2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18
Siz təkcə öz əmanətlərinizlə deyil, həm də Sberbank-ın təklif etdiyi borc vəsaitlərdən istifadə edərək öz ailə yuvanızın sahibi ola bilərsiniz. İpoteka şərtləri sizə təkcə mənzil almağa deyil, həm də bağ evi və ya yay iqamətgahı, avtomobiliniz üçün qaraj və ya parkinq sahəsi, fərdi yaşayış evinin tikintisi üçün torpaq sahəsi əldə etməyə, hətta öz əlinizlə yaşayış binası tikməyə imkan verir.
Eyni zamanda, siz güzəştli kredit əldə etmək üçün xərcləri az altmağın bir neçə üsulundan, o cümlədən analıq kapitalı fondlarından, hərbi qulluqçular üçün yığılan ipoteka sistemində iştirakdan və gənc ailələr üçün güzəştlərdən istifadə edə bilərsiniz.
Nə vaxta qədər qaytarmalı olacaqsınız?
Bu gün Sberbank-da ipoteka kreditinin verilməsi şərtləri öz evində və ya mənzilində yaşamaq istəyənlər üçün çox dadlı yeməkdir. Axı, əməliyyatdan dərhal sonra hərəkət edə və mənzil üçün ödəniş edə bilərsiniz - 30 il ərzində. İstisna olacaqyalnız yeni tikililər üçün kredit, daha dəqiq desək, hələ istifadəyə verilməmiş evin tikintisində paylı iştirak üçün - siz dərhal köçə bilməyəcəksiniz və belə bir krediti cəmi 12-də ödəməlisiniz. il.
Nə qədər pul götürə bilərəm?
Sberbank maksimum borc məbləğini təyin etmir. İpoteka şərtləri yalnız kreditin alınmış əmlakın dəyərinə nisbətini məhdudlaşdırır. Burada satıcının özünün təyin etdiyi qiymətdən asılı olmayaraq, əmlakın müstəqil qiymətləndirilməsi məbləğinin 85-90%-dən çoxunu götürə bilməzsiniz.
Sberbank-ın öz vəsaitinin bir hissəsinin alışa töhfə verməsini tələb etməsi də vacibdir:
- təkrar bazarda və yeni tikilidə hazır mənzil alınmasının maliyyələşdirilməsi zamanı, habelə fərdi yaşayış evinin tikintisi və ya qarajın alınması zamanı onun dəyərinin 10%-dən;
- 15%-dən - kreditlə şəhərətrafı daşınmaz əmlak alarkən;
- 0% - digər banklardan götürülmüş mövcud ipoteka kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsi zamanı. Bu kredit Sberbank tərəfindən verilərsə, ipoteka şərtləri daha sərfəli olacaq.
Prinsip burada işləyir - əməliyyata nə qədər çox şəxsi vəsait qoyularsa, faiz dərəcəsi bir o qədər aşağı olar və kredit parametrləri bir o qədər gəlirli olar.
Sberbank-da ipotekanın qiyməti nə qədərdir?
İpoteka şərtləri kredit bazarında digər təkliflər fonunda seçilən Sberbank nəinki çoxlu pul və uzun müddət təklif edir, həm də kredit üzrə cüzi artıq ödənişə zəmanət verir. Fərqli proqramlar və müxtəlif müştərilər üçün tarif dəyişir:
- illik 10,5%-dən az gənc ailələr və hərbçilər pul ala bilər;
- bütün əsas ipoteka kreditləri illik 12%-lə verilir;
- illik 12,25%-lə siz digər banklardan kreditləri yenidən maliyyələşdirə bilərsiniz;
- illik 12,5%-dən aşağı şəxsi ev tikə bilərsiniz.
Müxtəlif ipoteka kreditləri arasından seçim edə bilərsiniz - Sberbank bir çox amillərdən asılı olaraq almaq şərtlərini müəyyən edir. Bu, ödəmə qabiliyyətinizdən və tələb olunan öhdəlikləri tez ödəmək qabiliyyətinizdən, həmçinin bankla “tanışlıq” dərəcənizdən, götürülmüş vəsaitlərdən istifadə üçün nə qədər az ödəməli olduğunuzdan asılıdır.
Lazımi sertifikatları toplamaqla banka etibarlılığını və dürüstlüyünü sübut etmək üçün çox çalışmalı olacaqsan, lakin o zaman büdcənizə düşən yük optimal olacaq və ipotekanı asanlıqla və təbii şəkildə ödəyə biləcəksiniz.
Tövsiyə:
Hansı bank bir otağa ipoteka verir: bankların siyahıları, ipoteka şərtləri, sənədlər paketi, baxılma şərtləri, ödəniş və ipoteka krediti dərəcəsinin məbləği
Öz mənziliniz zərurətdir, lakin hər kəsə sahib deyil. Mənzil qiymətləri yüksək olduğundan, prestijli bir sahə seçərkən, böyük bir sahə və dəyəri nəzərəçarpacaq dərəcədə artır. Bəzən bir qədər ucuz olacaq bir otaq almaq daha yaxşıdır. Bu prosedurun öz xüsusiyyətləri var. Hansı bankların bir otaq üçün ipoteka verdiyi məqalədə təsvir edilmişdir
Almaniyada ipoteka: daşınmaz əmlakın seçimi, ipotekanın alınması şərtləri, lazımi sənədlər, bankla müqavilənin bağlanması, ipoteka dərəcəsi, baxılma şərtləri və ödəmə qaydaları
Bir çox insan xaricdə ev almağı düşünür. Kimsə bunun qeyri-real olduğunu düşünə bilər, çünki bizim standartlarımıza görə xaricdə mənzillərin və evlərin qiymətləri çox yüksəkdir. Bu bir aldanışdır! Məsələn, Almaniyada ipotekanı götürək. Bu ölkə bütün Avropada ən aşağı faiz dərəcələrinə malikdir. Mövzu maraqlı olduğundan, onu daha ətraflı nəzərdən keçirməli, həmçinin ev krediti almaq prosesini ətraflı nəzərdən keçirməlisiniz
Rostelecom (İnternet) üçün necə ödəmək olar? Rostelecom İnternetini bank kartı ilə necə ödəmək olar?
Hazırda elektron xidmətlər və İnternet üçün Rostelecom (İnternet və telefoniya) üçün ödəməyin bir çox müxtəlif yolu var. Bu, həm bank kartlarından istifadə etməklə, həm də onlarsız, internet, bankomat və ödəniş terminallarından istifadə etməklə həyata keçirilə bilər. Metod seçimi üstünlüklərinizə görə fərdidir
Kreditlə krediti necə ödəmək olar? Bankdan kredit götürün. Krediti vaxtından əvvəl ödəmək mümkündürmü?
Bu məqalə ən uğurlu kredit ödəmə variantlarından biri olan yenidən maliyyələşdirmə müqaviləsi ilə məşğul olmağa kömək edir
Vergiləri onlayn necə ödəmək olar. İnternet vasitəsilə nəqliyyat, torpaq və yol vergisini necə öyrənmək və ödəmək olar
Federal Vergi Xidməti vergi ödəyicilərinin vaxtına qənaət etmək və onlara rahatlıq yaratmaq məqsədilə vergilərin onlayn ödənilməsi kimi xidmət tətbiq edib. İndi siz bütün mərhələləri keçə bilərsiniz - ödəniş tapşırığının formalaşmasından Federal Vergi Xidmətinin xeyrinə pulun birbaşa köçürülməsinə qədər - evdə oturaraq kompüterinizdə. Və sonra biz vergiləri onlayn olaraq necə asanlıqla və tez ödəməyə daha yaxından nəzər salacağıq
