Girov borc verən: tələblər, hüquqlar və öhdəliklər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Təminatlı kreditor borcalandan müəyyən əmlakı təmin edən şirkət və ya özəl kreditordur. Adətən, müxtəlif daşınmaz əmlak obyektləri və ya avtomobillər girov kimi çıxış edir. Girov, vəsait alanın bütün məbləği hesablanmış faizlərlə borc verənə qaytaracağına zəmanətdir. Əks halda o, hərracda satılacaq əmlakını itirəcək. Borcalan özünü müflis elan etsə belə, müxtəlif kreditorların iddialarından azad edilmir. İpotekanın tərtib olunduğu kreditorun tələbləri girovla təmin edilir.

Təhlükəsiz kreditor statusu

O, borcalana məxsus əmlak üzərində müəyyən hüquqlara malik borc verəndir. Yalnız düzgün tərtib edilmiş və qeydə alınmış ipotekanın olması ilə maddi dəyərin satışı ilə borcun tutulması mümkündür.

Borclunun əmlakında müəyyən predmetin olduğunu sübut etməli olan girov saxlayandır. Digər kreditorların etirazları varsa, o zamansübutların axtarışı təyin edilmiş menecer tərəfindən həyata keçirilir.

Girov saxlayanın üzərinə yüklülük qoyulmuş konkret əmlak satıldıqdan sonra öz vəsaitini almaq hüququ vardır. Belə kreditorlar ərizəçilərin üçüncü sırasına daxildir. Lakin zəmanətlərə görə belə kreditor borcun vaxtından əvvəl ödənilməsinə arxalana bilər.

Hansı rol oynayır?

Təminatlı borc verənin rolu ondan ibarətdir ki, müəyyən girovla hansı hərəkətlərin həyata keçiriləcəyinə məhz o qərar verir. Proses yalnız ödənişdə gecikmə olduqda və ödəməyən şəxsə qarşı iflas proseduruna başlandıqda həyata keçirilir. İstiqraz sahibi iclaslarda səs vermək hüquqlarından imtina edə bilər.

Borcalanın məhkəmə və ya təyin edilmiş qəyyum tərəfindən etiraz edilə bilməyən girov hüququ vardır. Tez-tez menecerin köməyi ilə borclunun ödəmə qabiliyyətinin bərpası təmin edilir, buna görə də o, öhdəliklərinin öhdəsindən gəlməyə davam edə bilər. Bu halda, əmlak borcalanın mülkiyyətində qalır.

Hansı sənədlər hazırlanır?

Təminatlı kreditor borclunun müflis elan edilməsinin bir hissəsi kimi ona qarşı tələblər irəli sürə bilər. O, bu prosesin təşəbbüskarı kimi çıxış edə bilər. Girov saxlayanın iflas proseduru zamanı rəsmi kreditor kimi tanınması üçün o, borclunun əmlakına yüklülüyünə dair sübuta malik olmalıdır.

Aşağıdakı sənədlər sübut kimi istifadə edilə bilər:

• USRN-dən çıxarış, əgər girov rəsmiləşdirilibsə, deməli, müvafiq məlumatlar reyestrə daxil edilib;
• bina və ya avtomobilin yoxlanılması aktı;
• Hüquqi Şəxslərin Vahid Dövlət Reyestrindən çıxarış;
• girovun götürülməsi aktı;
• maddi dəyərin inventar aktı;
• barışıq aktları;
• avtomobilin qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə;
• inventar qeydləri.

Yalnız yuxarıda göstərilən sənədlərlə təminatlı borc verənin iddiaları nəzərə alınacaq. Müflisləşmə prosesində kreditorun konkret mövqeyi arbitraj menecerinin verdiyi qərar əsasında müəyyən edilir. Borclunun yalnız girovun köməyi ilə ödəmə qabiliyyətini bərpa edə biləcəyinə dair sübutlar varsa, girov saxlayan borcunu ödəmək üçün bu əşyanı ala bilməyəcək. Lakin bu, yalnız borclunun maliyyə bərpası prosesindən keçdiyi vəziyyətə aiddir.

Müraciət etmək qaydaları

Müəyyən bir borc verənin girov kimi tanınması üçün o, məhkəməyə və ya arbitraj menecerinə müvafiq ərizə təqdim etməlidir. Təminatlı kreditorun müraciəti müxtəlif hallarda edilə bilər:

• ipoteka saxlayan borclu ilə ipotekası olmayan adi kreditor kimi məhkəməyə müraciət edə bilər, lakin artıq istehsal prosesində öz mövqeyini bəyan etməli olacaq və son tarixin buraxılması ehtimalı da var, ona görə də kreditor daha sonra prosesdə iştirak edə bilməyəcək və hər hansı birinə sahib olmayacaqfaydalar;
• Kreditor ilk andan sübut edə bilər ki, onun borcluya məxsus əmlak girovu onun müəyyən təminatlardan istifadə etməyə imkan verir, həmçinin bu maddi əşya satılandan dərhal sonra vəsait əldə edə bilər.

Banklar ən çox ikinci üsuldan istifadə edirlər, çünki bu, onlara borcalandan vəsaitləri operativ və tam şəkildə almağa imkan verir.

Hüquqlar hansılardır?

Təminatlı kreditorun hüquqları aşağıdakı formalarda təqdim olunur:

• borcluya məxsus əmlakın satışından ibarət olan iflas prosesində bilavasitə iştirak etmək və bu prosedur müxtəlif səbəblərdən pul vəsaitlərinin yığılmasının başqa üsullarından istifadə etmək mümkün olmadıqda tətbiq edilir;
• belə borc verənin borcu əsas olduğundan, o, əmlakın satışından dərhal pul alınacağına arxalana bilər;
• iştirakına hətta borclunun maliyyə bərpası prosesində də icazə verilir və bu zaman borcunu ödəməyən girov saxlayanın tələblərini yerinə yetirməlidir;
• ödəməmiş şəxs tərəfindən borcların ödənilməsi qrafikinin formalaşdırılmasının mümkünlüyü ilə bağlı səsvermənin keçirildiyi iclaslarda iştirak;
• xarici idarəetmədə iştirak, çünki kreditor girovun satılması ilə bağlı qərar qəbul edildiyi təqdirdə onun qiymətinin müəyyən edilməsinə təsir göstərə, habelə borclunun xərclərini az altmaqda israrlı ola bilər.

Bu çoxsaylı hüquqlara görə kreditor edə bilərvəsaitlərinin operativ alınmasına töhfə vermək. Müəyyən bir borclunun müflis elan edilməsi barədə digər kreditorlarla birlikdə təminatlı kreditora əvvəlcədən məlumat verilməlidir. Yalnız bu halda o, iddialarını müəyyən edilmiş müddətlərdə təqdim edə bilər.

Məsuliyyətlər nədir?

Müəyyən hüquqlara əlavə olaraq, təminatlı kreditorun öhdəlikləri də var. Bunlara daxildir:

• girov əmlakının satıldığı hərracın keçirilməsi;
• ödəməyəndən borcun tutulması üçün nəzərdə tutulmuş müxtəlif tədbirlərin tətbiqi;
• bu və ya digər qərar qəbul edilərkən səsvermənin tələb olunduğu iclaslarda iştirak, lakin kreditorun rəsmi akt tərtib etdiyi belə öhdəliklərdən imtina etmək hüququ vardır, çünki yalnız bu halda onun üstünlükləri var. qiymətli əşyaların satışından pul alınması;
• əmlakın hansı şərtlərlə satılacağı müəyyən edilir;
• borcluya məxsus qiymətli əşyaların satışı nəticəsində alınan vəsaitlər bölüşdürülür;
• kreditorun lazımi qaydada rəsmiləşdirilmiş ipoteka vasitəsilə borclunun müəyyən əmlakına hüququnun olduğunu bildirən vəsatət verilir;
• tələb;
• obyektlərin satışı ilə bağlı məsələlərin həlli və borcun ödənilməsi üçün pul alınması.

Əmlakın satışı nəticəsində pul məbləği qalsa, o, təyin edilmiş rəhbərə verilir, bundan sonra borcunu ödəməyən şəxsin digər borclarını ödəmək üçün göndərilir.

Təminatlı kreditorların kreditorların yığıncaqlarında hüquqları

Kreditorların yığıncağı zamanı girov saxlayanların bəzi spesifik hüquqları vardır. Bunlara daxildir:

• girov əmlakının satışının həyata keçirildiyi şərtləri müəyyən etmək;
• ilk növbədə bu dəyərlərin satışından əldə edilən vəsait ipotekası olan şirkətə göndərilir;
• lakin belə üstünlüklər olduqda kreditor iclaslarda səsvermə hüququnu itirir;
• Borc verənin səs verə bilməməsinə baxmayaraq, onun müzakirələrdə iştirak etmək və hətta iclaslarda çıxış etmək hüququ var.

Əgər kreditor səs vermək istəyirsə, o, imtiyazlı statusunu itirir və buna görə də iflas prosedurundan sonra pul vəsaitləri standart qaydada ödənilən adi kreditora çevrilir.

Borc verən reyestrə necə daxil edilir?

İflasda təminatlı kreditor kreditorların reyestrinə daxil edilməlidir. Müəyyən bir şirkətin reyestrə daxil edilməsi barədə qərar yalnız məhkəmə tərəfindən qəbul edilir. Bunun üçün xüsusi proqram tələb olunur.

Ödəmə qabiliyyəti olmayan şəxsə qarşı iddia onun müflis kimi tanınması prosesinin bir hissəsi kimi müəyyən müddət ərzində verilə bilər. Bu, iflas proseduru artıq başlanmış olsa belə mümkündür. İddianın vaxtında verilməsi borc verənə digər firmalarla müqayisədə bəzi üstünlüklər təmin edir.

Registr yalnız iki nəfər üçün açıq saxlanılıray. Bu müddət açıq mənbələrdə müəyyən bir borclunun müflis olması haqqında məlumatın dərc edildiyi andan başlayır. Əgər kreditor müəyyən edilmiş müddət ərzində iddia qaldıra bilmirsə, o zaman o, yalnız reyestrə daxil edilmiş şirkətlərin borcları ödənildikdən sonra vəsaitlərin alınmasına arxalana biləcək.

Son tarix buraxılıbsa nə etməli?

Əgər təminatlı kreditorun müəyyən edilmiş müddətdə reyestrə daxil edilməsi üçün müraciət etməyə vaxtı olmayıbsa, o, borcunun ümumiyyətlə qaytarılmaması riskini daşıyır, çünki çox vaxt borclunun əmlakının satışından əldə edilən gəlirlər bütün borcları ödəmək üçün kifayət deyil.

İlkin olaraq reyestrə daxil edilmiş bütün kreditorların borcları ödənilir. İflas prosedurundan qalan vəsait qalan borclara yönəldilir. Yalnız iflas proseduru başlandıqdan sonra iki ay ərzində ərizə verə bilərsiniz. Buna görə də, hər bir kreditor müstəqil olaraq iddianın vaxtında verilməsinin qayğısına qalmalıdır.

Nəticə

Girov kreditorları borclu ilə ipoteka bağlamış kreditorlar tərəfindən təmsil olunur. Onlar digər kreditorlarla müqayisədə müəyyən üstünlüklərə malikdirlər, çünki onlar girovun satışından tez vəsait ala bilirlər. Bunun üçün vaxtında məhkəməyə müraciət etmək vacibdir.

Əgər borc verən şəxs iclaslarda səsvermədə iştirak etmək istəsə, o zaman statusundan və güzəştlərindən imtina etməli olacaq. Belə şərtlərdə, iflas prosedurundan sonra pulunuzun alınması ehtimalı azalır, çünki pulmövcud prioritet əsasında standart şəkildə paylanacaq.