Əsas investisiya aktivləri: alətlər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Əsas investisiya aktivləri hansılardır? Bir sözlə, bunlar müəyyən bir şəxsə məxsus olan pul və ya maliyyə resursları, maddi əmlak, xammal, materiallar və ya əqli mülkiyyətdir. Lakin bu, aydındır ki, kifayət deyil.

Giriş

Bəlkə də bu məqaləni oxuyan hər kəs bilir ki, investisiyalar kapitalın artırılmasına və ya müəyyən fayda əldə etməyə yönəlmiş investisiyalardır. Bu düsturdan çıxış edərək məntiqi nəticəyə gəlmək çətin deyil ki, aktiv maddi sərvətin yönəldildiyi obyektdir. Bu, investorun qarşısına qoyduğu məqsədlərə nail olmaq üçün edilir. Aktivin əsas xüsusiyyəti onun qarşıya qoyulan vəzifələrin yerinə yetirilməsini təmin etmək qabiliyyətidir. Deməli, ilkin məqsəd maksimum mümkün gəlir əldə etməkdirsə, o zaman onun yüksək rentabelliyə malik olmasını təmin etmək lazımdır. Əgər vəzifə müəyyən sosial effekt əldə etməkdirsə, investisiyalar bunu təmin etməlidir. Uğurlu sərmayəni təmin etmək üçün bir çox yanaşma var. Məsələn, edə bilərsinizmüstəqil hərəkət etmək, məlumatları öyrənmək və təhlil etmək. Və ya bir seçim olaraq, investisiya fondunun aktivlərinə investisiya qoyun ki, peşəkarlar artıq vəsaitləri hara göndərəcəklərini düşünürlər. Yəni, həmişə müəyyən bir seçim dəsti var. Tercih edilən fəaliyyət onlardan irəli gəlir.

Bəs əsas investisiya aktivləri hansılardır?

Bir neçə təsnifat yanaşması var. Ən populyarı aşağıdakılardır:

1. Maddi aktivlər. Bunlara daşınmaz əmlak, avadanlıq, inventar, xammal, materiallar, zərgərlik daxildir.

2. maliyyə aktivləri. Bunlar nağd pul, bank depozitləri, veksellər, istiqrazlar, səhmlərdir.

3. İntellektual aktivlər. Onlar müəllif hüquqları, lisenziyalar, patentlər və daha çox şeyləri başa düşürlər. İnvestor müəyyən texnologiyanın inkişafı, mahnı, kitab yazmaq, unikal məhsul yaratmaq üçün əsas verə bilər. Bundan sonra mülkiyyət hüquqlarının konsolidasiyası sayəsində ömürlük passiv gəlir əldə etmək mümkündür.

4. Biznes aktivləri. Onlara investisiyalar yüksək gəlirlilik və əhəmiyyətli risklərlə xarakterizə olunur. Ən çox yayılmış seçim franchise, yəni sübut edilmiş strategiyanın istifadəsi və tez-tez tərəfdaş dəstəyi ilə müşayiət olunan təbliğat adı (brend) adı altında işləməkdir. Amma sıfırdan biznes qurmaq da mümkündür. Bu halda, əlaqəli riskləri, perspektivləri qiymətləndirmək və əldə edilən məlumatlar əsasında qərarlar qəbul etmək lazımdır.

Sənə nə lazımdırqoşmalar?

Mümkün məqsədlər üçün bir çox seçim var: gəlir əldə etmək, kapitalın qorunması, reklam, PR və daha çox. Onların hər biri üçün bir sıra məqbul alətlər var. Onların bəziləri gəlir əldə etmək üçün effektivdir, digərləri isə kapitala qənaət etmək üçün əlverişlidir. Eyni zamanda, əhali iqtisadi və maliyyə baxımından nə qədər savadlıdırsa, ölkədə həyat səviyyəsi bir o qədər yüksək olur, həmçinin investisiya üçün istifadə oluna biləcək potensial aktivlər də bir o qədər yüksək olur. Nüansları öyrənmək və bazarı daim izləmək üçün vaxt sərf etmək istəməyənlər üçün xüsusi təşkilatların - pay fondlarının xidmətlərindən istifadə etmək mümkündür. Başqaları da var, lakin bunlar ən populyardır və həm də investisiya qoyuluşunda ilk addım hesab olunur. Qarşılıqlı fondun aktivləri adətən gəlirin müəyyən faizini alan peşəkarlar tərəfindən idarə olunur.

Necə seçilməli, nəyin lehinə?

Qiymətləndirmə bu çətin məsələdə kömək edəcək. İnvestorun bütün tələblərinə cavab verən aktivi dəqiq seçmək üçün lazımdır. Qeyd etmək lazımdır ki, qiymətləndirmə proseduru vəziyyətin yalnız kəmiyyət mənzərəsini verə bilər. Ona görə də təkcə bununla məhdudlaşmamalıdır. Beləliklə, potensial mənfəət təsir edicidirsə və aktivin dəyəri yüksəkdirsə, bu, investisiyaların uğurunun zəmanəti deyil. Məsələn, cəmiyyət ona əlavə olaraq mənfi münasibət göstərə bilər. Bu, ətraf mühiti zəhərləyən istehsal müəssisələri işə salındıqda müşahidə olunur.çərşənbə.

Aktivin qiymətləndirilməsi

Bunu necə etmək olar? Bir sözlə, investisiya aktivlərinin qiymətləndirilməsi aşağıdakı prinsiplərə əsasən aparılmalıdır:

1. İstifadə olunacaq məlumatların toplanması və təhlilinə tənqidi yanaşın.

2. Qiymətləndirmənin nəticələrini bazarda fəaliyyət göstərən müəssisələrin statistik məlumatları ilə diqqətlə müqayisə edin.

3. Düzgün rəqəmlər əldə etmək üçün bir neçə riyazi qiymətləndirmə metodundan istifadə edin.

Bütün bunlar riski aradan qaldırmayacaq, lakin onu əhəmiyyətli dərəcədə az altmaq olduqca mümkündür. Metodlar arasında aşağıdakılara diqqət yetirməyi məsləhət görə bilərsiniz:

• şərti iddiaların qiymətləndirilməsi;
• endirilmiş pul vəsaitlərinin hərəkəti;
• müqayisəli.

Fərqli aktivlərin xüsusiyyətləri haqqında bir az

Hər bir növün özünəməxsus xüsusiyyətləri var, buna görə də onların müxtəlif xarici və daxili amillərə reaksiyası, məlumat və xəbər fonu, siyasi bəyanatlar və s. Buna görə də investisiya portfelinin diversifikasiyası konsepsiyası yarandı. Başqa sözlə, riskləri az altmaq və itkiləri minimuma endirmək üçün müxtəlif aktivlərə sahib olmaq lazımdır. Bu halda, əgər hardasa nəsə səhv olubsa, o zaman digər investisiyalar həmişə mümkün itkiləri kompensasiya edə bilər.

Təhlükəli aktivlər bu mövqedən xüsusilə aktualdır. Onlar biznes sahiblərindən, qiymətli kağızlardan, maddi mülkiyyət formalarından maliyyə çətinlikləri və hətta iflas nəticəsində yaranır. Problemli investisiya aktivləriyalnız aşağı qiymətə satdıqları üçün maraq doğurur. Amma bazarın vəziyyətini yaxşı bilən təcrübəli mütəxəssislər üçün onlarla işləmək daha yaxşıdır. Axı, onların qazanc əldə etmə ehtimalı yüksəkdir, ancaq bir itki (qismən və ya tam).

Təsnifat haqqında bir az daha çox

Diqqətli oxucular əvvəllər müzakirə edilən investisiya aktivlərinin həddən artıq ümumi əsasda bölündüyünü fərq etmiş ola bilərlər. Nə müzakirə edildiyini başa düşmək üçün bu yanaşma kömək edəcəkdir. Ancaq vəziyyəti dərindən öyrənmək üçün - yox. Buna görə də digər yanaşmalardan istifadə olunur. Məsələn, aktivləri kateqoriyalara qruplaşdırmaq (sinflər kimi də tanınır). Səhmlər, istiqrazlar, mallar və valyutalar burada önə çıxır. Hər bir aktiv sinfi daxil olan iqtisadi xəbərlərə fərqli reaksiya verir. Onlar həmçinin müəyyən spesifik xüsusiyyətlərə görə təsnif edilə bilər. Məsələn, sənaye üzrə (enerji şirkətləri, kənd təsərrüfatı müəssisələri və s.). Əgər maliyyə bazarlarında səhm alırsınızsa, onlar birbaşa investisiyalar kimi qəbul edilir. Halbuki istiqrazlar sabit gəlirli investisiyalardır. Eyni zamanda, daşınmaz əmlak da maraqlı bir vəziyyətin nümayəndəsi kimi seçilə bilər. Niyə? Məsələ burasındadır ki, onlar həm maddi aktivlərin bir növü, həm də investisiya üçün kateqoriyadır. Və beləliklə, çox uzun müddət davam edə bilər.

Müxtəlif qoşmalarla işləmək

Əlaqəsiz aktivlər bir portfel daxilində birləşdirilirsə, bu şəkildəmüxtəlif bazarlarda riskə məruz qalmanın diversifikasiyası. Bu, onlar üçün qiymət dinamikasının nadir hallarda sinxron olması ilə bağlıdır. Məsələn, səhmlərin dəyəri aşağı düşürsə, o zaman xammalın dəyəri həmişə bu tendensiyaya uyğun gəlmir. Bundan əlavə, müxtəlif siniflər eyni xəbərə belə eyni şəkildə reaksiya vermirlər: bəziləri yüksələ bilər, bəziləri düşə bilər. Qeyd etmək lazımdır ki, problemli aktivlər çox vaxt iqtisadi tənəzzüllər zamanı yaranır. Aralarında heç bir əlaqə olmasa da, onların dəyəri aşağı düşür. Ancaq eyni zamanda, uzun iş təcrübəsi yoxdursa, kiçikdən başlamalısınız. Bu vəziyyətdə, ilk növbədə diqqət yetirilməli olan iki yanaşma var: fərdi və kollektiv-peşəkar. Gəlin hər birinə nəzər salaq.

Fərdi investisiya

Bu halda, bütün məsuliyyəti, itkiləri və gəlirləri öz üzərinə götürərək müstəqil hərəkət etməlisən. Rusiya Federasiyasında bu sahəyə yiyələnmək istəyən vətəndaşlar üçün “fərdi investisiya hesabı” adlanan güzəştli alət verilir. Onun məsələsində, məsələn, vergi güzəştləri verilir. Bu, daha çox sayda vətəndaşı maraqlandırmaq üçün edilir. Məsələn, ən optimal vəziyyətdə birbaşa fayda bir neçə yüz min rubla çata bilər - görürsən, bu çox yaxşıdır. Bu cür investisiyaların ən populyar səbəbi əmanətləri artırmaqdır. Buna iki yolla - əmlakın dəyərini artırmaqla və ya investisiya aktivlərinə faiz ödəmək yolu ilə nail olunur. Xaricdən danışsaq, səhmlərin, istiqrazların və digərlərinin qiymətində çox ümumi gəlirlər var.qiymətli kağızlar. Halbuki faizlər daha çox gözəl əlavə olaraq görülür. İnvestisiya aktivlərinin bu uçotu daha çox qeyri-sabitliyə görədir, ona görə də bu iki amil az və ya çox bərabərləşir.

Kollektiv peşəkar investisiya

Burada ən yaxşı nümunə qarşılıqlı investisiya fondunun (PİF) fəaliyyəti ola bilər. Onun mahiyyəti nədir? Kapitalını artırmaq istəyən bir qrup insan var. Amma onu idarə etmək istəyi yoxdur. Bu halda onlar birlik yaradırlar (hüquqi şəxs qeydiyyatdan keçirmədən), vəsaitləri depozitə qoyurlar və peşəkarların etibarlı idarəçiliyinə verirlər. Onlar investisiya fondunun aktivlərini alırlar. Müəyyən bir müddətdən sonra (adətən dörddə bir) fəaliyyətin nəticələrinə yekun vurulur və bütün gəlirlər (zərərlər) iştirakçılar arasında töhfələrinə mütənasib olaraq bölünür. Bu tip aktivlərin investisiya idarə edilməsinin öz riskləri (fırıldaqçılıq, bacarıqsızlıq) var, lakin lazımi diqqət və diqqətli seçimlə yeni başlayanlar üçün çox uyğundur.

Portfellər nədən ibarətdir?

Bu problem həll edildikdə, seçilmiş strategiya böyük təsirə malikdir: təhlükəsiz, orta, riskli. İnvestisiya fondlarının aktivlərinin idarə edilməsi birinci halda yüksək gəlirli olmasa da, etibarlı alətlərə investisiya qoymaqdan ibarətdir. Adətən - inflyasiyanı ödəməyə imkan verir və ildə bir neçə faiz gəlir gətirir. Bu vəziyyətdə itki ehtimalı minimaldır. Halbuki riskli strategiya daxildirgələcəkdə potensial olaraq böyük mənfəət gətirə biləcək təhlükəli aktivlərə investisiya qoymaq. Onların əksəriyyəti vəsait ayırmaq üçün uğursuz yerə çevrilir. Amma savadlı və uğurlu yanaşma ilə yüzlərlə və minlərlə faiz qazanc əldə etməyə imkan verən layihə tapmaq mümkündür. Bu, hər hansı bir investisiya şirkəti üçün gözlənilən məqsəddir. Bu keyfiyyətin aktivi maliyyə vəziyyətinizi əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşdırmağa və əhəmiyyətli qazanc əldə etməyə imkan verir. Lakin bütün bunlar əhəmiyyətli risklərlə gəlir.

Nəticə

Beləliklə, əsas investisiya aktivlərinin nədən ibarət olduğu, hansı xüsusi bölmələrin mövcud olduğu, müəyyən məqsədlərə necə nail olunduğu, fərdi və kollektiv fəaliyyətin və qarşılıqlı əlaqənin müəyyən məqamları nəzərdən keçirildi. Bu, məqalənin mövzusu haqqında ümumi təsəvvür əldə etmək üçün kifayətdir.