıya inamı ifadə edir və alınan mənzillərdə vaxtında hesablaşmaya ümid edir. İşin vaxtında tamamlanıb-baxamayacağını zaman göstərəcək.

Məkan

"Spanish Quarters" yaşayış kompleksi haradadır? Ərazi yenicə aktiv şəkildə qurulmağa başladığı üçün adi şəkildə ünvana zəng etmək çətindir. Moskva dairəvi yolundan cəmi dörd kilometr aralıda, Nikolo-Xovanskoye kəndi yaxınlığında tikinti gedir. Bu sahə belə bir layihənin tikintisinə başlamaq üçün inanılmaz yaxşı seçim hesab olunur. Səhmdarlar paytaxta yaxınlığı yüksək qiymətləndirirlər, bu, hər gün işə getməli olanlar üçün xüsusilə vacibdir.

Gələcək sakinlər kompleksin əsas magistral yollarla bağlı yerləşməsindən məmnundurlar. Nikolo-Xovanskaya küçəsi binadan birbaşa Kaluqa şossesinə aparacaq. Moskva dairəvi yoluna dörd kilometrdən az olacaq. Kompleksdən beş kilometr aralıda Kiyev şossesi yerləşir. Buna görə də, şəxsi sahibləriavtomobillərdə heç bir problem olmayacaq.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Kompleksə ictimai nəqliyyatla getmək xeyli çətin olacaq. Ən yaxın avtobus dayanacaqları binalardan on dəqiqəlik piyada məsafədədir, ən yaxın metronun "Teply Stan" və "Salaryevskaya" stansiyaları isə beş kilometr məsafədədir. Ola bilsin ki, şəhər rəhbərliyi bu ərazidən mərkəzə gedən avtobusların və stasionar taksilərin sayını artırmaq qərarına gəlsin. 2019 və 2020-ci illərdə iki yeni metro stansiyasının (Prokşino və Mamyri) açılması planlaşdırılır. Beləliklə, yəqin ki, bir neçə ildən sonra ictimai nəqliyyatdan istifadə ilə bağlı problemlər aradan qalxacaq.

İnfrastruktur

Memarlar yeni məhəllənin ayrı bir şəhər kimi tamamilə müstəqil olmasını istərdilər. Bu, “İspan məhəllələri” yaşayış kompleksində reallaşacaqmı? Hazırkı tikinti və layihələndirilən obyektlərin kompüter modellərinin fotoşəkilləri tərtibatçının bu planı həyata keçirmək üçün fəal istəyini nümayiş etdirir. Rayonun infrastrukturu inkişaf etmiş və çoxşaxəli olacaqdır. Bütün evlər rahat həyətlərdə qapalı kiçik məhəllələr təşkil edəcək. Ev qrupları arasında geniş bulvar layihələndirilib ki, orada mağazalar, ofislər, restoranlar və kafelər yerləşəcək. Mindən çox şagird üçün ümumtəhsil məktəbi, həmçinin uşaqların inkişafı üçün lazım olan hər şeylə təchiz edilmiş iki uşaq bağçası tikiləcək.

ÜçünÇoxları üçün parkinq vacibdir. Tərtibatçı dayanacağın tikiləcəyinə zəmanət verir. O, yer altı olacaq və bir neçə səviyyədən ibarət olacaq. Beləliklə, belə parkinq iki min yarıma yaxın avtomobili qəbul edə biləcək. Bir neçə bina öz yer altı dayanacağı ilə təchiz olunacaq. Yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulmayıb.

Bundan başqa, baxılan yaşayış kompleksinin sakinləri üçün hovuz, tennis kortu, fitnes klubu, konkisürmə meydançası, velosiped və qaçış yolları, bir sıra idman meydançaları da təchiz ediləcək. Onun ərazisində ticarət və əyləncə mərkəzi, mağazalar və əlbəttə ki, klinika yerləşəcək.

Landşaft dizaynı ilə də peşəkarlar məşğul olacaq. Çoxsaylı yaşıl sahələr, gül çarpayıları, skamyalar, rahat və təhlükəsiz oyun meydançaları sayəsində rüblük xoş və inanılmaz dərəcədə gözəlləşəcək.

Ekologiya

Səhmdarların ərazinin nə qədər ekoloji cəhətdən təmiz olduğu, "İspan məhəllələri (LC)" layihəsi çərçivəsində binaların tikintisinin davam etdiyi barədə fikirləri. Gələcək sakinləri ən çox narahat edir ki, hazırda sözügedən kompleksdən iki kilometrdən az məsafədə yerləşən Xovanski qəbiristanlığının yaxınlığıdır. Bütün regionda ən böyük hesab edilməklə yanaşı, hələ də hər il genişlənməyə davam edir. Onun ayrılmaz hissəsi krematoriumdur. Və təxminən bir il əvvəl qəbiristanlığın ərazisi bir neçə asiyalı qrup arasında döyüş meydanına çevrildi. Atışma olmadı. Səhmdarlar təsvir edilən hadisələrin təkrarlanmasından qorxurlar vəonlar ümid edirlər ki, qəbiristanlığın ərazisi "İspan məhəllələri" yaşayış kompleksinə doğru genişləndirilməyəcək.

Tikinti prosesi

Şahidlərin sözlərinə görə, binaların tikintisi kifayət qədər yüksək templə gedir ki, bu da layihənin vaxtında başa çatdırılmasına ümid verir. Birinci mərhələ bu ilin dördüncü rübündə istifadəyə verilməlidir. Bu, yeddi binanın mövcudluğunu nəzərdə tutur. Fevralın ortalarına kimi binalarla bütün tikinti işləri başa çatıb və “İspan məhəllələri” yaşayış kompleksinin daxili və xarici tamamlama işləri davam edir. Mərhələ 2 2018-ci ilin üçüncü rübündə istifadəyə veriləcək. O, doqquz binadan ibarət olacaq. Hər biri biznes klassıdır. Onların tikintisi davam edir. Planlaşdırılan doqquz bina ilə üçüncü mərhələ 2019-cu ilin birinci rübündə tamamlanacaq.

Qiymətlər

Nəzərdə tutulan yaşayış kompleksində daşınmaz əmlakın dəyəri digər yaşayış binalarında oxşar tipli mənzillərin qiymətlərinin orta səviyyəsindən çox deyil. Tikinti işlərinin başlanğıcında burada bir kvadrat metr yetmiş bir min beş yüz rubla başa gəldi. Beləliklə, mənzilin minimum qiyməti bir milyon doqquz yüz doxsan doqquz min iki yüz rubl idi. Zaman keçdikcə kompleksin daşınmaz əmlakı bahalaşıb.

Mənzil üçün ödəniş etməyin bir neçə yolu var. Onların arasında: tam əvvəlcədən ödəmə; taksit; ipoteka. Banklar öz ödəniş şərtlərini təyin edirlər, ona görə də onlar bir qədər fərqli ola bilər. Orta hesabla ilkin ödəniş ümumi məbləğin ən azı iyirmi faizini təşkil etməli və ipoteka müddəti iyirmi ildən çox olmamalıdır.

Dizayn

Tərtibatçı tərəfindən təklif olunan biznes və komfort sinifli mənzil istənilən ailə üçün əla həll olacaq. Fərqli binalardakı mənzillər arasındakı fərqlər müxtəlif planlarda, müxtəlif bitirmələrdə, qiymətlərdə və tavan hündürlüyündə olacaqdır. “Biznes” binalarında yer altı dayanacaqlar da tikiləcək. Bütün evlər dəbdəbəli zallarla, o cümlədən konsyerj iş yeri və müasir rahat liftlərlə təchiz olunacaq.

Tikinti texnologiyası monolitdir. Buna baxmayaraq, dayaqlar divarlar deyil, dirəklər olacaqdır. Bu o deməkdir ki, mənzil sahibləri memarın ideyasına bağlanmadan, özlərinə uyğun olan planı yarada biləcəklər.

Masa beton xarici divarlar üçün əsas material olacaq. Onun əsas xüsusiyyətləri yüksək istilik izolyasiyası, buxar keçiriciliyi və quraşdırma asanlığıdır. Materialın çatışmazlıqlarına nəmlik qabiliyyəti və səs keçiriciliyi daxildir, lakin onların təzahürü səthi çini daş, klinker plitələr və teksturalı gips ilə örtməklə düzəldilə bilər.

Beləliklə, yuxarıda təsvir edilən yaşayış kompleksi sizin və ailəniz üçün həqiqətən rahat evə çevrilə bilər. Tərəddüdləri və narahatlıqları atın!

Düzgün seçim et.