Moskvada daşınmaz əmlak agentliklərinin təsviri və reytinqi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Müasir daşınmaz əmlak bazarı yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin satıcısı və alıcısı arasında vasitəçi rolunu oynayan daşınmaz əmlak agentlikləri olmadan tam deyil. Məhz rieltor hüquqi cəhətdən düzgün müqavilə bağlamağa, alıcının fərdi meyarlarına cavab verən mənzil variantlarını təqdim etməyə kömək edəcək və ya satıcıya öz kvadrat metrlərini bəyan edilmiş dəyərini az altmadan qısa müddətdə satmağa imkan verəcək.

Əksər sahələrdə olduğu kimi, daşınmaz əmlak xidmətləri də müxtəlif fırıldaqlara məruz qalır, bunun nəticəsində insanlar evlərini, milyonlarla dollarlıq pullarını itirirlər və ya mövcud kirayəçilərlə birlikdə ev alırlar. Fırıldaqçıların yeminə düşməmək üçün Moskvada reytinqi yüksək səviyyədə saxlanılan daşınmaz əmlak agentliklərini seçməlisiniz. DomGo portalı ru tərəfindən təqdim edilən məlumatları əsas götürəcəyik.

3-cü yer – CYAN

Məlumatların çoxu indi onlayn şəkildə yayılır, buna görə də bəzi daşınmaz əmlak agentliklərinin yalnız virtual auditoriya ilə işləməsi və təsdiqlənmiş məzmunu ictimaiyyətə təqdim etməsi təəccüblü deyil. Mərkəzi Əmlak İnformasiya Agentliyi (“CIAN”) cari əmlak elanlarını əks etdirən ən böyük məlumat bazalarından biridir.daşınmaz əmlakın alqı-satqısı və kirayəsi. Moskvada daşınmaz əmlak agentliklərinin reytinqinə daxil olan sayt mövcud və məqbul bazar qiymətini təyin etmək üçün internet istifadəçilərinə öz mənzillərini qiymətləndirmək imkanı verir.

CYAN-ın əhəmiyyətli üstünlükləri bunlardır: pulsuz müştəri xidməti və təkcə Moskvanı deyil, bütün Rusiyanı əhatə etmək.

2-ci yer - "Miel"

Moskvada reytinqi ikinci pilləyə çatan ən yaxşı daşınmaz əmlak agentliklərindən biri Miel-dir. Təşkilatın işinin başlanğıcı daşınmaz əmlak əməliyyatları sənayesində başlamadı. Hərfi mənada şirkətin adı "Moskva İnformasiya Elektron Laboratoriyası" deməkdir. 1990-cı ildə təşkilat özünü istehsal üçün mürəkkəb alqoritmlərin sistem tərtibatçısı kimi ilk dəfə elan etdi, sonra Rusiyada, o cümlədən Ağ Evdə beynəlxalq avtomatik telefon rabitəsinin təşkili üzərində iş başladı. Yalnız 1993-cü ilə qədər Miel tam hüquqlu daşınmaz əmlak agentliyinə çevrildi.

Moskvada 54 ofis var, əsas ofislər bu ünvanda yerləşir:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leninqradskoe ş., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Agentlik xidmətlərinin əsas qrupları aşağıdakı kateqoriyalara bölünür:

1. Mövcud mənzil bazarı. Şəhərlərarası əməliyyatların qeydiyyatı, daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququnun ötürülməsinin qeydiyyatı, təcili əməliyyatların təşkili, satınalmaların dəstəklənməsi vəsatış, mübadilə, həmyaşıdların rəyi və s.
2. İpoteka kreditləri də daxil olmaqla yeni binalarla əməliyyatlar, müxtəlif rahatlığa malik mənzillərin alınması.
3. Şəhərətrafı daşınmaz əmlakla sövdələşmələr. Bu kateqoriyada yaşayış binalarını qiymətləndirmək və yoxlamaq, əməliyyatları emal etmək mümkündür.
4. Ölçü, dəyər və rahatlığa görə müxtəlif əmlakların icarəsi.
5. İpoteka almaqda kömək edin.
6. Bolqarıstan, Türkiyə, Almaniya və digər ölkələrdə xarici daşınmaz əmlakla işləmək.

1-ci yer – INCOM-Daşınmaz Əmlak

Moskvada daşınmaz əmlak agentliklərinin reytinqində lider mövqeyi 1991-ci ildən Rusiyada fəaliyyət göstərən INCOM-Nedvizhimost şirkəti tutur. İctimai tanınma agentliyin mükafatlarında əks olunub:

• Rusiyanın ən tanınan simvollarından biri kimi Rusiya İkonunun statusu;
• Synovate Comcon qlobal analitik agentliyinin tərtib etdiyi reytinqə əsasən, INCOM-Nedvizhimost Rusiyada etibarlı korporativ reputasiyaya malik şirkətdir;
• Rusiyanın ən böyük şirkətləri siyahısında 271-ci yer "Maliyyə-500" və bir çox başqaları.

Əsas iş şəhər, şəhərətrafı və kommersiya daşınmaz əmlakı ilə dövriyyənin təşkilinə yönəlib.

Ənənəvi xidmətlərə (icarə, alqı-satqı, daşınmaz əmlak) əlavə olaraq, xidmətlər kataloquna aşağıdakı kimi xüsusi dəstək formaları daxildir:

1. Tərtibatçılara yeni əmlak satışlarını idarə etməyə kömək etmək.
2. İnkişaf üzrə konsultasiya.
3. Yenidənqurma və ayrıca girişin koordinasiyası.
4. Lizinqxidmətlər və s.

Əsas ofis ünvanları:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kəşirskoe ş., 94, ev. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, bina 1.

TOP-10-da olan firmalar

Moskvada daşınmaz əmlak agentliklərinin reytinqi və bazarda təkliflərin payı ayrılmaz şəkildə bağlıdır. Bir firma reklamları nə qədər çox yoxlayır və xidmət göstərirsə, bir o qədər etibarlıdır. Məsələn, 3220-dən çox reklam təklif edən "Azbuka Zhilya" şirkəti Moskvadakı daşınmaz əmlak agentliklərinin reytinqində 7-ci, Arsenal Holdinq (687 təklif) isə 9-cu yerdədir.

Sadalanan təşkilatlara əlavə olaraq ən yaxşı agentliklərə aşağıdakılar daxildir:

• BEST Daşınmaz Əmlak;
• "Yeni Keyfiyyət";
• DOMOSTROY-Daşınmaz Əmlak;
• NVD-Əmlak;
• GLAVMOSSTROY-Daşınmaz Əmlak.

Beləliklə, Moskva daşınmaz əmlak agentliklərinin reytinqi həm məlumat bazaları, həm də geniş xidmətlər spektrini təqdim edən tam hüquqlu təşkilatlarla təmsil olunur. Bütün bu firmalar illər ərzində sınaqdan keçirilib və məmnun müştərilər və daşınmaz əmlak bazarında qanuni olaraq düzgün hərəkətlər sayəsində öz statuslarını qazanıblar.