Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi: şərtlər, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bu gün əksər banklarda ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi xidməti var. Bu o deməkdir ki, mənzilin alınması üçün vəsaiti bir maliyyə qurumundan əldə etmək, sonra isə başqa kredit ofisində əlavə kreditlər vermək olar. Bunun sayəsində borcu qaytarmaq daha sərfəlidir.

Bununla belə, hər bir bankın kreditin verilməsi üçün öz şərtlərini müəyyən etmək hüququ var. Rosbank Rusiya Federasiyası vətəndaşlarının ən çox müraciət etdiyi təşkilatlardan biridir. Əksər rəylərə görə, bu bank kifayət qədər əlverişli şərtlər təklif edir.

Rosbank ipoteka kreditinin 2017-ci ildə yenidən maliyyələşdirilməsi

Bu maliyyə institutunun borcalanların yerinə yetirməli olduğu müəyyən tələbləri var. Əvvəla, yalnız 20 yaşından yuxarı olanlar yenidən maliyyələşdirmə ala bilər. Maksimum yaş həddi haqqında danışırıqsa, o zaman 65 yaşdır (borcun tam ödənilməsi zamanı).

Bundan əlavə, Rosbank-dakı digər bankların ipoteka kreditlərini yenidən maliyyələşdirmək üçün bütün potensial müştərilər daim eyni yerdə işlədiklərini təsdiq etməlidirlər. Əgər aborcalanın maddi vəziyyəti bu kredit təklifindən yararlanmaq üçün kifayət qədər yaxşı deyilsə, o zaman birgə borcalanları (ən azı 3 nəfər) cəlb edə bilərsiniz. Onlara həm qohumlar, həm də üçüncü şəxslər daxil ola bilər.

Kredit müqaviləsinin tərtibi prosesində bir əməliyyat bağlanılır ki, ona əsasən yaşayış sahəsi və ya onun müəyyən hissəsi girov qoyuluşu olacaq. Söhbət ilkin daşınmaz əmlak bazarından gedirsə, bu halda yenidən maliyyələşdirmə yalnız mənzil qeydiyyata alındıqdan sonra həyata keçirilə bilər. Bu o deməkdir ki, girov qoyulmuş ev artıq borcalana məxsus olmalıdır.

Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi şərtləri

Bankda faiz dərəcələrindən danışsaq, onlar fərdi qaydada nəzərə alınır. Bir qayda olaraq, minimum artıq ödəniş 8,75% təşkil edir, maksimum dərəcə isə nadir hallarda 10,25%-i keçir. Bu məbləğin məbləği ilkin ödənişin məbləğindən asılıdır. Əgər bu, mənzilin bazar dəyərinin ən azı 50%-ni təşkil edirsə, o zaman borcalan daha aşağı faiz dərəcəsinə arxalana bilər.

Könüllü həyat və sağlamlıq sığortası da artıq ödənişlərə müsbət təsir göstərir. Bu halda, bank borcalanın özü ilə baş verə biləcək insidentlərdən asılı olmayaraq borcun ödənilməsinə dair daha çox təminat alır.

Əgər kreditin məbləğindən danışsaq, hər şey əmlakın dəqiq yerindən asılıdır. Moskva və Moskva bölgəsi daxilində yerləşirsə, ən kiçik məbləğ 600 min rubl təşkil edir.rubl. Digər bölgələr üçün minimum hədd 300.000 rubla endirildi. Əgər kreditin ödənilmə müddətindən danışırıqsa, o zaman 25 ildən az ola bilməz.

Beləliklə, 2017-ci ildə Novosibirskdə Rosbank-da ipotekanı yenidən maliyyələşdirmək üçün ilk növbədə maliyyə institutunun konkret filialının şərtlərini aydınlaşdırmalısınız.

Onlayn müraciət edin

Təbii ki, istənilən bank filialına yaxınlaşaraq yeni kredit üçün şəxsən müraciət edə bilərsiniz. Ancaq bunu kredit təşkilatının rəsmi saytında etmək daha sərfəlidir. Bunun üçün əsas səhifədə olmaqla “Şəxsi müştərilər” menyusuna daxil olub “Kredit götür” düyməsini sıxmağınız kifayətdir. Bundan sonra, "Əmlak üçün" sekmesini tapmalı və müvafiq tətbiqi tərk etməlisiniz. Bu manipulyasiyalar başa çatdıqdan sonra ekranda doldurulacaq forması olan bir pəncərə görünməlidir. Orada şəxsi məlumatlarınızı, əlaqə telefon nömrələrini və e-poçt ünvanınızı göstərməlisiniz. Bundan sonra, Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün ərizə baxılmaq üçün göndərilir.

Bir müddət sonra müştəri geri çağırılır və ya müsbət və ya mənfi qərar barədə elektron şəkildə məlumatlandırılır. Kredit təsdiqlənərsə, o zaman borcalan bankın ofisinə getməli, müvafiq müqavilə bağlamalı və sənədləri təqdim etməlidir, bundan sonra o, lazımi krediti ala biləcək. Bir qayda olaraq, müraciətlərə 3 iş günü ərzində baxılır.

İstehlak kreditlərinin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün faiz dərəcələrinin xüsusiyyətləri

Bu kreditdəvəsait mənzil alınması üçün deyil, digər ehtiyaclar üçün alınarsa, təşkilatın on-kredit verməsi də mümkündür. Bu halda, bank digər kredit ofisində verilmiş mövcud kreditin qismən və ya tam ödənilməsi imkanını da təmin edir.

İstehlakçı rəyinə görə, bu halda tariflər də potensial borcalanlar üçün çox faydalıdır. Tələb olunan kreditin məbləğindən asılı olaraq artıq ödəniş 12%-dən 14%-ə qədər ola bilər.

İpoteka krediti üçün tələb olunan sənədlər

Rosbank-da digər kreditləri yenidən maliyyələşdirmək üçün müəyyən tələblərə cavab verməlisiniz. Bu maliyyə qurumu istehlakçılara çox əlverişli şərait yaratdığından bank bunun müqabilində bütün lazımi zəmanətləri almaq istəyir. Buna görə də müştərilərə qarşı kifayət qədər sərt tələblər qoyulur.

Rosbank-da məbləğin artırılması ilə ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinə müraciət etmək üçün Rusiya Federasiyası vətəndaşının daxili pasportunun surətini, 2-NDFL sertifikatını və əmək kitabçasının təsdiq edilmiş surətini təqdim etməlisiniz. Sizə başqa bankda verilmiş orijinal müqavilə də lazımdır.

Girov kimi daşınmaz əmlak göstərilirsə, bu halda həmin şəxsin konkret mənzilin sahibi olmasını təsdiq edən sənədlər əlavə olaraq təqdim edilməlidir. Siz həmçinin texniki və kadastr pasportu hazırlamalısınız.

Əlavə menecerbank daşınmaz əmlak satan şəxslərdən daxili Rusiya pasportlarının və ya doğum haqqında şəhadətnamələrin surətlərini tələb edə bilər.

Əlavə məlumat

Rəylərə görə, Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi kifayət qədər sərfəlidir. Bununla belə, bank müştərilərinə kreditin hansı valyutada verildiyindən asılı olaraq faiz dərəcələrinin də dəyişə biləcəyinə diqqət yetirmələri tövsiyə olunur.

Rublda kredit üçün müraciət etsəniz, artıq ödəniş 11,75%-dən 13,25%-ə qədər ola bilər. ABŞ dollarına gəldikdə isə faiz 9-10%-ə düşür. EUR-da qeydiyyatdan keçərkən vəziyyət USD ilə eynidir.

Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi şərtlərinin konkret bölgədən asılı olaraq fərqlənə biləcəyini də nəzərə almağa dəyər. Ona görə də məlumatı dəqiqləşdirmək daha yaxşıdır.

Rosbank-da yenidən maliyyələşdirmənin müsbət və mənfi tərəfləri

Şəxslərə təklif olunan bu proqramın bir çox üstünlükləri var. Məsələn, bir çox borcalan qeyd etdi ki, bu bankda heç bir gizli komissiya və ya əlavə komissiya yoxdur. Eyni zamanda, müştərilərin rahatlığı üçün borcun ödəniləcəyi müddəti müstəqil olaraq seçə bilərsiniz.

Həmçinin, siz birgə borcalanları müraciət etmək üçün cəlb edə bilərsiniz. Bu zaman yalnız ailənin ümumi gəliri nəzərə alınacaq. Bu, kredit üçün təsdiqlənmə şansınızı xeyli artırır. Kreditin vaxtından əvvəl ödənilməsi halında bank heç bir əlavə komissiya tutmur.

Bu proqramın çatışmazlıqları haqqında danışsaq, onda bu halda yalnız kifayət qədər qeyd edə bilərik.banka təqdim edilməli olan sənədlərin geniş siyahısı.

Ödənişi necə etmək olar?

Rosbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün kreditin ödənilməsinin bütün şərtləri müqavilədə ətraflı təsvir edilmişdir. Müvafiq olaraq, kömək üçün banka müraciət etmiş istehlakçı onu imzaladıqdan sonra avtomatik olaraq üzərinə müəyyən öhdəliklər götürür və müəyyən edilmiş şərtləri vaxtında yerinə yetirməlidir. Aylıq ödəniş vaxtında çatmazsa, bank borcalana iddia qaldırmaq hüququna malikdir.

Krediti ödəmək üçün müştəri üçün əlverişli olan istənilən ödəniş sistemindən istifadə edə bilərsiniz. Bunun üçün siz bank filialına baş çəkə bilərsiniz, həmçinin terminallar, elektron ödəniş sistemləri və daha çox şey borcalanlar üçün əlçatandır.

Bağlanır

Həqiqətən də bu bankın müştərilər üçün çox əlverişli şərtləri var. Faiz dərəcələri digər kredit təşkilatlarına nisbətən xeyli aşağıdır ki, bu da borcalanların çoxsaylı müsbət rəyləri ilə təsdiqlənir. Əgər borcu vaxtında ödəsəniz və bütün lazımi sənədləri təqdim etsəniz, o zaman ipoteka krediti və ya istehlak krediti üzrə yekun artıq ödəniş əhəmiyyətli dərəcədə azalacaq.

Bununla belə, bankla əlaqə saxlamazdan əvvəl siz müqavilənin şərtlərini diqqətlə öyrənməli və bank meneceri ilə bütün sualları və vəsaitlərin qəbulu ilə bağlı təfərrüatları dəqiqləşdirməlisiniz. Sığorta polisinin verilməsi şərti ilə faiz dərəcəsini az altmağın mümkün olub-olmadığını da aydınlaşdırmağa dəyər. İstifadə üçün daha çox pul ödəməkdənsə, bunun üçün pul ödəmək daha sərfəli ola bilər.bank təşkilatının vəsaiti.