Büdcə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası: bu nədir?

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Heç bir obyektin tikintisi smetalar olmadan həyata keçirilə bilməz. Onlar obyektlərin qurulması prosedurunu başa çatdırmaq üçün lazımdır. Smeta sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası tikinti sənədlərinin öyrənilməsi, təhlili hərəkətidir. Bunlara layihələr, smetalar daxildir. Tədbir Rusiyada qüvvədə olan qaydalar əsasında həyata keçirilir. Bu barədə ətraflı məqalədə oxuyun.

Tədbirin vəzifəsi layihənin bölmələrinin tərtibatı zamanı yarana biləcək səhvlərin vaxtında qarşısının alınması, sənədlərin texniki reqlamentə və şəhərsalma planına uyğunlaşdırılmasından ibarətdir. Smeta sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası smetada olan hesablamaları, həmçinin dəyərin və həcmin nisbətini yoxlamağa imkan verir. Sənədlərdə göstərilən qiymətlərin onların real dəyərinə uyğunluğu müəyyən edilir. Planlaşdırılan həddən artıq olarsaxərclər, buna səbəb olan hallar yoxlanılır.

Tədbir nə vaxt lazımdır?

Prosedura göstərilən qiymətlərin düzgünlüyü, bahalaşma amillərinin uçotu və normativ bazanın pozulması ilə bağlı mübahisələrin həlli üçün sənədlər əsasında həyata keçirilir. Planlaşdırma üçün lazım olan tədbir:

• tikinti;
• obyektlərin yenidən qurulması;
• əsaslı təmir.

Mütəxəssislərin köməyi ilə obyektin və ya onun bir hissəsinin çatdırılma vaxtı ilə bağlı mübahisələr həll edilir. Tikinti üçün sənədlərin və qanunun mövcud normalarına uyğunluğunu yoxlamaq məcburidir. Təbii fəlakətdən sonra obyektin texniki vəziyyətinin müəyyən edilməsi zəruri olduğu hallarda ekspertiza aparılır.

Yoxlama binanın deformasiyası, rekonstruksiyası zamanı və bəzi digər hallarda onun texniki təhlili ilə bağlı sənədlərə tətbiq edilir. Hadisə obyektdə qəza və ya fövqəladə hallar zamanı və bu hadisələrlə bağlı sığorta hallarında tələb olunur.

Fondlar

Layihə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası hansı əsaslarla aparılır? Cinayət prosesində yalnız məhkəmə baxışı həyata keçirilir. O, məhkəmənin qərarı, müstəntiq, müstəntiq və ya prokurorun qərarı ilə təyin edilir.

Nəticə məhkəmə üçün səlahiyyətli olacaq ekspert rəyidir. Məlumatı sübut etmək və ya təkzib etmək üçün istifadə olunur. Mülki prosesdə, məhkəmədənkənarekspertiza. İstənilən iştirakçının təşəbbüsü ilə həyata keçirilir. Tədbirin nəticəsi mütəxəssisin rəyidir.

Baxışlar

Çeklər dövlət və müstəqil ola bilər. Buna görə prosedurların bəzi nüansları fərqlənir. Əgər obyektlər federal əhəmiyyətlidirsə, o zaman hadisə dövlət olacaq. Bunlar tikintisinə dövlət büdcəsindən xərclənən binalardır. Bunlara daxildir:

• unikal binalar;
• mürəkkəb və təhlükəli obyektlər;
• gizli otaqlar.

Digər hallarda layihə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası aparılır. Bu nədir? Bu, özəl təşkilatlar tərəfindən həyata keçirilən prosedurdur. Belə obyektlər dövlət büdcəsindən maliyyələşdirilmir. Büdcə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası bürokratik nüanslar və ciddi idarəetmə olmadan həyata keçirilir. Bundan əlavə, bu prosedur daha ucuzdur.

Bu tip tədbirlə müştərinin düzəldə biləcəyi şərhləri öyrənmək mümkün olacaq. Belə firmaların menecerləri həmişə müştərilərə maraq doğuran məsələlərlə bağlı məsləhətlər verirlər. Dövlət ekspertləri ilə əməkdaşlıqda bu işləməyəcək, yalnız rəsmi sorğu mümkündür.

Qaydalar

Smetaların qeyri-dövlət ekspertizası vahid qaydalar əsasında həyata keçirilir. Əvvəlcə müştəri ilə ətraflı iş planı və arzu olunan nəticə müzakirə olunur. Tədbirin məqsədləri, tərkibi, qiyməti və son tarixləri müəyyən edilir. Sonra mütəxəssisləri qiymətli təmin edəcək sənədlər hazırlamalısınızməlumat. Sonra layihə sənədlərinin müstəqil ekspertizası dəqiq nəticələr verəcəkdir.

Müqavilə imzalanarkən ekspertlər sənədlərin ətraflı öyrənilməsini həyata keçirirlər. Təhsil müddəti 1 həftə və ya 1 ay çəkə bilər. Termin obyektin mürəkkəbliyindən, sənədlərin həcmindən asılıdır. Yoxlamadan sonra müştəriyə nəticələri olan sənədlər verilir. Qeyri-dəqiqliklər, səhvlər, pozuntular olarsa, ekspertlər onların aradan qaldırılması ilə bağlı məsləhətlər verir.

Sənədlər

Smeta sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizasının keçirilməsi üçün aşağıdakıları təmin etməlisiniz:

1. Tətbiq (hər təxmin üçün 1 ədəd).
2. Rəhbərliyə məktub.
3. Obyekt üçün identifikasiya datası.
4. Təxmini sənədlər - kağız və elektron formada.
5. İş və ya layihənin həcmi.
6. Layihə üçün tapşırıq.

Prosedur məhkəmə tərəfindən müəyyən edilirsə, o zaman təyinat haqqında qərardad tələb olunur. Firma sənədlərin tam dəstini alındığı andan 3 iş günü ərzində yoxlamalıdır.

Sifariş etmək üçün ən yaxşı yer haradadır?

Proseduru özəl və ya ictimai şirkətdə sifariş edə bilərsiniz. Birinci halda qiymət daha yüksək ola bilər. Amma tədbir daha tez həyata keçiriləcək. Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Şəhərsalma Məcəlləsinin 50-ci maddəsinə əsasən, şirkət akkreditasiyaya malik olmalıdır. Büdcə sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası özəl firmalarda aparılır. Bu şirkətlərin imtahanları dövlət qurumlarında olduğu kimi hüquqi qüvvəyə malikdir. Hamısını yoxlamaq mümkündürsənədlər və ya onun bir hissəsi.

Dövlət proseduru qanuni icraat əsasında, yerli hakimiyyət orqanlarının qərarı ilə və ya tikintidə iştirak edən şəxslərin tələbi ilə həyata keçirilir. Vətəndaşların özləri belə xidmətlər üçün dövlət təşkilatlarına nadir hallarda müraciət edirlər. Fəaliyyətlər eyni qaydalar əsasında həyata keçirilir.

Nəticələr

Çox vaxt smeta sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizası tikinti xərclərinin həddindən artıq qiymətləndirilməsini aşkar edir. Bunlar əsaslandırılmayan əmək xərcləridir. Bunlara həmçinin nəqliyyat, avadanlıq və materialların dəyəri daxildir. Çox vaxt qəsdən səhvlər olur.

Bəzən tikinti vaxtı həddindən artıq göstərilir, bu da faktiki xərcləri artırır. Müxtəlif dövrlərdə dəyər fərqi ilə bağlı pozuntular müəyyən edilir. Sənədlərdəki hər şey standartlara və mühəndislik tədqiqatlarına uyğun doldurularsa, prosedurun nəticəsi də müsbət ola bilər. Tədbirin nəticəsi də mənfidir. Razılaşmaq olarsa, sifarişçi və ya podratçı buna məhkəmədə etiraz edə bilər.

Dizayn və təxmin yoxlanışı

Layihə-smeta sənədlərinin qeyri-dövlət yoxlanışı onlarda olan səhvləri və pozuntuları müəyyən etməyə imkan verir. Çox vaxt bu, işçinin diqqətsizliyi və ya səriştəsizliyi ilə əlaqədardır. Bəzən obyektin qiyməti bilərəkdən aşağı qiymətləndirilir ki, müştəri məhz bu layihəni seçsin. Oxşar hallar tender zamanı baş verir.

Mütəxəssis komissiyası tikinti qiymətinin şişirdilməsi, sonra isə vəsaitlərin mənimsənilməsi zamanı saxtakarlığı aşkar edə bilir. Adi çatışmazlıqlar da müxtəlif çətinliklərə səbəb olurdaha. Məsələn, daha çox tikinti materialı alınıbsa, bu, sifarişçi və podratçı üçün sərfəli olmayacaq. Layihə-smeta sənədlərinin qeyri-dövlət ekspertizasının keçirilməsi yersiz sənədləşmə işlərinə görə cərimələrin qarşısını alacaq. Bu, müştərilər və investorlarla fikir ayrılıqlarından qorunmaq, həmçinin vaxta qənaət etmək üçün lazımdır.

Dəyər necə müəyyən edilir?

Prosedurun qiyməti aşağıdakılardan asılıdır:

• sənədlərin həcmi;
• Təcili;
• zəruri tutuşdurmaların və hesablamaların sayı;
• mütəxəssisləri cəlb edir;
• həftə sonları və ya bayram günlərində edam;
• müştəriyə yola düşmə;
• dublikat hesabat hazırlanır.

Xərc digər amillərdən asılı ola bilər. Qiymətin hesablanması müqavilənin bağlanması ilə həyata keçirilir.

Təxmin xətaları

Adətən, prosedurun icrası ilə qiymətləndirici xətaları aşkar edilir. Çox vaxt onlar aşağıdakılarla əlaqələndirilir:

• hesablamalarda qeyri-dəqiqliklər;
• planın səhv hesablanması;
• əmsal tərifinə uyğun gəlmir;
• qarışdırılmış istinad qiymətləri;
• avadanlığın və materialların dəyərinin həddindən artıq qiymətləndirilməsi;
• əmək xərclərinin çox göstərilməsi;
• artmış nəqliyyat xərcləri;
• tikinti müddətində artım.

Səhvlər sənədlərin diqqətlə yoxlanılması ilə aşkar edilir. Tikinti xərclərinin təsadüfən və ya qəsdən çox göstərilməsi səbəbindən başlanmış prosedur.

Dəyişikliklər

Sənədlərdəki səhvlərin təyini ilə bağlı ekspert rəyi onlara dəyişiklik etmək imkanı verir. Siz hər hansı düzəldilmiş qeyri-dəqiqlikləri sadalayan yamaq həcmi yarada bilərsiniz. Lakin müvafiq qeydlər ilə eyni sənədlərə dəyişikliklər edilir.

Dəyişikliklər edildikdə sənədlər ikinci dərəcəli dövlət ekspertizasına göndərilir. İlk dəfə olduğu kimi həyata keçirilir. Bu hadisə əsasında yeni bir nəticə çıxarılır. Qeyri-dəqiqliklər qanunun mövcud normaları əsasında uğurla aradan qaldırılarsa, müsbət olar. Səhvlər aşkar edilərsə, qərar mənfi olacaq, ona görə də dəyişiklikləri yenidən tətbiq etmək lazımdır.

Bütün sənədlər hazırlandıqdan sonra dövlət ekspertizası məcburidir. Bunun sayəsində müştəri tikinti başlamazdan əvvəl xərclərin artmasına icazə verməyəcək. Obyektlərin tikintisinin istənilən mərhələsində qeyri-dövlət proseduru həyata keçirilir.

Mənə dövlət qiymətləndiricisi lazımdırmı?

Bir çox firmalar qiymətləndirici işə götürməli olub-olmadığını bilmir. Bu mütəxəssisə yalnız daimi işlə yükləndiyi təqdirdə ehtiyac duyulacaq. Bundan əlavə, onun saxlanması üçün tələb olunan xərclər digər mütəxəssislərin cəlb edilməsindən az olmalıdır.

Nəticədə, nəticə şəxsin ofisdə olması və ya autsorsing əsasında işə götürülməsi ilə deyil, peşəkarlıq səviyyəsi ilə müəyyən edilir. Smeta tərtib edərkən mövcud standartları nəzərə almaq, həmçinin işin hər bir mərhələsini əsaslandırmaq tələb olunur. Belələrinin həyata keçirilməsi iləfəaliyyətlər layihənin texniki hissəsini nəzərə almalı və qiymətləndirici sənədlərin bəndlərinə istinad etməli, yalnız cari qiymətləri və yerli qaydaları tətbiq etməlidir.