Fiziki və hüquqi şəxslər üçün əmlak vergisi necə hesablanır

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Əmlak vergisi min illərdir mövcuddur. Artıq Roma İmperiyasında istifadə olunurdu və uzun əsrlər boyu dövlət xəzinəsinin doldurulmasının əsas forması olmuşdur. Qədim dünyada bu cür rekvizisiyalar daha çox fərdlərə münasibətdə edilirdi, çünki. pul əmanətləri və konkret şəxsə məxsus daşınmaz əmlak vergiyə cəlb edilirdi. Bu gün fiziki və hüquqi şəxslər üçün əmlak vergisi fərqli hesablanır.

Fiziki şəxs üçün əmlak vergisini necə hesablamaq olar? Bunu öyrənmək üçün 9 dekabr 1991-ci ildə qəbul edilmiş 2003-1 saylı Federal Qanuna müraciət etməlisiniz. Burada vergi ödəyiciləri olan şəxslərin siyahısı müəyyən edilir - bunlar əmlakın tək sahibləri, habelə ümumi ortaq və ya ümumi paylı mülkiyyət əsasında əmlaka sahib olan şəxslərdir. Vergitutma obyektlərinin siyahısı da var ki, bunlar arasında ümumi əmlakda paylar, qarajlar, kotteclər, otaqlar,mənzillər, evlər və digər binalar. Beləliklə, bu qanuna uyğun olaraq, siz daşınmaz əmlak vergisinin necə hesablanacağını öyrənə bilərsiniz.

Qanun vergi dərəcələrini müəyyən edir - vergitutma obyektlərinin ümumi inventar (qeyri-bazar) dəyərinin 0,1 faizindən 2,0 faizinə qədər. Sonuncu, hər il yanvarın 1-dən etibarən kadastr fəaliyyətini həyata keçirməyə səlahiyyətli federal orqan tərəfindən təsis edilir. Və bunun əsasında vergi orqanları müstəqil olaraq ödənilməli olan vergi məbləğini hesablayır və vergi ödəyicisinin qeydiyyat yerinə qəbz göndərir. Vergi məbləğlərinin hesablanmasında səhv ehtimalı həmişə mövcuddur, ona görə də əmlak vergisini özünüz necə hesablayacağınızı bilmək daha yaxşıdır.

Rusiya praktikasında müəyyən "daşınan" əmlak vergisi nəqliyyat vergisi ilə təmsil olunur. Ölkəmizin Vergi Məcəlləsinin 28-ci fəslinin tələbləri əsasında hesablanır ki, burada ödəyicilər konkret nəqliyyat vasitəsinin (avtomobil, hava gəmisi, su gəmisi və s.) qeydiyyatda olduğu şəxslərdir (hüquqi və fiziki şəxslər). Vergi dərəcəsi mühərrik gücünə və nəqliyyat növünə görə hesablanır və 1 ilə 200 rubl arasında dəyişir (hər at gücü üçün). Fiziki şəxslərin bu növ əmlak vergisinin hesablanmasının incəliklərini bilməsi yaxşıdır, çünki. onlara yenidən vergi orqanları tərəfindən ödəniş üçün qəbz göndərilir. Lakin hüquqi şəxslər nəqliyyat vergisini özləri hesablayırlar.

Həmçinin hüquqi şəxslər digər ödənişləri müstəqil hesablayırlar. Buna görə də mühasib təşkilatın əmlak vergisini necə hesablamağı bilməlidir. Bu halda vergitutmanın xüsusiyyəti ondan ibarətdir ki, vergi həm daşınmaz əmlaka münasibətdə, həm də təşkilata məxsus olan və ya təşkilat tərəfindən etibarlı idarəetməyə, müvəqqəti sahibliyə və s. verilmiş daşınar əmlakın müəyyən növlərinə münasibətdə hesablanır. əmlak obyektlərinin orta illik dəyərinin məbləği və bu rəqəmin 2,2 faizindən çox olmamaqla. Xüsusi dərəcə Rusiya Federasiyasının subyektləri tərəfindən müəyyən edilir. Hüquqi şəxsin əmlak vergisini necə hesablamaq barədə ətraflı məlumat Rusiya Federasiyasının Vergi Məcəlləsinin 30-cu fəslində ətraflı şəkildə verilmişdir.