VTB girovunun vitrini. Girovun satışı prinsipi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Girov vitrini və ya VZI VTB 24 bankın xüsusi proqramıdır. İnsanlara xüsusi şərtlərlə əmlak almaq imkanı verir. Bu proqramın köməyi ilə siz ucuz qiymətə avtomobil, mənzil və s. kimi bahalı əşyaların vitrinindən lotlar ala bilərsiniz. Demək olar ki, hər bir bankın oxşar proqramları var.

Girov obyektləri siyahısında olan əmlak borcalan tərəfindən verilir və hər hansı daşınar və daşınmaz əmlak girov kimi çıxış edə bilər. Bu, kreditin ən yüksək təhlükəsizliyini təmin etmək üçün edilir.

VTB girovu

Girov qoyulmuş əmlak elə əmlakdır ki, tərəflərin razılığına əsasən mülki hüquq münasibətlərində öhdəliklərin yerinə yetirilməsinə zəruri təminatdır. Rusiyada bank maliyyə aktivlərinin maksimum təhlükəsizliyini təmin etmək üçün xüsusi mexanizmdən istifadə olunur - bank girovu.

BeləlikləBeləliklə, VTB 24-də girovun satışının prinsipi ondan ibarətdir ki, bank öz müştərilərinə əməliyyatın təhlükəsizliyini təmin etməklə, hətta sənədləşmə başlamazdan əvvəl bütün əmlak obyektlərinin qanuni yoxlanışını aparmaqla, əlverişli şərtlərlə daşınar və daşınmaz əmlak almağı təklif edir..

VTB-nin girovu "Girov Vitrini" adlı proqramdır. VTB-də hərraclarda girov daşınmaz əmlakın çəkic altında satışı insanlara xüsusi kataloqdan seçdikləri əmlakı, lakin məhz VTB Bankın girov mülkiyyəti olan əmlakı almaq imkanı verir.

Maşınlardan söhbət gedəndə onların satışı yalnız xüsusi qanuni yoxlamadan sonra mümkündür, ondan sonra bazar qiymətlərinə uyğun həyata keçirilir. Mülkiyyətin dəyərinin azaldıla biləcəyi vaxtlar olur.

Girovun rəsmi internet saytından satışı

VTB Bank-da daşınmaz əmlakın satışı rəsmi internet saytında, "Vitrin" bölməsində həyata keçirilir. VZI VTB 24, təqdim edilmiş daşınmaz əmlak siyahısından hər bir konkret alıcını maraqlandıran girov qoyulmuş alış obyektini dəqiq seçməyə kömək edən axtarış sistemidir.

Müsadirə edilmiş istiqrazların alınması

Müsadirə bir şəxs və ya təşkilatdan müəyyən səbəblərə görə həbs edilmiş və sonra zorla ələ keçirilmiş əmlakdır. Çox vaxt bu, fiziki və ya hüquqi şəxsin müflis olması səbəbindən baş verir. Girov vitrinəmlak VTB müsadirə edilmiş əmlakın geniş çeşidini təklif edir və tender daim həyata keçirilir. Burada həm qanuni yolla yoxlanılmış, həm də yoxlanılmamış əmlak təklif oluna bilər, lakin satılan hər bir obyektin sənədləri var ki, alıcının bu və ya digər obyektlə bağlı həll olunmamış problemləri olmasın deyə, istənilən vaxt tələb əsasında alıcıya təqdim etmək olar.

Müsadirə edilmiş istiqrazları almağın bir neçə yolu var:

1. Vahid Marketplace vasitəsilə uzaqdan giriş rejimində.

2. Moskvada şəxsi iştirakı ilə (ünvanı əlavə olaraq VTB Bankın ən yaxın filialında əldə etmək olar). VTB Moskvada girov nümayişi elektron ticarət platformasına gəldikdə digər şəhərlərdən fərqlənməyə bilər

3. EETP ən böyük federal elektron ticarət operatorlarından biridir. Hərracda iştirak etmək üçün ərizənizi VTB-nin rəsmi saytında tərk etməlisiniz, burada da bütün əmlaklar arasından ən uyğun variantı seçmək mümkündür, lakin bunun üçün xüsusi akkreditasiya tələb olunur. Bank VTB-nin elektron sisteminin köməyi ilə belə bir prosedur cəmi iki-üç saat ərzində həyata keçirilə bilər ki, bu da çox rahat və sürətlidir. Akkreditasiyanın alınması üçün məcburi şərtlər elektron imzanın olması və sonradan geri alınmasının təminatı kimi bank hesabında üstünlük verilən lotun ümumi dəyərinin ən azı 10%-nin olmasıdır. Əgər alıcı bir deyil, bir neçə lot seçirsə, onda onların hər biri üçün dəyərin 10%-i təmin edilməlidir.

Pəncərədən bank əmlakının alınması

Hərrac adi, ənənəvi şəkildə keçirilir. Obyektlər üzrə tariflər tədricən artır, lakin hərracda çox sayda iştirakçı yoxdursa, qiymət o qədər də artmayacaq və ilkin dəyər, bir qayda olaraq, bazar qiymətindən xeyli aşağıdır. Beləliklə, girov daşınmaz əmlakın alınması sövdələşmədən daha çox şeyə çevrilir.

Bu və ya digər lotun sahibi olmaq üçün onun dəyərini şəxsi vəsaitlə tam ödəmək və ya bankdan xüsusi şərtlərlə kredit götürmək lazımdır. Ərizənin qeydiyyatının ilkin mərhələsində ödəniş üsulunun dəqiqləşdirilməsi tələb olunur. Əgər alış kredit vəsaiti hesabına həyata keçirilirsə, bu halda bank öz müştərisinin ödəmə qabiliyyətini yoxlamalıdır. Bu halda, bütün kredit şərtləri adi şərtlərdən bir qədər fərqli olacaq.

Seçilmiş lot üzrə ödəniş etdikdən sonra fiziki və ya hüquqi şəxs bankla xüsusi alqı-satqı müqaviləsi bağlayır və sonra bu əmlakı VTB girov vitrinində öz adına rəsmiləşdirir. Əgər əmlak kreditlə götürülübsə, o zaman kredit öhdəlikləri mütləq ödənilənə qədər bank tərəfindən sənədləşdiriləcək.

Bank geri qaytarılma üçün hansı əmlakı təklif edir?

Bank proqramı "Girov vitrini" kommersiya daşınmaz əmlakının alınmasını əhatə edən kifayət qədər çox sayda ən maraqlı təkliflərə malikdir. VTB 24 girov əmlakının vitrinində ipoteka əmlakı çox müxtəlifdir. Ola bilərmüxtəlif anbarlar, torpaq sahələri, ofislər, əyləncə mərkəzləri, mağazalar və s. Həmçinin, müştərilərə müəyyən əmlakı icarəyə götürmək üçün əlverişli imkan verilir.

Ev almaq

Alıcının ilkin və təkrar bazarın bütün təkliflərini nəzərə alaraq özbaşına mənzil seçmək hüququ var. Adətən ən çox tələb olunan təkliflər fərdi evlər və mənzillərdir. Ev və ya mənzili həm şəhər daxilində, həm də ondan kənarda almaq olar.

Kommersiya vasitələrinin alınması

Bu təklif həm Rusiya, həm də xarici istehsalı olan bütün növ nəqliyyat avadanlığının alınmasını nəzərdə tutur. Belə obyektlərin qiyməti onların texniki vəziyyətindən asılı olacaq, bu da tamamilə fərqli ola bilər.

Maşınlar

VTB-nin girov vitrinində xarici və yerli minik avtomobillərinin geniş çeşidi təklif olunur. Vəziyyət - əla, ədalətli və ya pis, müştəri öz seçimlərinə və alış məqsədlərinə uyğun seçim edir.

Dəniz və digər gəmilər

Bu, VTB Bank-da girov vitrinində ən qeyri-standart təkliflərdən biridir. Burada obyektin seçildiyi xüsusi parametrlər var.

Avadanlığın alınması

Bu bölmədə siz istənilən istehsalı üçün müxtəlif avadanlıq tapa bilərsinizmallar. VTB-nin girovlarının vitrinindəki xüsusi kataloq və fotoqalereya alıcının yerləşdiyi yerə uyğun olaraq bütün mümkün təkliflərə baxmaq imkanı verir. Siz həmçinin ölkənin digər ərazilərində bütün mövcud təkliflərə baxa bilərsiniz.

Satış üçün müsadirə edilmiş avtomobillərin icarəyə verilməsi

VTB 24-də girov vitrini vasitəsilə girov satışına ələ keçirilən yük və minik avtomobillərinin, həmçinin xüsusi texnikanın satışı daxildir. Burada, digər bölmələrdə olduğu kimi, fərdi sahibkara və ya adi bir şəxsə şəxsi üstünlüklərinə uyğun məhsul seçmək imkanı verən xüsusi axtarış sistemi mövcuddur. Hərrac olmadan nəqliyyat vasitəsini almaq daha rahatdır, belə bir əməliyyatın yeganə şərti alışın tam ödənilməsi üçün vəsaitin mövcudluğu olacaqdır. Alıcının əlində kifayət qədər pul olmadığı hallar var, lakin bu halda VTB Bank problemi həll etməyə kömək edir. Burada avtomobil icarəyə götürmək və daha sonra onu almaq üçün əlverişli bir təklif var ki, bu da müştərinin kifayət qədər pulu olan vaxtı gözləməyə və hətta puluna qənaət etməyə kömək edəcəkdir. Bu sistem lizinq adlanır. Bununla belə, xidmətlərin göstərilməsinin bütün rahatlığına baxmayaraq, burada avtomobil seçimi əhəmiyyətli dərəcədə azalıb.

Güzəştli şərtlərlə ipoteka

Şəxslər evlərdən daha çox mənzil alırlar. Bank VTB onlara öz mülkiyyətində olan daşınmaz əmlakı güzəştli ipoteka vasitəsilə çox sərfəli şərtlərlə almaq imkanı verir. Belə obyektlərin dəyəriadətən bazardan əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır, üstəlik müştəriyə mənzil almaq üçün ən sərfəli varianta çevrilən fayda verilir. Belə obyektlərin maksimum dəyəri 60 000 000 rubl təşkil edir. Siyasət üçün müraciət edərkən Rusiya valyutası ilə məzənnə 10%, kredit müddəti isə 30 ildir.

İlk ödəniş ümumi kredit məbləğinin təxminən 20%-ni təşkil edir. Heç bir komissiya yoxdur. Üstünlük ondadır ki, fırıldaqçılıq baxımından alıcı tamamilə heç bir risk daşımır, çünki bankın təklif etdiyi bütün daşınmaz əmlak qanuni cəhətdən təmizdir, bu, bütün lazımi sənədlərin icrasını xeyli asanlaşdırır və bütün əməliyyatlar üçün vaxtı qısaldır. Amma bəzi tələblər var ki, bu halda bank borcalanla bağlı irəli sürür. Burada daşınmaz əmlakın satın alındığı bölgədə qeydiyyat tələb olunmur. Bütün mövcud gəlirləri 2-NDFL sertifikatı və bank forması ilə təsdiqləmək lazımdır. Bank fiziki şəxsin əlavə gəlirini də nəzərə alır. İpoteka şərtləri ilə daşınmaz əmlak almağa imkan verən yaş həddi 21-75 yaşdır. Həmçinin, ilkin şərt son 6 ay ərzində rəsmi məşğulluqdur. Alıcının başqa kreditləri olmamalıdır və əmək haqqının məbləği kredit ödənişinin 2 misli olmalıdır.

Dizayn addımları:

1. Skan edilmiş sənədlərin siyahısı olan ərizəni ehtiva edən onlayn ərizənin doldurulması. Bu siyahı bank müştərilərinə məlumat verən xidmətdə aydınlaşdırıla bilər

2. Bankın qərarını gözləyirik. Müsbət olduğu ortaya çıxarsa, kataloqdan əmlak seçməlisiniz.

3. Bankla müqaviləni qeydiyyatdan keçirin. Bank VTB bu proqramın iştirakçılarına xoş bonuslar təklif edə bilər.

Fərdi sahibkarlar üçün güzəştli şərtlərlə kredit

Girovla daşınmaz əmlak almaq istəyən fərdi sahibkarlara da güzəştli şərtlərlə kredit əldə etmək imkanı verilir. Bu seçim müxtəlif biznes növlərinin nümayəndələri üçün əlçatan oldu - həm kiçik, həm də böyük. Bu kreditlə siz istənilən yaşayış və qeyri-yaşayış obyekti, istənilən nəqliyyat obyekti və xüsusi avadanlıq ala bilərsiniz. Burada əsas şərt girov olan əmlakın ümumi dəyərinin ən azı 20%-ni təşkil edən ilkin ödənişdir. Onu VTB-də girov satmaqla hərracda almaq və ya birbaşa bankdan almaq olar. Burada maksimum məbləğ 150.000.000 rubldan çox deyil, müddət isə 10 ilə qədərdir. Komissiyalar təmin edilmir və siyasət tələb olunmur.

Dizayn addımları:

1. VTB Bankın filialına gəlin.

2. Tələb olunan formanı doldurun və məsləhətçiyə göndərin.

3. Anket bank tərəfindən təsdiq edildikdən sonra onunla seçilmiş obyektin alqı-satqısına dair müqavilə imzalayın.

Banka təqdim edilməli olan sənədlər təsis sənədləri, əməliyyatda iştirak edən şəxslərin pasportları, vergi bəyannaməsi, USRIP və ya USRLE-dən arayış, maliyyə hesabatıdır.fəaliyyətlər.

Həddindən artıq böyük məbləğdə pul tələb olunmursa, o zaman alıcıdan biznes planı, həmçinin cari hesabdan çıxarış və ya hər hansı borc tələb olunmayacaq.

Müştəri bütün lazımi sənədləri toplayarkən seçdiyi girov əmlakını satmamaq tələbi ilə banka müraciət etmək hüququna malikdir.

Beləliklə, fiziki və hüquqi şəxslər VTB proqramı çərçivəsində bank girovunu sərfəli şərtlərlə böyük endirimlə almaq imkanı əldə edirlər. Bu, bankın saytında və ya hərracda edilə bilər. Əgər müştərinin maliyyə imkanları alış qiymətini ödəməyə imkan vermirsə, ona borc vermək imkanı verilir.