SC "Mavis" "Victoria" yaşayış kompleksi: təsvir və rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Mənzil məsələsi ölkəmizin bütün sakinləri üçün həmişə ön planda olub, var və çox güman ki, qalacaq. Amma böyük şəhərlərin sakinləri kvadratmetr çatışmazlığından xüsusilə xəbərdardırlar. Meqapolislərin əhalisi gündən-günə artır, boş tikinti sahəsi yoxdur, mənzillərin və evlərin qiymətləri ancaq artır. Və eyni gənc ailənin, deyək ki, Sankt-Peterburqun özündə mənzil alması demək olar ki, mümkün deyil. Bununla belə, daşınmaz əmlak bazarı meqapolislərin bu xüsusiyyətini nəzərə alır və öz maraqlarının sərhədlərini daim genişləndirir, bunun nəticəsində tərtibatçılar ikinci onillikdə şəhərə bitişik bölgənin ərazilərini fəal şəkildə inkişaf etdirirlər. Qeyd edək ki, bu gün Sankt-Peterburq ətrafında yaşayış kompleksləri tikən tikinti şirkətlərinin müştəriləri yaşamalı olacaqları evlərin yerləşməsi baxımından əvvəlki kimi şıltaq deyillər. Əgər əvvəllər demək olar ki, hər saniyə demək olar ki, Şimal paytaxtının mərkəzində mənzil sahibi olmaq arzusunda idisə, bu gün vəziyyət kökündən dəyişib. Əlverişsiz ekoloji vəziyyətMetropolis insanları getdikcə daha çox diqqətini meşələrin və təmiz su obyektlərinin hələ də qorunub saxlanıldığı və zərərli istehsalın olmadığı şəhərətrafı ərazilərə yönəltməyə məcbur edir. İndi heç kim belə yerə rüsvayçılıqla əyalət demir. Çoxları fəxrlə deyir: “Mən şəhərdən kənarda yaşayıram!” və eyni zamanda paxıl baxışları tutmaq. Və bu gün ən məşhur yerlərdən biri Sankt-Peterburqun Vsevolozhsky rayonudur, burada aktiv tikinti gedir. Gözümüzün qarşısında sözün əsl mənasında yeni məhəllələr böyüyür və onlardan biri də Mavis - Viktoriya tərəfindən tikilən yaşayış kompleksidir. Siz bu barədə bütün lazımi və ən dolğun məlumatları, eləcə də orada mənzil almış və ya almaq variantını nəzərdən keçirən insanların rəylərini aşağıda tapa bilərsiniz.

Kompleks haqqında

Mavisin nümayəndələrinin özlərinin dediyi kimi, Victoria tərtibatçının ən böyük layihəsidir. Yaşayış kompleksi şəhərətrafı ərazilərin mükəmməl ekologiyasının bütün cazibədarlığını metropolda yaşamağın üstünlükləri ilə üzvi şəkildə birləşdirir, çünki yaşayış kompleksi Devyatkino metro stansiyasına (200 m) və dairəvi yola (1 km) yaxın yerdə yerləşir., bu, sakinlərə tez bir zamanda işə və ya metropolun böyük infrastruktur obyektlərinə çatmağa imkan verir. "Viktoriya" ("Mavis") yaşayış kompleksi tikinti başa çatdıqdan sonra müxtəlif hündürlükdə on binadan (14-dən 24-ə qədər) ibarət tam hüquqlu mikrorayon olacaq. Ümumilikdə satışa 3900 mənzil çıxarılacaq ki, onların da əsas hissəsini bu gün çox məşhur olan studiyalar, eləcə də “odnuşki”lər təşkil edəcək.və "iki". Kiçik ölçülü mənzillər əsasən subay insanlar və yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaq istəyən gənc ailələr üçün nəzərdə tutulub, bununla əlaqədar şirkət kompleksin ərazisində öz uşaq bağçasının əlavə tikintisini təmin edib. Binaların bütün birinci mərtəbələri kommersiya infrastrukturu obyektlərinə veriləcək, həmçinin əlavə iki ticarət kompleksinin və evlərdən ayrı olaraq kifayət qədər sayda kiçik mağazaların tikilməsi planlaşdırılır. Kompleksin ərazisi sakinlərin rahatlıq səviyyəsi ilə bağlı bütün ideyalarına uyğun olaraq abadlaşdırılacaq, əlavə olaraq həyətlərin əlavə kütləvi şəkildə abadlaşdırılması da nəzərdə tutulub. "Viktoriya" "Mavis" yaşayış kompleksinin tikintisi kərpic-monolit texnologiyasından istifadə edilir.

Şirkət haqqında

Tərtibatçı on ildir ki, Sankt-Peterburq daşınmaz əmlak bazarının nümayəndəsidir. LCD "Victoria" "Mavis" mənzil tikintisi sahəsində üçüncü layihəsini təqdim edir. Şirkət həm sifarişçi, həm podratçı, həm də icraçı olması ilə diqqət çəkir. Yəni, bütün işlər üçüncü tərəf mütəxəssislərinin və təşkilatlarının cəlb edilməsi olmadan həyata keçirilir, bununla əlaqədar bütün obyektlər nəinki vaxtında, hətta bəzən daha tez təhvil verilir. Yeri gəlmişkən, "Viktoriya" yaşayış kompleksi də istisna deyildi. “Mavis” (tikinti işlərinin gedişini aşağıda nəzərdən keçirəcəyik) ikinci mərhələni altı ay əvvəl başa çatdırıb. Müştəriləri çox sevindirən və təbii ki, insanların tərtibatçıya olan inamını ruhlandıran şey. "Viktoriya" yaşayış kompleksində artıq mənzil almış bir çox insanlardan "Mavis" ilk növbədə bu baxımdan sırf müsbət rəylər alır. İnsanlar şükür edirlər ki, batmaq məcburiyyətində deyillərüstəlik, onlar mənzilin açarlarını təyin olunmuş vaxtdan tez alırlar, bunun sayəsində onların məskunlaşmaq və köçmək üçün daha çox vaxtları olur.

Bundan başqa, mütəxəssislər planlaşdırma məsələsinə - obyektin yerləşdiyi yerdən tutmuş mənzillərin layihələndirilməsinə qədər çox savadlı yanaşırlar. Yaşayış sahəsinin hər bir metrindən səriştəli və rasional istifadə olunur, planlaşdırma həlləri xüsusi düşünülmüş və müxtəlifliyi ilə seçilir və evlərin tikintisində yalnız ən son innovativ texnologiyalar və müasir tikinti materiallarından istifadə olunur.

Viktoriya Yaşayış Kompleksi (Mavis): tikintinin gedişi

Mikrorayonun tikintisinə şirkətin mütəxəssisləri tərəfindən 2014-cü ilin sonunda başlanılıb. Və o vaxtdan bəri onlar davamlı olaraq tikintinin sürətli tempi ilə müştəriləri sevindirirlər. Birinci mərhələ 2015-ci ilin sonunda, ikinci mərhələ 2016-cı ilin əvvəlində istifadəyə verilmişdir. Növbəti üçünün gələn yazın sonunadək başa çatdırılması planlaşdırılır. Altıncı mərhələ 2018-ci ilin martında istifadəyə veriləcək. Bununla yanaşı, "Mavis" IC nümayəndələrinin sözlərinə görə, tikintisi nəinki planlaşdırılan müddətlərə uyğun, hətta onlardan bir qədər də irəlidə olan "Viktoriya" onun sərəncamına iki supermarket və bir neçə supermarket alacaq. mağazalar artıq işə hazırdır, həmçinin tam hüquqlu uşaq bağçası, fitnes mərkəzi və digər sosial infrastruktur obyektləri. Bunun belə olacağına şübhə etmək üçün heç bir səbəb yoxdur.

"Viktoriya" yaşayış kompleksinin yeri

Qeyd etməyə dəyərtikinti üçün yer Mavis şirkətinin mütəxəssisləri tərəfindən kifayət qədər bacarıqla seçildi. "Viktoriya" hazırda bir çox tərtibatçıların Sankt-Peterburqun inzibati vahidi hesab etdiyi Murino kəndi yaxınlığında, Vsevolojski rayonunda tikilir. Kompleksin dəqiq ünvanı belə səslənir: Leninqrad vilayəti, Vsevolojsk rayonu, pos. Murino, Okhtinskaya xiyabanı. Bununla belə, yaxınlıqda kifayət qədər çox sayda yeni mikrorayonlar tikilir, bundan əlavə, çoxdan istifadəyə verilmiş yeni binalar da var. Murino ilə Sankt-Peterburq arasında əlaqə rolunu oynayan “Devyatkino” metrostansiyasının sözün həqiqi mənasında iki yüz metr aralıda olduğunu nəzərə alsaq, artıq bu ərazini şəhərətrafı adlandırmaq düzgün deyil. Ümumiyyətlə, bu, artıq Şimal paytaxtının tam hüquqlu yuxu sahəsidir. Hansı daha aşağı - regional - mənzil qiymətləri var. Hansı ki, təbii ki, Mavis şirkətinin müştərilərini sevindirməyə bilməz. Əslində, Sankt-Peterburqun yeni binası olan "Viktoriya" öz evlərində mənzilləri xeyli aşağı qiymətə təklif edir (metropolisin özündə fəaliyyət göstərən qiymət siyasəti ilə müqayisədə). Yeri gəlmişkən, ilk iki mərhələdəki evlərin sakinləri öz rəylərində dedikləri kimi, indi onlar Sankt-Peterburqun mərkəzinə gedən yolda hələ Peterburqun ucqar ərazilərinin sakinləri olduqları vaxtlarla müqayisədə xeyli az vaxt sərf edirlər. metropolis. Yaxşı, artıq səfərlər haqqında danışmağa başladığımıza görə, gəlin rayonun nəqliyyat infrastrukturunun vəziyyətinə qısaca nəzər salaq.

Nəqliyyat

Əlbəttə ki, iki yüz metr məsafədə yerləşirhətta Sankt-Peterburqun mərkəzinin bütün sakinləri metro stansiyasının girişi ilə öyünə bilməz. Beləliklə, Devyatkinonun binaların yaxınlığında olması, əlbəttə ki, kompleksin əsas üstünlüyüdür. Ancaq tək deyil. Evlərin yaxınlığında ictimai nəqliyyat dayanacağı var, oradan avtobuslar və stasionar taksilər həsəd aparan sabitliklə metropolisə yola düşür. Birbaşa Murinonun özündə (mikroavtobusla da tez çatmaq olar) kiçik bir dəmir yolu stansiyası var. Elektrik qatarları mütəmadi olaraq onun platformalarından Finlandiya stansiyasına qədər yola düşür. Sürücülər də Mavis şirkətinin mütəxəssislərindən inciməyəcəklər. "Viktoriya" dairəvi yoldan və Toksovskoye şossesindən cəmi bir kilometr məsafədə yerləşir. Bu avtobanlarda siz rahat və tez metropolun mərkəzinə çata və ya bölgənin yollarına gedə bilərsiniz.

Təbii ki, "Viktoriya" yaşayış kompleksinin harada yerləşməsindən danışarkən, regionun təbii komponentlərini qeyd etməmək mümkün deyil.

Ekologiya və təbiət

Vsevolojski rayonu ekoloji şəraitə görə Leninqrad vilayətinin ən firavan rayonlarından biridir. Onun ərazisində sənaye istehsalı praktiki olaraq yoxdur və buna görə də rayonun havası son dərəcə təmiz və təravətlidir. Mikrorayonun bilavasitə yaxınlığında böyük bir yaşıllıq sahəsi var ki, yeri gəlmişkən, bir çoxları öz rəylərində Mavis şirkətinin mütəxəssislərinə dərin minnətdarlıqlarını bildirirlər. "Viktoriya" - sivilizasiyanın bütün üstünlükləri ilə təchiz edilmiş rahat şəhər kompleksi eyni zamandatəbiətə yaxınlıq. Bu gün çox qiymətli birləşmədir. Üstəlik, sakinlər Kavqolovski göllərinə, İqora və Oxta Parkının sahillərinə çatmaq üçün minimum vaxt sərf etməli olacaqlar. Kompleksin yaxınlığında xizək sürmək, balıq tutmaq və ya ovlamaq üçün çoxlu yerlər var.

Ticarət və sosial infrastruktur

Və bu baxımdan Mavis şirkəti ən yaxşı vəziyyətdə idi. Yeri gəlmişkən, rəyləri əsasən yalnız müsbət şəkildə qəbul edilən "Viktoriya" artıq özünün yaxşı qurulmuş infrastrukturuna malik mövcud yeni binalar fonunda tikilir. Mikrorayon sakinləri isə onun obyektlərinin xidmətlərindən tam istifadə edə bilərlər. Sanki "Victoria"-dan piyada məsafədə bank filialları, məktəblər, bağlar, klinikalar, mağazalar var. Tikinti başa çatdıqdan sonra binaların birinci mərtəbələrində də öz infrastruktur obyektləri (kafe, mağaza, mobil telefon mağazaları, bank ofisləri, məişət xidmətləri və s.) olacaqdır. Murino kəndinin özü də abadlıq baxımından heç də geri qalmır. Növbəti beş ildə onun ərazisində əlavə 5 məktəb və on uşaq bağçası tikiləcək.

Viktoriyada mənzillər

Beləliklə, IC "Mavis" müştərilərinə hansı yaşayış sahələri təklif edir? Artıq qeyd edildiyi kimi, studiyalar, "odnuşki" və "dvuşki" ilə təmsil olunan "Viktoriya" mənzilləri ekonom sinif seqmentinə aiddir. Kompleksdəki yaşayış binaları kiçik ölçüdə təklif olunur, lakin onların hamısı bacarıqlı və funksional planı ilə seçilir.

Studiyalar demək olar ki, hamısı kvadrat formadadır və mənzilləri rahat və işıqlı edir. İki tərəfdən pəncərələri olan variantlar da var. Bir otaqlı mənzillərə gəlincə, onların sahəsi nisbətən böyükdür - 36-dan 45-ə qədər "kvadrat". Razılaşın, bu, bir subay üçün olduqca münasibdir. Bu yaşayış məntəqələrindəki mətbəxlər də kifayət qədər genişdir - 10 kvadratdan 18 kvadrata qədər. Yəni, kifayət qədər çox fərqli planlaşdırma var və buna görə də özünüz üçün düzgün seçim seçmək çətin olmayacaq. İki otaqlı mənzillərə gəlincə, seçimdə heç bir problem olmayacaq. 60 ilə 69 kvadratmetr arasında dəyişən yaşayış binaları təklif olunur. m Bu mənzillərin mətbəxləri də kifayət qədər genişdir. Onların sahəsi 13 ilə 15 "kvadrat" arasındadır. Üç otaqlı mənzillər tək variantda təqdim olunur. Bütün yaşayış otaqlarında hamam otaqları kombidir. Mənzillər təmirsiz kirayə verilir. Bununla belə, alıcılar şirkətin öz istehsalı olan pəncərələrdə beton plitəni, elektrik naqillərini, mərkəzi istilik batareyalarını, bütün ölçmə cihazlarını və ikiqat şüşəli pəncərələri tapacaqlar.

Mənzil qiymətləri

Hal-hazırda mənzil axtarırsınızsa, Mavis şirkətinin təklifinə diqqət yetirin. "Viktoriya" (Sankt-Peterburq), artıq qeyd etdiyimiz kimi, ekonom sinif seqmentinə aiddir və nominal olaraq Leninqrad vilayətinin ərazisində yerləşir. Və bu kompleksdə mənzillərin qiyməti, ekspertlərin fikrincə, regionda ən aşağı qiymətlərdən biridir. Beləliklə, orta hesabla bir kvadrat metr təxminən 62 min rubla başa gələcək. Konkret rəqəmlərə gəlincə. Studiya üçün1.550.000-dən 1.618.000 rubla qədər, bir otaqlı mənzil üçün - 2.300.000-dən 2.830.000 rubla qədər, iki otaqlı mənzil üçün - 3.100.000-dən 4.120.000 rubla qədər ödəməli olacaqsınız.

RC "Victoria": "Mavis" səhmdarlarının rəyləri

Sankt-Peterburqda çoxlu sayda mənzil tikilir. Və daşınmaz əmlak bazarında kifayət qədər tikinti şirkətləri fəaliyyət göstərir. Çoxları təriflənir, lakin heç də az olmayan tərtibatçılar müştərilərdən mənfi reytinq alırlar. Maraqlıdır. Mavis şirkəti yalnız minnətdar rəylər alır. Müştərilər tamamilə hər şeydən razıdırlar: obyektin çatdırılma şərtləri (bir çoxları bu məqamı vurğulayır), obyektlərin yerləşdiyi yer və kirayə verilən mənzilin keyfiyyəti. Bütün bunlar tam olaraq "Viktoriya" yaşayış kompleksinə aiddir. Təbii ki, demək olmaz ki, narazı insanlar yoxdur, görüşürlər, amma belə müştərilərin iddiaları adətən əhəmiyyətsiz olur. Bəziləri mənzillərdə tavanın hündürlüyünün cəmi 2,6 m olmasını bəyənmir. Lakin ekonom sinif mənzillərində üç metr hündürlüyə etibar etmək ağılsızlıq olardı. Digərləri mənzillərin təmirsiz kirayə verilməsindən tam razı deyil. Ancaq iddialarını bildirməzdən əvvəl şirkət rəhbərlərindən daha ətraflı soruşmaq zərər verməz. Fakt budur ki, bitirmə edilə bilər, ancaq əlbəttə ki, əlavə ödəniş üçün. Prinsipcə, qəribə heç nə yoxdur. Mavis büdcə mənzillərini bazara çıxarır və buna görə də yeni mənzillərdə iki səviyyəli uzanan tavanlar axtarmaq ən azı əsassızdır. Amma artıq kirayə evlərə köçənlər tamamilə hər şeydən razıdırlar: mənzillər isti və rahatdır, heç bir qüsuru yoxdur, metro yaxındır,Yaxınlıqda mağazalar, məktəbə yaxındır. Beləliklə, Mavis təklifi ilə maraqlanırsınızsa, məsləhətlərimizə əməl edin. Yan tərəfdə rəy axtarmayın. Viktoriyaya gəlin, artıq orada yaşayan insanlarla - potensial gələcək qonşularla tanış olun və onlardan hər şeyi soruşun. Və sonra qərar verin. Məncə, çox güman ki, müsbət olacaq.