Gənc ailəyə ilkin ödənişsiz ipotekanı necə əldə etmək olar?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

İlkin ödəniş üçün pulunuz yoxdursa, bu elə bir problem deyil. Əgər krediti qaytarmağa imkan verən gəliriniz varsa, o zaman ilkin ödənişsiz ipoteka almaq tamamilə mümkündür.

Əvvəllər kredit götürməyin ən asan yolu xüsusi bank proqramına müraciət etmək idi. Lakin böhran başlayandan bu proqramlar ləğv edilib. Ona görə də başqa həll yolu tapılmalı olacaq. “İlkin ödənişsiz ipotekanı necə əldə etmək olar” sualına cavab vermək üçün ilk növbədə özünüzə bir daha soruşmağa dəyər: “Ödəyə biləcəyəmmi?”. Cavab bəlidirsə, hansı ipoteka proqramının sizə uyğun olduğuna artıq qərar verə bilərsiniz.

Girovla ilkin ödənişsiz kredit

Bu üsul artıq banka girov qoyula bilən mənzili olanlar üçün uyğundur. İlkin ödənişsiz avtomobil krediti götürmək, yəqin ki, ipotekadan daha asandır. Amma yenə də şans var. Bir neçə bank vartəminatlı kreditlər verilir. Nəzərə almaq lazım olan bir neçə şey var:

1. Banklar girovla verilən mənzilin tam qiymətini vermir. Əksər banklar təxminən 80% verir. Yəni, əmlakınız üç milyon rubl dəyərində qiymətləndirilirsə, kredit təxminən 2,4 milyon rubl olacaq. Borcalanın gəliri kreditin maksimum məbləğinə də təsir etdiyi üçün bu məbləğ az ola bilər.
2. İpoteka verməyi planlaşdırdığınız mənzil krediti verən bankın yerləşdiyi yerdə olmalıdır.

Birdən iki ipoteka alaraq ilkin ödənişsiz ipotekanı necə əldə etmək olar?

Əgər birinci üsul daha bahalı daşınmaz əmlakı olan və daha ucuz alanlar üçün uyğundursa, bu üsuldan istifadə etməklə siz daha bahalı və ya əksinə, daha ucuz mənzil ala bilərsiniz.

Ümumilikdə iki ipoteka krediti verilir: birincisi ilkin ödəniş üçün nəzərdə tutulub, mövcud mənzillə təminat verilir, ikincisi isə alınması planlaşdırılan mənzillə təmin edilir.

İlkin ödənişsiz ipotekanı necə və hansı bankdan almaq olar? İndiyə qədər bu kreditləşdirmə metodunu tətbiq edən yalnız bir bank məlumdur, burada ilkin ödənişsiz bu üsulla verilən kreditlər ayrıca proqramla vurğulanır. Amma kifayət qədər yüksək faiz dərəcələri var. Bu üsul yalnız bir neçə bankdan alınan kreditləri birləşdirməklə həyata keçirilə bilər

İstehlak kreditlərindən istifadə etməklə ilkin ödənişsiz ipotekanı necə əldə etmək olar?Girovsuz? Bəli, çox sadə. Bunun üçün müxtəlif banklardan müxtəlif məbləğlərdə bir neçə kredit götürmək lazımdır. Ancaq nəzərə almaq lazımdır ki, siz hələ də borclarınızı qaytarmalısınız və bu, adi ipotekadan daha bahalı ola bilər. Həmçinin, bu cür kreditlərin maksimum müddəti ipotekanın yarısı qədərdir.

Bildiyimiz kimi, siz hələ də ilkin ödənişsiz mənzil üçün kredit əldə edə bilərsiniz. Ancaq belə bir kredit götürməzdən əvvəl imkanlarınızı çox yaxşı qiymətləndirməlisiniz. Eyni anda bir neçə kredit ödəyə bilərsiniz?

İpoteka almaq olduqca asandır, lakin siz hələ də onu qaytarmalısınız!