Evi necə tez satmaq olar: bəzi məsləhətlər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Evinizi satmaq qərarına gəldiniz və bunu mümkün qədər tez etməlisiniz? Evinizi necə tez satacağınıza dair bir neçə ipucu sizə evinizi düzgün qiymətləndirməyə, satışı effektiv şəkildə reklam etməyə və məhsulu potensial alıcılara düzgün nümayiş etdirməyə kömək edəcək.

Satışa hazırlanır

Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi. Bacarıqlı və vicdanlı rieltor sizə daşınmaz əmlak bazarındakı vəziyyət, evinizin real dəyəri və evinizi necə tez satmaq barədə mütləq məlumat verəcəkdir. Amma qiyməti özünüz təyin edə bilərsiniz. Seqmentinizdəki evlərin əsas parametrlərini təhlil edin, ən ucuz evlərin beşdə birini seçin və onların orta qiymətini göstərin.

Satışa çıxardıq

Elan mətni. Evi necə tez satmaq barədə məsləhətlər arasında bu ən vacib hesab olunur. Yaxşı yazılmış mətn gələcək sahibinə təklif etdiyiniz şeylər haqqında tam məlumat verəcəkdir. Evin bütün üstünlüklərini, ərazini, yeri və infrastrukturun mövcudluğunu yazın.

Məhsul üzü. Onlayn satış reklamlarının kursori nəzərdən keçirildiyi kimi, ilə yazılarbir neçə fotoşəkil və binanın planı. Evin bütün binalarının ən yaxşı bucaqlardan şəkillərini çəkin, ən uğurlu şəkilləri seçin, mesajınızı təbliğ edəcəklər. Həddindən artıq hallarda, bir fotoqraf dəvət edə bilərsiniz. Fotosessiyaya başlamazdan əvvəl bütün lazımsız və həcmli əşyaları, həmçinin şəxsi əşyaları çıxarmalısınız. Bu, evi şəxsiyyətsizləşdirəcək və alıcı özünü orada asanlıqla təsəvvür edə biləcək.

Reklam yerləşdirilməsi. Axtarış sisteminə "ev almaq" ifadəsini daxil edin. İlk bir neçə ən böyük daşınmaz əmlak veb-saytları ən çox ziyarət edilənlərdir, buna görə də siyahınızı çoxlu sayda potensial alıcı görəcək. Məşhur ixtisaslaşdırılmış qəzet və jurnalları unutma. Siz həmçinin qohumlarınıza, dostlarınıza və tanışlarınıza evi satmaq qərarınız barədə məlumat verə bilərsiniz. Nə qədər çox məlumat yayma kanalları cəlb edilsə, daşınmaz əmlak üzərində hüquqların ötürülməsi əməliyyatı bir o qədər tez baş verəcək.

Müştərilərə göstərilir

İlk baxış. Təmizlik və nizam gətirin. Bütün lazımsız şeyləri qutulara qoyun və onları yerə qoyun. Ətraf da zibildən təmizlənməlidir. Bütün lazımsızlar - mebel, alətlər və əşyalar - verin və ya zibilxanaya aparın. Müştərilərlə ünsiyyətdə olarkən uşaqları və itləri gəzməyə göndərin. Evi necə tez satmağı məsləhət görən psixoloqlar binada yaxşı təbii qoxuların - təzə dəmlənmiş qəhvə, xəmir, portağal, vanil və darçın olmasında israr edirlər.

Xırda təmir. Mümkün olduqda kiçik problemləri aradan qaldırın.məhdudiyyətlər. Kranlar sızmamalı, bütün işıqlandırma nöqtələrində işləyən lampalar olmalıdır, divar kağızı kənarları yapışdırılmalı, sınmış plitələr dəyişdirilməlidir.

Daşınmaz əmlakın alqı-satqısı üzrə əməliyyatları səlahiyyətli bir vəkilin dəstəyi ilə aparmaq daha yaxşıdır. Yaxşı bir rieltor, sonrakı çətinliklər olmadan bir evi necə düzgün satmaq barədə tövsiyələr verə bilər. Amma onu ixtisaslı hüquqşünas kimi tapmaq o qədər də asan deyil. Artıq ev almış və satmış dostlarla danışın, mütəxəssislərin bloqlarını və məqalələrini oxuyun, sonra bütün proses tez və lazımsız əngəl olmadan gedəcək. Nəticədə ev yeni sahiblər qazanacaq və siz evinizi necə tez və sərfəli satmaq barədə məsləhət və tövsiyələr verə biləcəksiniz.