Krımda "İtalyan kəndi"

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Krımın qərb sahilində unikal yaşayış kompleksi tikilir. Niyə unikal? Bəli, çünki yarımadanın bu hissəsində heç vaxt belə miqyasda və keyfiyyətdə tikilməmişdir.

Möhtəşəm yaşayış sahəsi "İtalyan kəndi" bütöv bir şəhərdir. Villalar, qəsəbələr, kotteclər, mağazalar, idman meydançaları, kafe və restoranlar - və bütün bunlar Qara dəniz sahilində, çimərlikdən bir daş atma məsafəsində. Bütün binalar ətraf mənzərəyə mükəmməl uyğun gələn vahid Aralıq dənizi üslubunda dizayn edilmişdir.

İnşaatçı

2014-cü ilin dekabr ayı Krımdakı Italian Village yaşayış kompleksinin doğum tarixi hesab olunur. Amma “İtalyan kəndi” layihəsi həm Çernomorsk vilayəti, həm də bütün Krım üçün iddialıdır. Onu təkcə Rusiyanın tikinti şirkəti deyil, həm də III Y alta Beynəlxalq İqtisadi Forumu zamanı müqavilə imzalayan 5 italyan investor həyata keçirir.

Layihənin həyata keçirilmə yeri Çernomorskoye şəhər tipli qəsəbə, burnudur. Tarkhankut.

Tikinti sahəsi 10 hektardan çoxdur ki, bunun da təxminən 70 min m2 sahəsi yaşayış və ictimai binalar olacaq2. Kompleksə müxtəlif ulduzlu mehmanxanalar, kotteclər, şəhərciklər, mənzillər daxil olacaq, ümumilikdə 4000-dən çox insan eyni vaxtda İtalyan Kəndində rahat şəkildə məskunlaşa biləcək - və bu, bütöv bir şəhərdir!

Tərtibatçı həmçinin mənzillərin təmiri, mühəndis avadanlıqlarına texniki qulluq, daşınmaz əmlak xidmətləri ilə məşğul olur.

Niyə Qara dəniz?

Krımda "İtalyan kəndi"nin tikintisi üçün seçilən Çernomorskoye təsadüfi yer deyil:

1. Burada sənaye yoxdur, ona görə də ətraf mühit əladır.
2. Kosmos. Əgər hər millimetr Cənubi Sahildə tikilibsə və hündürmərtəbəli binalar səbəbindən dəniz çox vaxt görünmürsə, o zaman qərb sahili kütləvi inkişafdan azad olaraq qalır.
3. Nəqliyyat əlçatanlığı. Simferopol şəhərinin hava limanından. Chernomorskoe avtomobillə 1,5-2 saat ayırır. Evpatoriya kurort şəhəri avtomobillə 30 dəqiqəlik məsafədədir, burada qonaqlar müxtəlif tədbirlər və konsertlərlə əylənirlər.
4. Çöl otlarının və dənizin qoxularını birləşdirən unikal hava.
5. Kəndin çöl yerləşməsi ilə əlaqəli iqlim xüsusiyyətləri. Qara dəniz.

Və ən əsası, Cape Tarkhankut. Bu, ən təmiz suyu və izdihamsız çimərlikləri olan gözəl yerdir.

Tarkhankut burnunun xüsusiyyətləri

Tarxankut burnu uzun müddətdir ki, dənizdə açıq hava fəaliyyəti həvəskarlarına məlumdur. Ən gözəl mənzərələrurbanizasiya, genişlik və yüngüllüklə eybəcərləşmiş - burada istirahət edənləri cəlb edən budur.

Ən təmiz dənizdə dibi 10 m dərinlikdə görünür. Tarxankutdan fotolar Krımın əlamətidir.

Ağ yumşaq qumlu çimərliklər Krımın digər şəhərlərindəki kimi izdihamlı deyil, üstəlik, tənha bir körfəz tapmaq asandır. Üzgüçülük mövsümü may ayında başlayır və sentyabr-oktyabr aylarında bitir.

"İtalyan kəndi" yaşayış kompleksinin sakinləri bütün yayda müxtəlif əyləncələrlə təmin olunurlar:

• dalma və uçurumda tullanma;
• kiting;
• külək sörfü;
• balıqçılıq;
• ekskursiyalar.

Burada dünyanın hər yerindən ekstremal insanları cəlb edən EXTREME Krım festivalı keçirilir.

Kompleks

İtaliyadan olan memarlar "İtalyan kəndi"nin layihələndirilməsində iştirak etmiş və hər bir kompleksin tikintisində orijinal üslub xüsusiyyətlərini təqdim etməyi təklif etmişlər. Bu, binalara cazibədarlıq və fərdilik bəxş edir və ümumilikdə elə təsəvvür yaradır ki, Krımın qərb sahilində bir kənd sanki İtaliyadan buraya köçürülmüş sehrlə yayılmışdır.

Bütün tikinti 17 fazaya bölünür, İtaliya şəhərlərinin adını daşıyan 6 kompleksdə mənzillər artıq satışdadır. Onlar haqqında ətraflı:

1. "Palermo". 3 bloklu taunhaus və 5 açıq planlı villa - cəmi 128 mənzil. Həyət fəvvarə ilə bəzədilib. Hovuz, parkinq və uşaq meydançası var.
2. "Kapri". Hər biri 3 mərtəbəli 4 villa və cəmi 97 unikal açıq planlı mənzil üçün 4 mərtəbəli 2 bina.
3. "Florensiya". Bu möhtəşəm 8 mərtəbəli binada 224 mənzil var.
4. "Sorrento". Hündürlüyü 4 mərtəbəli üç binada 43 mənzil. Fərqli xüsusiyyət - kompleks limon ağacları bağı ilə əhatə olunub.
5. "Tarxankut Life". Bunlar 2 və 3 mərtəbəli binalarda 100 mənzildir, bəzi mənzillər dupleksdir. Hər bir binanın yaxınlığında sakinlər bağça və ya gül çarpayıları yaradaraq torpaq sahələrini istədikləri kimi təchiz edə bilərlər.
6. "Günəş və dəniz". 90 mənzil hər biri 3 mərtəbəli 10 kottecdə yerləşir.

Bütün mənzillər, villalar və şəhərciklər dəniz sahilindən 70-300 m məsafədə yerləşir, terras-eyvanlarından Qara dənizə gözəl mənzərə açılır. Kompleksin bir hissəsi olaraq 2015-ci ildən qonaqları qəbul edən "Çernomorski" oteli artıq açılıb.

"İtalyan kəndi"nin mərkəzi hissəsində italyan investorlar dostluğun simvoluna çevrilmiş zeytun xiyabanı salıblar.

Dizayn xüsusiyyətləri

"İtalyan kəndi" yaşayış kompleksində potensial alıcılara ekonom və biznes sinifli mənzillər təklif olunur.

3 növlə tikilmiş binalar:

• monolitik;
• monolitik çərçivə;
• panel.

Daxili divarlar məsaməli betondan tikilmişdir.

Xarici izolyasiya üçün geniş polistirol, mineral yun və fasad boyası istifadə olunur, bu da hər bir binaya özünəməxsus görünüş verir. Böyük pəncərələralman istehsalı olan 4 kameralı profillə şüşələnib. Zərif eyvan-terraslar dənizə gözəl mənzərə təqdim edir. LCD "İtalyan kəndi"ndə (Çernomorskoye) mənzillər hündür tavanlara görə cənub dəbdəbəsi və genişlik təəssüratı yaradır - 3 m.

Dam Aralıq dənizi üslubunu vizual olaraq dəstəkləyən terakota rəngli keramik plitələrlə örtülmüşdür.

Lift sistemi Otis hər girişdə quraşdırılıb, konsyerj xidməti işləyir. Sakinlərin təhlükəsizliyini təmin edən kompleks gecə-gündüz mühafizə olunur, videomüşahidə aparılır.

Dayanacaqlar əmlak sahibləri üçün nəzərdə tutulub.

Daxili bəzək

Qara dəniz sahilində hər bir mənzil sahibinin öz zövqünə və pul kisəsinə uyğun mənzil təşkil etmək imkanı var.

İcmallara görə, Krımdakı "İtalyan kəndi" pulsuz planlı və istəyə görə bitirmə ilə müasir rahat mənzillər, studiyalar və mənzillər təklif edir. İnşaatçılar yüksək keyfiyyətli kobud bitirmə hazırlayıblar ki, bu da əhəmiyyətli xərclər olmadan sonrakı təmir və tənzimləmələrə imkan verir.

Lakin tərtibatçı bəzi mənzilləri hazır bitirmə və hətta quraşdırılmış mebel təklif edir. Bu halda, alıcı otaqlarda Kronospan laminat, G-line asma tavanlar alır. Geniş hamam otaqları rus, çin, çex və polşa santexnika ləvazimatları, İsveçrə istehsalı Geberit mebelləri ilə təchiz olunub. Gree kondisionerinin təqdim etdiyi sərin hava sizi Krımın istisindən xilas edəcək.

Bütün mənzillərdə sayğaclar quraşdırılıbelektrik, peyk TV və Wi-Fi.

Darıxmamaq üçün: infrastruktur

Kənddə tikilir. Chernomorskoye (Krım) "İtalyan kəndi" bütün il boyu istirahət etməyin xoş olduğu bir yerdir. Bunun üçün müasir şəhər bloku üçün uyğun olan geniş infrastruktur yaradılır.

Yaşayış binalarının yaxınlığında və şəhərciklərin birinci mərtəbələrində müxtəlif mağazalar açılır. İstənilən restoranda evdə səhər yeməyi, şam yeməyi və ya nahar sifariş edə bilərsiniz, bununla belə, dəniz sahilində yerləşən restoranda oturmaq da xoşdur, axşam isə daha romantikdir.

6 kompleksin hər birinin öz geniş həyəti var, burada uşaq oyunları üçün yer və geniş hovuzlar var.

Hər bir müştərini məmnun etmək üçün İtalyan kəndində spa mərkəzi və idman klubu tikilmişdir. Hər gün özünü yaxşı formada saxlamağa öyrəşmişlər üçün "yanında" idman klubu əlverişlidir. Xaricdə voleybol, basketbol və tennis meydançaları var. Spa mərkəzində bərpa və istirahət hamamlar, saunalar, gözəllik prosedurları ilə təmin edilir.

Açıq hava fəaliyyətinin pərəstişkarları da unudulmur. Onlar üçün yaxta klubu açılır, burada təkcə gəmi deyil, həm də hidro və ATV icarəyə götürə bilərsiniz.

2019-cu ildə akvaparkın tikintisinin başa çatdırılması planlaşdırılır, o, Qara dəniz regionunda ilk belə obyekt olacaq.

İnvestisiya Xüsusiyyəti

İcmallara görə, "İtalyan Kəndi" cəlbedici investisiya obyektidir. Çernomorski rayonundakı mənzillər bir sıra səbəblərə görə unikaldır:

1. Büdcəli tətil yeri əldə etmək imkanı. Artıq mülk sahibi tətilə hara gedəcəyinə qərar verməlidir. Bu sual yay mövsümü ərəfəsində, xüsusən də ailədə bir neçə uşaq olduqda aktualdır.
2. Bu mənzili icarəyə vermək olar.
3. İnsanların uzun tətilləri varsa və xaricdə bu qədər vaxt keçirmək olduqca bahalıdırsa, giriş daşınmaz əmlak almaq olacaq.
4. Unikal təbiət, inkişaf etmiş infrastruktur, nəqliyyat əlçatanlığı.

"İtalyan kəndi" həm də onu cəlb edir ki, Çernomorski regionunda, təşviq edilən Cənubi Sahil və ya Soçidən fərqli olaraq, mənzil qiymətləri kifayət qədər münasibdir.

Mənzil qiymətləri

Tərtibatçı və onunla əməkdaşlıq edən şirkətlər "İtalyan kəndi"ndə mənzillər üçün müxtəlif qiymət variantları təklif edirlər.

Qiymət ilk növbədə ərazidən və otaqların sayından asılıdır:

• 21, 70 m2 (studiya) 1, 3-3, 4 milyon rubl;
• 23 m2 (1 otaq) – 1, 7-3, 9 milyon rubl;
• 51 m2 (2 otaqlı) - 3,9-4 milyon rubl;
• 68,32 m2 (3 otaq) - 6,8 milyon rubl.

Nəticə

Tədricən Krım yalnız yaxşı təchiz olunmuş kurort deyil, həm də müasir parlaq və maraqlı layihələrin həyata keçirildiyi platformaya çevrilir. "İtalyan Kəndində" mülk almağa tələsin, çünki sabah çox gec ola bilər!