İnvestisiya dizaynı. İnvestisiya layihəsinin həyat dövrü və səmərəliliyi

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

İnvestisiya dizaynı gələcəkdə dividendlər almağa imkan verəcək maliyyə resurslarının investisiya obyektini müəyyən etmək məqsədilə həyata keçirilir. Eyni zamanda tərtib edilmiş sənəd biznes planına müəyyən qədər bənzəyir, lakin eyni zamanda, layihə məlumatı maksimum dərəcədə əhatə etməyə və müəyyən iqtisadi problemin həllini tapmağa imkan verir.

İnvestisiya və investisiya konsepsiyası

Bu terminlərin nə demək olduğu ümumiyyətlə hər kəsə aydındır. Bununla belə, investisiyaların əsl mənasını bilmək yaxşı maliyyə nəticələri əldə etməyə imkan verəcək. Bu, aktiv artım prosesinin aktivləşdirilməsi səbəbindən baş verəcək.

"İnvestisiya" termini onun təhlükəsizliyini təmin etməyə, eləcə də dəyərini artırmağa və müsbət məbləğdə gəlir əldə etməyə imkan verən kapitalın qoyulmasının müəyyən üsulu kimi başa düşülür. Bəzən insanlar az pulu hara yatıracağını bilmirlər. Bu, onları "çorabın içinə" qoymasına gətirib çıxarır. Bununla belə, bu cür hərəkətlər investisiyalardıradlandırmaq olmaz, çünki bu halda pul inflyasiya prosesindən qorunmur. Eyni zamanda evdə saxlanılan əskinaslar sahibinə gəlir gətirə bilmir. Kiçik pulları hara yatırmaq olar? Ən çox yayılmış üsul onları bankda açılmış depozit hesabına yerləşdirməkdir. Bunu artıq investisiya adlandırmaq olar, çünki müəyyən müddətdən sonra qoyulan kapitalın həcmi artacaq.

İnvestisiyalardan qazanın

Bu proses kapitalı bank depozitlərinə və qiymətli kağızlara, eləcə də daşınmaz əmlaka köçürməklə həyata keçirilə bilər. Onların hamısı maliyyə alətləri adlanır.

İnvestisiya fəaliyyəti dedikdə nə başa düşülür? Bu, investisiya məqsədlərinə nail olmaq və investisiya portfelinin yaradılmasına yönəlmiş tədbirlər kompleksidir. Bura konkret obyektlərə kapital qoyuluşu ilə bağlı qərarların qəbulu daxildir.

Qiymətli kağızlara və əmlaka investisiyalar yönəldilə bilər. Birinci halda, kapitalın yerləşdirilməsi obyekti ya borc öhdəliklərini təsdiq edən, ya da şirkətin fəaliyyətində iştirak hüquqlarını təsdiq edən müxtəlif maliyyə alətləridir. Ən çox yayılmış qiymətli kağızlardan bəziləri opsionlar, istiqrazlar və səhmlərdir.

Əmlak investisiyası kapitalın real təcəssüm olunmuş dəyərlərə, daşınmaz əmlaka (tikintilərə, binalara və torpaq sahəsinə), qızıla, qiymətli metallara, antikvarlara, sənət əsərlərinə və digər kolleksiya əşyalarına investisiyasına aiddir.

Xüsusi fəaliyyət

Sənaye istehsalında mürəkkəb sosial-iqtisadi problemləri həll etməkvə inkişaf işləri vəziyyətində, investisiya dizaynı olmadan etmək mümkün deyil. Bu konsepsiya ilə nə nəzərdə tutulur?

İnvestisiya dizaynı xüsusi fəaliyyət növüdür. Onun həyata keçirilməsində məlumatların təşkilini əhəmiyyətli dərəcədə təkmilləşdirə və investisiya layihəsinin özünün strukturunu təfərrüatlandıra bilən alətlər və metodlardan istifadə olunur. Bu, onu daha başa düşüləndir. Bundan əlavə, mühüm amil belə bir layihənin komponentləri, onun funksiyaları və texnologiyaları arasında sıx əlaqəni izləməkdir. Nəhayət, görülən bütün tədbirlərin effektivliyi əhəmiyyətli dərəcədə artır.

Əsas Tapşırıqlar

İnvestisiya dizaynı biznes sektorunda geniş yayılmışdır. Məhz burada biznes əməliyyatları çox vaxt sərbəst kapitalın qoyuluşu ilə əlaqədar həyata keçirilir ki, bu da gələcəkdə əlavə gəlir əldə etməyə imkan verəcək.

İnvestisiya dizaynının ən mühüm vəzifəsi sahibkarın mövcud iqtisadi şəraitdə pul yatırmaq üçün obyektin cəlbediciliyi ilə bağlı suala cavab verməsini təmin etməkdir. Eyni zamanda, belə iş aşağıdakıları etməlidir:

• real tələbin, eləcə də satış bazarının malik olduğu potensialın hərtərəfli təhlilini təmin edin;
• məqsədinizə çatmaq üçün ən uğurlu strategiyalardan istifadə edin;
• istehsal problemlərinin həllinin nəticələrinin ətraflı və keyfiyyətli təsvirini verinonların istehlakçının ehtiyaclarını mümkün qədər ödəmək qabiliyyətinin mövqeyi.

Nağd investisiyaların məbləğinin müəyyən edilməsi

İnvestisiya dizaynının mühüm vəzifələrindən biri planın həyata keçirilməsi üçün tələb olunan maliyyə resurslarının həcmini müəyyən etməkdir. Belə işlərin həyata keçirilməsinin hər bir mərhələsində lazımi hesablamalar aparılır. Gözlənilməz kapital çatışmazlığının qarşısını almaq üçün investisiya layihəsinin yaradılması da vacibdir. Əldə edilən məlumatlar kreditləşdirmə, kreditlər, səhmdarlıq və s. kimi ifadə olunan maliyyə cəlb etmək üçün ən effektiv yolların seçilməsi üzrə tövsiyələr verməyə imkan verəcək.

İnvestisiya dizaynının uğurla həyata keçirilməsi nəticəsində bütün tədbirin davamlılığını təmin edəcək əmsal və göstəriciləri özündə əks etdirən yüksək keyfiyyətli maliyyə planı formalaşır.

Tətbiqi üsullar

Hazırda elmi yanaşma əsasında yeni investisiya layihələri yaradılır. Bunun üçün müəyyən üsullardan istifadə edilir. Onların arasında:

• mövcud ilkin məlumatların təhlili;
• eksperimental testlər;
• analitik hesablamaların və texniki ekspertizanın istehsalı;
• istehsal və satış proqnozu;
• layihə testi.

Bundan əlavə, analitik və simulyasiya (dinamik) modellər var. Onların fərqi nədir? İnvestisiya dizaynında dinamik modellər, analitik modellərdən fərqli olaraq, tədqiq olunan sistemdə mövcud olan əlaqələri təsvir etmir. Onların istifadəsi tikintiyə imkan verirtədqiq obyektinin daxilində baş verən proseslərin inkişafında mərhələlərin ardıcıllığını əks etdirən alqoritm. Bundan sonra, kompüterdə mümkün vəziyyətlərin ilkin "oynaması" həyata keçirilir.

İnvestisiya dizaynında simulyasiya modelləri tədqiqat obyektinin son dərəcə mürəkkəb olduğu və onun davranışının riyazi tənliklərlə təsvir edilə bilməyəcəyi hallarda istifadə olunur.

İnvestisiya layihəsi

Belə bir sənəd kapitalın müəyyən obyektə qoyulmasının məqsədəuyğunluğunun iqtisadi əsaslandırılmasıdır. Bundan siz investisiyanın nə qədər sərfəli olacağını, istədiyiniz gəliri əldə etmək üçün hansı tədbirlərin görülməli olduğunu başa düşə bilərsiniz.

Belə bir layihənin hazırlanması investorları cəlb etmək ehtiyacından irəli gəlir. Əvvəlcə bütün mövcud şərtləri öyrənmədən heç kim heç bir obyektə investisiya qoymayacaq. İnvestorları ilk növbədə konkret rəqəmlər maraqlandırır. O, qazancın miqdarını və yatırdığı pulun nə vaxta qədər öz bəhrəsini verəcəyini bilməlidir. İnvestorları işin gedişində yarana biləcək mövcud risklər də maraqlandırır. Buna görə də investisiya analitikası sahibkarı bu təklifin onun üçün sərfəli olacağına inandırmalıdır.

Kapital qoyuluşu layihələri çox müxtəlifdir. Məqsədlərinə, miqyasına, həyat dövrünə və həyata keçirilmə miqyasına görə bölünürlər. Gəlin bu elementlərin hər birinə daha yaxından nəzər salaq.

Məqsədlər

İstənilən investisiya layihəsi öyrənmək üçün yaradılırseçilmiş obyektə investisiyalardan əldə edilən gəliri artırmaq üçün istiqamətlər.

Lakin bu ümumi məqsədə əlavə olaraq, alt məqsədlər də var. Onlar layihəyə xüsusi xüsusiyyətlər verməyə imkan verir. Bu alt məqsədlərə aşağıdakılar daxildir:

• ekoloji və ya iqtisadi problemin həlli;
• xidmətlərin istehsalında və ya sayında artım;
• yeni məhsul buraxılışı.

Miqyas

İnvestisiya layihələrini bu xüsusiyyətə görə qiymətləndirin. Böyüklük tədbirə yatırılması planlaşdırılan vəsaitin həcmini, həmçinin yekun nəticələrin ətraf mühitə təsirini göstərir.

Bəli, var:

1. Meqalayihələr. Bu cür investisiyalar yüz milyard rubldan çox olan əhəmiyyətli miqdarda maliyyələşdirmə tələb edir. Bunlar iri sənaye obyektlərinin tikintisini nəzərdə tutan böyük proqramlardır. Buna misal olaraq Primorsk diyarında təbii qazın mayeləşdirilməsi zavodunun tikintisi üzrə regional investisiya layihəsini göstərmək olar.
2. Böyüklər. Kapital qoyuluşları baxımından bu cür layihələr bir neçə on milyard rubl təşkil edir. Oxşar məbləğlər, məsələn, kimya zavodunun bir hissəsi olan plastik emalı sahəsinin yenidən qurulması üçün tələb olunacaq.
3. Orta. Belə layihələri hazırlayarkən planlaşdırılan kapital qoyuluşları milyarda yaxınlaşır və ya ondan bir qədər artıqdır. Pullar, bir qayda olaraq, belə hallarda yeni istehsal müəssisələrinin tikintisinə və ya modernləşdirilməsinə, habelə artıq müəssisələrin yenidən qurulmasına yönəldilir.aktyorluq.
4. Kiçik. Bu kateqoriyaya aid investisiya layihələrinə investisiya qoymaq üçün kapitalın məbləği on milyon rubldan bir milyarda qədərdir.

Layihələrin təsirinə görə onların miqyası aşağıdakılara bölünür:

1. Milli iqtisadi. Bu investisiya layihələri bütün dövlətin iqtisadiyyatına təsir edir və təsir göstərir. Buna misal olaraq plastik kartlardan istifadə edən milli ödəniş sisteminin inkişafını göstərmək olar.
2. Regional. Bu cür proqramlar əvvəlkilərə bənzəyir, lakin yalnız məhdud bir sahəyə aiddir. Regional investisiya layihəsinə misal olaraq Krımda körpünün tikintisini göstərmək olar.
3. Sənaye. Belə investisiya layihələri yalnız milli iqtisadiyyatın vahid sahəsində həyata keçirilməsi üçün nəzərdə tutulub. Məsələn, dəniz zonasında neft hasilatı.
4. Yerli. Bu cür layihələrin məqsədi birbaşa konkret yaşayış məntəqəsi ilə bağlıdır. Buna misal olaraq yerli yanacaqla işləyən kiçik elektrik stansiyasının tikintisini göstərmək olar.

Həyat dövrü

Hər bir investisiya layihəsi müəyyən müddət keçməlidir. Belə bir həyat dövrünün başlanğıcı ideyanın doğulmasıdır. Bunun ardınca onun kağız üzərində icrası gəlir ki, bu da investisiya dizaynı üzərində işi nəzərdə tutur. Belə fəaliyyətin həyat dövrü artıq həyata keçirilmiş ideyanın konkret istehsalda tətbiqi prosesində onun bütün imkanlarının tükənməsi ilə başa çatır.

İnvestisiya layihələri onların həyata keçirilmə vaxtına əsaslanır

Onlar aşağıdakı kimi ola bilər:

• qısamüddətli (5 ilə qədər);
• orta müddətli (5-15 il);
• uzunmüddətli (15 ildən çox).

Yeni tikinti ilə bağlı investisiya layihələrinin həyat dövrü həmişə mövcud texniki və texnoloji bazada istehsalın genişləndirilməsini nəzərdə tutan layihələrdən daha uzun olur. Bundan əlavə, irimiqyaslı işlərin yerinə yetirilməsi üçün vaxt intervalı həmişə yerli fəaliyyətlər üçün eyni dövrü keçir. Bu göstəricilərlə yanaşı, həyat dövrünün müddəti həm də obyektin yerləşdiyi şəraitdən, inkişafa kapital qoyuluşlarının təmin olunduğu şəraitdən, eləcə də onun mühitindən asılıdır.

Əlverişli investisiya mühiti ilə işlərin görülməsi üçün müddətin müddəti əhəmiyyətli dərəcədə azalır. Belə şərait sahibkarlar üçün kifayət qədər cəlbedicidir. Bu halda, investisiya layihəsinin səmərəliliyi, yəni vaxt vahidinə investisiyanın gəlirliliyi artır.

Tətbiq sahəsi

Bu göstəriciyə görə bütün investisiya layihələri aşağıdakılara bölünür:

1. İstehsal. Bunlar ölkə iqtisadiyyatının inkişafı üçün zəruri olan real məhsulların yaradılmasına yönəlmiş investisiya layihələridir.
2. Sosial. Bu cür investisiyalara təhsil, səhiyyə və ictimai həyatın digər oxşar sahələrinə investisiyalar daxildir.
3. Ekoloji. Bu layihələr atmosferi zərərli emissiyalardan qorumaq, təbii sərvətləri qorumaq və s. yol və üsulların işlənib hazırlanmasına yönəlib.
4. Elmi və texniki. Bu cür investisiyaları saxlamaq lazımdırfundamental və tətbiqi elm. Bu halda pul ən perspektivli tədqiqat sahələrinə yatırılır.
5. Maliyyə sisteminə. Bu cür investisiyalar bankların idarə edilməsi üsullarının işlənib hazırlanmasına, birjaların və fond bazarının, sığorta sisteminin inkişafına və s.
6. Təşkilati. Bu cür sərmayələr məhsulun keyfiyyətinin və istehsalının idarə edilməsini təkmilləşdirmək, həmçinin işləyən insanlar üçün normal iş və istirahət şəraiti yaratmaq üçün lazımdır.

Performansın qiymətləndirilməsi

İnvestisiya layihəsinin mərhələlərinin hər biri diqqətlə nəzərdən keçirilməlidir. Eyni zamanda kapital qoyuluşlarından əldə olunan gəlirin iqtisadi qiymətləndirilməsi aparılır. İlk mərhələlərdə çıxarılan nəticələr proqnoz xarakterlidir. Sonradan, mövcud faktiki göstəricilərə əsasən, layihənin effektivliyinin qiymətləndirilməsi hesablanmış xarakter alır.

Hər hansı proqnozun 100% əmin ola bilməyəcəyini nəzərə alaraq, onların təsvirində bəzi fərziyyələri istisna etmək olmaz. Bu, qiymətləndirmənin düzgünlüyündə özünü göstərir. Ancaq investorları ən çox vəsaitlərin bahalıdan gəlirliyə köçürmə anları maraqlandırır. Bunu müəyyən etmək üçün dinamik və statik hesablamalar var. Hansı növün seçiləcəyi əsasən investisiya prosesinin mərhələsindən asılıdır.