Hamam biznesinə necə başlamaq olar: hesablamalar, avadanlıq, sənədləşmə tələbləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Hamam açmaq üçün nə lazımdır sualı, insanlar çox keçmədən soruşmağa başladılar. Əgər əvvəllər şəhərlərin öz hamamları var idisə, indi getdikcə daha çox elit komplekslər meydana çıxır. Hazırda bazarda bu cür ailə müəssisələrinə ehtiyac açıq şəkildə ifadə edilir.

Bazar haqqında

Hamam komplekslərinin sayının artması tendensiyası var. Müştərilərin kontingentində dəyişikliklər olub. Köhnə günlərdə, əksər hallarda bayramlarda, böyük şirkətlərdə toplaşaraq, belə yerləri ziyarət edirdilər. İndi getdikcə daha çox insan sağlamlıqlarını yaxşılaşdırmaq üçün adi günlər və ya axşamlar kompleksə gəlir.

Hazırda istehlakçıların ailə vannalarına olan tələbatı ödənilmir. İnsanların uşaqları nəzarətdə olarkən saunada sakit oturmaq istəməsi qeyri-adi deyil.

Diqqətli odur ki, hamam biznesinə necə başlamaq lazım olduğunu başa düşmək o qədər də çətin deyil. Bu, ümumiyyətlə, əvvəldən kifayət qədər sadə məsələdir. Hər şey yolunda getsə, restorandan da qazanclı olar. Hamamın nə qədər olduğunu hesablayarkən, hər kvadrat üçün təxminən 60.000 rubla diqqət yetirməlisiniz.metr. Eyni zamanda, belə bir otağı olduqca ucuz saxlamaq mümkün olacaq. Bir qayda olaraq, belə qurumlar cəmi 3 il ərzində öz bəhrəsini verir. Çox şey onların reputasiyasından, reklam hərəkətlərindən asılı olacaq.

Kompleks

Hamam biznesi üçün biznes plana bütün sağlamlıq kompleksinin tikintisi daxil ola bilər. Gəlirli olması üçün xidmətlər eyni anda bir neçə kateqoriyaya yönəldilməlidir. Burada gündüzlər uşaqlar, su aerobikası ilə məşğul olan qadınlar üçün sağlamlıq prosedurları təklif olunacaq. Gecələr başqa hədəf auditoriyasının nümayəndələri burada toplana bilər - səs-küylü şirkətlər.

Mənfəət hesablamaları

Belə bir müəssisənin açılmasına dəyər olan minimum sahə 150 kvadratmetrdir. Ya icarəyə veriləcək, ya da hamam olacaq bütün kompleksi açmaq kifayət edəcək.

Mənfəətliliyin hesablanması olduqca sadədir. Birdəfəlik ziyarətçilər üçün giriş bileti 300-500 rubla başa gələcək, bütün binaları icarəyə götürmək saatda 2000-6000 rubla başa gələcək. Hamam biznesi kiçikdirsə, bina 8-15 nəfər üçün hesablana bilər. Binanı axşam və gecə icarəyə verərkən gün ərzində artan trafiki təmin etmək yaxşıdır.

Spirt

Spirtli məhsulların satışı, hamam biznesinin sahiblərinin fikrincə, istənilən halda təşkil edilməlidir. Axı, əks halda ziyarətçilər özləri ilə gətirməyə başlayacaqlar. Hamam iki əsas funksiyanı yerinə yetirməlidir - əyləncə və sağlamlıq.

Ancaqtəxəyyül üçün olduqca icazə verilən otaq - məsələn, bütöv bir cazibə aça bilərsiniz. Qurum düzgün tərtib olunarsa, burada müntəzəm olaraq korporativ tədbirlər keçiriləcək.

Hamam biznesi kiçikdirsə, belə bir qurum digərini müşayiət edə bilər - restoran, gecə klubu, ticarət mərkəzi, otel, fitnes klubu. Bu zaman müştərilərin axını həmişə qurulacaq və keçilən yerdə hamam tikməyə ehtiyac qalmayacaq. Axı çətin ki, təsadüfi yoldan keçənlər bura gəlsinlər - onlar məqsədli şəkildə belə müəssisələrə gedirlər. Amma çətin ki, insanlar şəhərin o biri başına getsin. Yaxınlıqda yaşayan hədəf auditoriyaya güvənəcək şəkildə bir yer seçmək ən yaxşısıdır. Hamam çatmaq çətin olmayan yerdə olmalı və sonra özünüz geri qayıtmalısınız.

Xidmətlər

Hamam biznesində əlavə xidmətlərin göstərilməsinə arxalanmaq mütləqdir. Burada hamam işçisi işləyəcək, süpürgələrin satışını təşkil etmək lazım gələcək. Heyətdə bir masaj terapevtinin olması vacibdir, solaryum və daş terapiyasının xidmətləri artıq olmaz. Sonuncu müasir sağlamlıq prosedurudur. Müştərinin təkrar-təkrar xidmətlərə qayıtması üçün onları seçərkən diqqətli olmaqla, səlahiyyətli mütəxəssislər tapmaq vacibdir.

Heyətdən, ixtisaslaşmış mütəxəssislərdən əlavə, təmizlikçi xanımı olan bir idarəçi də tələb olunacaq.

Sənədlər və reklam

Sənəd işlərinə dair tələblər əsasən alkoqollu məhsulların satışı ilə bağlı olacaq və hamamın onsuz fəaliyyət göstərməsi ehtimalı azdır. olduğu hallardaotaq kiçik istifadə olunacaq, mətbəxin də bura sığması ehtimalı azdır. Sonra ən yaxşısı yaxınlıqdakı restoran tapmaq və kompleksə gələn qonaqlar üçün yeməklərin çatdırılması ilə bağlı onunla danışıqlar aparmaqdır. Belə bir müştəri kanalı üçün restoranda hamam üçün reklam yerləşdirməyə razılıq verməyə dəyər.

Reklam xərclərinin ayrıca maddəsini ayırmaq lazımdır. Onlar tamamilə hamam tikintisi üçün icazənin alınması planlaşdırılan bölgədən asılı olacaq.

Media vasitəsilə insanlar yalnız qurum haqqında məlumat əldə edəcəklər, lakin onlar qurumun reputasiyası haqqında məlumatlardan məhrum olacaqlar. Reklamın jurnallarda və ya radio stansiyalarında sifariş veriləcəyi hallarda, onun hədəf auditoriyaya tam çatdığından əmin olmaq vacibdir. Lakin bu biznesdə şifahi söz müştəriləri cəlb etmək üçün ən effektiv şəkildə işləyir.

Bina seçimi

Hamam üçün avadanlıqların və kompleksin tikintisi üçün qiymətləri nəzərə alsaq, hər bir sahibkar bu qədər pul xərcləmək istəməz. Köhnə ictimai hamamın binasını yenidən qurmaq daha sərfəli olacaq. Bu vəziyyətdə, bütün xərclər təmirə, avadanlıqların alınmasına sərf olunacaq, ancaq tikintiyə vaxt sərf etməli olmayacaqsınız, bu da qurumun daha erkən ödəməyə başlayacağı deməkdir. Onsuz da daha ucuz çıxacaq. Çox güman ki, tam yenidənqurmaya arxalanmaq lazım gələcək. Bütün kommunikasiyaları dəyişdirmək, gücü artırmaq lazımdır. Köhnə hamam çox güman ki, yüksək rütubətə görə köhnələcək.

Hovuzlu və ya hovuzsuz istənilən hamam kompleksində həmişə p altardəyişmə otaqları, duş otağı, masaj otağı varotaq, soyuq su ilə şrift, istirahət üçün otaq. Hovuzun varlığına diqqət yetirmək yaxşıdır - onsuz da 5 metr uzunluğu kifayət edəcəkdir. Kiçik bir buxar otağı 15 kvadratmetr tutacaq. Büdcə imkan verirsə, sauna, türk hamamı və rus buxarxanası yaxınlıqda olmalıdır.

Bacarıqlı işıqlandırma aparmaq barədə ciddi düşünməlisiniz. Odun yanan qızdırıcılar rus hamamı üçün uyğundur, lakin çox sayda soba çeşidi var. Onlar elektrik, qaz ola bilər.

Avadanlıq

Hovuzu təchiz etmək üçün siz nasoslar, filtrlər, qızdırıcılar, işıqlar almalı olacaqsınız. Mütləq havalandırma və drenaj sistemini quraşdırmaq lazımdır. Hovuzlu bir hamam kompleksi açarkən, avadanlıqlara qənaət edəcəyi ehtimalı azdır, lakin bu, interyerə aid deyil. Qiymətli ağacları, bahalı materialları daxil etməyə ehtiyac yoxdur.

Mündərici

Hamamın saxlanmasında elektrik və su həmişə əsas xərcdir. Bir müştəriyə ən azı 100 litr su lazımdır. Bu tip müəssisə həmişə enerji tələb edəcək.

Su prosedurları

Maraqlıdır ki, su prosedurlarının bir çox çeşidi var. Və yüksək bir ehtimalla, hamısı tələb olunacaq. Hər şey yalnız sahibinin təxəyyülü ilə məhdudlaşır. Hamamda hovuzlar, sidr çəlləkləri, xüsusi yerli şəlalələr quraşdırılmışdır. Bütün bunlar daimi müştəri bazasının formalaşmasına təsir göstərə bilər.

Cütlük növləri

Fin saunası çox yaygındır. Burada rütubət rus hamamından azdır - 15%, temperatur isə daha yüksəkdir140 dərəcəyə çatır. Ənənəvi rus buxar otağında temperatur 80 dərəcə ətrafında dəyişir, rütubət isə 90%-ə çatır.

Fin saunası ilə rus buxarxanasını yan-yana tikməyin mənası yoxdur. Sonuncu yaxınlıqda olarsa, sauna çətin ki tələb olunacaq. İnfraqırmızı saunalar məşhur sayılır - şüalar hesabına bədəni qızdırır.

İnsanların türk hamamına üstünlük verməsi qeyri-adi deyil. İçərisində böyük mərmər və ya keramika şezlongları qızdırılır. Hava buxarla doldurulur. Burada isinir və yuyulur. Əlavə prosedurlar çox populyardır - sabun masajı, peeling. Belə bir hamamın olması ehtimalı yüksək olan müştərilərin axını daha da çox olacaq.

Rusiyada və Roma hamamında getdikcə daha çox yayılmışdır. Orada havanın rütubəti həmişə eynidır - 100%. Tamamilə buxarla doldurulur. Belə bir hamam üçün buxar generatoru quraşdırmalı olacaqsınız. Belə bir hamamı köçürmək qalanlardan daha asandır. Dəriyə müsbət təsir göstərir. Burada müştərilərə aromaterapiya təklif etmək məntiqlidir.

Bundan başqa, duz otağını təchiz etməyə dəyər. Bunun üçün yalnız 10 kvadrat metr tələb olunacaq, bu da tamamilə duz ilə örtüləcək. Havada duz zərrəciklərinin olması səbəbindən dağ kimi şəfalı olur. Belə otaqlara baş çəkməyin bədəni sağ altdığına inanılır.

Rusiyada Tay və Yapon hamamları çox nadirdir. Yapon buxar otağında bir neçə prosedur həyata keçirilir. İlk növbədə, otların çəlləkləri hazırlanır vəsoyuq su, sonra yonqar hamamı hazırlayırlar - bir adam isti yonqarla batırılır. Bunun ardınca dəniz qayası masajı gəlir.

SPA

Spa müalicələri də böyük müştəri axını təmin edəcək. Bu konsepsiyaya əsasən, bir çox hidroterapiya növləri uyğun gəlir. Söhbət su masajı, cakuzi, bədən sarğılarından gedir. Bir qayda olaraq, SPA bir çox əlavələri olan hidromasajlı bir hovuzdur. Bundan əlavə, dəri müalicələri və masajlar təklif olunur.

Avadanlıq qiymətləri

Nəzərə almaq lazımdır ki, həm binaların, həm də avadanlıqların dəyəri tamamilə qurumun açılacağı bölgəyə görə müəyyən ediləcək. Təxminən bir soba qızdırıcısının qiyməti 50 000 rubl, infraqırmızı sauna - 16 000 rubldan başlayır.

Hazırda böyük ziyarətçi axını üçün nəzərdə tutulmuş ucuz hamamlara ən çox tələbat var. Təxmini hesablamalara görə, belə müəssisələrdən biri sahibinə hər ay 300.000 - 600.000 rubl qazandırmağa qadirdir.

Bu səbəbdən bir çox sahibkarlar böyük kompleks tikməkdənsə, kiçik hamamlar şəbəkəsi açmağa üstünlük verirlər.

Qiymətlər binanın yeri və ölçüsünə görə müəyyən olunacaq. Təxmini geri ödəmə müddətləri adətən 1-4 ildir.

Save yüngül konstruksiyaların istifadəsinə imkan verəcək. Onlar taxta və ya daş binalardan demək olar ki, fərqlənməyəcəklər. Baxışlara görə, hamamda yüngül strukturların istifadəsi olduqca haqlıdır və onlar uzun müddət xidmət edirlər. Həmçinin, ev sahibindən asılılığın qarşısını almaq üçün icarə müqaviləsi bağlamaq əvəzinə, torpaq almaq tövsiyə olunur.

Sənədlər

Unutmayın ki, hamam yanğın təhlükəli müəssisədir. Beləliklə, yanğınsöndürənlərin və Sanitariya və Epidemioloji Nəzarət işçilərinin tələblərini nəzərə almaq lazımdır. Hamamın açılmasından əvvəl binaların şərtləri SES və yanğınsöndürmə xidmətləri ilə razılaşdırılmalıdır. Sanitariya və sənaye nəzarəti proqramında iştirak tələb olunacaq.

Hamam komplekslərində dezinfeksiya, zibilin atılması üçün həmişə müqavilə bağlanır.

Müəssisənin ərazisində spirtli içkilər satılacağı üçün onu yalnız məhdud məsuliyyətli cəmiyyət kimi qeydiyyatdan keçirmək mümkün olacaq.