Dövlət dəstəyi ilə ipoteka. Rosselxozbank: ipoteka şərtləri, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2024-01-17 18:40

Bir çox gənc ailələrin əsas problemi mənzildir. Və təbiidir! Daşınmaz əmlakın qiyməti kəskin şəkildə artdıqda və əmək haqqı praktiki olaraq eyni səviyyədə qaldıqda, özünüz necə bir mənzil / ev ala bilərsiniz. Onda yalnız bir cavab var: bankların ipoteka proqramları sayəsində öz mənzilinizi əldə edin.

Bəli, bir çox ailələr bu əsarətə qarışmaqdan qorxurlar. Axı, bəzən kreditlər üzrə faiz dərəcələri icazə verilənin bütün sərhədlərini pozur. Beləliklə, məsələn, 3 milyon rubla mənzil alan bəzi borcalanlar sonda 5-6, hətta daha çox milyon ödəməli olurlar. Təbii ki, heç kim belə məbləğləri "boş yerə" ödəmək istəmir.

Gənc ailələrə daşınmaz əmlak əldə etmək arzusunu reallaşdırmaqda kömək etmək istəyən dövlət yeni məhsulunu təqdim edib. Bu, hökumət tərəfindən dəstəklənən ipoteka adlanır. Bir çox rəqiblərindən geri qalmaq istəməyən “Rosselxozbank” belə bir təklifi həyata keçirməyə tələsdi. Nə oldu, daha ətraflı öyrənə bilərsiniz.

İstifadə halları

Adi kredit proqramlarından fərqli olaraq heç bir evdə dövlət dəstəyi ilə ipoteka ilə mənzil ala bilməzsiniz. Belə ki, hüquqi şəxs tərəfindən satılması şərti ilə yalnız yeni tikililərdə (evin tikilib-biçilməməsindən asılı olmayaraq) belə alışa icazə verilir. Üstəlik, qeyd etmək lazımdır ki, hətta bu iki tələbin yerinə yetirilməsi də borcalanlara güzəştli kredit vermək üçün əsas deyil. Axı dövlət dəstəyi ilə ipoteka krediti yalnız dövlət tərəfindən akkreditasiya olunmuş inşaatçı tərəfindən tikilmiş evlərdə mənzillərin alınması üçün verilir.

Mənzil alarkən Rosselxozbank-ın dövlət dəstəyi ilə ipotekanın kömək edəcəyi başa düşülsə, potensial borcalanlar əvvəlcə yaşadıqları şəhərdə bu güzəştli proqram çərçivəsində satınalmaların məqbul olduğu binaların siyahısı ilə tanış ola bilərlər. Bunun üçün onlara sadəcə olaraq maliyyə qurumunun rəsmi saytına daxil olmaq, “İpoteka” sekmesini tapmaq və təqdim olunan materialı öyrənmək kifayətdir. Bu cür kreditləşmə üçün nəzərdə tutulan mənzillərlə tanış olmaq üçün ikinci seçim bank filialının özü ilə əlaqə saxlamaqdır.

Təklif Üstünlükləri

"Rosselxozbank"-ın dövlət dəstəyi ilə ipoteka yalnız daşınmaz əmlakın alınması üçün kredit üzrə aşağı faiz dərəcələri deyil, həm də:

• Bütün kredit müddəti üçün sabit faiz. Onun ölçüsü illik 11,3% təşkil edir.
• Kredit haqqı yoxdur.
• vaxtından əvvəl olma ehtimalıistənilən vaxt borcun ödənilməsi.
• Gəlirinizi bank şəklində təsdiqləmək imkanı.

Rosselxozbank-da ipoteka: qaydalar və şərtlər

Bir çox potensial borcalanlar, ilk növbədə, mənzil almaq üçün belə güzəştli kreditin verilməsi şərtləri haqqında bilmək istəyirlər. Beləliklə, onlar:

Faiz dərəcəsi	Yillik 11.3%-dən
Kredit valyutası	Rus rublu
Kredit məbləği	100 min - regionlar üçün 3 milyon rubl; 100 min - Moskva və Moskva vilayətinin, Sankt-Peterburqun və Leninqrad vilayətinin sakinləri üçün 8 milyon rubl
Kredit müddəti	30-dan aşağı
Öz vəsaiti var	Əmlak dəyərinin 20%-dən
Rüsumlar	Mövcud deyil
İpoteka Girovu	Alınmış mənzilin depoziti
Sığorta	İcbari sığorta: alış obyekti, borcalanın həyatı və sağlamlığı
Birgə borcalanlara ehtiyac	Ər/arvad ortaq borcalan kimi çıxış etməlidir, siz əlavə olaraq 3 nəfərə qədər cəlb edə bilərsiniz. Bu, daha böyük kredit məbləğinə girişi təmin edəcək
Müraciətin işləmə vaxtı	5 iş gününə qədər
Təsdiq edilmiş ərizə üçün etibarlılıq müddəti	3 ay
Kredit vəsaitlərinin ödənilməsi	Birdəfəlik tam məbləğ

Rosselxozbankın təklif etdiyi budur! Şərtləri və rəyləri kifayət qədər müsbət olan ipoteka kreditləri, demək olar ki, hər bir borcalana müraciət edəcək.

Faiz dərəcələrinin dəyəri

İpoteka kreditləşməsinin güzəştli proqramına əsasən, kredit illik 11,3% faiz dərəcəsi ilə verilir. Bununla belə, borcalan bankın müəyyən tələblərini yerinə yetirmədikdə (məsələn, zəruri sığorta olmadıqda), borc verənin faiz məbləğini 7 bənd artırmaq hüququ var. Nəticədə kredit illik 18,3%-ə bərabər faizlə hesablanacaq. Bunlar Rosselxozbank tərəfindən təmin edilən şərtlərdir!

Dövlət dəstəyi ilə ipoteka: sənədlərin toplanması şərtləri

Rosselxozbank-dan ipotekaya uyğun olmaq üçün siz aşağıdakı sənədlər siyahısını hazırlayıb maliyyə institutunun əməkdaşına təqdim etməlisiniz:

• Bank şəklində doldurulmuş ərizə.
• Şəxsiyyət sənədi. Bu, Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu və ya hərbi xidmət haqqında xüsusi sənəddir.
• 27 yaşından kiçik kişi borcalanlar üçün - hərbi bilet və ya qeydiyyat şəhadətnaməsi.
• Sənədlər göstərilirailə vəziyyəti/uşaqlar.
• Məşğulluq və kifayət qədər gəlir sübutu.
• Alınan əmlak üçün sənədlər.

Bəzi hallarda bank tələb olunan sənədlərin siyahısını dəyişmək hüququna malikdir.

Borcalanlar üçün tələblər

Bəs "Rosselxozbank" adlı qurumun tələblərini ödəmək üçün borcalan nə olmalıdır? Hər kəsin almaq hüququ olmayan dövlət dəstəyi ilə ipoteka kreditləri yalnız müəyyən təbəqəyə verilir. Beləliklə, potensial borcalanlar aşağıdakı tələblərə cavab verməlidirlər:

• Müştərinin yaşı 21 yaşdan 65 yaşa qədərdir. Maksimum yaş ipoteka ödənişlərinin tam ödənilməsi zamanı göstərilir. Yəni, 60 yaşında ipoteka götürən borcalan yalnız 5 illik kredit müddəti seçmək hüququna malikdir.
• Rusiya vətəndaşlığına sahib olmaq.
• Müəyyən xidmət stajına malik olmaq:

1. Son iş yerində ən azı yarım il və son 5 ildə bir ildən az olmayaraq.
2. “Rosselxozbank” kartından əmək haqqı alanlar və ya bu qurumda müsbət kredit tarixçəsi olanlar üçün: son iş yerində 3 aydan və son 5 ildə ümumi “iş” dövrünün 6 ayından il.
3. Bu bankın kartı ilə pensiya alan müştərilərə 1 il məcburi iş təcrübəsi tələb olunmur.
4. Fərdi fermer təsərrüfatları ilə məşğul olan vətəndaşlar kredit üçün müraciət edərkən 12 ay müddətində yerli hökumətin təsərrüfat kitabçasında təsərrüfat sahələri haqqında qeydlər təqdim etməlidirlər.

Yaşayış və ya qalma yerində Rusiyada qeydiyyat

Xidmət Seçimi

Təqdim olunan ipoteka məhsuluna əsasən, borcalan kredit ödənişlərini bütün kredit müddəti ərzində bərabər hissələrlə ödəməyə borclu olacaq. Əgər krediti vaxtından əvvəl ödəmək istəyirsinizsə, o, müvafiq ərizə təqdim etməli və növbəti aylıq ödəniş zamanı tələb olunan məbləğin hesabda olmasını təmin etməlidir. Nəzərdən keçirilən təklifin böyük üstünlüyü ondan ibarətdir ki, əlavə komissiyalar və borcun vaxtından əvvəl ödənilməsi üçün ödənişlər nəzərdə tutulmur.

İndi biz hökumət tərəfindən dəstəklənən ipotekanın nə olduğunu bilirik. Rəyləri əsasən müsbət olan "Rosselxozbank" ən yaxşı tərəfdə olduğunu sübut etdi, belə bir kreditin hətta şəxsi yardımçı sahələrin sahiblərinə də verilməsini təklif etdi. Bu, digər maliyyə institutları ilə müqayisədə müəyyən üstünlükdür!