Mənzil üçün endirim üçün sənədlər. Mənzil alarkən vergi endiriminin edilməsi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Bu gün biz mənzil üçün endirim üçün sənədlərlə maraqlanacağıq. Əslində bizdən nə tələb olunduğunu təxmin etmək o qədər də çətin deyil. Lakin bütün vətəndaşlar bu siyahıdan xəbərdar deyil. Bu o deməkdir ki, sizin endirimdən imtina etmək hüququnuz var. Ən xoş nəticə deyil, elə deyilmi? Buna görə də, daşınmaz əmlakın alqı-satqısı zamanı dövlətdən vəsait almaq üçün lazım olan hər şeyin tam siyahısını hərtərəfli öyrənək. Bizim vəziyyətimizdə bu bir mənzildir. Və ya ev/torpaq. Düzgün hazırlıq prosesi sizin üçün mümkün qədər asanlaşdıracaq.

Şəxsiyyət vəsiqəsi

Mənzil alarkən vergi endiriminin verilməsi o qədər də çətin deyil. Yəqin ki, çoxunuz bu proseslə tanışsınız. Əgər buna düzgün hazırlaşsanız, o zaman heç bir problemdən qorxmayacaqsınız. Onlar sadəcə olaraq yaranmayacaq.

Vergi kreditinizi tələb etmək üçün sizə lazım olan ilk sənəd şəxsiyyət vəsiqənizdir. Hər hansı oxşar sənəddən istifadə edə bilərsiniz, lakin təcrübədən göründüyü kimi, pasport təqdim etmək yaxşıdır. Və onun surəti. Odurtələb olunan sənədlərin siyahısının qalan hissəsinə əlavə olunur. Sertifikat tələb olunmur.

Ola bilsin ki, bu sənədlə bağlı heç bir problem olmayacaq. Axı, Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu həmişə sizinlə olmalıdır. İstənilən vergi əməliyyatları üçün həmişə tələb olunan bu sənəddir. Bunu nəzərə alın.

Bəyanat

Növbəti nə var? Bir mənzil üçün endirim üçün sənədlər müvafiq ərizə tərtib etmədən heç bir məna kəsb etmir. Yəni vergi orqanlarına yazılı şəkildə sorğu təqdim etməlisiniz. İddia olmadan çıxılmayacaq.

Hazırlanması asan və sadədir - sadəcə olaraq təfərrüatlarınızı və məlumatlarınızı, həmçinin pulun qaytarılmasının səbəbini göstərin. Bizim vəziyyətimizdə bu, mənzilin alınmasıdır. Hamısı budur. Bundan sonra siz sənədi imzalamalı, sonra onu pasportunuza və digər sənədlərə əlavə etməli olacaqsınız.

Bir vacib amilə diqqət yetirin - ərizənin mətnində pul vəsaitlərini almalı olduğunuz bank rekvizitləri də göstərilir. Bu anı qaçırsanız, vergi orqanlarının pulu geri qaytarmaqdan imtina etməsini gözləyə bilərsiniz.

Bəyannamələr

Başqa nə faydalı ola bilər? Mütləq bir mənzil alarkən vergi endiriminin edilməsi vergi bəyannaməsinin hazırlanması kimi bir bəndi əhatə edir. Onsuz vergiləri ödəmək və ya xərclənən pulun bir hissəsini geri almaq da mümkün deyil.

Bizə lazım olan forma 3 nəfərlik gəlir vergisidir. Onun qeydiyyata alınması vətəndaşlara problem yaratmır. Kömək edəcək xüsusi bir proqramdan istifadə edə bilərsinizbu bəyannaməni hazırlayın və onu çapa tam hazırlayın.

Yalnız orijinal təqdim olunur. 3-NDFL nüsxələri vergi orqanları tərəfindən qəbul edilmir. Əgər "özünüz üçün" tam olaraq eyni sənədə ehtiyacınız varsa, onu iki nüsxədə çap edin. Və hamısı budur. Bilin ki, vergi bəyannaməsinin surətləri ilə onlar sadəcə sizinlə danışmayacaqlar. Belə qaydalar hazırda Rusiyada müəyyən edilir.

2-NDFL

Davam edirik. Bir mənzil üçün endirim üçün sənədlər, buna yaxşı hazırlaşsanız, o qədər də problemli bir məsələ deyil. Yuxarıda göstərilən bütün sənədlər hazır olduqdan sonra gəlirinizi bir şəkildə təsdiqləməlisiniz. Bunun üçün başqa bir istinad var. Bu, 2 nəfərlik gəlir vergisi adlanır.

Özünüz üçün işləyirsinizsə, onu özünüz doldurmalı olacaqsınız. Bu, 3 nəfərlik gəlir vergisi bəyannaməsini hazırladığınız eyni proqramlardan istifadə etməklə edilir. Əməliyyat zamanı heç bir xüsusi problem yaranmır.

Lakin çox vaxt vətəndaşlar başqası üçün işləyirlər. Və bu texnika onları lazımsız sənədləşmə işlərindən xilas edir. 2-NDFL sertifikatı işəgötürəniniz tərəfindən sizə verilməlidir. Bunu işlədiyiniz şirkətin mühasibatlıq şöbəsindən soruşun. Burada adətən heç bir problem yoxdur.

Düzdür, lütfən qeyd edin - mənzil üçün endirim üçün sənədlər, yəni 2-NDFL sertifikatı, habelə vergi bəyannaməsi orijinalda təqdim edilməlidir. Yəni onun heç bir surəti sizdən qəbul edilməyəcək. Beləliklə, 2 nəfərlik gəlir vergisinin yalnız orijinalda əlavə olunduğundan əmin olun.

Müqavilə

Başqa nələr? İndiDaha ciddi və vacib sənədlərə davam edirik. İş ondadır ki, yuxarıda göstərilən sənədlərin hamısı standart adlanan sənədlərdir. İstənilən vergi endirimi ilə onlar vergi orqanlarına təqdim olunurlar. Lakin sonra hər bir hal üçün sənədlərin siyahısı var.

Mənzil/ev/torpaq alarkən, hansısa yolla əməliyyatı sənədləşdirməyincə vergi endirimi almaq mümkün deyil. Bunu necə düzgün etmək olar? Sizin adınıza alqı-satqı müqaviləsi lazımdır. Alıcı kimi qeyd olunmağınız vacibdir. Əks halda, heç bir endirim edilməyəcək.

Təsdiq edilmiş surət təqdim edilir. İstəsəniz, əslini verə bilərsiniz, müqavilənin ikinci nüsxəsini özünüzdə saxlaya bilərsiniz. Ancaq unutmayın - onsuz çıxılma mümkün deyil. Bu məqam da vətəndaşlar üçün xüsusi problem yaratmır. Axı, müqaviləsiz alqı-satqı ümumiyyətlə başa çatmış hesab edilə bilməz.

Şəhadət

Mənzil alarkən endirimə ehtiyacınız varmı? Sənədlər nə qədər qəribə səslənsə də, dərhal yanınızda olmaya bilər. Axı, bəziləri müxtəlif hallarda müəyyən vaxt almalı olacaqlar. Məsələn, biz mülkiyyət sertifikatından gedir.

Əmlak aldıqdan dərhal sonra deyil, bir müddət sonra ona sahib olacaqsınız. Əməliyyatdan təxminən bir ay sonra. Beləliklə, vergi endiriminə tələsməyə ehtiyac yoxdur. Onu tamamlamaq üçün kifayət qədər vaxtınız olacaq.

Mülkiyyət şəhadətnaməsi sənədin əsli və ya surəti kimi təqdim edilə bilər. İkinci variantdan istifadə etmək daha yaxşıdır. Axı, orijinalı itirsəniz, dublikat da alınmalı olacaq. Beləliklə, bu sənəd həmişə sizin əlinizdə olacaq. Təsdiq edilmiş surətlər vergi orqanları tərəfindən qəbul edilməlidir.

Ödənişlər

Çıxılmalar üçün sənədlər müxtəlifdir. Ancaq mütləq bütün vətəndaşlar öz xərclərini birtəhər təsdiqləməlidirlər. Təbii ki, burada veksellər və çeklər köməyə gəlir. Bunların əslini təqdim etmək, surətlərini özünüz üçün saxlamaq məsləhətdir. Və ya dublikatları təsdiq edin və vergi bəyannaməsinə əlavə edin.

Adətən bu anda da heç bir problem olmur. Sadəcə məlumatlarınızın ödəniş sənədində göstərildiyinə əmin olun. Yalnız ödəyici kimi göstərilən şəxs çıxılma hüququna malikdir. Və başqa heç kim. Yəni ödəniş tapşırığında və müqavilədə, eləcə də bəyannamədə müxtəlif vətəndaşların göstərilməsi mümkün deyil. Bu qanunsuzdur. Bu ssenaridə sizə mənzil üçün vergi endirimi (ödəniş) edilməyəcək. Vergi dolacaq və siz pulu qaytara bilməyəcəksiniz.

İpoteka

Prinsipcə, bunların hamısı mənzil üçün endirim sənədləridir. Düzdür, çox vaxt belə daşınmaz əmlak ipoteka ilə alınır. Qəribədir, lakin bu ssenaridə belə, sizin mənzil alınmasına xərclənən pulun geri qaytarılması hüququnuz var.

Yuxarıda göstərilən sənədlər siyahısını bəzi sənədlərlə tamamlamaq kifayətdir. Onlarla da heç bir problem yoxdur. Hər halda, bir çox vətəndaşın artıq qarşılaşdığı buduroxşar vəziyyətlə.

Sizdən nə tələb edilməlidir? Birincisi, ipoteka müqaviləsi. Ya orijinalda, ya da təsdiq edilmiş surətdə lazımdır. İkinci seçim vətəndaşlar arasında böyük tələbatdır. İstisna, nədənsə sizdə ipoteka müqaviləsinin iki orijinal nüsxəsinin olmasıdır.

İkincisi, sizə ipoteka üzrə faizlərin ödənilməsini təsdiq edən qəbzlər lazımdır. Yenə də onları hansı formada əlavə etməyiniz vacib deyil - surətlər və ya orijinallar. Əsas odur ki, ödəniş sənədində başqası deyil, siz göstəriləsiniz. Bu və ya digər halda mənzil üçün vergi endirimi almaq nə qədər asan və sadədir.

Vaxt və sifariş

Əmlak alarkən pulun qaytarılması ilə bağlı problem olmaması üçün başqa nələri bilməlisiniz? Məsələn, bütün sənədlərin toplanması ilə görüşməli olduğunuz son tarixlər haqqında. Təcrübədən göründüyü kimi, dərhal endirimi emal etməyə başlasanız, 1,5 aydan sonra vergi orqanlarına baş çəkməyə hazır ola bilərsiniz. Gözləyə biləcəyiniz ən uzun şey adınıza sahiblik sertifikatının verilməsidir.

Ərizənin özü bəyannamə ilə birlikdə təxminən 2 ay müddətinə baxılır. Bu müddətdən sonra vergi orqanlarından tutulmanın rədd edilməsi və ya təsdiqlənməsi ilə bağlı cavab alacaqsınız. Təcrübədən göründüyü kimi, bir-iki aydan sonra ərizədə göstərilən hesaba tələb olunan vəsaiti alacaqsınız. Beləliklə, orta hesabla qeydiyyat və qəbul prosesi təxminən altı aya yaxın olacaq. Ancaq vergi hesabatı dövrünün sonuna qədər vergi bəyannaməsini təqdim edə bilərsiniz. Yəni, hər biri aprelin 30-dəkilin. Bundan əlavə, müasir qanunlara əsasən, son 3 il üçün ayırmalar almaq hüququnuz var. Beləliklə, vaxtınızı ala bilərsiniz.

Daha bir şey - əgər siz pensiyaçısınızsa, yuxarıda göstərilən bütün sənədlərə həmçinin pensiya şəhadətnaməsini (onun surəti), habelə əgər varsa, müavinətlərinizi təsdiq edə biləcək arayışları əlavə etməli olacaqsınız. Bu da problemli deyil, xüsusən də ayırmalar üçün bütün lazımi sənədlərin tam siyahısını bilirsinizsə.