Yaşayış kompleksi "ZILART": rəylər, ünvan, tikinti gedişatı, tərtibatçı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

"ZILART" haqqında rəylər bu yaşayış kompleksində mənzil almaq variantını düşünən hər kəsi maraqlandırır. Bu yazıda obyektin yeri, inkişaf etdiricisi, tikintinin gedişi, hazırlıq haqqında ətraflı danışacağıq. Artıq bu yerdə mənzil almaq qərarına gələnlərin təəssüratları.

Layihə haqqında

"ZILART" haqqında rəylər müxtəlif ola bilər, kimsə burada bəzi müsbət cəhətlər tapır, digərləri isə mənfi və mənfi cəhətlərdən başqa heç nə görmür.

Şirkətin özündə yaşayış kompleksi beş məkanın harmoniyası kimi yerləşdirilib. Onlar burada kiçik biznesin inkişafı imkanlarını, rahatlığını həqiqətən qiymətləndirən və bütün növ mədəni tədbirlərdən ilham almağa hazır olanlar üçün ideal ərazi yaratmağa söz verirlər.

ZILART yaşayış kompleksində hər kəsin həmişə arzusunda olduğu özünəməxsus evini tapa biləcəyinə söz verirlər. Zərif və orijinal memarlıq üslubunda tikilmiş rahat yaşayış massivləri sizi hər yerdə gözləyir. İdeal yer rahatlıq və təmin edirməxfilik. Binanın özü rahatlıq hissi yaradır, buna metropolis ərazisində nadir hallarda rast gəlmək olar. Bütün bunlar ZILART yaşayış kompleksinin dizaynında dünyanın aparıcı memarlarının ideyalarından istifadə edilməsi ilə əlaqədardır ki, bu da məkanı bu qədər ruhlandırıcı və unikal etmişdir.

Dünya təcrübəsini öyrəndikdən sonra tərtibatçı bu qənaətə gəldi ki, hündürlüyü üç-on dörd mərtəbəyə qədər olan evlər tikmək ən məhsuldar olacaq. Onlarda sakinlər özlərini mümkün qədər rahat hiss edə biləcəklər.

"ZILART" yaşayış kompleksində onlarla müxtəlif planlar unikal və rahat ev yaratmağa imkan verir. Buna hətta ən tələbkar valideynlərin ehtiyaclarını ödəyəcək geniş qonaq otaqları və mətbəxlər, uşaq otaqları və yataq otaqları kömək edir.

ZİLART yaşayış kompleksinin mühüm üstünlüyü ondan ibarətdir ki, həyətlər avtomobillərdən azaddır, bütün avtomobillər yer altı dayanacaqlarda yerləşir, hər evin özünə məxsus olmasıdır. Beləliklə, uşaqlar ərazini təhlükəsiz gəzə bilərlər.

Təbii məkan

"ZİLART"da mənzil almağın böyük üstünlüyü burada yaradılmış təbiət məkanıdır. Axı, bəlkə də, meqapolislərin indi çatışmayan əsas cəhəti ətrafdakı təbiətdən zövq ala biləcəyi, günün təlaşından dincələ və ya idmanla məşğul ola biləcəyi yaşıl sahələrdir.

Moskvada ZİLART kompleksinin ərazisində təxminən 20 hektar ərazidə piyada bəndi və park salınacaq. Bu, həqiqətən şəhər mühiti üçün unikaldır. Rusiya paytaxtının daş cəngəlliyinin ortasında vahəyə çevriləcək yaşıl zona.

Bütün ərazidə unikal bağ və park kompozisiyaları hazırlayan real landşaft dizaynı mütəxəssisləri işləyir. Təsirli yaşıl sahələr idman və gəzinti üçün ideal yerlərdir. Burada uşaq və idman meydançaları, konki və velosiped icarəsi, hər cür əyləncə obyektləri və kafelər var.

Təhsil Mərkəzi

ZILART-da mənzilləri seçərkən çoxlarını elan edilmiş bilik məkanı cəlb edir. Burada iki məktəb və iki uşaq bağçasını birləşdirən, vahid infrastruktur və idman qurğularından istifadə edəcək unikal təhsil mərkəzinin tikintisi planlaşdırılır.

Nəticədə uşaqlar uşaq bağçasından dərhal sonra həyatlarının ilk illərini keçirdikləri yerdə məktəbə gedə biləcəklər. Və bütün bunlar evdən piyada məsafədə olacaq. Bütün bunlar öyrənməyi mümkün qədər rahat edəcək, hər şeyi sadələşdirəcək.

Məktəb və uşaq bağçalarının uşaq və idman meydançaları, abadlaşdırılmış həyəti olan qorunan və hasarlanmış ərazidə yerləşdirilməsi vacibdir. Bundan əlavə, bu təhsil mərkəzində ağıllı və istedadlı uşaqların yetişdirilməsinə kömək edəcək innovativ tədris metodları və təcrübələrindən istifadə olunacaq.

Bundan əlavə, bu yaşayış kompleksinin ərazisində daha bir məktəb və on bir uşaq bağçası tikiləcək. Buna görə də, məktəbəqədər təhsil müəssisələrində bütün yeni köçənlər üçün kifayət qədər yer olacaq.

İncəsənət sinif evləri

Yaşayış kompleksində onlar yeni gələnlər üçün əsl cazibə məkanına çevriləcək art-klass evlər tikməyə söz verirlər. Yaşayış kompleksinin əsas küçəsində, baxımlı bulvarda özünüzü dünyanın ən böyük şəhərlərinin küçələrindən birində hiss edəcəksiniz.

Yaşayış kompleksinin yaxınlığında çoxlu sayda mədəniyyət və incəsənət obyektləri var. Bunlar kukla və dram teatrları, paytaxtın ən böyük konsert salonlarından biri olan Ermitaj Muzey Mərkəzi və çoxsaylı incəsənət qalereyalarıdır.

Piyada bulvarının ərazisi ilə yavaş-yavaş gəzintilər həm böyüklərin, həm də uşaqların marağına səbəb olmalıdır. Bu, Moskvanın ən uzun bulvarlarından biridir və o, meydanlarla bölünəcək. Birində fəvvarələr, qalanlarında isə incəsənət obyektləri, müxtəlif memarlıq kompozisiyaları və formalar quraşdırılacaq. Bulvar xoş əyləncə və istirahət məkanına çevriləcək.

Mərkəzi bulvarın ərazisində ticarət və biznes mərkəzləri ilə yanaşı təzə marketlər, univermaqlar, moda butikləri, fitnes mərkəzləri, gözəllik salonları, banklar, tibb mərkəzləri, kafe, restoran və mehmanxanalar fəaliyyət göstərəcək. attraksionları olan uşaqlar üçün mərkəzlər tikiləcək.

Tikinti prosesi

Şirkət 2015-ci ildən aktiv fəaliyyətə başlayıb. “ZİLART”da tikintinin gedişatı həqiqətən də heyranedicidir. Saytda mütəmadi olaraq ətraflı fotoreportajlar dərc olunur, onun vasitəsilə siz bu layihənin necə həyata keçirildiyini əyani şəkildə izləyə bilərsiniz və evlərin özləri gözümüzün qarşısında sanki böyüyür.

İlk ikisinin tikintisi ilə paralel olması vacibdirevlər və park abadlaşdırılmağa başladı. 2018-ci ildə onlar əvvəlcə vəd edilmiş təhsil mərkəzinin tikintisinə başladılar.

Oraya necə çatmaq olar?

Satış ofisi, tərtibatçıların tez-tez etdiyi kimi, saytda yerləşir. Bu ünvanda yerləşir: Avtozavodskaya küçəsi, 22. İş günləri səhər saat 9:00-dan 20:00-dək açıqdır, həftə sonları isə bir saat gec açılır və bir saat tez bağlanır.

Müştəri xidmətləri departamenti, satış və müştəri xidmətləri şöbəsinin çağrı mərkəzi də burada yerləşir. Beləliklə, suallarınızın əksəriyyətini telefonla cavablandırmaq olar. Avtozavodskayada "ZİLART" yaşayış kompleksini öz gözlərinizlə görmək istəyirsinizsə, buyurun.

Moskva çayı yaxınlıqda yerləşir, Simonovskaya sahili, Xokkey Şöhrət Muzeyi, Moskva Politexnik Universiteti yaxşı istinad nöqtələri kimi xidmət edə bilər. Bütün bunlar buradan uzaqda deyil. "ZILART"a necə çatmaq olar? İctimai və ya şəxsi nəqliyyatdan istifadə edə bilərsiniz. Bu kompleksə ən yaxın metro stansiyaları "ZIL" və "Tulskaya"dır, ikincisindən Moskva çayı üzərindən Avtozavodski körpüsü ilə getməli olacaqsınız.

Avtomobilinizlə "ZILART"-ın satış ofisinə baş çəkmək qərarına gəlsəniz, o zaman Leninski prospekti ilə şəhərin çıxışına getməli olacaqsınız. Qaqarinski tunelinin ərazisində sizi Tula keçidinə, sonra isə Avtozavodskaya körpüsünə aparacaq Üçüncü Nəqliyyat Halqasına dönün. Moskva çayını keçdikdən sonra özünüzü yaşayış kompleksinin yaxınlığında tapacaqsınız.

Kim tikir?

ZILART-ın yaradıcısı LSR qrupudur. Bu, uzun müddətdir ki, böyük şəhər daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən kifayət qədər böyük və tanınmış bir şirkətdir. Eyni zamanda, o, bütün regionda ən böyük tərtibatçılardan biridir.

2017-ci ilin işlərinin nəticələrinə görə, ZILART tərtibatçısı Moskva daşınmaz əmlak bazarında təmsil olunan bütün şirkətlər arasında reytinqdə beşinci yeri tutdu. Şirkət təkcə paytaxtda doqquz yüz min kvadratmetrdən çox yaşayış sahəsini istifadəyə verib, bu, onun Moskva vilayətində həyata keçirdiyi layihələri saymır.

Hazırda biznes, komfort və premium sinifli bir neçə yaşayış kompleksi hazırlığın müxtəlif mərhələlərindədir. Bunlar həm hündürmərtəbəli komplekslər, həm də azmərtəbəli binalardır. Maraqlıdır ki, şirkət öz işində paytaxtın daşınmaz əmlak bazarı üçün prinsipial olaraq yeni olan formatdan istifadə edir - bu, xarici binaların səs və istilik izolyasiya xüsusiyyətlərini təxminən üçdə birinə artırmağa imkan verən "qüsursuz" və enerjiyə qənaət edən bir texnologiyadır. binaların divarları. Bu texnologiya ilə tikilmiş evlər kənd həyatının bütün üstünlüklərini şəhər mənzillərinin rahatlığı ilə birləşdirə bilir.

Şirkətin artıq həyata keçirə bildiyi iri layihələr arasında Moskva vilayətinin İstra rayonundakı Novoe Naxabino mikrorayonunda, Balaşixada peyda olan Sakramento adlı azmərtəbəli yaşayış kompleksini qeyd etmək lazımdır.

Hazırda Grunwald layihəsi artıq tam istifadəyə verilib. Bu, qərb şəhərətrafı Odintsovo rayonunda yerləşən premium səviyyəli yaşayış kompleksidir.paytaxt şəhərlər. Maraqlıdır ki, o, indi dəbdə olan klub dairəsi formatında tərtib edilib. Həmçinin şirkətin həyata keçirdiyi son layihələr arasında Moskva vilayətinin cənubundakı “Yeni Domodedovo” kompleksini, Moskvanın Cənub İnzibati Dairəsinin Danilovski rayonunda yerləşən “Donskoy Olympus” biznes səviyyəli yaşayış kompleksini qeyd etmək lazımdır. Yunan üslubunda tikilib.

İndi LSR şirkətlər qrupu eyni vaxtda üç böyük obyekt tikir. "ZİLART"dan başqa, bu, həm də İstra yaxınlığındakı aşağı mərtəbəli komfortlu "Nakhabino Yasnoye" mikrorayonu və paytaxtın Solntsevo rayonunda yerləşən "Luçi" yaşayış kompleksidir. Həm hazır təmirli, həm də əla təmirli mənzillər var. Bu gün onlara yüksək tələbat var.

Şirkətin tarixində ən məşhur obyektlərdən biri Avtozavodskaya 22 ünvanında yerləşən ZILART art-class yaşayış kompleksidir. Bu, Rusiya paytaxtının ən təsirli sənaye zonalarından birinin yenidən təşkili üçün həqiqətən möhtəşəm layihədir. Layihə keçmiş Lixaçev adına zavodun ərazisində həyata keçirilir. Layihənin özü memarlıq həlləri və ambisiyaları ilə ölkəmiz üçün unikaldır. Burada bütöv bir mədəni, sosial və yaşayış infrastrukturu kompleksi yaradılır.

Naqatinskaya yarımadasının yaxınlığındakı 65 hektar ərazidə əslində rahat həyat və istirahət üçün hər şeyin olacağı "şəhər daxilində şəhər" var. 10 hektarlıq parkın layihəsi tanınmış landşaft memarı Cerri Van Eyk tərəfindən hazırlanıb. Yaxın gələcəkdə cazibə nöqtələrindən birinə çevriləcəyinə inanılırtəkcə yerli sakinlər üçün deyil, bütün moskvalılar və paytaxtın qonaqları üçün.

Hər bir yaşayış binası digərlərindən fərqli olaraq xüsusi və müstəsna tikilir. ZILART-da bir neçə evin eyni anda tamamlanması üçün son tarix 2018-ci ilin dördüncü rübü üçün müəyyən edilib.

Mənzillər

Bu yaşayış kompleksində çox müxtəlif mənzil almaq imkanı var ki, bu da bir çox potensial alıcılar üçün vacib amildir.

Məsələn, ümumi sahəsi demək olar ki, 91 kvadratmetr olan təsirli dörd otaqlı mənzili nəzərdən keçirə bilərsiniz. Bu ZILART-da çox maraqlı tərtibatdır. İçəri girəndə özünüzü 7 metrlik dəhlizdə görürsünüz. Mənzildə iki vanna otağı, mətbəx sahəsi var - demək olar ki, on iki kvadratmetr. Dörd otağın ən böyüyü demək olar ki, 20 kvadratmetrdir, digəri isə təxminən 17 yarımdır. 12 və 13, 5 "kvadrat" da iki kiçik otaq var. Belə bir mənzilin qiyməti 20 milyon 110 min rubl təşkil edir. Beləliklə, bir kvadrat metr sizə təxminən 221 min rubla başa gələcək.

Eyni evdə siz cəmi 37 kvadratmetr sahəsi olan bir otaqlı mənzil ala bilərsiniz. Girişdə kiçik koridor və sanitar qovşağı var. Böyük mətbəx-qonaq otağı - on yeddidən çox "kvadrat" - və təxminən on iki yarım kvadrat metrlik bir otaq. Qiyməti 1 kv. belə bir mənzilin m-i demək olar ki, 270 min rubl təşkil edir. Beləliklə, mənzili təxminən on milyon rubla almaq olar.

Rezident Təcrübələri

"ZILART" rəylərində çox şey tapa bilərsinizartıq bu yaşayış kompleksinin lehinə qərar verənlərdən müsbət anlar. Bir çox alıcı cəlbedici planları, xüsusən də yataq otağının lojiqaya birbaşa çıxışı və mətbəxlərin çox geniş olması faktını bəyənir, onları qonaq otaqları ilə birləşdirə bilərsiniz.

Yaşayış kompleksinin tam yaxınlığında yerləşən park artıq hazırdır, hətta abadlıq işləri demək olar ki, tam başa çatıb. İstəyirsinizsə, orada hər şeyin necə gözəl bəzədildiyini özünüz görmək üçün onu gəzə bilərsiniz. Belə yaşıl və müasir parkın yanında yaşamaq böyüklər və uşaqlar üçün əsl sevincdir.

Yaşayış binalarının fasadları da cəlbedici və qeyri-adi görünür, sadəcə olaraq iki eynisini tapa bilməzsiniz. Piyada məsafədə böyük ticarət mərkəzi var. Beləliklə, ərzaq və əşyalar üçün heç yerə getməyinizə ehtiyac olmayacaq.

Eyni zamanda, yeni köçənlərin vurğuladıqları ən mühüm üstünlüklərdən biri girişlərin və həyətlərin təhlükəsizliyidir. Hər yerdə videomüşahidə quraşdırılıb, həyətlər bura sadəcə gedə bilməyən kənar şəxslərdən möhkəm bağlanıb və avtomobillərin əraziyə girişi tamamilə qadağan edilib. Onlar üçün yer altı dayanacaq nəzərdə tutulub, oradan dərhal istədiyiniz mərtəbəyə qalxa bilərsiniz. Buna görə də o, uşaqları təhlükəsizliyindən narahat olmadan gəzintiyə göndərə bilər.

Mənfi

Etiraf etmək lazımdır ki, "ZILART" haqqında kifayət qədər mənfi rəylər var. Yeni köçənlərin bir hissəsi inşaatçılar tərəfindən görülən işlərin keyfiyyətsizliyini vurğulayır və bu, rahat yaşayışa təsir göstərir. Məsələn, artıq istifadəyə verilmiş evlərin bir çox zirzəmilərində varsuya, görünür, çayın yaxınlığı və ya drenaj sistemləri və ya kommunikasiyalar ilə bağlı problemlər təsir edir. Bununla belə, tərtibatçı bu problemə heç bir şəkildə reaksiya vermir, sadəcə olaraq bu bəlanı aradan qaldırmaq üçün heç bir tədbir görülmür. Və buna görə də yaşayış binalarının birinci mərtəbələrindəki mənzillərdə daim nəm olur, divarlarda və döşəmələrdə artıq kif və göbələk əmələ gəlir. Lakin onları geri götürmək demək olar ki, mümkün deyil.

Alıcılar evlərinin müvəqqəti olaraq kommunal xidmətlərə qoşulduğunu biləndə inşaatçıya inamını itirirlər.

Dizayn baxımından bəzi müştərilər memarlıqdan narazıdırlar. Fasadlar çox boz və tutqun görünür. Bundan əlavə, metro stansiyasından piyada çox uzaqdır - təxminən otuz dəqiqə. Ancaq bizim dövrümüzdə nəqliyyatın əlçatanlığı müəyyən bir ərazidə mənzil seçərkən əsas amillərdən biridir. Moskvada istənilən yerə tez, səmərəli və tıxac olmadan çatmaq bacarığı yüksək qiymətləndirilir. Bu baxımdan, bu kompleks Rusiya paytaxtında bir çox LCD-dən əhəmiyyətli dərəcədə aşağıdır. Metroya köçürmələrlə çatmalısınız, bu, çox vaxt aparır.

Tərtibatçının bir çox potensial müştərilərinin fikrincə, mövcud infrastruktur arzuolunan çox şey yaradır. Yaxınlıqda bir böyük ticarət mərkəzi var, amma başqa əyləncə yoxdur, getməyə heç bir yer yoxdur, xüsusən də uşaqla. Gələcəkdə, əlbəttə ki, onlar onlarla uşaq bağçası və inkişaf etmiş infrastruktur tikməyə söz verirlər, lakin çoxları artıq bu kompleksdə yaşayır, əslində sivilizasiyadan qopmuşdur. Bu, əksər yerli tərtibatçıların bədbəxtliyidir,evləri ilk dəfə tikib satdıqda, yalnız bundan sonra ətrafdakı abadlıq layihələrinin icrasını öz üzərinə götürürlər.

Həmçinin, səhmdarlar tərtibatçının təqdim etdiyi işin keyfiyyətindən razı deyillər. Təcili olaraq fasadlardakı qüsurları ört-basdır etməyə çalışırlar, lakin bir-iki ildən sonra bunun bu evlərdən mənzil alanlar üçün ciddi problemlərlə nəticələnəcəyinə şübhələr var. Su təkcə zirzəmilərdə deyil, həm də yer altı dayanacaqlarda dayanır, ona görə də bu, sistemli bir problemdir və görünür, dərhal həll edilə bilməz. Bundan əlavə, evlərin təhvil verilməsi daim təxirə salınır və alıcıları təmirə başlamaq planları və mümkün köçürmə ilə məyus edir.

Eyni zamanda, mənzillər çox pula başa gəlir, lakin iş çox ləng gedir, görünür, şirkətin belə böyük və irimiqyaslı layihəni mənimsəmək üçün sadəcə olaraq kifayət qədər resursları yoxdur.