QSC "SU-155": rəylər. SU-155: müştərilərin və şirkətin işçilərinin rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Rusiyanın daşınmaz əmlak bazarını ona qoyulan investisiyaların həcminə, eləcə də burada fəaliyyət göstərən iri müəssisə və şirkətlərə görə kifayət qədər adlandırmaq olar. Rəqəmlərə istinad etmədən hər il ölkə üzrə mütəmadi olaraq istifadəyə verilən milyonlarla kvadratmetr ərazini əhatə edən çoxsaylı obyektləri görməmək olmaz.

Daxili daşınmaz əmlak bazarının görkəmli iştirakçılarından biri də "SU-155" QSC-dir. Müştərilərin şirkət tərəfindən tikilən obyektlər haqqında rəyləri, eləcə də işçilərin iş haqqında tövsiyələri, bu məqalədə burada təsvir edəcəyik. Qrupun strukturu, fəaliyyətinin xüsusiyyətləri ilə bağlı məsələyə də toxunacağıq.

Şirkət haqqında

Tikinti Departamenti №155 qrupu (və ya rəylərin qısaca dediyi kimi, SU-155) tikinti, təmir işləri, tikinti materiallarının istehsalı, xüsusi nəqliyyatla məşğul olan bir neçə onlarla şirkəti özündə birləşdirən böyük holdinqdir. avadanlıq və bu sahədə fəaliyyət göstərən digər müəssisələr.

Qrupun tarixi kifayət qədər maraqlıdır - rəhbərlik 1956-cı ildə başqa ad altında yaradılıb. Bu maddədə qeyd olunan səhmdar cəmiyyət formal nöqteyi-nəzərdən idi2014-cü ildə təsis edilib. Bundan əvvəl şirkət qapalı səhmdar cəmiyyəti formasında fəaliyyət göstərirdi.

Bu gün müəssisənin təşkilati-hüquqi formasından da göründüyü kimi, SU-155 səhmdarlara məxsusdur, şirkətdəki pay baxımından ən böyüyü milyarder Mixail Balakindir. Nəticə etibarı ilə o, firmanın idarə heyətinin ən nüfuzlu sədrlərindən biridir. Bundan əlavə, şirkətdəki səhmlər baş direktor Aleksandr Meşçeryakova, eləcə də İlya Mixalçuka məxsusdur. Digər səhmdarlar haqqında məlumat bu məqalə çərçivəsində o qədər də maraqlı deyil.

Dairəvi Obyekt

Qeyd etmək lazımdır ki, şirkətin tarixi SU-155-in nizamnaməsi əsasında fəaliyyət göstərən, real ticarət sahəsində təsərrüfat fəaliyyəti həyata keçirən vahid hüquqi şəxs olduğu zaman sadələşdirilmiş fəaliyyət forması ilə başlamışdır. əmlak. Bu gün üçüncü tərəf podratçılarının iştirakı olmadan müqavilələrin icrasını təmin edə bilən şirkətlər qrupudur. Şirkəti etibarlı şəkildə qapalı dövriyyə müəssisəsi adlandırmaq olar, çünki onların tamamlanması üçün bütün işlər və materiallar holdinqin bir hissəsi olan şirkətlər tərəfindən istehsal olunur.

Şəbəkədə onların hər biri haqqında çoxlu məlumat var, biz bu müəssisələri xarakterizə edən mövzunu daha ətraflı açıqlamayacağıq. Yalnız qeyd edirik ki, onların sayı həm funksional, həm də coğrafi olaraq bölünən bir neçə onlarla hüquqi şəxsdir. Hər hansı bir layihə üzərində işləmək üçün qrup logistikaya diqqət yetirməklə yanaşı, bu firmaların bir neçəsini cəlb edirxüsusiyyətləri, habelə onların hər birinin fəaliyyətinin xüsusiyyətləri. Bütün şirkətlər təsir sahələrindən asılı olaraq bölünür.

Əmlak

Qrupun hədəf fəaliyyəti daşınmaz əmlak obyektlərinin tikintisi olduğundan, şirkətlərin əksəriyyətinin məhz bu sektora diqqət yetirməsi təəccüblü deyil. Rəylərə görə, SU-155-ə Moskva, Sankt-Peterburq, Omsk, Tula, Volqoqrad, Kaluqa, İvanovo, Tver və Rusiyanın digər şəhərlərindən bir neçə tərtibatçı, habelə bu şirkətlərə müvafiq xidmətlərin göstərilməsinə yönəlmiş podratçılar daxildir (onların əksəriyyəti paytaxtda yerləşir). Bundan əlavə, tikinti prosesi zamanı qarşılıqlı əlaqənin təşkili ilə məşğul olan, habelə tikinti materialları və avadanlıqlarının istehsalı ilə məşğul olan, iş üçün müvafiq məhsulların tədarükünü həyata keçirən nəqliyyat və maliyyə şirkətlərini qeyd etmək lazımdır.

Bu şirkətlərin hamısını sadalamayacağıq, yalnız qeyd edəcəyik ki, belə bir təşkilat SU-155 üçün çox rahat və faydalıdır. İxtisaslaşdırılmış forumlarda mənzil alıcıları tərəfindən tərk edilən tərtibatçı haqqında rəylər, məsələn, podratçıların, tərtibatçıların və material tədarükçülərinin əlaqələndirilmiş hərəkətləri sayəsində bəzi obyektlərin kifayət qədər sürətli çatdırılmasını göstərir. Bu da öz növbəsində şirkətin reputasiyasına müsbət təsir göstərir və onun gələcək fəaliyyətinə müsbət təsir göstərir.

Sənaye

Bazarda tikinti işləri və layihələrlə yanaşıdaşınmaz əmlak, MİAT QSC "SU-155" (mütəxəssislərin rəyləri bu məlumatı təsdiqləyir) həm də tikinti texnikası, eləcə də bu cür işlərin aparılması üçün materialların tədarükü ilə məşğul olur. İlk növbədə, bu şirkətlərin istiqamətləndirilməsi holdinqin əsas fəaliyyətinin - daşınmaz əmlakın satışının təmin edilməsinə yönəlib. Bununla belə, təbii ki, bununla yanaşı, daha da inkişaf etdirmək və mənfəətlərini artırmaq üçün firmalar paylama kanallarını genişləndirir, digər qarşı tərəflərlə müstəqil iqtisadi fəaliyyətə girirlər.

Belə müəssisələr arasında BioLesProm MMC, Domodedovo Beton Məmulatları Zavodu QSC, Master MMC və bir çox başqaları var.

Dizayn fəaliyyətləri

Tikintinin təşkili, eləcə də tikinti materialları və avadanlıqlarının tədarükü ilə bağlı işlərə əlavə olaraq, SU-155 holdinqinin fəaliyyətində ən vacib element (bunu başa düşən işçilərin rəyləri təsdiqləyir) dizayn işi. Bu göz qabağındadır: şirkət strukturunda müvafiq ixtisaslaşdırılmış bölmə varsa, açıq şəkildə obyektlərin bütün layihələrini təkbaşına həyata keçirə bilər. Bunlar üç şirkətdir: Layihə İnstitutu DSK-Proekt MMC, 155 saylı Tikinti İdarəsinin Əsaslı Tikinti Departamenti MMC və SpetsStroy MMC. Onlar sizə daşınmaz əmlakın tikintisi tsiklini "bağlamağa" və beləliklə, şirkətin bütövlükdə fəaliyyətini qorumağa imkan verir.

Yenə də, rəylərdən göründüyü kimi, SU-155 kifayət qədər maliyyə resursları, eləcə də material və işçi qüvvəsi toplamaq qabiliyyətinə görə bazar liderlərindən biri olaraq qala bilir. Başlanmış layihələri başa çatdırmaq, həyata keçirmək və proseduru təkrarlamaq üçün güc. Bütün bunlar "daxili" müəssisələr arasında normal istehsal dövrü çərçivəsində həyata keçirilir ki, bunun sayəsində işin dəyəri, onların keyfiyyəti və icra səviyyəsi əhəmiyyətli dərəcədə artır.

İnvestisiya fəaliyyəti

Holdinq daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərdiyindən onun davamlı olaraq investisiya fəaliyyəti ilə məşğul olması, layihələrin həyata keçirilməsi üçün vəsaitlərin toplanması, eləcə də artıq başa çatdırılmış əmlakların satışından əldə edilən mənfəətin yenidən investisiyaya qoyulması təəccüblü deyil. Beləliklə, SU-155 (işçilərin rəyləri şirkətdə fəaliyyət göstərən inkişaf etmiş investisiya departamentindən bəhs edir) daim üçüncü tərəf investorları ilə holdinqin sifarişlərini yerinə yetirən və onun bir hissəsi olan şirkətlər arasında gedən nəhəng pul vəsaitlərinin hərəkəti arasında olur.

Vəsait struktura eyni anda bir neçə yolla cəlb olunur - bu barədə daha çox məlumat qrupun rəsmi saytında yazılıb. Beləliklə, birincisi, bu, istiqrazların buraxılışıdır ki, ona uyğun olaraq sahiblər genişləndirmək, yeni obyektlərin inkişafı və onların satışı yolu ilə şirkətin fəaliyyətindən daha çox gəlir əldə edə bilərlər. İkincisi, firma tez-tez kreditlərdən istifadə edir. Onların köməyi ilə istehsal müəssisələri modernləşdirilir, təmizlənir və hazır məhsulların keyfiyyəti daha da yaxşılaşdırılır.

Üçüncüsü, bəzi hazır obyektləri icarəyə vermək və yenilərinin tikintisini davam etdirməklə şirkət fiziki şəxslərdən vəsait toplayır. Burada ianəçilərin təcrübəsini və kapital iştirakını qeyd etmək məqsədəuyğundur (arzu edənlər)mənzillərin istismara verilməsindən sonra alınması); və inşaatçı yenilərini tikməyə başlayan kimi ilk tikinti xətlərini satın alanlar, alınan gəliri yenidən investisiya edirlər. Bütün bu mexanizmlər, SU-155-də işçilərin rəyləri ilə sübut olunduğu kimi, holdinqin inkişafına imkan verir.

Müştəri Rəyləri

Yeni vəsait cəlb etmək və daha çox mənzil və ev satmaq üçün şirkət müştəriləri üçün şəffaf siyasət aparır. Xüsusilə, İnternetdə hər kəs qrupun necə işlədiyi, işin nə qədər yaxşı görüldüyü və SU-155-ə ümumiyyətlə etibar edilməli olub-olmaması barədə fikirlərini tərk edə biləcəyi bir xidmət var. Müştəri rəyləri xüsusi bölmələrə bölünən forumda yerləşdirilir. Onlar sizə müxtəlif şəhərlərdə tikilmiş obyektləri tapmağa və beləliklə, onların hər biri haqqında məlumat əldə etməyə imkan verir. Şəffaflıq baxımından bu şərhlər şübhə doğurmur, çünki burada total tərif yoxdur. Bunun əvəzinə, hətta bəzən mənfi rəylər tapa bilərsiniz: SU-155 (Kamenka), məsələn, məskunlaşmanı gecikdirdi; müəyyən bir binada qüsurlar aşkar edildi; vəd edilən iki bağdan birini tamamlamağa vaxtı olmadı və s. Bütün bu məlumatlar ictimaiyyətə açıqdır - şirkət nümayəndələri buna nəzarət etmir, insanların suallarına cavab verirlər. Və bu böyük bir artıdır. Beləliklə, hər kəs SU-155 müştəri rəyləri haqqında öyrənə bilər. Moskva, Moskva vilayəti, Leninqrad vilayəti - şirkətin bütün əmlakları burada müzakirə olunur.

İşçi rəyləri

Digər komponentə gəldikdə - rəylərSU-155 şirkətinin işçiləri, onları üçüncü tərəf saytlarında çox sayda tapmaq olar. İlk növbədə, bunlar işçilərin təcrübə mübadiləsi və müəyyən şirkətlər haqqında fikir mübadiləsi üçün xüsusi olaraq yaradılmış resurslardır.

SU-155-ə gəlincə, işçilərin şirkət haqqında rəyləri heç də y altaq deyil. Böyük strukturuna və böyük potensialına baxmayaraq, firma son bir il ərzində borcalanlar qarşısında öhdəliklərini yerinə yetirməməsi ilə bağlı bir sıra maliyyə uğursuzluqlarına məruz qalmışdır. Bununla əlaqədar olaraq, işçilərin rəylərindən göründüyü kimi, şirkət maaşları vaxtında ödəməyi dayandırdı - insanlara 2-3 ayda və kiçik hissələrlə, hər birinə 3-5 min rubl pul verilir. Holdinqin bəzi əməkdaşları əmək xərclərini yenidən az altmaq üçün məcburi olaraq daha qısa iş gününə keçirildiklərini deyirlər. Eyni zamanda, şirkətdə ixtisarla bağlı ödənişlərlə bağlı heç bir sosial təminat verilməyib.

Əvvəlki rəyləri oxusanız (SU-155 sözün əsl mənasında keçən ilin sonunda problemlərlə üzləşdi), siz həm də mehriban komanda, işçilərə verilən böyük imkanlar, müxtəlif bonuslar və təşviqlər haqqında məlumat əldə edə bilərsiniz. vicdanlı ifaçılar üçün. Şirkət həqiqətən etibarlı iş yeri kimi görünürdü, onun köməyi ilə hər kəs özünü layiqli həyatla təmin edə bilər. Ola bilsin ki, yaxın gələcəkdə SU-155 borcları yenidən maliyyələşdirmək və sürətli fəaliyyətini davam etdirmək üçün vəsait tapacaq, lakin indiyə qədər işçilərin rəyi son dərəcə mənfidir, ona görə də biz onlara az diqqət yetirmişik.

Vakansiyalar

Əgərholdinqdəki böhrandan əvvəlki vəziyyətdən danışarkən burada kifayət qədər pulsuz iş yerləri var idi - həm işçi ixtisasları, həm də ofis işləri. Maaşlar nisbətən yüksək idi, baxmayaraq ki, illərlə təcrübəyə malik olan işçilər keçmişdə vaxtaşırı gecikmələrin olduğunu deyirlər.

Təlim və Hesablaşma

Lakin SU-155-in işçi baxımından müsbət cəhəti öyrənmək və təcrübə qazanmaq imkanıdır. Bu baxımdan məzunlar və ya daşınmaz əmlak və tikinti sahəsinə yenicə qədəm qoyanlar layiqli işə başlamaq üçün unikal şans əldə edəcəklər. Bundan əlavə, karyera nərdivanını da unutmaq olmaz - holdinqdə bu, çox yüksək ola bilər.

İflas

Lakin artıq qeyd edildiyi kimi, bu gün şirkət çətin günlərdən keçir. Media qeyd edir ki, yazın sonunda SU-155 dördüncü seriyada buraxılmış istiqrazlar üzrə defolt etdi; bundan əlavə, hazırda məhkəmədə banklardan şirkətin müflis elan edilməsi ilə bağlı 20-yə yaxın müraciətə baxılır.