2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18
Ölkənin və ya dünyanın maliyyə bazarındakı vəziyyətdən asılı olmayaraq insan həmişə mənzil əldə etməyə can atıb. "Başınızın üstündə bir dam" tapmaq istəyi bir insanın xəyal etdiyi mənzil tikintisi üçün xidmətlər təklif edən çox sayda müxtəlif şirkətlərin yaradılmasına səbəb oldu. Bir kvadrat metrin dəyəri durmadan artır, buna görə də biz çox vaxt xəyallara deyil, arzuların imkanlara mümkün qədər uyğun olmasına diqqət yetiririk. Hər bir şəhərdə fərdi mənzil bazarının həcmi artır. Məsələn, Yekaterinburq, Perm və Saratovdakı tərtibatçılar maraqlı tərəflərə həm hazır mənzil almağı, həm də gələcək binalar üçün layihələri nəzərdən keçirməyi təklif edirlər. Dünyadakı əksər şirkətlər bu texnologiyadan istifadə edir.
Vaxt və davranış
Yekaterinburqda və Rusiyanın digər şəhərlərində inşaatçılar çətin günlər yaşayırlar. Yenitorpağın alınması sahəsində qanunlar hətta böyük və "böyük" şirkətləri çaşdırır. Belə ki, əgər bir neçə ay əvvəl Yekaterinburqda bələdiyyə orqanları şəhərdə torpaqların delimitasiyası məsələləri ilə məşğul olurdusa, may ayından şəhərsalmanın bu bəndi Dövlət Əmlakının İdarə Edilməsi Nazirliyi tərəfindən tənzimlənir. Məhz üçüncü tərəf qüvvələrinin illər ərzində işlənib hazırlanmış yeni yaşayış evlərinin tikintisi prosesinə müdaxiləsi səbəbindən Yekaterinburqdakı inşaatçılar kortəbii olaraq hərraclarda aktiv olmaqdan imtina edirlər.
IZHS Yekaterinburq qalmaqalı
2012-ci ildə bu şəhərdə bir çox şirkət qalmaqala qarışmışdı. Fərdi mənzil tikintisi layihəsi (IZHS) prokurorluqda müzakirə edildi. İş ondadır ki, hazır evləri təhvil verən Yekaterinburq inşaatçıları təhlükəsizlik standartlarına uyğunluğu yoxlamaq öhdəliyi ilə özlərini bağlamadılar. Nəticədə bir neçə hündürmərtəbəli bina sökülüb. Bəziləri yaşayış üçün yararsız elan edilib. Bütün tikinti şirkətləri iki düşərgəyə bölünür. Bəziləri var gücü ilə “övladlarını” qanuniləşdirməyə çalışırlar. Digərləri isə kəskin ucuzlaşan qiymətlərdən istifadə edərək, yenidən söküləcək ev tikmək üçün hektarlarla torpaqları alıb zəbt edirlər. Qeyd edək ki, ucaldılan evlər qeydiyyat pillələrinin yarısını belə keçmədiyi üçün şəhər rəhbərliyi onları qanunsuz hesab edib.
Söküntü üçün sərfəli mənzillər
Lakin tərtibatçıdan çoxsaylı mənzillərYekaterinburq durmadan artan bir sürətlə doğulmağa davam edir. Eyni sürətlə prokurorluğa torpaqların icazəsiz zəbt edilməsi ilə bağlı müraciətlər də daxil olur. Bəzi şirkətlərin nümayəndələri razılaşırlar ki, binaların əksəriyyəti materiallara, əmək və dizayn prosedurlarına qənaət etməyə çalışan səhlənkar möhtəkirlər tərəfindən tikilib. Bununla belə, binaları bütün tələblərə cavab verən inşaatçıların bir faizi var. Bununla belə, IZHS zonasında binaların yerləşməsi şirkətləri qanunu pozanlara bərabərləşdirir. Bu məsələdə həm idarənin, həm də tikinti təşkilatlarının günahı var.
Üstəlik, qalmaqal sürət qazanmağa davam edir. Bəzi cəsarətli holdinqlər "Yekaterinburqda N developerdən sərfəli yeni binalar" kimi ictimai layihələrlə çıxış edirlər. Eyni zamanda, onlar sökülməsi üçün əvvəlcədən proqramlaşdırılmış belə mənzillərdə çətin ki, heç kimin bundan sonra xoşbəxt yaşamasına az fikir verirlər.
Tövsiyə:
Mənzil üçün vergi endirimi üçün sənədlərin siyahısı. Mənzil alarkən əmlakdan endirim
Rusiyada daşınmaz əmlak alarkən vergi endiriminin müəyyən edilməsi əhəmiyyətli sənədləşmə işləri ilə müşayiət olunur. Bu yazı sizə bir ev alarkən necə çıxılacağını izah edəcək. Hansı sənədlər hazırlanmalı olacaq?
Mənzil mübadiləsi - gənc ailə üçün yeni mənzil
Mənzil mübadiləsi zəruri olduqda, bütün maraqlı tərəfləri qane edə biləcək uyğun variantları seçməyə dəyər
Mənzil almaq üçün kompensasiya. Mənzil almaq üçün vergi endirimini necə əldə etmək olar?
Mənzilin alınması üçün kompensasiya, Federal Vergi Xidmətinin filialında və ya vergi ödəyicisinin iş yerində verilə bilən əmlakın tutulması ilə təmsil olunur. Məqalədə ödənişin necə alınacağı, onun maksimum ölçüsü nədir və alıcıya hansı tələblər qoyulur
Hərbi qulluqçular üçün mənzil: hərbi ipoteka. Hərbi ipoteka nədir? Hərbi qulluqçular üçün yeni bina üçün ipoteka
Bildiyiniz kimi, mənzil məsələsi təkcə Rusiyada deyil, digər ölkələrdə də ən çox yanan problemlərdən biridir. Bu vəziyyəti düzəltmək üçün Rusiya Federasiyası hökuməti xüsusi proqram hazırlayıb. Bu, “Hərbi İpoteka” adlanır. Mütəxəssislər tərəfindən icad edilən yeni nədir? Bəs yeni proqram hərbi qulluqçulara öz mənzillərini əldə etməyə necə kömək edəcək? Bu barədə aşağıda oxuyun
Mənzil üçün endirim üçün sənədlər. Mənzil alarkən vergi endiriminin edilməsi
Vergi endirimləri bir çox vətəndaşı maraqlandırır. Axı, müəyyən bir əməliyyat başa çatdıqdan sonra xərclənən vəsaitin bir hissəsini özünüzə qaytara bilərsiniz. Necə edilib? Mənzil alarkən endirim üçün hansı sənədlər lazımdır?
