İpoteka üçün hansı sənədlər lazımdır: borcalana kömək

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

İpoteka kreditlərinin köməyi ilə vətəndaşlar yaşayış obyektlərinin tam sahibi ola bilərlər. Bu, əldə edilmiş və ya mövcud əmlakın təhlükəsizliyi ilə Rusiyada bir mənzil almaq üçün ən çox yayılmış seçimdir. Kredit ödənilmədikdə (ifadə edilmədikdə) girov qoyulmuş əmlak satışa çıxarılır, satışdan əldə edilən vəsait isə əsas borcun ödənilməsinə yönəldilir. Bu gün demək olar ki, bütün kredit təşkilatları sərfəli şərtlərlə ipoteka verirlər, lakin siz banklarda ipoteka üçün hansı sənədlərin lazım olduğunu öyrənə bilərsiniz.

Rusiyada ipoteka proqramları dövlət səviyyəsində və xüsusi ipoteka agentliklərində dəstəklənir. Başlamaq üçün borcalan kredit təşkilatında ödəmə qabiliyyətinə dair yoxlamadan keçməlidir. İpoteka üçün hansı sənədlər lazımdır? Əsas sənədlər pasport və gəliri təsdiq edən arayışdır (2 fərdi gəlir vergisi). Onların gəlirlərini bank şəklində təqdim etməyə də icazə verilir. İlkin seçimdən sonragələcək borcalan əmək, ailə və sosial vəziyyəti təsdiq edən sənədlər tələb edəcək.

İkinci mərhələdə ipoteka üçün hansı sənədlər lazımdır?

Kreditor bank aşağıdakı sənədlərin surətlərini tələb edəcək: əmək kitabçası, VÖEN, sığorta şəhadətnaməsi, təhsil diplomu, hərbi bilet, nikah (boşanma), uşağın doğumu və daimi iş yerindən arayış. Növbəti mərhələdə kreditləşmə obyekti üçün hüquq sənədləri, habelə əmlakın texniki təsviri ilə BTI pasportu təqdim olunur. Bu, Sberbank tərəfindən tələb olunan standart paketdir.

İpoteka: əlavə sənədlər tələb olunur

Hər bir kredit təşkilatı öz şərtlərini və sənədlərin siyahısını irəli sürür. Kredit meneceri borcalanın faylını hərtərəfli öyrənir və müştəri üçün sərfəli şərtlərlə müraciətlərə baxır. Məsələn, dövlət subsidiyaları ilə sosial ipoteka bir şəxsdən dar məqsədli sənədlər tələb edir. Dəqiq siyahı bu məsələlərlə məşğul olan yerli hakimiyyət orqanlarında tapıla bilər.

Hərbi ipoteka: hansı sənədləri əldə etmək lazımdır?

Əsas fərq ondan ibarətdir ki, ilkin ödəniş hərbçinin əmanət hesabından edilir. Hesaba vəsait federal büdcədən köçürülür. İpoteka ödənişləri Müdafiə Nazirliyi tərəfindən ödənilir. Ən azı üç il xidmət etmiş hər bir hərbi qulluqçu yığılan ipoteka sistemi (NIS) proqramı çərçivəsində mənzil ala bilər. Əvvəlcə NIS iştirakçısı hərbi təmin edirbilet, VÖEN, NIS arayışı, gəlir hesabatı, əmək kitabçası (surəti). Daha dəqiq məlumat və tələb olunan sənədlərin siyahısı üçün bankla əlaqə saxlayın.

İpoteka üçün hansı sənədlər lazımdır

Tranzaksiyanı emal etmək üçün tələb olunan sənədlərin standart siyahısını vurğulamaq istərdim:

-pasport;

-kişilər üçün - hərbi bilet;

-VÖEN;

-pensiya sığortası şəhadətnaməsi;

-sertifikatlar, diplomlar;

- daimi gəlir mənbəyini təsdiq edən sertifikatlar;

- işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş əməyin surəti;

-uşaqların doğum sənədi;

Bank daha ətraflı yoxlama üçün aşağıdakı sənədləri tələb etmək hüququna malikdir:

-neyropsixiatriya klinikasından sertifikat;

-əmlakın mülkiyyət sənədləri (avtomobil, kottec, mənzil, ev, torpaq sahəsi);

-Ailə üzvlərinin pasportları.

İpoteka proqramı çərçivəsində alqı-satqı əməliyyatı etməzdən əvvəl müsbət və mənfi cəhətləri çəkin, çünki Rusiyada faiz dərəcəsi o qədər də kiçik deyil və bəzən ömür boyu ödəməli olursunuz.