Torpaq bazarı Rusiyada torpaq bazarı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Torpaq bazarı çox, çox maraqlı biznes sahəsidir, çünki müasir insanların bütün real və potensial faydaları arasında sosial strukturundan asılı olmayaraq torpağa mərkəzi yer verilir. Ərazi bazar və iqtisadi münasibətlərin obyekti kimi müasir insanların ümumi sahibkarlıq fəaliyyəti sistemində, eləcə də bilavasitə onların həyatında tamamilə unikal və əsas əhəmiyyət kəsb edir.

Torpaq bazarı xüsusi dəyərli ticarətdir, çünki bu, hər hansı bir insanın yaşadığı yeganə yerdir. O, həmçinin müxtəlif məhsulların istehsal prosesində dolayı və ya birbaşa iştirakını və ya digər faydaları təmin edən istənilən biznesdə təbii və ən vacib amildir.

Onun məqsədi nədir?

Düzgün başa düşmək lazımdır ki, torpaq bazarı çoxfunksiyalı əhəmiyyət kəsb edən bir sahədir. Əgər onu insanın iradəsindən asılı olmayaraq mövcud olan təbii obyekt kimi qəbul etsək, Yeri, prinsipcə, bütün planet adlandırmaq olar və buna görə də o, ən mühüm ekoloji funksiyanı yerinə yetirir. Həmçinin torpaq torpaqdır, idarəetmə obyekti sayılır və müxtəlif təsərrüfat xüsusiyyətlərini əks etdirirmünasibət.

Torpaq bazarının sosial rolu ondan yaşayış yeri kimi istifadə edilməsi, eləcə də müasir insanların həyatının əsas şərtlərindən biridir. Başqa şeylərlə yanaşı, o, dövlətin ərazisini və ya onun müəyyən subyektini əhatə edir, yəni siyasi funksiyanı da müəyyən edir. Məhz bu səbəbdən kapital və torpaq bazarları bir-biri ilə sıx bağlıdır və həm də təkcə standart konstitusiya normaları və torpaq qanunvericiliyi ilə deyil, həm də meşə təsərrüfatı, ekoloji və digər hüquq normaları nəzərə alınmaqla mövcud mülki qanunvericiliklə tənzimlənir.

Rusiyada bu növ biznesin xüsusiyyətləri

Rusiyada torpaqların silinməsi, habelə torpaq sahələrinin alınması və ya satılması son dərəcə mürəkkəb və spesifik bir işdir. İqtisadi üsullardan istifadə edərək bir neçə mülkiyyətçi arasında torpağın qanuni şəkildə yenidən bölüşdürülməsi kimi bugünkü kapital və torpaq bazarları müxtəlif qaydalara və məhdudiyyətlərə tabedir.

İstehsal faktoru

İlkin olaraq torpaq əsas istehsal vasitəsidir və ona görə dövlətin rifahı tamamilə müəyyən edilir.

O, insanın əsas yaşayış mühitini təmsil edir, həm də üzvi və mineral ehtiyatların birbaşa mənbəyidir, əmək və kapital qoyuluşunun məqsədidir. Bu termin təbiətin müəyyən miqdarda verdiyi bütün faydalı xassələri əhatə edir ki, onun üzərində insanın kənarda heç bir gücü yoxdurtorpaq bazarı və torpaq rentasının nədən ibarət olmasından, yoxsa su ehtiyatlarının və bütün növ faydalı qazıntıların satışı ilə bağlı olub-olmamasından asılı olaraq.

Nümunələr

Fermer üçün müəyyən sahə zəruri məhsul yetişdirmək üçün əsas vasitədir, adi vətəndaş üçün isə müxtəlif sənaye və ya yaşayış binalarının yerləşdirilə biləcəyi ərazi platformasıdır. Qida sənayesi üçün torpaq bazarı və torpaq icarəsi əsas xammal mənbəyidir. Məhz bu səbəbdən insanın öz tarixi ərzində öz mənfəətini düzgün şəkildə əldə etməyi öyrəndiyi ən mühüm iqtisadi dəyərdir.

Bu bazarın rolu nədir?

Torpaqdan istifadə, eləcə də onunla bağlı münasibətlər qədim dövrlərdə insanın təsərrüfat fəaliyyətinin əsasını təşkil etmiş və bu, sonradan istehsal qüvvələrinin inkişafına, ictimai əmək bölgüsünün dərinləşməsinə, eləcə də onun ixtisası.

Hər növ maddi nemətlərin istehsalı və ya xidmətlərin göstərilməsi prosesində bir sıra amillərdən istifadəni nəzərdə tutur. Eyni zamanda, müasir iqtisadi nəzəriyyəyə uyğun olaraq, yalnız dörd əsas qrupu ayırmaq adətdir:

• mənbəyi torpaq bazarı və icarə olan ərazi;
• əmək;
• kapital;
• işlə məşğul olmaq.

Məhz bu amillər müasir istehsala, eləcə də iqtisadi artım templərinə birbaşa təsir göstərir. Eyni zamanda bir faktı da qeyd etmək yerinə düşərdi ki, onlarsız, prinsipcə, istehsalın həyata keçirilməsi qeyri-mümkün olan bu amillər təchizat sahəsinə daxildir.

Bu nədir?

Torpaq bazarı və renta təbii amil olmaqla universal istehsal vasitəsi olduğu halda, daşınmaz əmlak obyekti kimi istehsal vasitəsi, əmək obyektidir, çünki insan müxtəlif fəaliyyət sahələrində ona bu və ya digər ölçüdə təsir göstərir. Bu iki keyfiyyətin birləşməsi onu xalq təsərrüfatının istənilən müasir sahəsində işləyən kifayət qədər spesifik istehsal vasitəsinə çevirir.

Əsas Xüsusiyyət

Beləliklə, istehsal vasitəsi kimi torpaq:

• əvvəlki əməyin məhsulu deyil;
• yer məhdudiyyəti var;
• başqa istehsal vasitələri ilə əvəz edilə bilməz;
• daimi yeri ilə seçilir;
• düzgün istifadə olunarsa köhnələ bilməz;
• əraziyə görə fərqli keyfiyyətə malikdir;
• hər bir bölmənin kifayət qədər spesifik faydalılığı ilə xarakterizə olunur;
• məhsuldarlığı ilə seçilir və kənd təsərrüfatında faydalı keyfiyyətlərini tam reallaşdırır.

Digər şeylərlə yanaşı, qeyd etmək lazımdır ki, insan fəaliyyətinin demək olar ki, hər bir sahəsində bazar rəyləritorpaqlar göstərir ki, o, məkan əməliyyat əsasıdır, bunun nəticəsində onun üzərində yerləşən müxtəlif fiziki obyektlərlə, o cümlədən yollar, binalar, tikililər, habelə insanın yaratdığı digər maddi elementlərlə qırılmaz əlaqəyə malikdir.

Bazarı nə formalaşdırır?

Bu resursun məhdud mahiyyətinə, eləcə də onsuz hər hansı fəaliyyət növü ilə məşğul olmaq mümkün olmadığına görə bu gün torpaq mülkiyyəti ən gəlirli mülkiyyət növlərindən biridir.

Eyni zamanda düzgün başa düşmək lazımdır ki, bu resurs xalq təsərrüfatının müxtəlif sahələrində istehsal amili kimi müxtəlif əhəmiyyət kəsb edir. Beləliklə, istehsal sənayesində Rusiyadakı torpaq bazarı yerli müəssisələrə dayandığı yerlə yanaşı, sonrakı texnoloji proses üçün əsas fəaliyyət sahəsini təmin edir. Eyni zamanda, mədən sənayesində o, həm də sonradan emal müəssisələri üçün tam hüquqlu xammala çevrilən əsas əmək predmetini təmin edir.

Kənd təsərrüfatı

Torpaq bazarının təhlili göstərir ki, ən mühüm ərazi icarəsi kənd təsərrüfatı üçündür, çünki burada təbii və iqtisadi təkrar istehsal prosesləri bir-birinə qarışır. Əvvəla, bu zaman o, emal prosesində universal əmək obyektidir, həm də məhsuldarlığa malik olan və inkişafın həyata keçirildiyi mühiti təmsil edən aktiv vasitə kimi çıxış edir.müxtəlif bitkilər.

İnsan torpağa təsir etməklə, eləcə də onun əsas həyati qüvvələrindən istifadə edərək ona lazım olan məhsulu istehsal edir, eyni zamanda düzgün başa düşmək lazımdır ki, torpağın özü digər istehsal vasitələrindən fərqli olaraq, bu müddət ərzində öz təsirini itirməyəcək. istehlak dəyəri (məhsuldarlıq), lakin əkinçilik sisteminin səriştəli qurulması, eləcə də qabaqcıl texnika və texnologiyanın istifadəsi vəziyyətində belə, daha yüksək və daha davamlı məhsuldarlığı təmin edəcəkdir.

Eyni zamanda, unutmaq olmaz ki, insanın yerin münbitliyinə təsiri qeyri-məhdud deyil, çünki gec-tez elə bir məqam gəlir ki, kapitalın və əməyin əlavə tətbiqi ilə əlavə gəlir gətirir. o qədər azalacaq ki, insan öz müraciətlərinə görə heç bir mükafat almayacaq. Başqa sözlə desək, nəticədə torpağa qoyulan hər hansı investisiya mənasız olur, çünki onun məhsuldarlığını artıq artırmaq mümkün deyil. Torpaq bazarının (istehsal faktorlarının) təmin etdiyi perspektivlərdən istifadə etməyin yeganə yolu müasir texnologiyaların inkişafı zamanı istifadə olunan kənd təsərrüfatı texnikalarını təkmilləşdirməkdir.

Tələb və təklif

İlk növbədə, torpağın təbiətin tamamilə pulsuz hədiyyəsi olduğunu qeyd etmək lazımdır ki, bu da onun dəyərinin irrasional olduğunu söyləməyə imkan verir. Bununla belə, torpaq bazarında bir təklif var vəo, satış obyektidir, həm də icarə münasibətləri ilə birbaşa əlaqəsi var.

Siz həmçinin düzgün başa düşməlisiniz ki, müəyyən təbii-iqlim şəraitindən və saytların yerləşdiyi yerdən asılı olaraq, onlar ən pis, orta və ən yaxşılara bölünür. Əksər hallarda belə bir bölgü üçün əsas torpağın təbii münbitliyidir, çünki müəyyən bir ərazinin məhsuldarlığı birbaşa ondan asılı olacaq, lakin arzu olunarsa, əlavə investisiyalar qoymaqla yaxşılaşdırıla bilər, həmçinin əlavə əmək sərfi.

Eyni zamanda, Moskva torpaq bazarı göstərir ki, həmişə xərc yalnız müəyyən ərazinin məhsuldarlığı əsasında tikilə bilməz. Onun yeri də böyük əhəmiyyət kəsb edir.

İnhisar imkanları

Müəyyən sahədə bizneslə məşğul olmaq son nəticədə iki növ inhisarın - idarəetmə obyekti və mülkiyyət üzərində inhisarın yaranmasına səbəb olur. Birinci növ torpaq üzərində mütləq sərəncam hüququnu, habelə ondan iqtisadi istifadəni, ikincisi isə onun sahibinin əraziyə müstəsna mülkiyyət hüququnu təmin edir.

Birinci halda söhbət ondan gedir ki, torpaq bazarında tələbat yaranan və müəyyən torpaq sahəsini icarəyə götürən şəxsin son nəticədə hüquqları heç bir şəkildə məhdudlaşdırılmır. həm də onun üzərində öz təsərrüfatını idarə etmək imkanları. Başqa sözlə, istəsə, edə bilərhər cür kənd təsərrüfatı fəaliyyəti ilə məşğul olmaq, bizneslə məşğul olmaqdan ən səmərəli nəticə əldə etməyə çalışmaq, onun əlavə gəlir əldə etməsinə yol açır. Eyni zamanda, ikinci halda, icarəyə verilən torpaq üçün icarə haqqı verilir.