"Mitino World": müştəri rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

"Mitino Dünyası" haqqında rəylər yeni mənzil axtaran çoxsaylı potensial yeni köçkünlər üçün maraqlıdır. Bu, Rusiya paytaxtında yeni mikrorayonda, Pyatnitskoye şossesi metro stansiyasından piyada məsafədə yerləşən bütün ailə məhəlləsi. Bu yazıda biz sizə bu yerdə mənzil alarkən alıcıların hansı şərtləri gözləyə biləcəyini, tərtibatçının etibarlı olub-olmadığını və pulunuzu ona etibar edə biləcəyinizi söyləyəcəyik.

Kompleks haqqında

"Mitino Dünyası" haqqında rəyləri çox fərqli tapmaq olar. Buna görə də hər şeyi diqqətlə nəzərdən keçirmək lazımdır. Hazırda bu ailə məhəlləsi Rojdestveno kəndi yaxınlığında, Muravskaya küçəsində 58 hektar ərazidə tikilir.

Tikinti şirkəti qeyd edir ki, bu, Moskvada ailə məhəlləsi formatında yaradılan praktiki olaraq ilk yaşayış kompleksidir. Bundaonun əsas xüsusiyyətidir. Ətrafdakı hər şey böyük və mehriban bir ailənin rahat həyatı üçün xüsusi olaraq yaradılmışdır. Sosial infrastruktur ən xırda detallarına qədər düşünülmüşdür ki, bu da istirahət, idman və yaradıcılıq üçün xüsusi atmosfer yaratmağa imkan verir.

Birinci mərhələyə müxtəlif hündürlükdə on iki bina daxildir. Bunlardan panel binalar şəbəkəsi (11-dən 25-ə qədər) və beş monolit (hər biri 24 mərtəbə). Bu konsepsiyanın həyata keçirilməsi çərçivəsində poliklinika, iki məktəb, ticarət-əyləncə, müalicə və idman-istirahət komplekslərinin tikintisi nəzərdə tutulur. Yeddi yer altı dayanacaq, həmçinin qonaqlar üçün yerüstü dayanacaq var.

Ərazinin abadlaşdırılması üçün həyətlərdə idman və uşaq meydançaları, istirahət guşələri quraşdırılacaq. Çay boyunca parkda və yaşayış binalarında ümumi uzunluğu təxminən altı kilometr olan piyada cığırları görünəcək ki, bu da aktiv həyat tərzi keçirməyə imkan verəcək.

Bulaqları və mərkəzi xiyabanı olan baxımlı meydanın bir növ cazibə mərkəzinə çevriləcəyi güman edilir.

Tərtibatçı təmin edir ki, bu yaşayış kompleksi hamı üçün maksimum rahatlıq təmin edəcək.

Memarlıq

Mir Mitino yaşayış kompleksinə dair rəylərdə çoxları etiraf edir ki, onları orijinal memarlıq həlləri cəlb edir. Ailə məhəlləsi yarı bağlı həyətlərlə tikilir. Estetikaya müəyyən bir qatqı vahid üslubda rəng həlləri ilə edilir. Küçənin kənarından fasadlar təbii və ahəngdar rənglərdə, həyətlərdə isə parlaq və ya isti rənglərdə hazırlanır.bu və ya digər evin aid olduğu xüsusi tematik zona.

Manesiz mühitin formalaşmasına xüsusi diqqət yetirilir. Girişin girişi ilə səki səviyyəsi arasında hər yerdə minimum hündürlük fərqi təmin edilir. Şüşə qapılar təbii işığa imkan verir və hündür tavanlar sayəsində lobbi həmişə rahat olacaq.

Bütün hündürmərtəbəli binalar müasir panel korpus sistemləridir. Onlar bir-birindən müxtəlif planlaşdırma və memarlıq həlləri, hörmətli görünüşü, eləcə də artan davamlılığı, gücü və enerji səmərəliliyi ilə fərqlənir. Üç qatlı xarici panellər bir kərpic divarının təsiri ilə müqayisə edilə bilən istilik izolyasiyasını təmin edə bilir. Mənzillərin özlərində lojika və ya eyvandan başqa kondisioner quraşdırmaq üçün yer olmalıdır.

Gözəlləşdirmə

"Mitino World" haqqında müştəri rəylərində bir çoxları burada aparılan təkmilləşdirmədən razı qaldıqlarını qeyd edirlər. Bütün yaşayış kompleksinin ərazisi müasir və cəlbedici görünür.

Hərtərəfli abadlıq işləri aparılıb, səriştəli landşaft dizaynerlərinin əməyi gözə dəyir, kiçik memarlıq formaları quraşdırılıb. Həyətlərdə, uşaq meydançalarında, uşaq və idman meydançalarında, istirahət guşələrində fasiləsiz olaraq təchiz olunub.

İnfrastruktur

Bizim dövrümüzdə yeni tikilidə mənzil alarkən bütün mikrorayonun infrastrukturu mühüm rol oynayır. Mir Mitino ailə məhəlləsinə dair rəylər bunu vurğulayırMoskvanın Şimal-Qərb rayonunda yerləşir.

Mənzil seçimində əsas amillərdən biri onun nəqliyyat əlçatanlığıdır. Bu baxımdan, bu yaşayış kompleksi həm sürücülər, həm də piyadalar üçün ən əlverişli yerdə yerləşir.

Evlərə piyada məsafədə "Pyatnitskoe shosse" metrosu, həmçinin bir neçə magistral yollar var. O cümlədən Moskva dairəvi yolu, Volokolamsk və Pyatnitskoe magistralları. Beləliklə, bu ailə məhəlləsinin sakinləri müntəzəm olaraq nəyəsə gecikəcəklərindən və vaxtlarının olmamasından narahat ola bilməzlər. Buradan şəhərin tam mərkəzinə 30-40 dəqiqəyə rahat və sürətlə çata bilərsiniz.

Ümumiyyətlə, infrastruktur zənginliyi baxımından bu mikrorayon Rusiya paytaxtında yerləşən bir çox rayonlardan əhəmiyyətli dərəcədə üstündür. Onun ərazisində eyni vaxtda beş poliklinika (uşaq, böyüklər və stomatoloji daxil olmaqla), doqquz məktəb, o cümlədən xarici dilləri dərindən öyrənən məktəb və 37 uşaq bağçası var.

Asudə vaxt keçirmək üçün yerlər də var. Yaxınlıqda "Mitino" mədəniyyət mərkəzi, paytaxtın "Monoton" musiqili teatrı yerləşir. Aktiv həyat tərzinin pərəstişkarları üçün eyni anda bir neçə fitnes mərkəzi, həmçinin Pearl adlı uşaq hovuzu var.

Uşaqlı ailələr erkən uşaqlıq inkişafı kurslarına baş çəkməkdə maraqlı olacaqlar. Siz "Ladya", "Mitino", "Mandarin", "Kovcheg", "Tuk-" ticarət mərkəzlərində hər cür alış-veriş edib sadəcə əylənə bilərsiniz. Knock".

Bu ərazinin əsl təbii incisi Mitino landşaft parkıdır, burada mikrorayon sakinlərinin çoxu vaxt keçirməyi xoşlayır.

Oraya necə çatmaq olar?

Ailə məhəlləsi Rozhdestveno kəndindən çox uzaq olmayan "Mitino" şəhərdaxili bələdiyyəsinin ərazisində yerləşir. Yaşayış sahəsi ilə bağlı sizə hər cür ətraflı məsləhətlər verə bilən, həmçinin hazır və tikilməkdə olan mənzillərin necə göründüyünü göstərən satış ofisi saat 9:00-dan 21:00-a kimi açıqdır.

Buraya avtomobil və ya ictimai nəqliyyatla gələ bilərsiniz. Bir avtomobil idarə edirsinizsə, o zaman şəhər mərkəzindən Leninqradskoye şossesi ilə hərəkət etməlisiniz. Moskva dairəvi yolu ilə kəsişmədə Volokolamskoye şossesinə çıxın, eyni adlı metro stansiyasına doğru hərəkət edərək Pyatnitskoye tərəfə dönün. Qarşısında sağa, Muravska küçəsinə dönün.

Əgər siz metro ilə Pyatnitskoe shosse stansiyasına gəlmisinizsə, o zaman Muravskaya küçəsi ilə gəzə və ya 614 nömrəli avtobusla Selo Rozhdestveno dayanacağına gedə bilərsiniz.

İnşaatçı

Developer "Mir Mitino" haqqında rəylərə çox az rast gəlmək olar. Bu, 2005-ci ildə qeydiyyatdan keçmiş Rozhdestveno şirkətidir. Onun faktiki yeri: Moskva, Pyatnitskaya küçəsi, 6/1, bina 8, otaq 1, otaq 14.

Hazırda onun işlədiyi yeganə obyekt bu məqalənin mövzusu olan ailə məhəlləsidir.

Buna görə Mir Mitino yaşayış kompleksinin tərtibatçısı haqqında çoxlu ehtiyatlı rəylər tapa bilərsiniz. Aydındır ki, şirkət kiçikdir, sabit reputasiyası yoxdur. Onun işində bu qədər geniş miqyaslı olsa da, yalnız bir obyektin olması da utancvericidir.

Potensial alıcıları burada mənzil almaq seçimindən imtina edərək daha etibarlı şirkətləri seçməyə vadar edən çox vaxt tərtibatçıya inamsızlıqdır.

Məsələni dərindən dərk etsəniz, belə çıxır ki, tərtibatçının özünü qiymətləndirməyin mənası yoxdur, çünki o, bu layihənin həyata keçirilməsi üçün xüsusi olaraq yaradılmışdır. Eyni zamanda, onun arxasında kifayət qədər böyük və tanınmış şirkət NDV Group dayanır. Və tərtibatçı daha az böyük şirkət Capital Group-dur. Tikinti müqaviləsində bilavasitə GVSU Center holdinqi iştirak edir. Promsvyazbank-ın orada iştirakı bu strukturun maliyyə sabitliyini artırır. Nəticədə aydın olur ki, layihənin həyata keçirilməsində böyük təcrübəyə malik əsl peşəkarlar iştirak edir.

Mənzillər

Rəylərə görə, Mitino World sizə müxtəlif planlı mənzillər təklif etməyə hazırdır.

Hal-hazırda 32 kv.m sahəsi olan 1 otaqlı mənzillər satışdadır. Belə yaşayış sahəsi sizə beş milyon rubla başa gələcək.

İki otaqlı mənzillər 53 kvadratmetrdən başlayır. Onların dəyəri 7,170 milyon rubldan başlayır. Bu yaşayış kompleksində tapacağınız ən kiçik üçotaqlı mənzil demək olar ki, 70 kvadratmetr olacaq. Odurpotensial yeni gələnlərə 9 milyon rubldan çox başa gələcək. Almaq üçün mövcud olan ən böyük "üç rubl" sahəsi 81,5 m²-dir. Onun qiyməti 12 milyon rubldan çoxdur.

Hər bir mənzildə standart lodjiya və ya adi eyvandan əlavə kondisioner quraşdırmaq mümkündür. Bu məqsədlər üçün xüsusi xarici struktur elementləri var. Şirkətə görə, evlərin böyük üstünlüyü, bitirmə işlərinin yüksək keyfiyyətidir. Binaların quraşdırılması və istehsalı zamanı yol verilə bilən əl əməyi səhvləri minimuma endirilir. Bundan əlavə, obyektlərin tikintisi üçün şərtlər minimaldır - mərtəbələrin sayından asılı olaraq panel evlər altı aydan on iki aya qədər müddətə tikilir.

Tərtibatçının maraqlı təklifi var, o da mənzilləri birləşdirməkdir. Ən real variant üç otaqlı mənzili bir otaqlı mənzillə birləşdirməkdir.

İşçi təcrübəsi

Mitino World haqqında işçilərin rəylərinə əsasən bu şirkətin etibar etməyə dəyər olub olmadığını anlaya bilərsiniz. Tərtibatçının özü haqqında məlumatın az olduğunu nəzərə alaraq, onun etibarlı olub-olmadığını anlamaq üçün istənilən, hətta ən kiçik fürsətdən istifadə etmək istərdim.

İşçilər qeyd edirlər ki, əksər işçilərin əmək qanunlarına uyğun olaraq qeydiyyatdan keçmək imkanı var. Eyni zamanda, qazandığınız əmək haqqının çoxunun hələ də zərflərdə veriləcəyinə hazır olmalısınız. Xüsusilə aşağı ixtisaslı işlə məşğul olan mütəxəssislər üçün.

Eyni zamanda, inŞirkət işlərin istehsalına və bitirmə keyfiyyətinə ciddi nəzarət yaratmışdır. Buna görə də alıcılar əmin ola bilərlər ki, onlar burada istehsal qurmağa çalışırlar, baxmayaraq ki, əlbəttə ki, səhvsiz edə bilməzlər.

Müsbət rəylər

"Mir Mitino" yaşayış kompleksinə dair rəylərdə çoxları bu yerin ekoloji cəhətdən təmiz olduğunu qeyd edir. Həqiqətən də rayonda bu ərazidə ekoloji vəziyyətə mənfi təsir göstərə biləcək bir dənə də olsun zavod, poliqon, təmizləyici qurğu və digər yerlər yoxdur.

Yeganə odur ki, Mitinonun özündə qəbiristanlıq var. Amma yeni tikililərdən xeyli aralıda yerləşir. Əslində, onu kompleksdən təbiəti mühafizə zonasına daxil olan Novogorsky meşə parkı ayırır. Ona görə də heç kim onu qəti şəkildə kəsməyəcək.

Bu park həqiqətən çoxlarını heyran edə bilər, bunu alıcılar "Mitino's World" rəylərində də qeyd edirlər. Satış ofisinə gedən yol sadəcə olaraq yaşıl yellənən ağac kütləsi boyunca keçir. Yaxınlıqda kiçik Skhodnya çayı da var, onun boyunca sahilin çiçək yataqları, skamyalar və memarlıq formaları ilə təchiz edilməsi planlaşdırılır. Gələcəkdə orada gəzinti sahəsi görünməlidir.

Çoxlarını çaşdıran başqa bir şey elektrik xəttidir. Demək olar ki, birinci mərhələnin tikinti sahəsinin ortasından keçir. Tərtibatçıların sözlərinə görə, onun köçürülməsi, dayaqlardan birinin yerində isə uşaq bağçasının tikintisi planlaşdırılır.

Mitinoda parkın yenidən qurulması gözlənilir. O, on altı əraziyə bölünəcək. Xüsusilə inkişaf edən və çimərlik olacaqzonalar, qış idmanları üçün yer, tarixi və arxeoloji kompleks və hətta skeyt parkı. Kiçik şəlalə və qapalı piyada körpüsü ilə təchiz edilmişdir. İşlər büdcə vəsaiti hesabına aparılacaq. Bunun üçün ümumilikdə bir milyard rubla yaxın vəsaitin ayrılması planlaşdırılır.

Mir Mitino haqqında səhmdarların fikrincə, insanların çoxu tərtibatçının maraqlı planlar təklif etdiyini etiraf edir. Beləliklə, mebel təşkil edərkən mütləq bir şey icad etmək lazım deyil. Düzdür, bəzi mənzillərdə hələ də dərhal gözə çarpan çatışmazlıqlar var. Bunlar funksional dəhlizlər və kiçik mətbəxlər deyil. Sanki uzaq sovet keçmişindən.

Mir Mitino Yaşayış Kompleksi ilə bağlı müştəri rəylərində çoxları vurğulayır ki, ev alarkən hər şey mümkün qədər etibarlı və şəffafdır. Birincisi, bəyəndiyiniz mənzili bir günlük pulsuz sifariş edə bilərsiniz. Bunu telefonla etmək olar.

Sonra ofisdə sifariş müqaviləsi bağlanır, ona əsasən ümumi sahədən asılı olaraq 30-50 min rubl ödəmək tələb olunur. İpoteka ilə bir mənzil almağı planlaşdırırsınızsa, bank kredit verməkdən imtina edərsə, pulun geri qaytarılmasına zəmanət verən əlavə müqavilə bağlanır. Tam qiymətə və ya hissə-hissə satın aldığınız zaman qəfil fikrinizi dəyişsəniz, pulunuz geri qaytarılmayacaq.

Növbəti mərhələdə alıcı tikintidə iştirak payı müqaviləsi imzalayır və qeydiyyata göndərilir. Seçdiyiniz bankda akkreditiv açılır, ona pul köçürmək lazımdır. Müqavilə üzrə ilk ödənişrezervasiya, fikrinizi dəyişməsəniz, mənzilin qiymətinə daxil ediləcək.

Sakinlərin "Mitino Dünyası" ilə bağlı rəylərində iki sərfəli taksit variantının olması barədə də məlumat var. Faizsiz ilkin ödəniş 30% nəzərdə tutulur. Qalan məbləğ hər ay və ya rüb ödəniş etməklə altı ay ərzində ödənilməlidir. Tam eyni ilkin ödənişlə 18 aya taksit planı da var. Amma eyni zamanda balansa bir faiz tutulur. Əslində, bu, güzəştli ipotekanın analoqudur.

Kompleksin əsas üstünlüklərindən biri, bütün hesablara görə, sərfəli qiymətdir. Nisbətən az pula paytaxtda yaşayış icazəsi və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə metroya piyada məsafədə mənzil əldə edirsiniz. Bütün bunlar bir çox potensial alıcıları cəlb edir.

Mənfi

Moskvada Mir Mitino yaşayış kompleksi haqqında kifayət qədər mənfi rəylər tapa biləcəyinizi etiraf etmək lazımdır. Əsas iddialar bunların panel evlər olması ilə bağlıdır. Tərtibatçının yalnız ən müasir texnologiyaların istifadə edildiyini iddia etməsinə baxmayaraq, insanların çoxu hələ də hər hansı bir panelin monolitdən daha pis olduğuna əmindir. Hazırda belə variantlardan yalnız keyfiyyətsiz, əsasən ekonom sinif evlərində istifadə olunur.

Bundan əlavə, yüksək inkişaf dərəcəsi var ki, bu da Mir Mitino yaşayış kompleksi haqqında çoxlu mənfi rəylərə səbəb olur. Potensial sakinlər qorxurlar ki, indi demək olar ki, hər bir ailənin, hətta birdən çox avtomobili olduğunu nəzərə alsaq, hər kəs üçün kifayət qədər yer altı dayanacaq olmayacaq. Yer altı dayanacaqların sayırübün ərazisində planlaşdırılan mənzillərin tikintisi nəzərdə tutulduğundan xeyli azdır.

Bundan əlavə, evlərin özləri də həmişə rütubətli olacağı, zamanla bütün yağış suları axmağa başlayacaq olan düzənlikdə tikilib. Bunun yerli sakinlər üçün əhəmiyyətli bir dezavantaj olacağını bilərək, tərtibatçı hər halda fəal şəkildə tikinti aparır və bu, Mitino World haqqında narazı rəylərə səbəb olur.

Mənfi, tərtibatçının daim evlərin çatdırılmasını təxirə salması səbəbindən görünür. Bu, ya onun belə irimiqyaslı layihəni başa çatdırmaq üçün kifayət qədər vəsaitinin olmadığından, ya da qəbul zamanı ciddi qanun pozuntularının aşkar edildiyindən, buna görə də evlərin istifadəyə verilməsini rəsmiləşdirmək mümkün olmadığından xəbər verir.

Mir Mitinodakı mənzillərə baxış zamanı oxşar problemlərlə üzləşənlər məhkəmələr də daxil olmaqla, cərimənin ödənilməsini tələb etmək niyyətində olduqlarını iddia edirlər. Müntəzəm olaraq, evlərin təhvil verilməsi təsirli bir müddətə, bir ilə qədər gecikir. Nəticədə təmir və məskunlaşma planları gözümüzün qabağında çökür.