Mənzilin təmiri üçün hardan və necə kredit götürmək olar?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Hər birimiz təmiri və əşyaları öz istəyimizə uyğun hazırlanmış təmiz və rahat mənzildə yaşamaq istəyirik. Amma buna nail olmaq üçün təmirə külli miqdarda pul yatırmaq lazımdır, bəs interyeri dəyişmək arzusu varsa, amma pul yoxdursa? Düzdür, düzgün məbləği tapmaq üçün yalnız bir sübut edilmiş yol var - bu, banklardan birində təmir üçün kredit almaqdır.

Təmir üçün təxminlər

Kredit üçün banka getmək məsuliyyətli məsələdir və diqqətli hazırlıq və düşünmək tələb edir. Və əsas məsələ təmir üçün smeta düzgün tərtib etməkdir ki, sizə lazım olan məbləği dəqiq hesablaya biləsiniz.

Təkcə tikinti materiallarının dəyərini deyil, həm də arzularınızı həyata keçirəcək işçilərin əməyinin ödənilməsini də nəzərə almaq vacibdir. Və belə bir təcrübəniz yoxdursa, o zaman tanış bir ustadan və ya mənzillərin təmirində ixtisaslaşmış bir şirkətdən kömək axtarın. Orada sizə təkcə tikinti smetası verilməyəcək, həm də sizin tərəfinizdən buraxılmış anları qeyd edəcəklər.

Nə bilməlisiniz?

Mənzilin təmiri üçün kredit götürməzdən əvvəl müəyyən mərhələlərdən keçməlisiniz. Böyük məbləğdə borc götürmək istəyən hər hansı bir borcalan lazımdırbütün mümkün variantları hesablayın, eləcə də onun üzləşə biləcəyi riskdən xəbərdar olun.

Bir qayda olaraq, bu gün belə bir tendensiya var: vəsaitin həcmi nə qədər çox olarsa, bankdan risk faizi də bir o qədər yüksək olur, nəticədə borcalan kifayət qədər sərt və sərt tələblərə məruz qalır. və kredit müddəti ərzində yerinə yetirməli olduğu öhdəliklər.

Təqdim etmək üçün tələb olunan sənədlər

İlk növbədə, belə böyük məbləğdə nağd pul krediti əldə etmək üçün ən icbari sənəd ödəmə qabiliyyətinizin bütün xüsusiyyətlərini verən və əks etdirən başqa bir sənəd növü olan sertifikat olacaq.

Əgər siz fiziki şəxs kimi kredit götürürsünüzsə, sizin vəziyyətinizdə bu, sadəcə gəlir arayışıdır. Əgər hüquqi şəxs kimi kredit götürürsünüzsə, o zaman müəyyən müddətə gəlir haqqında arayış təqdim etməlisiniz. Təmir üçün kredit götürməli olduğunuz üçün biz fiziki şəxs kimi sənədlər paketini təqdim edəcəyik. Təqdim olunan gəlir sertifikatı 2 nəfərlik gəlir vergisi formatında olmalıdır, adətən banklar potensial borcalanların doldurması üçün formalar verirlər.

Zəmanət

Böyük məbləğdə pul əldə etmək üçün növbəti ilkin şərt zaminlərin olmasıdır. Zəmanətçiləriniz lazımi sənədləri də toplamalıdır, bunlardan biri gəlir sertifikatıdır.

Zaminlərin sabit və yüksək pul gəlir mənbəyi varsa, yalnız bu halda onlarbu rolda çıxış edin. Beləliklə, borcalan götürdüyü pul məbləği üçün krediti qaytara bilmədikdə, bütün əsas öhdəliklər zaminə keçir. Amma onu da xatırlamaq lazımdır ki, hər bir bank zamin kimi çıxış edən vətəndaşlar üçün öz fərdi tələblərini qoyur. Əsas olanlar: yaş və staj.

Əmlakın girov kimi verilməsi

Bəzi banklar öz təcrübələrində girov kimi bu tip şərtlərdən istifadə edirlər. Borcalan hansısa səbəbdən krediti ödəyə bilmədikdə bu istiqamətdən istifadə olunacaq. Əsasən, girov əmlakının dəyəri tam qiymətləndirilməmişdir, lakin ümumi məbləğin yalnız 70%-i ilə xarakterizə olunur.

Hansı kredit formasını seçmək lazımdır?

Banka getməzdən əvvəl sizə lazım olan ev təmiri kreditinin dəqiq məbləğinə qərar verməlisiniz. Axı, boş yerə alınacaq məbləğə əlavə faiz ödəməyə ehtiyac yoxdur.

İstifadə edə biləcəyiniz əsas kredit növləri bunlardır:

• kredit kartı verin;
• girov kimi daşınmaz əmlak təqdim edərək şəxsi məqsədlər üçün qeyri-məqsədli kredit götürün;
• zəminlə istehlak krediti alın;
• təmir məqsədi ilə istehlak krediti götürün;
• adi istehlak krediti götürün.

Burada çox şey fərdi şərtlərdən asılıdır. Beləliklə, kiçik bir mənziliniz varsa və yalnız kosmetik təmir etməyi planlaşdırırsınızsa, o zaman edəcəksinizƏn yaxşı həll ev təmiri üçün istehlak krediti götürməkdir. Amma böyük mənziliniz varsa, bu kredit forması sizin üçün uyğun deyil.

Hazırda sindikatlaşdırılmış kreditə böyük tələbat var, onunla siz həm də kifayət qədər layiqli məbləğdə pul əldə edə bilərsiniz. Bu kreditləşmə növünün əsas xüsusiyyəti və xüsusiyyəti ondan ibarətdir ki, onun fəaliyyətində bir bank təşkilatı deyil, bir neçə bank fəal iştirak edir. Belə bir mexanizm əsasında bir kredit təşkilatının müəyyən səbəblərdən təmin edə bilmədiyi tələb olunan pul məbləğini almaq mümkündür - onlar qanunvericilikdə nəzərdə tutulub. Belə bir kredit üçün tələb olunan yeganə şey xarici bazara çıxış üçün icazə və razılığın olmasıdır, bu da notarial qaydada təsdiq edilməlidir.

Mikrokreditlər - almağa dəyərmi?

Tələb olunan məbləği əldə etməyin ən asan və sürətli yollarından biri mikrokredit təşkilatlarına müraciət etməkdir. Belə bir vəziyyətdə sizə yalnız pasportunuz lazımdır, heç bir zəmanət tələb olunmur.

Ancaq belə təşkilatlarda mənzil təmiri üçün kredit götürməyə dəyərmi, bu böyük sualdır. Axı orada faiz adi bankdan qat-qat yüksəkdir və ödəmə müddətləri daha qısadır.

Belə bir təşkilata müraciət etməzdən əvvəl iki dəfə düşünün. Hər hansı bir maliyyə problemi halında, özünüzü nəinki pulun qaytarılması ilə bağlı problem yaratma riski daşıyırsınız, həm də kollektorlarla qarşılaşırsınız. Ancaq bu seçim də mümkündürkrediti banka qaytarmasanız.

Tövsiyə olunan bankalar

Beləliklə, siz təmir üçün kredit götürmək və hansı bankın bunu etmək daha sərfəli olduğuna qərar verməkdə qərarlısınız. Bu kreditləşdirmə formasını təmin edən bankların siyahısı:

1. "Alfa Bank". Burada mənzillərin təmiri üçün istehlak kreditinin məbləği 1 milyon rubla çata bilər və sabit faiz dərəcəsi yoxdur. Gəlirinizin məbləği, sənədlərin etibarlılığı və müsbət kredit tarixçəsi əsasında müəyyən edilir. Maksimum kredit müddəti beş ildir.
2. Sberbank. Bu bankda kredit şərtləri bir qədər yaxşıdır - zamin təqdim edərkən, beş ilə qədər müddətə 3 milyon rubla qədər götürə bilərsiniz, faiz dərəcəsi 13,9 ilə 21,9% arasında dəyişir. Zəmanət olmadan, 1,5 milyon rubla qədər 14,9-22,9% faiz dərəcəsi ilə sizin üçün mövcuddur. Kreditin müddəti də beş ildir.
3. "VTB-24". Bu bank borcalanlara zəmanətsiz beş ilə qədər kredit təklif edir. Faiz dərəcəsi 14,5%-dən başlayaraq fərdi qaydada müəyyən edilir.
4. "Renessans Bankı". Bu bank fərdi yanaşma tətbiq edir, faiz dərəcəsi və kredit müddəti 15,9%-dən 27,7%-ə qədər dəyişir. Kreditin müddəti 2 ildən 5 ilə qədərdir və bank tərəfindən fərdi olaraq müəyyən edilir.
5. Rosselxozbank. Bu bankda kredit şərtləri ən yaxşıları arasındadır - maksimum faiz dərəcəsi 18,4%, kredit üzrə verilən məbləğ isə 1,5 milyon rubla çatır. Həmçinin, kredit girovu tələb olunmur, bankda kredit müddəti beş ilə qədərdir.

Kredit vermək məsələsinə ciddi yanaşın, güclü və imkanlarınızı hesablayın.

Bağlanır

Böyük məbləğdə kredit əldə etmək istəyirsinizsə, bütün xüsusiyyətləri diqqətlə oxuyun, bütün variantları nəzərdən keçirin və sonra sizə ən uyğun olanı seçin.