Yaşayış kompleksi "Meshchersky Forest": rəylər, ünvan, tərtibatçı

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

"Meşçerski meşəsi" ilə bağlı rəylər bu yaşayış kompleksini düşünən, özü üçün yeni mənzil seçən hər kəs üçün öyrənmək vacibdir. Onu tikən inşaatçı yaşayış kompleksini heyranedici rənglərə boyamaqla bəzi üstünlüklər vəd edir. Amma həqiqətən belədirmi? Anlamalı olduğumuz budur.

Layihə haqqında

"Meşçerski meşəsi" haqqında rəylər çox müxtəlifdir. Bu yaşayış kompleksinə diqqət yetirənləri ilk növbədə “Təbiətə qayıdış” şüarı cəlb edir. Bu yeni binaların tikintisi ilə məşğul olan şirkət vurğulayır ki, məhəllə Rusiya paytaxtının qərbində mənzərəli ərazidə tikilir. Daha dəqiq desək, Meşçerski parkı ilə Borovski şossesi arasında. Yaxınlıqda "Qovorovo" metro stansiyası (piyada təxminən beş dəqiqə).

Bu kompleks abadlaşdırılmış yaşıl həyətləri olan 14-dən 25-ə qədər dəyişən mərtəbəli altı blokdan ibarətdir. Bütün evlərin fasadları parlaq keramik plitələrlə üzlənmişdir. Həyət-parklar tamamilə boşaldılıbavtomobillər, gəzintilər, uşaq meydançaları və idman meydançaları üçün verilir. Bütün evlər geniş gəzinti yolu ilə bir-birinə bağlıdır ki, bu da yerli sakinlərə təbiətdən həzz alaraq açıq havada maksimum vaxt keçirməyə imkan verir. Dizayn zamanı bütün detallar və nüanslar diqqətlə düşünülüb ki, bu da müasir memarlıq ilə birlikdə xoş və rahat həyat təmin edir.

Gələcəkdə "Meshchersky Les" yaşayış kompleksinin özünün inkişaf etmiş infrastrukturuna malik olması vacibdir. İki uşaq bağçası, iki məktəb, bir neçə müasir yerüstü dayanacaq olacaq. Birinci mərtəbələr ticarət obyektləri üçün nəzərdə tutulub. Orada piyada məsafədə mağazalar, bərbərlər, kafelər açılacaq.

Tərtibatçı haqqında məlumat

Bu gün "Meshchersky Les" yaşayış kompleksinin yaradıcısı üçün səhmdarların artan diqqəti cəlb olunur. Bu başa düşüləndir. İndiki vaxtda yeni bina seçərkən müəyyən edən amillərdən biri onu tikən şirkətin etibarlılığıdır. İnsanlar müntəzəm olaraq aldadılmaqdan yorulublar, ona görə də pullarını yalnız bu bazarda uzun müddət işləyən və özlərini ən yaxşı tərəfdən sübut etmiş sübut edilmiş şirkətlərə etibar etməyə hazırdırlar.

LCD "Meshchersky Les" Moskvanın Qərb inzibati rayonunun Solntsevski rayonunda PIK şirkətlər qrupu tərəfindən tikilir. Bu, bir neçə mərhələdə tikilən ekonom sinif yaşayış kompleksidir. Satışda 22-dən 94 kvadratmetrə qədər mənzillər var. İşlər panel texnologiyasından istifadə etməklə həyata keçirilir.

PIK Şirkətlər Qrupu mənzillər tikirMoskva və bölgə. Hazırda "Meşçerski meşəsi" ilə yanaşı, "Dmitrovski parkı", "Salaryevo parkı", "Qərb limanı", "Mixaylovski parkı", "Orange park", "Belaya daça" yaşayış komplekslərinin layihələri həyata keçirilir.

PIK Şirkətlər Qrupu Moskvada, Moskva vilayətində, eləcə də Rusiyanın digər bölgələrində layihələr həyata keçirən ən böyük yerli inkişaf şirkətlərindən biridir. 1994-cü ildən tikinti bazarında çalışır, sərfəli mənzil seqmentində layihələrin həyata keçirilməsində ixtisaslaşır. Bu müddət ərzində o, artıq 19 milyon kvadratmetrə yaxın daşınmaz əmlak tikib, 300 mindən çox ailə mənzillərlə təmin edilib.

Şirkət Rusiyanın on regionunda fəaliyyət göstərir, tərtibatçının torpaq bankı təxminən on iki milyon yarım kvadratmetrdir.

Məkan

Moskvada "Meshchersky Forest" yaşayış kompleksindəki evlər meşə parkının və istirahət zonalarının yaxınlığında, minimum nəqliyyat yükü olan ərazidə yerləşir. Alıcılar üçün bir, iki, üç otaqlı və studiya mənzillərin otuza yaxın müxtəlif planı var. Lazım gələrsə, birinci mərtəbədən küçəyə ayrıca çıxışın layihələndirilməsi mümkündür, bu, Meshchersky Les yaşayış kompleksində kommersiya daşınmaz əmlakının inkişafı üçün edilir.

Zirzəmi mərtəbəsindəki tavanların hündürlüyü üç metrə, qalan hissəsində isə 2,8 metrə çatır. Bütün binalarda girişə giriş yer səviyyəsində, rampalar və pilləkənlər olmadan təchiz edilmişdir ki, bu da maksimumdur.əlilliyi olan insanlar üçün əlverişlidir. Bundan əlavə, bütün binalarda geniş və geniş liftlər var.

Həyətlər avtomobillərdən tamamilə azaddır, onlar yalnız uşaq və gəzinti sahələrini təmin edir. Bütün həyətlər internetə malikdir.

İnfrastruktur

Hazırda bu yaşayış kompleksində infrastruktur zəif inkişaf edib, lakin tərtibatçı bu məsələ üzərində işləmək niyyətindədir. Meşçerski Les yaşayış kompleksində iki uşaq bağçası və məktəb tikintisi planlaşdırılır.

Hazırda mikrorayonda xidmət məntəqələri və mağazalar fəaliyyət göstərir. Bakovski meşə parkının yaxınlıqdakı ərazisində velosiped yolları, əyləncə zonaları, idman və fitnes üçün lazım olan hər şey var.

Yeni binanın yaxınlığında artıq "OBI Borovskoye" və "Nash" iri ticarət mərkəzləri fəaliyyət göstərir və ictimai nəqliyyatla on dəqiqəlik məsafədə klinika, hovuzu olan idman-istirahət kompleksi, uşaq bağçaları, məktəblər və gimnaziya.

Yaşayış kompleksinin Moskva Dairəvi Yoluna yaxın yerləşməsinə baxmayaraq, burada əlverişli ekoloji vəziyyət mövcuddur.

Ünvan

"Meşçerski meşəsi" yaşayış kompleksinin ünvanı - Borovskoye şossesi, 2a. Siz buraya şəxsi avtomobil və ya ictimai nəqliyyatla gələ bilərsiniz.

Maşınla səyahət edirsinizsə, Moskva Dairəvi Yolunun 48-ci kilometrində qovşağın yaxınlığında yerləşən Borovskoye şossesi ilə hərəkət etməlisiniz. LCD özü yerləşirMoskva Dairəvi Yolundan Moskva vilayəti istiqamətində cəmi 500 metr.

"Meşçerski Les" yaşayış kompleksinin ünvanını bilməklə bura ictimai nəqliyyatla gələ bilərsiniz. Kiyev dəmir yolu stansiyasından qatarla "Skolkovo" dəmir yolu stansiyasına gedə bilərsiniz. O, bu yeni binalardan təxminən bir kilometr məsafədə yerləşir.

Yaxinliqda LCD "Meshchersky forest"-dan metro var. 91 və 92 nömrəli avtobuslar Yuqo-Zapadnaya stansiyasına gedir.2018-ci ilin avqustunda isə kompleksdən beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən Qovorovo stansiyası istifadəyə verilib.

Bu ərazidə yaxşı nəqliyyat əlaqələri var.

İşin gedişatı

"Meşçerski Les" yaşayış kompleksinin tikintisi bir neçə mərhələdə həyata keçirilir. Qeyd etmək lazımdır ki, tərtibatçı əvvəlcə son tarixləri gecikdirsə də, sonra binaları planlaşdırılandan tez təhvil verməyə başlayıb.

Məsələn, birinci mərhələ 2017-ci ilin ikinci rübündə istifadəyə verilməli idi, lakin bu, yalnız dördüncü rübdə baş verdi. Lakin ikinci mərhələ daha tez keçdi: 2018-ci ilin birinci rübündə deyil, həm də 2017-ci ilin dördüncü rübündə.

2018-ci ilin sonunda üçüncü mərhələ istifadəyə verildi, onun yalnız 2019-cu ilin birinci rübündə tikiləcəyi vəd edildi. Hazırda dördüncü, beşinci və altıncı mərhələlər üzrə işlər aparılır. Son işlər 2020-ci ilin sonunda tamamlanmalıdır.

Layouts

Tərtibatçı alıcılara Meşçerski Les yaşayış kompleksində müxtəlif mənzillər təklif edir. Cəmi mövcudduronlarla plan. Mütəxəssislər qeyd edirlər ki, kiçik studiya mənzilləri tikmək qərarı son dərəcə uğursuz olub. Bu mənzillərin sahəsi 22 kvadratmetrdən bir qədər çoxdur, otaqla mətbəx arasında cəmi bir neçə addım var. Beləliklə, yaxşı və güclü bir başlıq ilə hər şeyi və p altarları dərhal islatacaq yeməkləri müşayiət edən bütün aromatlarla nə etmək tamamilə anlaşılmazdır. Dizaynerlər mətbəx üçün heç olmasa bir növ arakəsmə təmin etsəydilər, bu, çox asan olardı.

Qeyd etmək lazımdır ki, bəzi mənzillərin sıxlığı adətən hündürlüyü 185 sm olan iri atlar tərəfindən kompensasiya edilir. Pəncərə eşikləri yerdən cəmi 50 sm məsafədədir.

İnşaatçılar yaşayış binaları üçün çoxkameralı ikiqat şüşəli pəncərələrin öz fabriklərində hazırlandığını iddia edərək pəncərə konstruksiyalarının yüksək keyfiyyətinə zəmanət verirlər, buna görə də keyfiyyətə zəmanət verə bilərlər.

Birinci binada menziller tamamlamadan ama butun komunikasiyalari ile birlikte satilir. İkinci binada yaşayış sahəsi alsanız, artıq əlavə olaraq tərtibatçıdan bitirmə sifariş edə bilərsiniz. Bu, əksər müştərilərin istəklərini təmin etmək üçün ən neytral rənglərdə ediləcək. Gözəl bonus alıcıların mənzil alarkən aldıqları kondisionerlərdir. Siz onları Wi-Fi vasitəsilə idarə edə bilərsiniz.

"Meşçerski meşəsi" yaşayış kompleksində qiymətlər mənzildəki otaqların sayından, onun yerləşdiyi mərtəbədən, evin hazırlıq dərəcəsindən asılıdır. Məsələn, bitmiş bir otaqlı mənzil sizə təxminən üç yarım milyon rubla başa gələcək. LCD üçünKiçik bir yaşayış sahəsi alsanız, "Meshchersky Forest" standart bir plana malikdir. Dəhliz təxminən üç yarım "kvadrat"dır, hamam vanna otağı ilə birləşir (təxminən 2,5 "kvadrat"), otaq 11 kvadratmetrdir, daha beşi mətbəxdədir.

Üstünlüklər və çatışmazlıqlar

Xülasə edərək, bu yaşayış kompleksinin əsas üstünlüklərini və mənfi cəhətlərini ifadə edə bilərik. Şübhəsiz üstünlüklərə piyada məsafədə metro stansiyasının, eləcə də böyük və baxımlı parkın olması daxildir. Yaxınlıqda dəmir yolu vağzalı da var, qatarla siz Kiyev dəmiryol stansiyasına tez çata bilərsiniz.

Mənzilləri tamamlamalı və ya təmirsiz, hissə-hissə və ipoteka ilə almaq olar, işi iyirmi ildən artıqdır ki, bu bazarda fəaliyyət göstərən etibarlı şirkət həyata keçirir. Evlərin özləri sürətli liftlərlə təchiz olunub, metronun yaxınlığında yerləşən paytaxt mənzil üçün qiymət sərfəli deyil.

Düzdür, çatışmazlıqlar kifayət qədərdir. Əsas olanlardan biri yaxınlıqdakı radioaktiv sezium zibilliyindədir ki, bu zibil hazırda doldurulur və geri alınır, lakin yenə də bir çox yerli əhalini narahat edir. Bundan əlavə, dəmir yolundan və Borovskoye şossesindən səs-küy eşidilir ki, bu da yaxşı istirahətə mane ola bilər. Yaşayış kompleksi Moskva dairəvi yolunun yaxınlığında yerləşir, yanında böyük qəbiristanlıq var. Evlər prefabrikdir, bu da onların keyfiyyətinə təsir edir, yer altı dayanacaq yoxdur, bu o deməkdir ki, avtomobilinizi hara qoymağınızla bağlı problemlər mütləq gec-tez ortaya çıxacaq.

Birinci döngənin gecikməsi,sonrakı inşaatçı vaxtından əvvəl icarəyə götürməyə başladı. Amma sürət keyfiyyətə mənfi təsir göstərir. Bəzi evlərdən panellər düşür, kafellər dağılır. Bundan əlavə, yerin özü son dərəcə uğursuzdur. Yaşayış kompleksi əslində Borovskoye şossesi, Moskva dairəvi yolu və dəmir yolu xətləri arasında sıxışdırılıb. Həyətlərdə belə qazın çirklənməsi yüksək səviyyədədir, söküntüsü hələ başa çatmamış sement zavodunun yerində tikinti aparılır.

Mikrorayonda əlverişsiz kriminal vəziyyətin yaranma ehtimalı var, çünki Skolkovo metrosunun yaxınlığında, yaşayış kompleksindən təxminən bir kilometr yarım aralıda keçmiş cinayətkarlar və şəxslər üçün sosial yataqxana fəaliyyət göstərir. daimi yaşayış yeri olmayan.

Rezident Təcrübələri

"Meshchersky Forest" haqqında rəylərdə çoxlu müsbət rəylər var. Alıcılar istənilən vaxt məsləhət verməyə, bu və ya digər vəziyyətdə nə edəcəyini təklif etməyə hazır olduqları satış şöbəsinin menecerlərinin peşəkar yanaşmasını qeyd edirlər.

Aydın üstünlük Solntsevoda inkişaf etmiş infrastrukturun olmasıdır. Hətta bu ərazidəki sıxlığı nəzərə alsaq, bu gün bir çox yeni tikinti sahələrinin çevrildiyi əsl insan qarışqa yuvası ilə müqayisə oluna bilməz.

Ümumilikdə, nisbətən az pula adekvat və rahat yaşayış yeri axtarırsınızsa, bu ən yaxşı seçimdir. İş, müştərilərini ruhdan salmadığını və bütün layihələri məntiqi nəticəyə gətirdiyini çoxdan sübut edən təcrübəli bir tərtibatçı tərəfindən həyata keçirilir. Evdə olarkənçox müasir, qeyri-adi orijinal dizaynla.

Böyük mənzillərdəki planlar bəzilərini o qədər cəlb edir ki, onlar belə cəlbedici şəraitdə yaşamaq üçün əlavə pul ödəməyə belə hazırdırlar. Demək olar ki, 95 kvadratmetr olan üç otaqlı mənzil təklif edirik. Eyni zamanda qonaq otağında üç nəhəng pəncərə var, otağın özü o qədər böyükdür ki, lazım gələrsə, mənzilinizi dörd otaqlı mənzilə çevirmək üçün arakəsmə quraşdıra bilərsiniz. Dəhlizdə quraşdırılmış qarderob üçün bir yer var, buna görə kompakt soyunma otağını uğurla təchiz etmək mümkün olacaq. Yeri gəlmişkən, tərtibatçı ayrıca saxlama otaqlarını almağı təklif edir. Onlar ildə bir neçə dəfə lazım olan hər şeyi saxlaya bilirlər. Bütün bunlar mənzilləri dağınıqlıqdan xilas edir, daha çox boş yer buraxır.

Parlaq fasadlar diqqəti cəlb edir, rəylər qeyd edir ki, yaxınlıqda təkcə Meşçerski parkı deyil, həm də şəhərin səs-küyündən tam istirahət edə, təbiətin gözəlliyindən və ətrafdakı sakitlikdən həzz ala biləcəyiniz Peredelkino qoruğu var.

Mənfi

Eyni zamanda, Meşçerski meşəsi haqqında kifayət qədər mənfi rəylər var. İlk növbədə, onlar görülən işin keyfiyyətinə aiddir. Bəzi sakinlər döşəmədə ekranın olmaması ilə üzləşirlər və hazır mənzili tərtibatçıdan sifariş edərkən, laminat və plitələr birbaşa beton plitələrə qoyulur.

Banyoda plitələr oxşar şəkildə döşənir. Bu, arakəsmə və gips olmadan edilir. Kağız qapılar ən ucuzdur, müvafiq olaraq onların keyfiyyətini yüksək adlandırmaq olmaz. Artıq mənzildə məskunlaşanlar ruhdan düşübməyusedici nəticələr. Bundan əlavə, pəncərələrin özləri zəif səs izolyasiyasına malikdir, əksər insanlar onları dəyişdirməyi üstün tuturlar. Tikinti işlərinin keyfiyyətini çaşdırır: divarlar qeyri-bərabərdir, arakəsmələr yerlərdə açıqca əyridir. İnşaatçıların tapa biləcəyi ən ucuz olduğu ortaya çıxan ön qapı da dəyişdirilməlidir. Mənzildə siz eniş zamanı baş verən hər şeyi eşidə bilərsiniz.

Havalandırma sistemi yaxşı işləmir. Qaralama bir neçə gün ardıcıl olaraq olmaya bilər və sonra, əksinə, mənzilə üfürməyə başlayır. Üstəlik, idarəetmə şirkəti deyir ki, bu, bütün evin mürəkkəb problemidir, bunu necə həll edəcəklərini bilmirlər.

Yüksəksürətli liftlər o qədər səs-küylüdür ki, gecə kimsə onlardan istifadə etmək qərarına gələndə mənzildə yatmaq sadəcə mümkün deyil. İdarəetmə şirkətinə dəfələrlə edilən şikayətlərdən sonra bu problem həll olundu, lakin tezliklə yenidən qayıtdı.

Eyni zamanda, mənfi rəylərdə belə müsbətə yer var. Həyətlər həqiqətən də çoxlu sayda oyun meydançaları və oyun meydançaları ilə təchiz olunub, uşaqlarla getmək üçün yerlər var. Bundan əlavə, yaxınlıqda hərəkətli yollar olsa belə, parkdan müntəzəm olaraq xoş y altaq təravət eşidilir ki, bu da sevinməyə bilməz.

Nəticədə bu, nisbətən az pulla əldə edilə bilən mənzil səviyyəsidir. Mövcud kirayəçilərin gələcək alıcılara verdikləri əsas məsləhət, minimal bitirmə, ideal olaraq kobud mənzilləri qəbul etməkdir. Bu inşaatçılar üçün hər şey hələ də yenidən qurulmalı və dəyişdirilməlidir, buna görə də ən azı artıq pul ödəməli olmayacaqsınızkeyfiyyəti tənqidə tab gətirməyən təmir.

Şirkət artıq vəd etdiyi parkinqin tikintisinə başlayıb, lakin o, evlərin yaxınlığında olduğu ortaya çıxdı və pəncərələrdən yeddinci mərtəbəyə qədər mənzərəni effektiv şəkildə kəsdi. Bütün bunlar kompleks haqqında mənfi təəssürat yaradır.