LCD "Yeni Vatutinki": rəylər, ünvan, tərtibatçı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Yeni Vatutinki haqqında rəylər bu yaşayış kompleksində mənzil əldə etmək imkanını düşünən hər kəs tərəfindən öyrənilməlidir. İstənilən halda, burada hansı mənzillərin tapıla biləcəyi, infrastrukturun nə olduğu, geliştiricinin etibarlı olub olmadığı bu məqalədə ətraflı təsvir ediləcəkdir. Bundan sonra hər bir potensial maraq sahibi bu yaşayış kompleksində mənzil alıb-almayacağına qərar verə biləcək.

Yaşayış kompleksi haqqında

Novye Vatutinki haqqında rəylər çox vaxt tamamilə əks olur, ona görə də siz bu yaşayış kompleksinin bütün üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini diqqətlə başa düşməlisiniz.

Hal-hazırda iki məhəllə və bir kəndə bölünür. Qeyd edək ki, hazırda mənzillərin əksəriyyəti satılıb. Məsələn, Mərkəzi mikrorayonda 4,6 milyon rubl dəyərində səkkiz mənzil, cənubda - 5,1 milyon rubldan yeddi mənzil var. Sinerji kəndində torpaq sahələri varrabitə.

Mərkəzi mikrorayonun tikintisinə 2011-ci ilin sonlarında, Cənub mikrorayonunun tikintisinə isə 2012-ci ilin yayında başlanılıb. Hazırda Cənub mikrorayonunda bütün evlər artıq tikilib, Mərkəzdə isə 2022-ci ilə qədər tikiləcək. Kompleks meşə ilə əhatə olunub, yaxınlıqdan Desna çayı axır.

Yaşayış kompleksinin özü Rusiya paytaxtının hüdudlarında yerləşir. O, Moskva dairəvi yolundan Kiyev şossesi boyunca 25 kilometr və Kaluqa şossesi boyunca 14 kilometr məsafədə yerləşir.

İnfrastruktur

Yeni Vatutinki haqqında rəylərdə siz tez-tez "unikal" anlayışına rast gələ bilərsiniz. Son altı ildə Yeni Moskvanın tam mərkəzində böyüyən bu yaşayış kompleksi belə xarakterizə olunur. Burada bir çox sakini cəlb edən əsas şey inkişaf etmiş infrastrukturdur.

Rahat və dolğun bir həyat üçün sizə lazım olan hər şey buradadır. Bunlar kommunal və sosial infrastruktur, əlverişli mənzil, nəqliyyat əlaqələri və hətta iş yerləridir. Artıq on iki minə yaxın insan bu mikrorayonda mənzil alıb.

Bu gün onların xidmətində "Yeni Vatutinki" yaşayış kompleksində - müasir məktəblər və uşaq bağçaları, mağazalar, klinika. Yaxınlıqda böyük ticarət mərkəzləri, xüsusən də "MEGA Teply Stan", "OBI" və IKEA-ya on beş kilometr, "Metro"ya təxminən iyirmi kilometr məsafədə yerləşir. Ən son fitness mərkəzi, restoranları və spaları olan Vnukovo OutletVillage kompleksi on səkkiz kilometr məsafədədir.

İndi mikrorayon ərazisindəArtıq yeddi yüzə yaxın uşaq qəbul edə bilən üç uşaq bağçası var. Onlardan ikisi Mərkəzi mikrorayon ərazisində, biri isə Cənub mikrorayonunun ərazisində yerləşir. Daha iki bağ hazırda dizayn mərhələsindədir.

Bağlar bütün müasir tələblərə cavab verir. Onların geniş yataq otaqları və oyun otaqları, yaradıcılıq studiyaları, kompüter laboratoriyaları, üzgüçülük hovuzları, akt zalları, müalicə və müalicə otaqları, təhlükəsiz və rahat oyun meydançaları var ki, övladınızın məmnun qalacağına zəmanət verilir.

İndi "Yeni Vatutinki" yaşayış kompleksində mindən çox şagird üçün iki orta məktəb fəaliyyət göstərir. Maraqlıdır ki, onlardan biri məktəblərin texniki təchizatına görə lider olmaqla artıq paytaxtın yüz ən yaxşı orta təhsil müəssisələrindən biridir.

Onların konsepsiyası elə düşünülmüşdür ki, hər bir uşaq nəinki təhsil prosesi zamanı özünü reallaşdırmaq, həm də paytaxtın universitet və institutlarının qabaqcıl müəllimləri ilə təhsil alaraq pulsuz əlavə təhsil almaq üçün tam imkana malik olsun. Bu məktəblərin şagirdlərinin akt zalı, amfiteatr, kovorkinq mərkəzi, qapalı istixanalar, idman meydançaları və balet barresi olan xoreoqrafiya zalları, transformasiya sinifləri, dəzgah və robototexnika otaqları, hətta monitorinq etmək üçün öz hava stansiyasından istifadə etmək imkanı var. ətrafdakı iqlim.

2016-cı ildən Yeni Moskvanın Novıe Vatutinki ərazisində böyüklər və uşaqlar üçün poliklinika fəaliyyət göstərir. Hazırda multidissiplinar müalicə-reabilitasiya və tibb müəssisəsinin tikintisinə hazırlıq gedir.mərkəzlər.

Yerli sakinlərin həmçinin aptek, şəbəkə supermarketləri, kafelər, fitnes mərkəzi olan nisbətən kiçik ticarət mərkəzi var və tezliklə açılacaq "Sənədlərim" xidmət mərkəzi. Həmçinin mikrorayonda Sberbank və Rusiya Poçtunun filialları fəaliyyət göstərir.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Bu yaşayış kompleksinin bir neçə tərtibatçının öyünə biləcəyi mübahisəsiz üstünlüyü var. Novye Vatutinki metrosu birbaşa Mərkəzi mikrorayon ərazisində görünəcək. Düzdür, bunlar hələ uzunmüddətli planlardır. 2025-ci ilə qədər Moskva metrosunun qırmızı xətti uzadılmalıdır. İndiki Salaryevo stansiyasından Filatov Luq, Prokşino, Olxovaya, Stolbovo və Novye Vatutinki stansiyaları tikiləcək. Bundan sonra metro bütün sakinlər üçün piyada məsafədə olacaq.

Hal-hazırda, Kaluqa magistralının genişmiqyaslı yenidən qurulmasından sonra, tunellər, yeni yol qovşaqları və artan zolaqlar sayəsində sakinlərin təxminən dörddə bir saat ərzində Tyoply Stan stansiyasına çatmaq imkanı var.

Həmçinin yaşayış kompleksinin ərazisində avtobus xidməti fəaliyyət göstərir. 891 nömrəli Mosgortrans marşrutu Novovatutinsky prospektindən Teply Stan metrosuna qədər hərəkət edir. 117 nömrəli marşrut Novovatutinsky prospektini başqa bir metro stansiyası ilə - "Admiral Uşakov Bulvarı" ilə birləşdirir. Novovatutinski prospekti ilə 9 nömrəli evdən stansiyaya gedən 876 nömrəli avtobus da var.metr "Salaryevo".

"Yeni Vatutinki"nin tərtibatçısı harada qeydiyyatdan keçib? Ünvan: Moskva, Desenovskoye qəsəbəsi, Futbolnaya küçəsi, 17, üçüncü mərtəbə. Tərtibatçı şirkət burada qeydiyyatdan keçib, bu barədə daha ətraflı danışacağıq.

Şəxsi nəqliyyatla gəlirsinizsə, o zaman Kaluqa şossesi ilə Moskva Dairəvi yolundan çıxın, 14 kilometrdən sonra Yeni Moskvada Yeni Vatutinki yaşayış massivinin işarəsi ilə sağa dönün.

Mühəndislik kommunikasiyaları

Ərazidə bütün mühəndis kommunikasiyaları artıq istifadəyə verilib. Ümumilikdə burada otuz minə yaxın insan yerləşə bilər ki, bu da kiçik bir şəhərin əhalisi ilə müqayisə oluna bilər. Buna görə də, əvvəlcə rabitə lazımi təhlükəsizlik həddi ilə müasir və etibarlı edildi.

Məsələn, Novıe Vatutinkidəki Yujnı və Mərkəzi mikrorayonlar suyu öz suqəbuledici qurğusundan alırlar. Sakinlər istiliklə güclü qaz kombi kompleksi ilə təmin olunur. Mütəxəssislər müasir avadanlıqların gecə-gündüz rəvan işləməsini təmin edir.

Bütün yerli kommunikasiyalar müstəqildir, tərtibatçı şirkətin balansında və idarəsindədir. Eyni zamanda, ictimai xidmətlər və yaşayış binalarının istismarı Moskva güzəşt və tariflərinə uyğun olaraq həyata keçirilir.

Bir çox kommunal problemlərin mobil proqramdan istifadə etməklə, yəni uzaqdan həll edilməsi vacibdir. Məsələn, sakinlər sayğacların göstəricilərini götürə, kommunal və telekommunikasiya xidmətləri üçün ödəniş edə, göndərə bilərgöndərmə xidmətinə müraciətlər.

İnşaatçı

Bu yaşayış kompleksində tikinti işləri "İnvesttrast" şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Bu, hazırda Yeni Moskva ərazisində fəaliyyət göstərən ən böyük firmalardan biridir.

"Yeni Vatutinki"nin tərtibatçısı irimiqyaslı investisiya layihələrinin həyata keçirilməsi və inkişafı ilə bağlı hərtərəfli xidmətlər göstərir. Şirkətin layihələri arasında hündürmərtəbəli və azmərtəbəli binaları olan yaşayış mikrorayonları, eləcə də tam nəqliyyat və zəruri sosial infrastruktura malik fərdi yaşayış evlərinin tikintisi layihələri var.

"Yeni Vatutinki" tərtibatçısının əsas üstünlüyü ərazilərin kompleks inkişafından, qabaqcıl texnologiyaların praktikada tətbiqindən ibarət şirkətin innovativ yanaşmasıdır.

Bu gün "Yeni Vatutinki" "Investtrast"ın ən böyük layihəsi olaraq qalır. Paralel olaraq, Yeni Moskva ərazisinin inkişafı üçün daha bir neçə konsepsiya hazırlanır.

Mənzillər

Hazırda Novye Vatutinkidə Tsentralnı mikrorayonunda yeddi müxtəlif planlı mənzillər mövcuddur. Seçmək üçün çox şey var. Novye Vatutinkidə 39,5 kvadratmetr sahəsi olan bir otaqlı mənzilin qiyməti 4,5 milyon rubldan bir qədər çoxdur. Ən böyüyü təxminən 7,5 milyon rubla 82 kvadratmetr sahəsi olan üç otaqlı mənzildir.

Novye Vatutinkidəki bütün mənzillərin bitməsi vacibdir. Onlar köçməyə hazırdırlar. Bu yanaşmaaçarları aldıqdan sonra təmir işləri aparmaq ehtiyacından narahat olmadan dərhal hərəkət etməyə imkan verir. İndi yeni kirayəçilər evlərinin məişət texnikası və mebel ilə düzülməsinə daha çox diqqət yetirə biləcəklər. Həmişə xatırlamağa dəyər ki, Novye Vatutinkidə təmir artıq qiymətə daxildir.

Mətbəxdə, otaqlarda və dəhlizdə divar kağızı yapışdırılır, döşəməyə PVC ətək taxtası və kabel kanalı ilə səs uducu substratda laminat qoyulur. Layihəyə uyğun olaraq bütün otaqlarda qapılar quraşdırılıb. Elektrik işıqlandırması, açarlar, rozetkalar, anten kabeli üçün naqillər üçün nəticələr çıxarılır. Banyoda və vanna otağında perimetri ətrafında divarlarda keramik plitələr, asma tavanlar, döşəmədə sement plitələrlə örtülmüşdür. Ağ polad küvet, lavabo, tualet kasası, kran, qızdırılan dəsmal kəməri artıq quraşdırılıb.

Eyvan və ya lodjiyada divarlar və tavan su əsaslı suya davamlı boya ilə boyanır, döşəməyə keramik plitələr döşənir. İkiqat şüşəli pəncərələr quraşdırılıb.

Satıcılar

Bir çoxlarının üstünlüyü mənzilləri birbaşa şəxslərdən təhvil-təslim müqaviləsi və ya mülkiyyət şəhadətnaməsi ilə almaq imkanıdır.

Novye Vatutinki-də təkrar satış mənzilləri müxtəlif bölmələrdə və binalarda təqdim olunur. Bir otaqlı mənzillərin qiyməti dörddən beş milyon rubla qədərdir. İki otaqlı mənzillərin qiyməti 5,6 milyondan 7,2 milyona, üç otaqlı mənzillərin qiyməti isə 7,3 milyondan 8,5 milyon rubla qədərdir.

Tam müşayiət

Lazım gələrsəbu yaşayış kompleksində mənzil almaq üçün hazır olun ki, bütün proses boyunca - ilk baxışdan mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı haqqında şəhadətnamənin alınmasına qədər - əməliyyatın maliyyə və hüquqi təhlükəsizliyini təmin edəcək peşəkarlar sizi müşayiət edəcək, siz heç nəyə görə narahat olmayacaq.

Mənzilin nümayişi hər gün keçirilir. Lazım gələrsə, tərtibatçı şirkətin əməkdaşları müxtəlif planların və ərazilərin yaşayış sahəsini göstərməklə sizin üçün mikrorayonun tam hüquqlu təqdimatını təşkil etməyə hazırdırlar.

Evin hələ istifadəyə verilmədiyi halda mənzil alsanız, menecerlər hər zaman tikilməkdə olan evdə mənzilin alınması ilə bağlı istənilən məsələdə, o cümlədən tikinti prosesində pay müqaviləsinin icrası ilə bağlı məsləhət verə bilərlər. əməliyyat.

Tikintidə iştirak payı müqaviləsi artıq bağlandıqda, şirkət Kadastr və Xəritəçəkmə üzrə Federal Xidmətdə qeydiyyata alınana qədər bütün mərhələlərdə tam dəstək göstərir və sonradan mənzilə mülkiyyət hüququnun qeydiyyata alınmasına kömək edir..

Developer şirkəti ölkənin əksər aparıcı bankları tərəfindən akkreditasiya olunduğundan potensial alıcıların sərfəli şərtlərlə ipoteka almaq imkanı var. Birbaşa satış ofisində sizə ipoteka kreditləşməsi ilə bağlı məsləhətlər veriləcək. Sizə uyğun olan kredit proqramı yerində seçiləcək və əməliyyatı dəstəkləmək üçün xidmətlər təqdim olunacaq.

Rezident Təcrübələri

Haqqında çoxlu müsbət rəy tapa bilərsiniz"Yeni Vatutinki". Bir çox insanlar təmiz havanı, inkişaf etmiş infrastrukturu, bütün lazımi infrastruktura piyada məsafədə yerləşməyi xoşlayır. Xüsusilə apteklər, klinikalar, mağazalar, rahat nəqliyyat qovşağı var. Yerli sakinlər səbirsizliklə paytaxtın istənilən yerinə asanlıqla və sadə çatmaq üçün onların mikrorayonlarında metronun görünməsini gözləyirlər.

Bəzi sakinlər etiraf edirlər ki, Yeni Moskvadakı bu mikrorayona köçdükdən sonra yaşayış kompleksi haqqında ilk müsbət rəy dəyişməyib. İnşaatçı məsuliyyətli və etibarlıdır, tikintinin və evin istifadəyə verilməsinin bütün mərhələlərində onunla heç bir problem yaranmır. Özbaşına məskunlaşdıqdan sonra bəziləri valideynləri və digər qohumları üçün mənzil almağı düşünməyə başlayır.

Mənfi

Eyni zamanda, bu yaşayış kompleksi ilə bağlı kifayət qədər çox sayda mənfi rəyin olduğunu etiraf etmək lazımdır.

Xüsusilə yeni məskunlaşanların bir çox iddiaları təmir və görülən işlərin keyfiyyəti ilə bağlıdır. Yeni evlərdə belə, ən güclü yağışlardan sonra panellərarası tikişlər axmağa başlayır, tərtibatçıdan divar kağızı otaqdan çıxır və tavanlarda çatlar görünür. Bütün bunlar bu işləri yerinə yetirən inşaatçıların, bitirənlərin qeyri-peşəkarlığından xəbər verir. Eyni zamanda, tikinti şirkəti zəmanət müddəti ərzində operativ şəkildə bunu etməlidir, baxmayaraq ki, problemləri həll etməkdən çəkinir. Bir çox sakinlər bu problemlə üzləşirlər. Bu çətinliklərin tipik olduğunu deyə bilərik.

Bəzi kirayəçilər mənzillərin qanun pozuntusu ilə kirayə verildiyini iddia edirlərhər bir gözlənilən standart. Yağışlardan sonra divarlar çox sızır, üstəlik, mikrorayonda nəqliyyatın əlçatanlığı iyrəncdir, avtobuslar qrafikə əməl etmədiyindən axşam saatlarında yola çıxmaq demək olar ki, mümkün deyil, əksər sürücülər marşrutu vaxtından əvvəl tərk edirlər.

İnşaatçıların mənzillərdə təmir zamanı quraşdırdıqları avadanlıqla bağlı şikayətlər. Elektrik zəngi qeyri-sabitdir, açarlar sadəcə sallanır, Avro tıxacları rozetkalara sığmır, tualet sızır və mətbəxdəki linoleum dəyişdirilməlidir, o qədər keyfiyyətsizdir: güclü əyilmələr dərhal masa və stulları tərk edir. o. İnşaatçıdan qüsurları aradan qaldırmaq çox çətindir. Sakinlər nəticəsiz aylarla onun yanına getməli olurlar.