Mənzil mübadiləsi - gənc ailə üçün yeni mənzil

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bir mənzili paylaşmaq o qədər də sadə iş deyil. Uşaqların və valideynlərin birgə yaşaması demək olar ki, həmişə arzuolunmaz münaqişə vəziyyətlərinə gətirib çıxarır. Buna görə, çox vaxt bir mənzilin məcburi mübadiləsi tələb olunur. Qız və ya oğul ailəsi ilə birlikdə valideynlərinin mənzilində məskunlaşdıqda, bu cür problemlər qaçılmazdır. Bu cür münaqişələr haqqında bir çox mediada oxuya bilərsiniz. Bu baxımdan əksər ailələr getməyə üstünlük verir. Bəzən bir mənzilin məcburi dəyişdirilməsi lazımdır. Bəzən mənzili məhkəmə yolu ilə dəyişmək mümkündür.

Çox vaxt üç və ya dörd otaqlı mənzil satırlar və

qəbul edilən vəsait iki "bir" əldə edir. Bu sahədə mütəxəssislərin fikrincə, belə təkliflər o qədər də az deyil. Əsasən, ilk növbədə, onlar ev alıcı axtarır, sonra ekspertlər mübadilə üçün ən uyğun mənzilləri tapmağa çalışırlar. Yalnız bundan sonra tələb olunan obyektlərin satışı üzrə əməliyyat bağlanır. Heç kəsə sirr deyil ki, metropolun mərkəzində yerləşən dörd otaqlı mənzil sahibi belə bir sövdələşmədən ən böyük faydanı əldə edə biləcək.

TemAncaq bu gün dəbdəbəli satıcılar ən həsəd aparan vəziyyətdə deyillər. Premium səviyyəli obyektlərə tələbat azalıb və belə bir mənzili satmaq üçün sahiblər bir çox güzəştlərə getməli olurlar. Qeyd edək ki, belə daşınmaz əmlakın alıcıları əsasən ən iri şirkətlərdir. Ona görə də çox yaxşı bazarlıq etməyi bacarırlar. Sahiblər üçün belə bir mənzil mübadiləsi çox sərfəli deyil, çünki əhəmiyyətli bir endirim etməlisiniz. Amma hazırda daşınmaz əmlak bazarında qiymətləri satıcılar özləri diktə etməyə çalışırlar.

Dağılmaq istəyən bütün digər kateqoriyalı vətəndaşlar üçün də bu vəziyyət o qədər də ürəkaçan deyil. Əsasən, onlar mənzilləri dəyişdirməyə çalışırlar,

yaşayış yerlərində orta ölçülü evlərdə yerləşir. Eyni zamanda, getmək istəyən sakinlərin sadəcə olaraq əlavə vəsaitləri yoxdur. Böyük şəhərlərin bir çox sakinləri ümumiyyətlə mənzillərini dəyişdirməkdən imtina edirlər. Və bunu izah etmək olar! Belə bir əməliyyatda iştirak edən bütün tərəflər onlara təklif olunan variantlardan tam razı olmalıdırlar. Ancaq uzunmüddətli təcrübənin göstərdiyi kimi, bu həmişə mümkün deyil. Bununla belə, hər bir qayda üçün bir istisna var. Bu, mənzil mübadiləsinə də aiddir. Belə bir əməliyyatın gəlirlilik dərəcəsi əsasən aşağıdakı parametrlərlə müəyyən edilir:

• İlk növbədə, bu, satılan mənzil üçün müəyyən edilmiş qiymətdir.



• Alternativ yaşayış sahəsinin qiyməti.
• Daşınmaz əmlak agentliyi xidmətlərinin dəyəri, həmçinin ödənilməli olacaq.
• Bu əməliyyat üçün son tarix.

Əgər mənzil dəyişdirmək üçün heç bir variant sizə uyğun gəlmirsə, həmişə alternativ var - sadəcə olaraq mənzillərinizi icarəyə verin və bir müddət daha ucuz mənzillərə keçin. Bu halda, hər bir ailə nisbətən kiçik məbləğdə töhfə verəcək, bu da fərdi mənzillər üçün ödənilməlidir. Bir çox ailələr üçün ən məqbul olan bu mənzil mübadiləsidir.