LC "Tərəqqi", Kudrovo: əlaqələr, planlar, səhmdarların rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Təbii ki, istənilən Sankt-Peterburq sakini bu şəhərin ecazkar gözəlliyinə və onun heyrətamiz görməli yerlərinə heyran olmaq üçün Nevski prospektində mənzil sahibi olmaq istər. Amma praktikada hər şey bir qədər fərqlidir. Birincisi, bu gün belə bir mənzil adi bir insanın satın alması üçün əlverişli deyil. İkincisi, bu gün hətta lüks mənzillər əldə etmək imkanı olan insanlar da meqapolislərdə ekoloji vəziyyətin çox pis olması səbəbindən belə bir alışın məqsədəuyğunluğu barədə düşünürlər. Əlbəttə onların seçimi var.

Şəhərdən kənarda böyük torpaq sahəsi olan rahat ev ala bilərsiniz və havanın təmizliyinə görə narahat olmayın. Kiçik bir gəliri olan insanlar, belə bir daşınmaz əmlakın alınması yalnız xəyal edə bilər. Buna baxmayaraq, onlar da yaxşı mənzildə yaşamaq və təmiz hava ilə nəfəs almaq istəyirlər. Şəhərətrafı əraziləri aktiv şəkildə inkişaf etdirən, orada çoxmərtəbəli komplekslər quran inşaatçılar köməklərinə gəlirlər. Üstəlik, yer seçərkən təkcə infrastruktur deyil, həm də ekoloji komponenti ön plana çıxarmağa çalışırlar. Bu komplekslərdən biri Kudrovodakı "Tərəqqi" yaşayış kompleksidir. onun haqqında vəmüzakirə olunacaq.

Kompleks haqqında

Əraziləri yaxşı ekologiyası ilə məşhur olan və inşaatçılar arasında populyar olan Vsevolojski rayonu “Tərəqqi” yaşayış kompleksinin tikintisi üçün öz torpaq sahələrini təqdim edib. Kudrovo onun kəndlərindən biridir, onun yanında yaşayış kompleksi yerləşir. Bu yer ona görə cəlbedicidir ki, o, metropolisdən çox da uzaqda deyil, iki dayanacaq aralıda metro stansiyası var, Meqa-Dıbenko ticarət və əyləncə kompleksinə piyada on dəqiqəlik məsafədə yerləşir və sözün əsl mənasında yaxınlıqda nəhəng park sahəsi var.

Beləliklə, "Tərəqqi" yaşayış kompleksinin yerini planlaşdırarkən, tərtibatçı - "Mavis" şirkəti bu məsələnin həllinə çox bacarıqla yanaşdı. Yaşayış kompleksi altı müxtəlif hündürlükdə - 9-dan 23-ə qədər binadan ibarətdir. Üç bina artıq istifadəyə verilib, qalanlarının tikintisi isə hələ də davam edir. Kərpic-monolit texnologiyasından istifadə etməklə tikinti aparılır.

İşin gedişatı

Kompleksin tikintisinə 2012-ci ildə başlanılıb. İnkişaf genişmiqyaslı layihə olduğundan işlərin mərhələli şəkildə aparılması qərara alınıb. 2014-cü ildə nəzərdə tutulmuş tarixlərə tam uyğun olaraq birinci mərhələdə üç bina istifadəyə verilmişdir. 2016-cı ilin ikinci yarısında dördüncü binanın, 2017-ci ildə isə beşinci və altıncı binanın istifadəyə verilməsi planlaşdırılır.

Birinci mərhələdəki evlərdəki mənzillər artıq demək olar ki, satılıb, lakin bu mərhələdə “Proqress” yaşayış kompleksində tikilməkdə olan binalarda mənzili birbaşa inşaatçıdan almaq mümkündür. Şirkətin əlaqələri rəsmi saytında dərc olunur, lakin yalnız ümumi telefon nömrəsi var. Baş ofis: +7 (812) 642 27 90. Bununla belə, sığorta şirkətinin nümayəndələri ilə birbaşa obyektin özündə əlaqə saxlaya bilərsiniz: +7 (960) 243 36 60. İş günləri saat 11:00-dan etibarən zəng edə bilərsiniz. 20:00-a qədər, bazar günü nümayəndəlik yalnız 17:00-a qədər açıqdır.

Tərtibatçı haqqında

Artıq qeyd edildiyi kimi, o, daşınmaz əmlak bazarında 2006-cı ildən bəri daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən developer şirkəti olan "Tərəqqi" "Mavis" yaşayış kompleksini təmsil edir. On il Böyük Britaniya üçün kifayət qədər uzun müddətdir, ona görə də onun kommersiya daşınmaz əmlakı və ekonom sinif mənzil sahəsində çoxlu tamamlanmış layihələri var. Yeri gəlmişkən, LCD "Tərəqqi" də bu seqmentə aiddir.

Mavis fasadların və planların orijinal dizaynına deyil, sadəlik və funksionallığa diqqət yetirir. Bu baxımdan, mənzil tərtibatçıdan sərfəli qiymətlərlə fərqlənir və mənzillərin özləri düşünülmüş və erqonomikdir. Bundan əlavə, SK obyektlərini həmişə müəyyən edilmiş vaxta uyğun olaraq təhvil verməsi və onları yalnız ekoloji cəhətdən təmiz materiallardan və sırf müasir texnologiyalardan istifadə etməklə inşa etməsi ilə məşhurdur.

Siz şirkətdən və yaşayış komplekslərinin yerinin seçilməsi məsələsinə səriştəli yanaşmadan imtina etməyəcəksiniz. “Tərəqqi” (Kudrovo) yaşayış kompleksi bunun bariz nümunəsidir. Buna sübut olaraq kompleksin əsas üstünlükləri aşağıda verilmişdir.

Ekoloji vəziyyət

Vsevolojski rayonu ümumiyyətlə ekologiya baxımından Leninqrad vilayətində ən təmiz rayon hesab olunur. Atmosferi zəhərləyən sənaye müəssisələri yoxdur, meşələr çoxdurvə su anbarları. Kudrovo-nun özünə gəldikdə, ərazisində Proqress yaşayış kompleksinin tikildiyi, onun fərqləndirici xüsusiyyəti Okkervil parkının ərazisinin, Oxta çayının, Ladoga gölünün və Kareliya İsthmusunun yaxın yerləşməsidir. Əlavə olaraq kompleksin yanında park var. Yesenin, lakin praktiki olaraq inkişaf etməmişdir. Buna baxmayaraq, yaxşı ekoloji mühitin yaradılmasına müsbət təsir göstərir.

İnfrastruktur komponenti

Yeni tikilidə mənzilin hər bir potensial alıcısı təkcə mənzilin keyfiyyətini deyil, həm də ərazinin sosial və kommersiya infrastrukturu ilə təminatını nəzərə alır və qiymətləndirir. Artıq qeyd edildiyi kimi, bu baxımdan, "Proqres" yaşayış kompleksinin gələcək sakinləri həqiqətən şanslıdırlar. On dəqiqəlik piyada məsafədə nəhəng ticarət-əyləncə kompleksi "Mega-Dybenko" yerləşir, burada müasir insanın ehtiyac duyduğu demək olar ki, hər şeyi tapa bilərsiniz: müxtəlif növ dükanlardan kafelərə, restoranlara, idman klublarına və hətta kinoteatra qədər. Bundan əlavə, “Proqres” yaşayış kompleksinin binalarının bütün birinci mərtəbələri ticarət obyektlərinə veriləcək. Onlar apteklər, mağazalar, bərbərlər, bank ofisləri və s. yerləşəcəklər. Bununla belə, Kudrovo kəndinin özü o qədər sürətlə inkişaf edir ki, hətta bu gün orada layiqli infrastruktur obyektləri tapa bilərsiniz.

Sosial komponentə gəlincə, yaşayış kompleksinin yanında uşaq baxçası var. Bundan əlavə, sonuncu binalar başa çatdıqdan sonra onlardan birində də analoji qurum fəaliyyətə başlayacaq. YaxınlıqdaYaşayış kompleksində yeddi məktəb var, metronun yaxınlığında böyük tibb məntəqəsi, bir neçə klinika, apteklər şəbəkəsi var. Hətta qəsəbədən dərhal sonra kirayəçilər özlərini kifayət qədər rahat hiss edəcəklər. Rayon ən azı bir az məskunlaşdıqda, o zaman bədnam mərkəzi unutmaq tamamilə mümkün olacaq.

Nəqliyyat təhlükəsizliyi

Metro stansiyasına yaxınlıq, hətta kənarda olmasın, hətta mərkəzdə yaşayan bir şəhər sakini üçün böyük bir nemətdir. Və bu baxımdan indiki və gələcək mənzil sahibləri şanslıdır. Onları narıncı metro xəttinin Dybenko stansiyasından üç yarım kilometr ayırır. Dayanacağı binaların yanında yerləşən mikroavtobus və avtobuslar sizi 15 dəqiqəyə ora aparacaq, lazım gələrsə piyada da gedə bilərsiniz. Bundan əlavə, başqa bir böyük artı var. Evlərdən bir qədər də uzaq olmayan digər stansiya, Kudrovo yaxın vaxtlarda açılacaq.

Sürücülərə gəlincə, onlar da xoşbəxtdirlər. Yaşayış kompleksindən bir kilometr məsafədə dairəvi yol var, rahat çıxışı evlərin yanında təchiz olunub. Bu marşrut sayəsində siz tez mərkəzə çata, eləcə də Leninqrad vilayətinin yollarına gedə bilərsiniz.

Mənzil fondu

"Tərəqqi" yaşayış kompleksində bütün mənzillər ekonom sinif seqmentinə aiddir. Ümumilikdə 2316 yaşayış sahəsinin təhvil verilməsi nəzərdə tutulub. Artıq istifadəyə verilmiş binalarda demək olar ki, bütün boş mənzillər satılıb, lakin yuxarıda qeyd etdiyimiz kimi, tikilməkdə olan evlərdə mənzil satılır. Yaşayış fondu studiyalar, həmçinin 1-2-3 otaqlı yaşayış binaları ilə təmsil olunur. Onların sahəsi 24 ilə 89 "kvadrat" arasındadır.

Tərəqqi Yaşayış Kompleksi: mənzil planları

Mavis eksklüzivlikdən daha çox sərfəli qiymətə və funksionallığa diqqət yetirməyə sadiqdir. Bununla əlaqədar olaraq, yaşayış kompleksində təqdim olunan mənzillər sadə, lakin eyni zamanda düşünülmüş tərtibatı ilə seçilir.

Düzdür, "Tərəqqi" yaşayış kompleksinin rəylərindən göründüyü kimi, hər kəs bir neçə növ üç rublluq əskinas istisna olmaqla, bütün yaşayış binalarında birləşdirilmiş vanna otağının olmasını bəyənmir. Bununla birlikdə, tərtibatçı bunu koridorların və mətbəxlərin sahəsini genişləndirmək üçün edildiyi ilə izah etdi. Sonuncular, yeri gəlmişkən, olduqca genişdir. Minimum sahə ən azı on "kvadrat", maksimumu demək olar ki, 22 kvadratmetrdir. m. Tavan hündürlüyü - 2 m 70 sm.

Dizaynerlər istifadəyə yararlı sahənin hər santimetrindən mümkün qədər rasional istifadə etməyə çalışdılar və buna görə də koridorlarda soyunub-geyinmə otağı və ya geniş şkaf üçün boşluqlardan seçilməyi bacardılar. Bundan əlavə, hər hansı bir yaşayış yerində ən azı dörd "kvadrat" sahəsi olan geniş şüşəli lodjiya var, buna görə zəruri hallarda kiçik bir iş otağı və ya oyun sahəsini təchiz etmək olduqca mümkündür. Formatdan asılı olmayaraq, yaşayış sahəsinin hər bir növü bir neçə tərtibat variantına malikdir, ona görə də özünüz üçün düzgün olanı seçmək çətin olmayacaq.

Mənzil qiymətləri

Qeyd etmək yerinə düşər ki, bir çox daşınmaz əmlak bazarı ekspertləri “Proqres” yaşayış kompleksində mənzillərin qiymətini regionda ən aşağı qiymət hesab edir. Bu, əlbəttə ki, potensial alıcını sevindirməyə bilməz və tərtibatçı üçün böyük bir artıdır. Bu gün hər Böyük Britaniya sərfəli qiymətlərlə yaxşı və rahat mənzil tikə bilmir.

Sahəsi 24-29 "kvadrat" olan bir studiya mənzili 2.235.000 rubla almaq olar. Bir otaqlı mənzillərin (37-dən 41 kv.m-ə qədər) qiyməti 3 milyondan 3 milyon 295 minə, iki otaqlı (55-71 kvadratmetr) dörd yarımdan beş milyona qədər olacaq. rubl", o qədər də çox təklif edilmir. Sahəsi 80 ilə 90 "kvadrat" arasında olan belə bir mənzilin qiyməti 5.450.000 ilə 6.300.000 rubl arasında olacaq.

Bütün yaşayış otaqları əvvəlcədən bitirmə ilə icarəyə verilir.

Bitir

Qabaqcadan bitirmə döşəmədə şpinin mövcudluğunu, pəncərə açılışlarının və eyvanların şüşələnməsini, metal giriş qapısının quraşdırılmasını, kommunal xidmətlərin quraşdırılmasını və qoşulmasını nəzərdə tutur. Əlavə olaraq bütün uçot sayğacları var, rozetkalar və açarlar quraşdırılıb.

Lakin əgər alıcı artıq tam hazır olan mənzilə köçmək arzusunu ifadə edərsə, o, şirkətin nümayəndəliyinin ofisində müvafiq müqavilə bağlaya bilər və bu müqaviləyə əsasən IC mütəxəssisləri mənzili bitirəcəklər. Və hətta öz materiallarınızı seçə bilərsiniz. Nəticədə, sahibi döşəmədə laminat, divarlarda divar kağızı, vanna otağında və mətbəxdə plitələr, boyalı tavanlar, quraşdırılmış daxili qapılar və santexnika görəcək. Düzdür, belə bir müqavilə yalnız sonuncu mərhələdəki binalarda mənzil alındıqda bağlana bilər.

LCD "Tərəqqi": səhmdarların rəyləri

Bu gün yeni tikililərdə təklif olunan mənzilləri tənbəllərdən başqa qınamır. Ancaq LCD "Tərəqqi" haqqındamənfi rəylər demək olar ki, yoxdur. Tərtibatçının həqiqətən yaxşı bir iş gördüyünü və ya mentalitetinə görə Sankt-Peterburq sakinlərinin xüsusilə tələbkar olmayan müştərilər olduğunu söyləmək çətindir. Bununla belə, demək olar ki, hamısı razıdır. Bəziləri birləşdirilmiş vanna otağının olması və üzükün yaxınlığı istisna olmaqla, xoşuna gəlmir. Düzdür, sürücülər sonuncu halı bir artı hesab edirlər. Əks halda, insanlar mənzilin keyfiyyətindən və tikinti müddətindən razıdırlar.

Təbii ki, hər kəs yaşayış kompleksinin yerini tərifləyir. Çoxları evlərin pəncərələrinin heyrətamiz mənzərələr təqdim etdiyini vurğulayır. Bundan əlavə, sakinlər öz qazanxanalarının olmasını böyük bir artı hesab edirlər, bunun sayəsində evlərdə, rəhbərliyin "şıltaqlıqlarından" asılı olmayaraq, həmişə isti su var və istilik yaxşı işləyir. Müəssisənin kifayət qədər sayda avtomobil dayanacağı ilə təmin edilməsi, geniş abadlıq işləri aparması, həmçinin mikrorayonda belə obyektlərin kifayət qədər olmasına baxmayaraq, uşaq bağçasının istifadəyə verilməsini planlaşdırması da təqdirəlayiqdir.

Mənzilin qiymətinə gəlincə, hamı bunu məqbuldan çox və ekonom sinif səviyyəsinə uyğun hesab edir.