Saytınızın koordinatlarını kadastr nömrəsinə görə necə öyrənmək olar?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Torpaq sahəsinin koordinatlarını necə tapmaq olar? Bunu etmək olduqca sadədir, lakin onun kadastr nömrəsini bilməlisiniz. Yəni, kadastr reyestrində olan və saytın xəritədə yerini, sahibini və dəyərini müəyyən etməyə kömək edən nömrə.

Kadastr nömrəsinə ehtiyac

Torpaq, digər daşınmaz əmlak kimi, satıla, alına, dəyişdirilə və ya bağışlana bilər. Yuxarıda göstərilən əməliyyatlardan əvvəl sahənin sərhədləri müəyyən edilməli, torpağın dəqiq koordinatları olmalıdır. Bütün bunlar qonşularla növbəti mübahisəli problemlərdən qaçmaq üçün lazımdır.

Kadastr planı

"Saytın koordinatlarını necə tapmaq olar?" Sualına cavab vermək üçün lazım olan bütün məlumatlar. kadastr planında öz əksini tapmışdır. Çoxları üçün torpaq sahəsinin kadastr sərhədlərini nə üçün müəyyən etmək aydın deyil. Müəyyən bir nöqtəyə qədər bu, həqiqətən də lazım deyil. Ancaq qonşularla ərazinin bölünməsi və ya torpağın özgəninkiləşdirilməsi zərurəti ilə bağlı mübahisə yarandıqda və kadastr məlumatlarına ehtiyac olduqda, yəni.kadastr planı.

Süjet koordinatları

Alqı-satqı əməliyyatı apararkən, alıcının saytın ünvanındakı koordinatları bilmək istədiyi zaman tez-tez vəziyyət yaranır. Artıq torpağın alınması ilə məşğul olan insanlar bilirlər ki, onun dəqiq yerini (sərhədlərini) bilmək nə qədər vacibdir. Bu, əsasən geyilmə qiymətini müəyyənləşdirir. Əgər əməliyyatdan əvvəl sərhədlər müəyyən edilməmişdirsə, o zaman sərhəd planını ayıracaq və verəcək kadastr mühəndisini dəvət etmək lazımdır.

Sərhədlərin tərifi

Koordinatlarınızı necə öyrənmək olar, müvafiq torpaq idarəsinə bildirin. Oraya mülki və kadastr pasportları ilə müraciət etmək kifayətdir. Səlahiyyətli orqanın işçiləri əllərində olan bütün məlumatları verəcəklər. Lakin bu, yalnız torpaqla bağlı qeydiyyat proseduru əvvəllər tamamlanıbsa.

Əvvəlki qeydiyyatla saytın koordinatlarını kadastr nömrəsi ilə necə tapmaq olar. Sadəcə unutmayın ki, göstərilən məlumatı əldə etmək ödənişli prosedurdur.

Praktiki olaraq istənilən kateqoriyadan olan bütün torpaqlar məcburi dövlət qeydiyyatına alınır. Üç növ torpaq var (hərbi ölkələrdə, su fondu və ehtiyatda) qeydiyyata ehtiyacı yoxdur. Bu qanunla nəzərdə tutulmayıb. Bu, onlarla hər hansı özgəninkiləşdirmə əməliyyatının aparılmasının qeyri-mümkünlüyü ilə bağlıdır.

Vətəndaşlara və ya təşkilatlara aid bütün digər şəxslər təyin edilməlidirfərdi nömrələr, yəni kadastrda daxil edilmişdir.

Tədqiqat

Mövqe koordinatlarını necə öyrənməklə maraqlananlar üçün sorğu lazımdır. Bu, kadastr mühəndisi tərəfindən həyata keçirilir. Prosedur pullu və çox bahalıdır. Ancaq saytı araşdırmaq lazımdır ki, sonradan onunla hər hansı bir əməliyyat aparmaq (satmaq, bağışlamaq) mümkün olsun. Bu, fidyə müqabilində qonşu torpağa qoşularaq mülkünüzü artırmaq istəyirsinizsə edilir. Prosedur olduqca qanunidir, lakin eyni kadastr mühəndisi tərəfindən həyata keçirilir və düzəldilir. Özbaşına sərhədsiz torpaq əlavə etsəniz, bu hərəkət çömbəlmək hesab olunacaq. Bu isə cərimələrə səbəb olur.

Hər halda torpaq sahələri ilə bağlı mübahisələrdə qanunu pozmağa dəyməz. Saytın qanuni sahibi statusunu əldə etmək çətin deyil. Müəyyən prosedurlara riayət etmək və koordinatlarınızı necə tapmaq məsələsini həll edəcək müvafiq sənədləri əldə etmək kifayətdir. Saytın sərhədlərini müəyyənləşdirmək üçün proseduru mümkün qədər tez həyata keçirmək yaxşıdır. Çünki bir neçə dəqiqə ərzində həyata keçirilmir. Tamamlanması günlər və hətta aylar çəkə bilər.

Torpağın təcili satılması lazım olanda, sərhədləri hələ müəyyən edilmədikdə və alqı-satqı həyata keçirilə bilməyəndə daha pisdir. Axı, alıcı öz pulunu nə və hansı məbləğdə ödədiyinə tam əmin olmalıdır.

Qədim dövrlərdə süjetlər verilir və "gözlə" və ya addımlarla ölçülürdü. Yalnız nisbətən yaxınlarda koordinatlarında dəqiq uzanmağa və əyalətdə qeydiyyatdan keçməyə başladılarorqan. Hazırda bir qonşu torpaq tədqiqatı aparıbsa, digəri isə hələ də aparmayıbsa, bir çox çətinliklər və mübahisəli vəziyyətlər yaranır. Kim haqlı olacaq? Bu, yalnız torpağın tədqiqi üçün yuxarıda göstərilən proseduru yerinə yetirməklə həll edilə bilər.

Saytınızın koordinatlarını bilmək, daha doğrusu, onların göstərildiyi yerdə sənədlərin olması çox vacibdir. Sənədlər saytın həqiqətən mövcud olduğunu təsdiqləyir, digər bitişik ərazilərin sərhədlərini pozmayan qanuni sahibi var.

Bundan əlavə torpağa kadastr nömrəsi verildikdən sonra reyestr və kadastr xəritəsinə daxil edilir. Ondan yalnız saytın yerləşdiyi yeri deyil, həm də sahibinin kim olduğunu və bu vəzifənin dəyərini öyrənə bilərsiniz. Bu, ictimai kadastr xəritəsinin onlayn yerləşdiyi İnternet vasitəsilə də edilə bilər.