LCD "Sirius": səhmdarların rəyləri, ünvan

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Sankt-Peterburq hazırda köhnə rayonlarının fəal şəkildə yenilənməsindən keçən bir şəhərdir. Federal proqrama uyğun olaraq, metropol mənəvi və fiziki cəhətdən köhnəlmiş bədnam xruşşovlardan, köhnəlmiş fabrik və digər sənaye müəssisələrinin binalarından xilas olur, onların yerində müasir yaşayış kompleksləri tikilir. Moskovski rayonu şəhərin mərkəzində yerləşir və ən qədim rayonlardan biridir. Bununla əlaqədar onun təmirinə diqqət artırılır. Yalnız daşınmaz əmlak bazarında həqiqətən şəffaf reputasiyaya malik olan şirkətlər yeni obyektlərin tikintisinə icazə ala bilərlər. Bundan əlavə, siz həmçinin peşəkar layihə təqdim etməlisiniz.

Şirkət "Lider-Qrup" uğur qazandı. İndi də o, Sankt-Peterburqun Moskovski rayonunda çoxmərtəbəli “Sirius” yaşayış kompleksi tikir. Kompleksin ünvanı: Moskovskoe şosse, 13. Onu tapmaq istəyirsinizsə, Zvezdnaya metrosuna diqqət yetirmək lazımdır. Kompleksə piyada səkkiz dəqiqə vaxt lazımdır.

Kompleks haqqında

Bu layihəni irimiqyaslı adlandırmaq olmaz, çünki yalnız ikibinalar. Onlardan biri 17, ikincisi 23 mərtəbəli olacaq. Ümumilikdə 576 yaşayış binasının satışa çıxarılması planlaşdırılır. Binaların birinci mərtəbələri kommersiya məqsədli daşınmaz əmlaka veriləcək. Mənzil rahatlıq sinfinə aiddir. Mənzillər pay müqaviləsi əsasında satılır.

LC "Sirius": tərtibatçı

"Lider-Qrup" IC bazarında layihəni təmsil edir. Şirkət 1992-ci ildən fəaliyyət göstərir, lakin IC yaşayış obyektlərinin tikintisini yalnız 2002-ci ildə mənimsəmişdir. Daşınmaz əmlak bazarında yüksək rəqabət olduğu üçün rəhbərlik üçüncü tərəf podratçılar cəlb etmədən bütün işləri kompleks şəkildə həyata keçirmək qərarına gəlib. Hal-hazırda Lider-Qrupun öz dizayn bürosu və resursların idarə edilməsi, xərclərin optimallaşdırılması, evlərin tikintisi və satışa hazırlanması prosesi, habelə əməliyyatların hüquqi komponenti və müqavilələrin icrası üçün cavabdeh olan bütün mütəxəssislər heyəti var.

Şirkətdə hazırda tamamlanmış 25 layihə var, İK-nin bütün işləri eksklüziv olaraq qrafikə uyğun həyata keçirilir və istismara vermə müddətlərinə ciddi riayət edir. Lider Qrup bazarda müstəsna məsuliyyətli tərtibatçı kimi özünü təsdiqlədi.

Tikinti prosesi

Kompleksin tikintisinə 2015-ci ilin payızında başlanılıb. 2016-cı ilin sonuna qədər Sirius yaşayış kompleksinin birinci mərhələsinin tikintisinin başa çatdırılması planlaşdırılır. “Lider-Qrup” öz rəsmi saytında tikintinin gedişi ilə bağlı tam və şəffaf məlumat verir ki, artıq pulunu yatırmış hər bir potensial müştərisuallarına bütün cavabları almağa çalışır. İkinci mərhələ 2017-ci ildə istifadəyə veriləcək. Sirius LCD-nin səhmdarlarının rəylərindən göründüyü kimi, hazırda qrafikdə heç bir gecikmə yoxdur. Binaların tikintisi plana uyğun davam edir, ona görə də bir çox alıcı qışa qədər yeni mənzillərə köçməyi gözləyir.

Əlbəttə ki, konkret yeni tikilidə mənzilin hər bir potensial sahibi, ilk növbədə, yaşayış kompleksinin bütün mənfi və müsbət cəhətlərini, habelə ətraf mühitlə bağlı əsas xüsusiyyətlərini, yaşayış şəraitinin təmin edilməsini öyrənməyə çalışır. infrastruktur obyektləri və bu kompleksin tikildiyi ərazinin nəqliyyat komponenti. Sirius yaşayış kompleksinin insanlara nə təklif etdiyi, artıq qərar vermiş və mənzil alanların rəyləri haqqında - əlavə.

Ekologiya

Təbii ki, indi Moskva vilayətində ekoloji vəziyyətin qüsursuz olmasından danışmağa başlasanız, heç bir ağlı başında olan adam buna inanmayacaq. Bu apriori ola bilməz, çünki bu, bir ildən çox müddət ərzində tüstünün çəkildiyi köhnə bölgələrdən biridir və bəzi yerlərdə böyük sənaye istehsalının boruları hələ də davam edir. Bununla belə, hər şey o qədər də pis deyil. Birincisi, kompleks rayonun ekologiyası baxımından ən təmiz yerdə - onun cənub hissəsində tikilir. İkincisi, onun yanında ekoloji vəziyyətə müsbət təsir göstərən bir neçə böyük park var. Üçüncüsü, tərtibatçı ərazidə kütləvi əkin işləri aparmağı planlaşdırır ki, bu da vəziyyəti yaxşılaşdırmalıdır.

Deyən insanların dediklərindən başqaSirius yaşayış kompleksi haqqında rəylər buraxın, heç kim havanın Pitsunda şamlarının ətri ilə dolacağını gözləmirdi. Amma hamı ümid edir ki, təmir proqramı başa çatdıqdan sonra bir çox sənaye obyektləri rayondan çıxarılacaq.

İnfrastruktur

Və tam sifariş budur. Demək olar ki, bütün ticarət, əyləncə və sosial infrastruktur obyektləri piyada məsafədədir. Hansı ki, bu da təəccüblü deyil, çünki artıq qeyd olunduğu kimi, Moskva rayonu Sankt-Peterburqun ən qədim rayonlarından biridir, ona görə də burada, sözün əsl mənasında, hər addımda, nəhəng supermarket olmasa da, kifayət qədər böyük bir supermarket tapa bilərsiniz. mütləq ticarət mərkəzi. Restoranlar, kafelər, apteklər, klinikalar, məktəblər, uşaq bağçaları, özəl olanlara qədər - Sirius yaşayış kompleksinin yaxınlığında çoxlu oxşar obyektlər var. Bundan əlavə, binaların birinci mərtəbələrində çoxsaylı kommersiya xidmətləri yerləşəcək ki, bu da onların sakinlərinin həyatını elan edilmiş komfort sinfinə tam uyğunlaşdıracaq.

Nəqliyyat

Zvezdnaya metrostansiyasına bir kilometrdən bir qədər çox məsafə, metropolis miqyasına görə, heç də uzaq deyil. Oraya səkkiz dəqiqəyə piyada gedə və ya avtobus və ya mikroavtobusla gedə bilərsiniz, çünki onların sayı kifayət qədərdir və dayanacaq evlərin yanında yerləşir.

Sirius yaşayış kompleksindən yeddi kilometr aralıda dairəvi yola çıxış var, əlavə olaraq Moskva və Pulkovskoye magistrallarının xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz. Ümumiyyətlə, nəqliyyatla bağlı, hətta istəsəniz belə, mənfi danışmaq sadəcə mümkün deyil.

Mənzillər

Birinci binada 134 yaşayış binasının alınması təklif olunurbinalar, ikincidə - 442. Satışa studiya və 1-2-3 otaqlı mənzillər təklif olunur. Üstəlik, "üç rubl" yalnız ikinci binada olacaq. Planlara gəldikdə, onlar elan edilmiş rahatlıq sinfinə tam uyğundur. Bütün yaşayış sahələri funksionaldır, otaqların tərtibatı erqonomikdir, avroformatlı yaşayış variantları da var (qonaq otağı və mətbəx kombinə). "Treshkas"da iki vanna otağı təchiz olunub, "qəpik parça"da bu otaqlar ayrı, studio və "odnuşki"də birləşib. Giriş koridorları mənzillərin formatından asılı olmayaraq böyükdür, onların hər biri şüşəli lojika ilə təchiz olunub.

Mətbəxlərə gəlincə, onlar da çox genişdir. Ən kiçikinin sahəsi ən azı 11 kvadratmetrdir. m, ən böyüyü - demək olar ki, 23 kv. m. Tavan hündürlüyü - 2 m 80 sm. Mənzillər təmirsiz satılır.

Xərc

Mənzillərin sahəsi formatından asılı olaraq 27 ilə 89 kvadratmetr arasında dəyişir. m. Bu baxımdan qiymət də dəyişir. Beləliklə, studiyanın qiyməti 2.400.000-3.245.000 rubl, "odnuşka" - 3.700.000-4.700.000, "qəpik parçası" - 5.600.000-6.900.000, "üçmilyondan yeddi milyon rubla qədər ödəyəcəksiniz".

LC "Sirius": səhmdarların rəyləri

İnsanlar kompleks haqqında nə deyirlər? Ümumiyyətlə, indiki mərhələdə hər hansı nəticə çıxarmaq tezdir. Artıq “IC Leader Group”un tikdirdiyi evlərdə yaşayanların rəyi ilə maraqlandıqlarından bir çoxları mənzillərin keyfiyyəti ilə bağlı hər şeyin qaydasında olacağını gözlədiklərini deyirlər. Kompleks tikilərkən tək şey ola bilərBu mərhələdə iş qrafikinə uyğunluğu yoxlamaqdır. Bu məsələ ilə bağlı hər şey qaydasındadır. Tərtibatçı müntəzəm olaraq promosyonlar keçirir, bunun sayəsində daha ucuz mənzil ala bilərsiniz, bu, şübhəsiz ki, bu fürsətdən istifadə edənlər tərəfindən öz rəylərində qeyd olunur. Binaların yer altı dayanacağa enə biləcəyiniz liftlərlə təchiz olunması çoxlarının xoşuna gəlir. Bundan əlavə, çoxları həm mənzillərin planını, həm də müxtəlifliyini tərifləyir - seçim var. Yeri gəlmişkən, hər kəs mənzilin qiymətini olduqca məqbul hesab edir, xüsusən də onun rahat sinfi nəzərə alınmaqla.

Beləliklə, ümumiyyətlə, bu mərhələdə ətraf mühitlə bağlı yalnız mənfi cəhətlər gəlir. Lakin artıq qeyd edildiyi kimi, heç kim kompleksin Pitsundada yerləşəcəyini deməyib. O, Sankt-Peterburqun mərkəzində yerləşir, buna görə də metropolun bu ərazisindəki ekoloji vəziyyətlə razılaşmaq olar. O, o qədər də iyrənc deyil. Bundan əlavə, vəziyyətin gələcəkdə daha da sabitləşməsi üçün ilkin şərtlər var.