Ər-arvadın boşanması zamanı kreditin bölməsi: prosesin xüsusiyyətləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Boşanma zamanı kreditlər üzrə borcların bölünməsi keçmiş həyat yoldaşları arasında ünsiyyətin incə nüanslarından biridir. Əgər həyat nəticə verməsə, insanlar emosional və psixoloji planın çətinlikləri ilə məşğul olmaq məcburiyyətində qalırlar. Bir qayda olaraq, boşanma prosesindən əvvəl xoşagəlməz, münaqişəli vəziyyətlər və bəziləri üçün hətta əsəb pozğunluqları baş verir. Çətin həyat vəziyyətində olan insanların ən son istədiyi şey borclarını bölüşməkdir. Bəli, lakin əgər varsa, bunu etmək və qanuna riayət etmək lazımdır.

Məsələnin aktuallığı

Təəccüblüdür ki, bir çox insan təkcə əmlakla deyil, işləmək ehtiyacından təəccüblənir. Boşanma zamanı kreditin bölünməsi bəzilərinə tamamilə ağlasığmaz bir şey kimi görünür. Və bu doğrudur, hamı bilir ki, fərqli bir cütlük yalnız birlikdə olarkən qazandıqlarını bölüşür. Ancaq nikah dövründə verilən borc öhdəlikləri də ortaq mülkiyyətdir. Əgər vaxt gəlibsəboşanırsan, onları yaxşıca ayırmalısan. Boşandıqdan sonra ikisindən biri öhdəliklərini ödəməkdən imtina edə bilər və bu, əlavə anlaşılmazlıqlar yaradır. Digərləri əsasən nəyin təhlükə olduğunu başa düşmürlər (yaxud başa düşmürlər).

Boşandıqdan sonra kreditin ər-arvad arasında bölüşdürülməsi o halda zəruridir ki, nikah dövründə hər iki şəxs borclu olan bankla belə bir müqavilə bağlanıb. Tək kredit proqramı üzrə deyil, həm də fiziki şəxsdən kredit üçün müraciət edərkən ortaq borcalan olmaq şansı var. Bəzi hallarda müqavilə elə tərtib edilir ki, ikisindən yalnız biri borcalan, ikincisi isə zamin kimi çıxış edir. Bu hallar ər-arvadın borcların ödənilməsində bərabər iştirakını tələb edir - qanun hər birindən məbləğin tam yarısının yığılmasını tələb edir.

İşin nüansları

Məhkəmə praktikasına görə, boşanma zamanı borcun bölünməsi keçmiş ər-arvaddan yalnız biri borclu kimi çıxış etdikdə, pulun ailənin xeyrinə və ehtiyacları üçün xərcləndiyinə dair sübutlar olduqda zəruridir. Praktikada bu, ən çox rast gəlinən vəziyyətdir. Ailədən biri ləvazimat götürür, bankdan ev, maşın, tətil üçün pul alır. İkincisi razılaşmada ümumiyyətlə görünməsə də, məhkəmə hələ də borcun ümumi olduğunu tanıyır. Məhkəmə təcrübəsi göstərir ki, məhz belə hallar çox vaxt münaqişəyə çevrilir.

Qanun redaksiyası bu və ya digər xərclərin belə hesab edilməsini təklif edirailənin ehtiyacları üçün istifadə edildiyi halda, bu ifadənin başa düşülməsi müxtəlif insanlar üçün bir qədər fərqlidir. Kredit proqramı üzrə alınan vəsaitlərin bu şəkildə xərcləndiyini sübut etmək üçün qanunlara terminin tərifi və şərhi yazılıb. Ər-arvadın boşanması zamanı kreditin bölünməsi o halda baş verir ki, vəsait maddi, mənəvi ehtiyaclara xərclənib, ödənişli qarşılanıb. Məhkəmədə hər hansı borc məhz bu növ ehtiyaclara xərclənmiş hesab edilir və adətən instansiya bütün öhdəlikləri birlikdə əldə edilmiş əmlakın payları ilə eyni nisbətdə bölür.

Mənim bununla heç bir əlaqəm yoxdur

Boşanmada kreditin bölünməsi zamanı nəticələrlə ən çox maraqlanan tərəflərdən biri borc verəndir. Bundan əlavə, təbii ki, mövcud qanunvericiliyə uyğunluq və kredit proqramı üzrə alınan vəsaitlərin adına borc öhdəlikləri çıxarılan şəxsin maraqları üçün xərclənməsinin düzgün qiymətləndirilməsi. Amma əvvəllər evli olan şəxs müqavilədə qeyd olunmasa da, adətən pulun ailə ehtiyaclarına xərclənmədiyini sübut edir, bu isə o deməkdir ki, heç kimin ondan nəsə tələb etməyə haqqı yoxdur.

Ümumiyyətlə, məhkəmə praktikasında, boşanmadan sonra kreditin bölünməsi nadir hallarda ciddi problemdir, çünki pulun ailəyə və evə getdiyini sübut etmək olduqca asandır. Tez-tez, kredit proqramının rəsmi məqsədi, məsələn, ailənin tətil üçün pul alması halında, məhkəməyə qərar vermək üçün kifayətdir. Çünki borc öhdəlikləri həmişə əlavə ilə müşayiət olunurməhkəmənin də əlçatan olduğu sənədlərlə vəsaitlərin reallıqda necə xərcləndiyini yoxlamaq və dəqiqləşdirmək çətin deyil. Məsələn, hər iki həyat yoldaşı üçün tətil kreditinin qeydiyyatı üçün biletlər və ya çeklər alınıbsa, əminliklə deyə bilərik ki, vəsait ailə ehtiyaclarına getdi. Alternativ bir seçim, həyat yoldaşlarının əvvəllər ödəyə bilmədiyi, lakin onlardan biri bankla müqavilə bağladıqdan sonra satın aldığı bəzi əmlakın görünüşüdür. Obyekt nə qədər çox xərclənsə, ümumi gəlir nə qədər az olsa, vəziyyəti öyrənmək bir o qədər asan olacaq. Prosesin sadələşdirilməsi üçün prosesin hər iki iştirakçısının iş yerində dərhal gəlir arayışlarının tələb edilməsi məqsədəuyğundur. Ailənin maddi vəziyyətini yaxşı bilən şahidlər köməyə gələ bilər.

Sikkənin arxa tərəfi

Boşandıqdan sonra əmlakı bölərkən sübut etməkdən faydalanan şəxsin mövqeyi daha problemlidir: kredit ailənin ehtiyaclarına xərclənməyib. Belə bir vəziyyətdə maraqlı tərəf ər-arvadın bankdan alınan məbləğə ehtiyac duymadığını və maliyyə imkanlarının hər hansı bir yerə sərf edildiyini, lakin müxtəlif aspektlərində birlikdə yaşamağa deyil, kifayət qədər təsirli əsaslandırma verməlidir. Mövqeyini sübut etmək üçün məhkəmə prosesində maraqlı iştirakçı gəlir arayışı, əgər bank hesabı varsa, ondan çıxarış gətirə bilər. Sabit maliyyə vəziyyətinizi təsdiqləmək üçün başqa sənədlər və imkanlar varsa, onlara müraciət etmək müdrikdir.

Bu cür bəyanatlar haqqındaBoşanmadan sonra kreditin bir hissəsi çox vaxt nikah dövründə ər-arvaddan biri digərindən gizli olaraq bankda borc öhdəlikləri vermişsə və alınan vəsaiti öz ehtiyacları üçün xərcləmişsə tərtib edilir. Məsələn, bir adam borc pulu ilə səyahətə çıxa bilər - tək və ya dostu, dostu ilə. Məhz belə halları sübut etmək mümkün olarsa, məhkəmə borc öhdəliklərini şəxsi hesab edir və prosesin ikinci iştirakçısı heç nə ödəməli olmayacaq.

Həyat və onun eniş-yoxuşları

Çox tez-tez keçmiş həyat yoldaşları daşınmaz əmlakın alınması üçün əvvəllər kredit (hələ də nikahda) verildiyi üçün məhkəməyə müraciət edirlər. Boşanmada bölünmə bütün öhdəliklərin və əldə edilmiş əmlakın ədalətli bölünməsini nəzərdə tutur. Əksər hallarda, belə bir vəziyyətdə, ikisindən biri borc proqramına əməl edərək pul ödəməyə davam edir, buna görə də bank strukturunun hüquq-mühafizə orqanı ilə əlaqə saxlamasına ehtiyac yoxdur. Əvvəllər evli olan ikinci şəxs qanunla öz payını ödəməlidir. Yalnız maliyyə şirkəti ilə hesablaşan həyat yoldaşının proqram çərçivəsində xərclənən pulun bir hissəsini geri almaq hüququ var.

Bankda borc öhdəlikləri mənzilin alınması üçün verilibsə, o, avtomatik olaraq nikahda olan (yaxud belə münasibətdə olan) şəxslərin ümumi maddi əmlakına çevrilir. Adətən, boşanma zamanı ipoteka kreditini bölərkən məhkəmə hər kəsin evin yarısını almaq hüququna malik olduğunu düşünür. Əgər o, hələ bölünməyibsə, əvvəlcə məhkəməyə ərizə verilir, orada birgə əldə etdikləri əmlakın bölünməsi xahiş olunur. Ədalət axtarışında növbəti addım- keçmiş seçilmişin əsassız varlanmasının istisna edilməsi barədə müraciət. Əgər hüququnuzu sübut edə bilsəniz, boşanmadan sonra artıq edilmiş qismən ipoteka ödənişləri geri qaytarıla bilər. Bunu etmək üçün öhdəlikləri kimin dəqiq ödədiyini təsdiq edən sənədləri təqdim etməlisiniz. Hər bir vəsaitin depoziti üçün bütün rəsmi sənədlər qorunub saxlanılarsa, heç bir xüsusi problem yoxdur.

Münasibət bitdi

Kreditlər bölməsi ilə boşanma üçün müraciət edərkən ölkəmizdə nikah münasibətlərini tənzimləyən qanunvericiliyin bir neçə incəliklərini, təfərrüatlarını nəzərə almaq lazımdır. Qanunlar müəyyən vəziyyətləri nəzərdə tutur ki, ikisindən biri nikah dövründə alınan borc öhdəlikləri üzrə ödəməmək hüququna malikdir. Əgər ər-arvad arasındakı münasibət faktiki olaraq dayandırılıbsa, yalnız bundan sonra həyat yoldaşı kimi hələ də kağızlarda qalan şəxs kredit veribsə, ikincisi bu işə aidiyyatı yoxdur və məsuliyyət daşımır.

Ər-arvadın birgə həyatı olmadığı halda, kreditin verildiyini sübut etmək mümkündürsə, ümumi təsərrüfat aparmayıblarsa, onda ödəmə öhdəliyi yalnız krediti verənə həvalə edilir. borc. Kreditin boşanmadan sonrakı hissəsinin bu nüansı Böyük Britaniyanın 38-ci maddəsində, daha dəqiq desək, dördüncü hissəsində qeyd olunub. Yalnız məhkəmə borcu ayrıca tanımaq hüququna malikdir. Kredit almamış şəxs borcun verildiyi vaxta qədər artıq ailə münasibətlərinin olmadığını məhkəmədə sübut etməyə borcludur. Mövqelərini sübut etmək üçün adətən dəlillərə müraciət edirlər.ifadə, baxmayaraq ki, bəzi hallarda başqa sübutlar faydalı ola bilər - onlar işə cavabdeh olan vəkil tərəfindən tövsiyə oluna bilər.

Bunu anlamaq lazımdır?

Başqalarına bu cür məsələlərin heç vaxt təsir etməyəcəyi görünsə də, praktikada məlum olur ki, bir çoxları boşandıqdan sonra kredit bölməsi ilə üzləşirlər. Hər kəs öz vəsaiti hesabına əmlakı tamamilə əldə edə bilmir və məhsul, məhsul, xidmət almaq mərhələsində çoxları hələ də ailə münasibətlərinin tezliklə dağılacağını ağlına belə gətirmir. Məhkəmə təcrübəsindən məlumdur ki, insanlar daha çox külli miqdarda borc alırlar ki, bu da kompensasiya məsələsini prosesin hər iki iştirakçısı üçün son dərəcə vacib və əhəmiyyətli edir. Hüquqlarınızı, öhdəliklərinizi və imkanlarınızı əvvəlcədən qiymətləndirmək üçün mülki və ailə hüquq münasibətlərini tənzimləyən qanunlar toplusu ilə tanış olmaq məqsədəuyğundur. Bu sənədlər dövlətimizin qanuna tabe olan vətəndaşının nəyi və necə etməli olduğunu mümkün qədər ətraflı izah edir.

Ər-arvad arasında münasibətləri tənzimləyən məcəllənin 39-cu maddəsini öyrənərək öyrənə bilərsiniz ki, boşanma zamanı kreditin bölünməsi (istehlak, ipoteka və hər hansı digər) borc öhdəliyinin həm də borc öhdəliyi olması ilə əlaqədardır. şəxsin mülkü. Varsayılan olaraq, ər-arvad arasında əmlak bölgüsü zamanı məhkəmə hər şeyi bərabər bölür. Hüquq-mühafizə strukturu ailə münasibətləri haqqında həmin qanunlar toplusunun 45-ci maddəsi ilə tənzimlənən bu standartdan kənara çıxmaq hüququna malikdir. Bir çox cəhətdən səhmlərin seçimi borc götürülmüş pulun daşınmaz əmlakın alınmasına sərf edilib-edilməməsindən asılıdır,daşınana getdilərmi. Bu, həyat yoldaşının əmlak payının öhdəlikləri nə dərəcədə əhatə edə biləcəyini nəzərə alır. Ödəniş imkanı varsa, borc müqaviləsi üzrə öhdəliklərin şəxs tərəfindən yerinə yetirildiyi hesab edilir.

İncəliklər və şərtlər

Dinləmələrə dair müxtəlif işləri, təcrübələri, sənədləri (eləcə də materialda təqdim olunan nümunələri) öyrənərək öyrəndiyiniz kimi, boşanmadan sonra kreditin bölünməsi əksər hallarda bərabər paylarda baş verir.. Əgər insanlar rəsmi münasibətləri saxlayıblarsa, məhkəmə belə bir qərar verir. Adətən ailədə azyaşlı uşağın olub-olmamasının əhəmiyyəti yoxdur, baxmayaraq ki, istisna hallar bəzən mümkündür. Ailə münasibətlərini tənzimləyən qanunlar toplusuna daxil olan 45-ci maddənin ikinci hissəsi ər-arvad arasında borc öhdəliklərinin yarıya bölünməsini öhdəsinə götürür. Eyni zamanda, pulun ailə ehtiyacları üçün istifadə edilməsi, onunla alınan əmlakın hamının xeyrinə getməsi faktının təsdiqi olmalıdır.

Klassik versiyada boşanma qeydiyyat şöbəsində baş verir, lakin boşanmadan sonra kreditin bir hissəsinin məhkəmədə tərtib edildiyi müstəsna hallar ola bilər. Ər-arvaddan biri iddia qaldıra bilər. Daha tez-tez belə bir hal, ailənin on səkkiz yaşına çatmamış uşağı olduqda, əmlak ər-arvad arasında mübahisələrə səbəb olduqda müraciət olunur. Bundan əlavə, ər-arvaddan biri boşanma prosesinə razılıq verməkdən imtina edərsə, məhkəmə köməyə gəlir. Məhkəmə, müəyyən edilmiş şərtlər daxilində müəyyən etmək hüququnu özündə saxlayırkeçmiş ailə üzvlərindən hansına kreditin hansı paylarının ödənilməsi lazımdır. Məsələn, prosesin nəticələrinə görə, əmlakın 40%-ni, onunla birlikdə borcların 40%-ni, ikincisi isə hər ikisinin 60%-ni ala bilər.

Dəqiqlik ədalətin açarıdır

Boşanma zamanı kredit bölməsində əvvəllər qeyd edilən sənədlərin nümunələrini, bu cür problemlərlə bağlı işləri, görüşlərdə iştirak edənlərin təcrübəsini, vəkillərin hekayələrini öyrənərək belə qənaətə gəlmək olar ki, adətən məhkəmə kifayət qədər bütün sənədlərin təhlilinə cavabdehdir. Yalnız mövcud faktları öyrəndikdən sonra konkret şəxsin xeyrinə qərar qəbul edir, onun vəsatətini təmin edir və ya ondan imtina edirlər. Məhkəmə hər iki tərəfin təqdim etdiyi sübutları, şahidlərin ifadələrini, rəsmi sənədlərdən götürülmüş məlumatları təhlil etməyə borcludur. Tərəflərdən biri məhkəmənin çıxardığı yekun qərarla razılaşmaya bilər. O, apellyasiya şikayəti vermək hüququnu özündə saxlayır. Ona baxılması üçün qanunla müəyyən edilmiş müddətdə sənədi düzgün tərtib etmək lazımdır. Çoxları belə bir vəziyyətdə vəkilin köməyinə müraciət etməyi tövsiyə edir - bu, işin müxalif tərəfin xeyrinə nəzərdən keçirilməsi şansını artıracaq.

Uzun və yorucu, psixoloji cəhətdən çətin məhkəmə iclaslarına həmişə ehtiyac yoxdur - siz barışıq sazişi bağlaya bilərsiniz. Boşanma zamanı kreditlərin bölünməsi hər kəs üçün problem və münaqişələrə səbəb olmur, tez-tez keçmiş ailə üzvləri asanlıqla razılığa gəlirlər ki, bu da yazılı razılaşma ilə müəyyən edilir. Bu sənəd bütün yığılmış əmlakın bölünməsi şərtlərini müəyyən edir. bölməyə daxil ola bilərsinizbərabər paylar, hər iki tərəfə uyğundursa, fərqli format seçə bilərsiniz. Mövcud qanunvericilikdə ər-arvadın üzərinə götürdüyü öhdəliklərə dair heç bir tələb yoxdur, konkret paylar nəzərdə tutulmur: əgər yetkinlər özbaşına razılaşmaq qərarına gəlsələr, onların hər biri sənədin məzmunu ilə razılaşarsa, bu, etibarlı sayılır. Şərtlərlə razılaşdığınızı təsdiqləmək üçün rəsmi sənədi imzalamalısınız.

İncəliklər haqqında

Boşanma zamanı borcun bölünməsi tərəflər tərəfindən imzalanmış müqavilə şəklində rəsmiləşdirilibsə, məhkəmə çəkişmələri başlanmayıbsa, hər iki tərəf krediti verən maraqlı şəxsə nikahın bağlanması barədə məlumat verməyə borcludur. bitdi. Kreditor bu cür məlumatı aldıqdan sonra borcalanla müqaviləni dəyişdirir. Adətən onlar əlavə müqavilə şəklində verilir. Bəzi hallarda, onlar əməliyyatda iştirak edən hər bir maraqlı şəxsin öhdəlikləri və hüquqlarının təfərrüatlı şəkildə qeyd olunduğu yeni müqavilə tərtib etməyi təklif edə bilərlər.

Evlilik müqaviləsi

Bəzən boşanmada borcun bölünməsi nikahdan əvvəl bağlanmış müqavilənin şərtlərinə əsasən həyata keçirilir. Bu sənədin bəndləri ər-arvadın əldə etdikləri əmlakın, o cümlədən borc öhdəliklərinin bölünməsinin əsas qaydalarıdır. Hazırda qanunvericiliyə uyğun olaraq tərtib edilmiş nikah müqaviləsi mütləq hüquqi sənəd kimi tanınır, ona görə də onun müddəaları boşanma prosesi üçün rəsmi tələbə çevrilir.

Artıq müqavilə bağlamaq mərhələsində olmalıdırgələcəkdə yarana biləcək bütün mümkün münaqişələri və problemli vəziyyətləri qabaqcadan görmək - bu, boşanma mərhələsindəki fikir ayrılıqlarını aradan qaldırmağa kömək edəcəkdir. Sənədlərdə yazılmalıdır ki, əmlak hansı formatda bölünəcək, boşanma zamanı kreditlər üzrə öhdəliklər necə bölünməlidir, alimentin hansı formatda ödənilməsi lazımdır. Bütün məqamlar nikaha daxil olan hər iki şəxslə razılaşdırılmalıdır. Qanun boşanma zamanı hər bir maraqlı şəxsin hüquq və vəzifələrinin, imkanlarının müəyyən edilməsində heç bir çətinlik olmaması üçün birmənalı şərhləri olan ifadələrdən istifadə etməyi məcbur edir.

Anlamaq vacibdir

Başlanğıc şərtlərinin nə olmasından asılı olmayaraq, boşanma zamanı kreditin bölünməsi indiki işin spesifik xüsusiyyətlərini nəzərə almaqla konkret yanaşma tələb edən fərdi prosesdir. Məhkəmə, əgər ona müraciət etmək qərarına gəlibsə, ədaləti müəyyən edərkən vəziyyətin bütün amillərini, işin formalaşdığı halları nəzərə alaraq, müştəriləri ilə bu cür davranmağa borcludur.

Çoxları hesab edir ki, boşanma zamanı krediti bölmək lazımdırsa, təcrübəli vəkilin xidmətlərindən istifadə etməlisiniz. Bu, bütün hüquqlarınızın uğurlu müdafiəsi ehtimalını artırmağa imkan verir. Qanunun incəliklərini yaxşı bilən məsləhətçi məsləhət verəcək, məhkəmədə ən yaxşı hərəkət yolunu tövsiyə edəcək, sənədləşmə işlərinin uğurlu mətnini təklif edəcək, bütün rəsmi sənədlərin düzgün və vaxtında doldurulmasına əmin olacaq. Vəkillə əlaqə saxlamaq işin bütün hallarının nəzərə alınmasına zəmanət verir və mütəxəssis onların öz xeyrinizə necə tətbiq oluna biləcəyini sizə xəbər verəcəkdir.yaxşı.

Evim mənim qalamdır

Boşanma zamanı çox vaxt ipoteka kreditinin bir hissəsini düzgün tərtib etmək lazımdır. Bu məsələ ilə bağlı əsas problem külli miqdarda borcdur və bu, potensial olaraq ciddi münaqişələrlə bağlıdır. Maliyyə institutu ilə müqavilənin bağlanması mərhələsində ödəyici əməkdaşlığı tənzimləyən rəsmi sənədləri imzalayır. Bütün ödənişlər bitənə qədər əmlakın banka məxsus olduğunu bildirirlər. Obyekti ipoteka proqramı üzrə alınmış mənzil olan əqdlərin bağlanması bankın razılığı ilə mümkündür. Əmlak ipoteka proqramı əsasında alınarkən həyat yoldaşları boşanırsa, adətən kredit hər iki tərəf arasında bərabər bölünür. Əslində, vəziyyət daha mürəkkəbdir, çünki bank boşanma prosesində də iştirak edə biləcək maraqlı üçüncü tərəfdir və şübhəsiz ki, bunu öz xeyrinə çevirməyə çalışacaq.

İpoteka kreditləşməsinə dair müqavilə artıq bağlanıbsa, bank strukturu üçün ona düzəlişlər etmək sərfəli deyil və əlverişsizdir. Bu səbəbdən bəzən məhkəmənin ipoteka ilə alınan evi boşanmış şəxslər arasında bölüşdürmək üçün real imkanları olmur. Bir şəxs üçün kredit proqramının yenidən qeydiyyatı da əhəmiyyətli çətinliklərlə müşayiət olunur. Belə bir vəziyyətdə hüquqşünaslar boşanmadan əvvəl də banka olan öhdəlikləri ödəməyi tövsiyə edirlər. Ən yaxşı seçim əmlakı satmaqdır.

Sat - bu seçimdir?

Əgər bankçılıqstruktur buna rəsmi icazə verir, həyat yoldaşlarının daşınmaz əmlakı cari bazar qiymətinə satmaq imkanı var. Bundan daxil olan vəsait ipoteka proqramının hesablanmasına getməlidir. Əgər maliyyə çox azdırsa, krediti tam ödəmək mümkün olmayacaq, onu maliyyə institutuna qaytarmaq öhdəlikləri həyat yoldaşları arasında yarıya bölünür. Daşınmaz əmlakın satışından alınan pul banka ödənilməli olan məbləğdən artıq olarsa, qalıq tərəflər arasında bölünməlidir. Bir qayda olaraq, bərabər nisbətdə bölünür.

Alternativ yanaşma

Boşananlardan biri ikinci şəxsin daşınmaz obyektdəki payını geri ala bilər. Eyni zamanda o, bankla hesablaşmalara tam cavabdeh olan avtokratik sahibinə çevrilir. İpoteka öhdəliklərinin bağlanmasının bu variantında dayanmaq qərarına gəlsəniz, əvvəlcə ipoteka proqramı çərçivəsində nə qədər ödənildiyini ətraflı aydınlaşdırmalısınız. Müqavilə bağlayarkən bir şəxs paydan imtina edir, ikincisi tək kirayəçi olur, bununla yanaşı, o, ipoteka proqramı üzrə ər-arvadın banka köçürdüyü maliyyə məbləğinin yarısını ödəməyə borcludur.

Çox vaxt boşananlar sövdələşməni bu formatda rəsmiləşdirmək istəyirlər, lakin heç bir tərəfin ikinci şəxsin payını əldə etmək üçün kifayət qədər vəsaiti yoxdur. Bank kömək edə bilər. Maliyyə quruluşu mənzilin girov obyekti kimi istifadə edilməsinə imkan verir ki, bu da maraqlı boşanmış şəxsin kredit götürməsinə şərait yaradır. Ondan adam ödəyirKöhnə həyat yoldaşı lazımlı məbləğləri, tək borcalana çevrilir. Ancaq reallıqda bu yanaşma çox tez-tez istifadə edilmir. Kredit verən bir çox bank strukturları ipoteka ilə birlikdə əlavə öhdəliklərlə razılaşmır, xüsusən də onların sərəncamında olan əmlak girov olmalıdır. Bir şəxsin borc öhdəliklərinin öhdəsindən gələ bilməyəcəyinə, əvvəlcədən razılaşdırılmış şərtlər daxilində ödəyə bilməyəcəyinə inanmaq üçün əsas varsa, kredit menecerləri çox güman ki, bundan imtina edəcəklər.

Birlikdə və yan-yana: başladıqdan sonra davam edək

Boşanma zamanı ipoteka proqramının hesablanması variantlarından biri də vəsaitin birgə ödənilməsidir. Xüsusi şərtlər olmadıqda, əmlak və borc öhdəlikləri keçmiş ər-arvad arasında bərabər paylara bölünür. Eyni zamanda, həyat yoldaşları bir müddət eyni evdə yaşamaq üçün kifayət qədər yaxşı şərtlərdə ola bilərlər. Müəyyən şərtlər altında, onların arasında münasibətlər daha da pisləşir, hər ikisi hələ də ailə ikən daxil olduqları kredit proqramı üzrə öhdəliklərini yerinə yetirməyə hazırdırlar. Bu seçimlərin hər ikisi sizə ipoteka borcunuzu nikah zamanı olduğu kimi həll etməyə imkan verir - heç bir xüsusi dəyişiklik və ya düzəlişlər etmək lazım deyil. Keçmiş ailə üzvlərinin hər biri ayda bir dəfə kredit müqaviləsinin müddəalarına riayət etməklə tələb olunan məbləği banka köçürür. Bu, öhdəliklər tam ödənilənə qədər davam edir. Məskunlaşma başa çatdıqdan sonra keçmiş ər-arvadın hər biri yaşayış sahəsinin yarısına sahib olacaq.

Fürsətlər vəhəllər

Keçmiş ailə üzvlərindən biri kreditdə öz payını ödəməyə hazırdırsa, ikincisinin isə belə imkanları yoxdursa, bankla hesablaşma öhdəliyinin bir şəxsin üzərinə düşdüyü müqavilə bağlaya bilərsiniz.. O, həmçinin maliyyə qurumuna köçürəcəyi vəsaitin yarısını ikinci şəxsdən geri almaq hüququna malikdir. Borcları ödədikdən sonra bu şəxs öz payını keçmiş həyat yoldaşından almaq hüququna malik olacaq. Alternativ olaraq borcunu banka ödəyənə qaytarmaqdır. Birinci halda, yaşayış binasının bir sahibi, ikincisində - bərabər paylı iki sahib olacaq.

Harada dayanmalı?

Mütəxəssislərin dediyi kimi, boşanma prosesini və məhkəmə prosesini planlaşdırarkən və ya barışıq müqaviləsi bağlayarkən ilk növbədə qanunlarla, məhkəmə təcrübəsi ilə, sənədlərlə (nümunələr daxil olmaqla) tanış olmalısınız. Boşanmadan sonra kreditin bölməsi, işin nüanslarını nəzərə alaraq, ümumi qəbul edilmiş qaydalara tabedir. Əgər problem kifayət qədər mürəkkəbdirsə, ixtisaslı hüquqşünasın köməyinə müraciət etmək tövsiyə olunur.