Moskvada ekonom sinifli yeni binaların icmalı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Mənzil almağa qərar verdiniz, lakin ailə büdcəsi yalnız münasib qiymətə mənzil almaq üçün kifayət edir? Sizin üçün - Moskvada yeni ekonom sinif binalarının icmalı. Büdcə variantları arasından seçim edərkən, yemi udmaq və daha ucuz qiymətə bir mənzili ovlamaqla fırıldaqçılara büdrəməmək vacibdir. Ona görə də büdcə daşınmaz əmlakının alınması məsələsi daim diqqət mərkəzindədir. Burada yalnız sübut edilmiş yaşayış kompleksləri və mənzillərin obyektiv qiymətləri var.

Tarixən ekonom sinifli binaların nisbəti kiçikdir, bu da axtarışı asanlaşdırır, lakin təqdim olunan variantlardan seçim etməyi çətinləşdirir. Büdcə seçimlərindən, gedən 2017-ci ilin ən yaxşı təklifləri toplanıb.

Paytaxtda ucuz mənzil almaq üçün ən yaxşı yer haradadır

Moskvada ekonom sinifli yeni binalar tikinti texnologiyasına görə fərqlənir. Burada, əsasən, evlərin panel tikintisi, baxmayaraq ki, son illərdə monolit-kərpic binaların tikintisi təcrübəsi uğurla tətbiq olunur.

Ekonom səviyyəli mənzillərin başqa bir xüsusiyyəti şəhərin kənarında, 85% Moskva Dairəvi yolundan kənarda, keçmiş sənaye zonalarının yerlərində tikintidir. Bu cür xüsusiyyətlər yalnız büdcə mənzilinin seqmenti üçün xarakterikdir, çünki böyükdürinvestorlar çox vaxt yeni bina üçün torpağın yeri və qiyməti barədə düşünmürlər.

Ən sərfəlilər haradadır

Etibarlılıq, aşağı qiymətə baxmayaraq, Moskvada iki yeni ekonom sinif kompleksində tərtibatçıdan fərqlənir: Severnı mikrorayonunda (Dmitrovskoye şossesi) və Nekrasovka yaşayış massivində (Moskvanın cənub-şərq kənarı).

"Severnı" yaşayış kompleksində mənzil qiymətləri

Severnıda 25,5 m² sahəsi olan bir studiya üçün 3 milyon rubl ödəməli olacaqsınız. 3,55 milyon rubl kapitalı ilə rahat planlı və 33 kv.m sahəsi olan bir otaqlı mənzil ala bilərsiniz. Ekonom sinif mənzil indi daha sərfəli qiymətədir.

"Nekrasovka" yaşayış kompleksində daşınmaz əmlakın qiyməti

Bu yaşayış kompleksində bir otaqlı yaşayış variantı hazırkı iqtisadi vəziyyətdə 4,05 milyon rubldan, 2 otaqlı mənzil isə 5,56 milyon rubldan başlayacaq.

Rieltorlar "Nekrasovka"ya - Moskvada ekonom sinifli yeni binaya - inkişaf perspektivləri və nəqliyyat əlçatanlığı sayəsində vəd edirlər. Yaxın vaxtlarda kompleksdən bir neçə dəqiqəlik məsafədə yeni Kojuxovskaya birləşdirici xəttinin eyni adlı metro stansiyası açılacaq.

Ucuz qiymətə maraqlı təkliflər

Tikintisi davam edən və Moskvanın şimal-qərbində yerləşən Mir Mitino yaşayış kompleksinin müvafiq təklifləri. Sahəsi 36, 1 olan mənzillərm2 4,35 milyon rubl dəyərində satılır.

Şəhərdən daha uzaq yerlərdə, məsələn, Luçi yaşayış kompleksində, Meşçenski meşə yaşayış kompleksində (Solntsevo rayonu) mənzillər 4,25 milyon rubl qiymətinə təklif olunur. 34,5 m2 üçün. Burada iyirmi iki yarım "kvadrat" cəmi 3,15 milyon rubla başa gələcək.

Perspektivli layihələr

Moskvada ekonom səviyyəli bir inşaatçı tərəfindən metro stansiyalarından qısa bir məsafədə yerləşən bir sıra yeni binalar göz önündə oldu. Bunlar layihələrdir:

• Vlyublino Yaşayış Kompleksi: 22 m2 – 3,5 milyon rubl;
• Yaşayış kompleksi "Varshavskoe şossesi, 141": 22,7 m² (studiya) - 4,35 milyon rubl; 34 m^{2 (bir otaqlı mənzil) - 5,33 milyon rubl;}
• RC "Kvartal 21/19": 39,4 m2 – 5,23 milyon rubl

Bunlar Moskvada metro yaxınlığında yeni tikililər üçün ən sərfəli variantlardır. Qiymətləri yuxarıda sadalanan ekonom sinif mənzilləri, onlardan fərqlənməsə də, tipik büdcə variantlarından bir qədər bahadır. Yeganə fərq metrodan yaxın məsafədə olduğu üçün nəqliyyat əlçatanlığıdır ki, bu da paytaxtda daşınmaz əmlakın qiymət siyasətinə təsir edir.

Yeni Moskvanın yeni binalarından nə seçmək lazımdır

Troitsky və Novomoskovsky rayonları Moskvada metro yaxınlığında yeni binaların seçilməsi üçün geniş imkanlarla xarakterizə olunur. Buradakı ekonom səviyyəli mənzillər, tərtibatçıların şiddətli rəqabəti sayəsində keyfiyyət və planlaşdırmanın rahatlığı ilə seçilir. Axı o, TiNAO yaşayış kompleksi kontekstində inkişaf etdirilir, lakin varkomfort səviyyəli daşınmaz əmlaka xas xüsusiyyətlər büdcə variantına yaxın ucuz qiymətə satılır.

Aşağıdakı icmalda, metropolisə yaxınlığı və əldə etmək üçün maraqlı şərtləri birləşdirən ən diqqətəlayiq variantlar təqdim olunur. Əlverişli qiymət daxil olmaqla.

Yeni Moskva üçün sərfəli seçimlər

Siz əla nəqliyyat mübadiləsi və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə aşağıdakı variantlardan birini əldə edə bilərsiniz ki, bu da onları Rusiya bazarında daşınmaz əmlak seqmentinin qalan hissəsindən fərqləndirir. Müasir və mütərəqqi şəhər - Yeni Moskva. Ekonom sinif tərtibatçısından yeni binalar mövcuddur:

• "Yeni Butovo" yaşayış kompleksində: 26 m2 - 2,7 milyon rubldan;
• ZhK "Pozitiv": 34 m2 (bir otaqlı) - 3,7 milyon rubl;
• RC "Birinci Moskva": 36, 3 m2 – 4 milyon rubl;
• yaşayış sahəsi "İspan məhəllələri": 21,6 m² (studiya) - 2,5 milyon rubl; 30 m^{2(bir nəfərlik otaq) – 3,1 milyon rubl;}
• LCD "Ağ Gecələr": 25 m2 – 3 milyon rubldan

Gördüyünüz kimi, təkliflərin siyahısı kifayət qədər genişdir və Yeni Moskvada mövcud seçimlər kifayət qədər çoxdur. İqtisadiyyatçının yeni mülklərini tapmaq asandır, lakin təklifi itirmək asandır, çünki başqa bir müştəri sizi almaq üçün məğlub edə bilər. Buna görə də, ən etibarlı tərtibatçılardan yalnız sərfəli mənzil seçmək qərarına gəlin.