"Novo-Molokovo", yaşayış kompleksi: təsvir, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Mikrorayon paytaxtın cənub-şərqində, Moskva vilayətinin Leninski rayonunda Molokovo qəsəbəsi ərazisində yerləşir. Tərtibatçı RDI-dir. Novo-Molokovo yaşayış kompleksində uşaqlı ailələr, uğurlu və köklü insanlar qəbul olunur. Kompleks biznes sinif kateqoriyasına aiddir.

İcmal

Baş plana əsasən, mikrorayonda on üç çoxmərtəbəli bina tikiləcək. Tədricən inşaatçı sosial əhəmiyyətli obyektləri istifadəyə verəcək. Artıq bu gün uşaq bağçası fəaliyyət göstərir və gələcəkdə daha bir məktəbəqədər təhsil müəssisəsi yaranacaq. Orta məktəbin tikintisinin başlanacağı tarix hələ müəyyən edilməyib, uşaqlar qonşu Molokovo kəndində təhsil alırlar.

"Novo-Molokovo" yaşayış kompleksinin doqquz binası demək olar ki, hazırdır və ya istifadəyə verilir. Satışa çıxarılan mənzillər təkcə tikilməkdə olan obyektlərdə deyil, komissiyanın qəbul etdiyi evlərdə də açıqdır. Layihənin 2018-ci ilin sonuna kimi yekunlaşdırılması gözlənilir.

Faydalar

Əsas ləyaqətmikrorayon Moskvanın yaxınlığında yerləşir. Moskva Dairəvi Yolunun girişinə gedən yol on dəqiqədən çox çəkmir. Şəhərin bütün rahatlıqları mənzil sahiblərinin ixtiyarındadır. Servis taksiləri Novo-Molokovo yaşayış kompleksinin yanından keçərək Domodedovskaya və Zyablikovskaya metro stansiyalarına gedir.

Mikrorayon binalarının mərtəbəli sayının nisbətən az olması yaşayış kompleksinin digər üstünlüyüdür. Səviyyələrin maksimum sayı 12-dir. Layihəni yaratarkən, tərtibatçı sıx inkişafdan imtina etdi. Çoxlu çiçək yataqları, meydanlar və gəzinti üçün yerlər var. Tezliklə burada uşaq və idman meydançaları, avtomobil dayanacaqları olacaq.

“Novo-Molokovo” yaşayış kompleksində mənzil sahibləri üçün mədəniyyət mərkəzinin əməkdaşları əyləncə tədbirləri, ailə bayramları və qonşuların görüşləri keçirirlər. Müəllimlər uşaqlar və onların valideynləri üçün rəsm və modelləşdirmə seminarları təşkil edir.

İnvestisiyalar

Yaşayış komplekslərində mənzil alınmasına qoyulan investisiyaların likvidliyi ekspertlərin fikrincə yüksəkdir. Kvadratmetrlərin ilkin qiyməti aşağıdır, zaman keçdikcə qiymətlər havaya qalxacaq. İndi onlar tam infrastrukturun olmaması və tikinti işlərinin mövcudluğu səbəbindən geri qalırlar.

2018-ci ilin sonunda bütün planlaşdırılan obyektlər başa çatdıqdan sonra mənzillərin qiyməti 30% artacaq. Novo-Molokovo yaşayış kompleksində qiymətlər qonşu mikrorayonlarla müqayisədə aşağı olduğundan, bu yaşayış kompleksindəki daşınmaz əmlak mənzilləri kirayə vermək istəyənlər üçün də maraqlıdır.

Qonşuluqda rahat və təhlükəsiz yaşamaq üçün optimal şərait yaradılıb. Moskva dairəvi yoluna və paytaxta yaxınlıqərazidə yerləşən mənzillərə davamlı yüksək tələbatı təmin edir. Hündürmərtəbəli binaların olmaması, mərtəbələrin sayının on üç səviyyədən çox olması kənddəki daşınmaz əmlakı kiçik uşaqlı ailələrin gözündə cəlbedici edir.

Ətraf mühit

Sosial obyektlərin ən böyük payı yaşayış binalarının birinci mərtəbələrində yerləşir. Hazırda istifadəyə verilmiş evlərdə ərzaq mağazaları, bərbərlər, barlar, yeməkxanalar fəaliyyət göstərir. Böyüklər və uşaqlar üçün xarici dil məktəbləri, stomatoloji və tibb mərkəzləri, səyahət agentlikləri, geyim təmiri və təmizlik sexləri açılır.

Novo-Molokovo yaşayış kompleksi ilə bağlı rəylərdə deyilir ki, mikrorayon ərazisində bank filialları, uşaq bağçası və poçt şöbəsi fəaliyyət göstərir. Layihə müasir biznes mərkəzinin tikintisini nəzərdə tutur. Mikrorayon sakinləri sosial mühiti yüksək qiymətləndirir, yaşayış kompleksində gəliri orta səviyyədən yuxarı olan ailələr yaşayır. Qonşular arasında münasibətlər bərabərdir, gecələr səs-küydən, sakinlər tərəfindən ictimai əmlaka barbar münasibətdən şikayət yoxdur.

Gözəlləşdirmə

Novo-Molokovo yaşayış kompleksinin inşaatçısı təbii landşaftın xüsusiyyətlərinə uyğun olaraq həyətyanı ərazini layihələndirir. Tikinti şirkəti velosiped və konkisürmə üçün cığırlar təchiz edib. İstifadəyə verilən evlərin yanında piyadalar üçün xiyabanlar salınıb, kölgəlikləri və skamyaları olan istirahət guşələri var.

Oyun meydançaları yumşaq səthlə təchiz olunubciddi zədələri istisna edir. Oyun konstruksiyaları və idman avadanlıqları parlaq rənglərə boyanır və təhlükəsizlik standartlarına uyğundur. Yer altı avtodayanacaqlar var. Mədəniyyət mərkəzinin kollektivi mikrorayon sakinlərinin asudə vaxtına cavabdehdir.

Qiymətlər "Novo-Molokovo" yaşayış kompleksində

Bir otaqlı 31,2 m²-lik gözəl təmirli mənzilin qiyməti 2.600.000 rubl təşkil edir.

47,5 m²-lik iki otaqlı mənzil üçün tərtibatçı 3.810.000 rubl istəyir.

Sahəsi 75,6 m² olan üç otaqlı mənzilin qiyməti 5,050,000 olacaq.

Dörd otaqlı, 90,4 m², gözəl bitirmə mənzil üçün siz 6.040.000 rubl ödəməli olacaqsınız.

İçəridə

Novo-Molokovo yaşayış kompleksinin rəylərində mənzil sahibləri təmiri yüksək qiymətləndirirlər. Döşəmə, tavan və divar səthləri bərabərdir. Dəyişdirilməsi lazım olmayan yüksək keyfiyyətli pəncərə sistemləri quraşdırılmışdır. Çıxarıcı düzgün işləyir. Yaşayış binalarının xarici dizaynı yüksək qiymət aldı. Mikrorayonun həyətyanı ərazisinin abadlaşdırılmasını məhəllədə yerləşən oxşar yaşayış komplekslərindəki abadlıq işləri ilə müqayisə etsək, Novo-Molokovo rəqabətdən kənardır.

İcarəçilər üstünlüklərdən danışarkən çatışmazlıqları da qeyd edirlər. Məsələn, onuncu evdə uşaq arabalarını və velosipedləri endirmək üçün xüsusi panduslar yoxdur və yaşayış kompleksinin 8A binasında"Novo-Molokovo" verilir. Bu yaşayış kompleksində mənzil seçərkən bütün binaları şəxsən yoxlamaq lazımdır. Zahirən binalar oxşardır, lakin hər birinin öz nüansları var.

Mənfi

Mikrorayon sakinlərinin əksəriyyəti səhər saatlarında yaşayış kompleksinin çıxışında yaranan tıxaclardan şikayətlənir. Molokovonu Moskva ilə birləşdirən Kaşirskoye şossesi artıq saat 06:40-da dayanır. Paytaxt yolu ən azı bir saat çəkir, stasionar marşrut taksiləri izdihamlı şəkildə yuxarı qalxır. Magistral yolda qəza baş verərsə, işə iki saat gecikəcəksiniz.

İcmallarda deyilir ki, planlarda Misaylovo kəndindən yan keçəcək yeni avtomobil yolunun tikintisi nəzərdə tutulur, lakin onun layihələndirilməsinə yalnız 2019-cu ildə başlanılacaq. Narazı sakinlər bir müddət əvvəl istifadəyə verilən yeni uşaq bağçasında yer olmadığını iddia edirlər. Növbə müavinəti olanlardan ibarətdir. Adi ailələrin uşaqları buna daxil ola bilməyəcək.

Mikrorayonda öz məktəbi yoxdur və yəqin ki, heç vaxt olmayacaq. Uşaqlar Molokovoda yerləşən kənd təhsil müəssisəsində oxuyurlar, lakin orada da izdiham var. Kənd məktəbi o qədər də çox şagird üçün nəzərdə tutulmayıb. 2017-ci ilin sentyabr ayına olan məlumata görə, Novo-Molokovoda daşınmaz əmlak inşaatçının planlaşdırdığı kimi satılmır, buna görə də yeni binaların tikintisi indi sual altındadır. Bu o deməkdir ki, mikrorayonda da yeni məktəb görünməyəcək.

Dayanacaq yerləri kifayət deyil. Çox səviyyəli avtodayanacaqlar tikilməyəcək. Qazanxananın ərazisində açıq mühafizə olunan pullu sahə var. Standart tarif - 3000 rublbir minik avtomobili üçün yer üçün ay.

İstinad üçün

Mikrorayonda öz klinikası yoxdur, onu da tikməyə hazırlaşan yoxdur. Novo-Molokovo yaşayış kompleksinin sakinləri Vidnoe kəndində yerləşən poliklinikaya bağlanıblar. LCD-nin özündə həkim kabineti var. Onu Vidnoyedən Molokovoya gələn pediatr və terapevt aparır.

Yaxınlarda daha bir yaşayış kompleksinin istifadəyə veriləcəyi ilə bağlı xəbərlər var. Misaylovoda yerləşir. Oradakı mənzillər satılan kimi, Moskva Dairəvi Yolu çıxışı bir davamlı tıxaca çevriləcək.