GorKapStroy: işçilərin rəyləri, müştəri tövsiyələri, iş növləri və idarəetmə

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Şirkəti haqqında İnternetdə "GorKapStroy" rəyləri hər zövqə görə tapıla bilər: həm yazılı, necə deyərlər, "ürəkdən", həm təzə təəssüratlara əsaslanaraq, həm də bu komandada uzun illər işləyib hazırlamışdır.. Həm mənfi, həm də müsbət cəhətlər var, onlardan daha çoxu var. Bu qurumun işi haqqında real vəziyyətə tam uyğun olan adekvat münasibət formalaşdırmaq üçün hər iki tərəfdən “QorKapStroy” haqqında rəyləri təhlil etmək lazımdır.

Əsas məlumat

MMC "QorKapStroy" sifariş əsasında işləyir və rəylərə əsasən, o, bunu uğurla həyata keçirir. Sərəncamlar obyektlərin, o cümlədən yolların, süni tikililərin, mühəndis şəbəkələrinin infrastrukturunun layihələndirilməsinə aiddir. Yollar təkcə çəkilmir, həm də təmir olunur. Həmçinin, "GorKapStroy" haqqında bir çox rəylər inzibati və tibb müəssisələrinin dizaynına aiddir və burada işin qiymətləndirilməsi həmişə müsbətdir. Son vaxtlar mətbuatda bu haqda çox yazırMoskvada VDNH obyektlərinin yenidən qurulması.

Bundan əlavə, GorKapStroy əməkdaşları həm Rusiyada, həm də xaricdə bütöv yaşayış məntəqələrinin ümumi inkişafı üçün konsepsiya yaratmaqla məşğuldurlar. Onlar bütün şəhərsalma sənədlərini hazırlayır, tikinti sənədlərini tərtib edir, həmçinin investisiya layihələrini özləri həyata keçirirlər. Belə geniş spektrli fəaliyyət üçün təşkilat bütün lazımi resurslara malikdir və GorKapStroy-un əvvəlki illərdəki icmallarında demək olar ki, həmişə bu şirkətin intensiv inkişaf etdiyi qeyd olunur.

Həm texniki sifarişçinin, həm də tərtibatçının xidmətləri həyata keçirilir, şirkətin mütəxəssisləri binaları peşəkar şəkildə yoxlaya, layihələndirmə və tikinti istiqamətində çoxsaylı işləri yerinə yetirə bilərlər. “QorKapStroy” şirkətinin saytında hazırda onun idarəsində olan 130-dan çox obyektin siyahısı var. Müxtəlif hündürlükdə komplekslərin tikintisi üçün baş planlar hazırlanır, ərazinin xüsusiyyətləri, sahənin konfiqurasiyası həmişə nəzərə alınır, ərazilərin inkişaf etdirilməsi qaydaları və normalarına ciddi əməl olunur.

Paytaxtın xeyrinə

Şirkətin işinin səlahiyyətlərinə yeni məskunlaşanların ehtiyaclarını ödəyəcək hər cür xidmət obyektlərini təmin edən yaşayış kompleksləri də daxildir: evə bitişik ərazilər təchiz olunur, idman və oyun meydançaları tikilir, rahat və uyğun olmayan narahat edən dayanacaqlar yerləşir və daha çox. Xüsusilə "QorKapStroy" MMC-nin hamını qane etdiyi orta mərtəbəli binaların layihələri haqqında çox yazılıb.ərazinin funksional rayonlaşdırılması, onun memarlıq tərtibatında təşkili ilə bağlı müraciətlər.

Paytaxtda mənzil tikintisi hazırda xüsusilə intensiv inkişaf etdiyindən (buna abadlıq proqramı da kömək edir) bütün zəruri mədəni və məişət xidmətlərinin yaradılmasını, nəqliyyatın keyfiyyətini və kifayət qədər miqdarını qabaqcadan görmək lazımdır. infrastruktur. Moskvadakı GorKapStroy ətraf mühitin mühafizəsi və qorunmasına və təbii ki, mülki müdafiə müəssisələrinin və fövqəladə halların tələblərinə əməl olunmasına böyük əhəmiyyət verir.

Bu təşkilatın müştəriləri çox yüksəkdir: bunlar Moskva Memarlıq Komitəsi, Moskva və regionun Yol Təsərrüfatı Baş İdarəsi, Moskva Tikinti İdarəsi, Şəhərsalma Siyasəti Departamenti və s. az maraqlı deyil. Məsələn, 2009-cu ildən paytaxt hökumətinin birbaşa sifarişi ilə "QorKapStroy"un (Moskva) iştirakı ilə Moskvada çoxuşaqlı ailələr üçün azmərtəbəli binalar tikilir.

Digər layihələr

Bir neçə ildir ki, paytaxtda qəzalı və yararsız vəziyyətə düşmüş yaşayış evlərinin ləğvi proqramı fəaliyyət göstərir və “QorKapStroy” MMC (Moskva) bu proqramda fəal iştirak edir, həmçinin bir hissəsi kimi çoxlu sayda obyektlərə qulluq edir. kompleks yolların və nəqliyyatın inkişafı və istismarı ilə bağlı Moskva vilayəti proqramı. Moskva vilayətinin qubernatorunun "Bizim Moskva vilayətimiz" proqramı çərçivəsində "Sərbəst hərəkət" adlı layihənin həyata keçirilməsində şirkətin töhfəsi böyük əhəmiyyət kəsb edir.

Rəylərdə Sankt-Peterburqdakı "QorKapStroy"un əməkdaşları həmçinin şimal paytaxtının mənzil-kommunal təsərrüfatı üçün texniki strukturların, mühəndis şəbəkələrinin və kommunikasiyalarının yenidən qurulması, tikintisi və layihələndirilməsi sahəsində uğurlu fəaliyyətlərdən danışırlar. onun sənaye müəssisələri. Məsələn, təkcə Dmitrovskoye şossesinin (Moskva) yenidən qurulması deyil, həm də B altik tunelinin (Sankt-Peterburq) üstündə tikilmiş avtomobil dayanacağı da tərifə layiqdir.

Qeyd etmək lazımdır ki, texniki sifarişçi kimi işləri yerinə yetirərkən şirkət öz investoruna layihə sənədlərinin hazırlanmasından tutmuş açar təslim obyektin istismara verilməsinə qədər bütün növ mühəndislik xidmətləri göstərir. Bu, demək olar ki, GorKapStroy MMC-nin kredosudur. Rəylər demək olar ki, həmişə tam şəkildə yerinə yetirilən işə görə minnətdarlığı ehtiva edir. Bu, yalnız ən müasir və yaxşı qurulmuş idarəetmə strukturu ilə mümkün oldu, əks halda belə geniş diapazonda heç bir investisiya obyekti ciddi şəkildə nəzərdə tutulmuş müddət ərzində uğurla həyata keçirilə bilməzdi.

Bu necə olur?

İlk növbədə, bütün əlaqələndirici təşkilatları, podratçını, dizayneri, investoru təşkil etmək və onların qarşılıqlı əlaqəsini təmin etmək olan tapşırığı yerinə yetirmək lazımdır. Əks təqdirdə, bütün son tarixlərin təsdiqləndiyi dizayn sənədlərinə uyğun olaraq obyekti təhvil vermək mümkün olmayacaq: çox sayda tikinti norması və qaydaları var. Rəylərdə “QorKapStroy” MMC-nin işçiləri deyirlər ki, bu vəzifə həmişə şirkət tərəfindən həyata keçirilir.

Layihənin tamamlanmasına aparan yol uzun və çətin olur. İlk xərcləyintikinti üçün ayrılmış torpaq sahəsinin ekspert qiymətləndirilməsi. Daha sonra şirkətin işçiləri layihəqabağı sənədlərin hazırlanmasını müşayiət edir və onu əlaqələndirirlər. Burada torpaq-hüquqi sənədlərin hazırlanmasına və ya onların yenidən qeydiyyata alınmasına köməklik göstərmək vacibdir. GorKapStroy şirkəti haqqında rəylərdə mütəxəssislərin bu cür köməyinin həmişə təsirli olduğu qeyd olunur. Sonra layihənin həyata keçirilməsi üçün ilkin məlumatlar ilə sifariş hazırlanır, şəhərin mühəndis şəbəkələrinə qoşulmaq üçün xüsusi texniki şərtlərin əldə edilməsi və optimallaşdırılması lazımdır.

Dizayndan tikintiyə

Və bu rəylərin hamısı deyil. "QorKapStroy" MMC layihənin özü hələ layihə təşkilatının seçimi mərhələsində olsa da, layihələndirilən obyektin tikintisinə icazə verən hökumətdən inzibati sənəd almaq üçün bu torpaq sahəsinin şəhərsalma planını qəbul edir və optimallaşdırır. Sənədlər hazırlandıqdan və razılaşdırıldıqdan sonra layihəyə baxılır, bundan sonra tikintiyə icazə verilə bilər.

İndi baş podratçını elə seçmək lazımdır ki, daimi texniki nəzarət tələb edən tikinti-quraşdırma işlərinin əlaqələndirilməsində problem olmasın. Nəhayət, hazır obyektin mövcud layihəyə uyğunluğu ilə bağlı bir nəticə tərtib edilir, bu da GorKapStroy-un (Moskva) iştirakı olmadan təşkil edilir. Rəylər bu prosedurun ən məsuliyyətli olduğunu qeyd edir. Yalnız qəbul etmək qalırtikilmiş obyektin istifadəyə verilməsinə icazə. Bu möhtəşəm və çoxşaxəli əsərin istənilən sahəsi ayrı bir hekayəyə dəyər.

Quruluşların və binaların vəziyyətinin yoxlanılması

Ayrı-ayrı elementlərin, eləcə də tamamilə bina və tikililərin yoxlanılmasına gəldikdə, şirkət vəziyyətin diaqnostikası üçün geniş spektrli tədbirlər də daxil olmaqla tamamilə tam xidmətlər spektrini təqdim edir. Bu, obyektdən mümkün qədər səmərəli istifadə etməyə imkan verən şeydir. Etibarlı məlumatın operativ təqdim edilməsində böyük üstünlük: bu əmlakın həyat dövrünün istənilən mərhələsində strukturun və ya binanın texniki vəziyyəti (istər tikinti, istərsə də istismar) müştəriyə bütün təfərrüatlarından məlum olacaq.

Bu sahədə “QorKapStroy” MMC (Moskva), işçilərin fikrincə, dörd istiqamətdə işləyir. Əvvəlcə obyekt texniki vəziyyətinə uyğun olaraq tədqiq edilir, tarixi və ya memarlıq irsi - dövlət tərəfindən qorunan abidələr kimi tanınan ayrı-ayrı tikililər və onların kompleksləri üçün layihə sənədləri tərtib edilir.

İkincisi, mövcud mühəndis kommunikasiya şəbəkələrinin texniki vəziyyəti yoxlanılır, yenidən qurulması və ya yeni şəbəkələrin çəkilməsi zərurəti yaranarsa, ətrafdakı bütün inkişafa nəzarət edilir. Mühəndislik şəbəkələri kommunikasiyalara düşən yükə təsir etməyə bilməz, bitişik obyektlərdə aktiv tikinti işlərinin aparıldığı ərazidə yerləşirsə, o cümlədən monitorinq təşkil edilir.

Üçüncü, texnikisənaye, ictimai və yaşayış strukturlarının və binalarının vəziyyəti. Dördüncüsü, strukturların və binaların tikintisini müşayiət edərkən işin gedişində strukturların keyfiyyətinə və möhkəmliyinə nəzarət edilir. Bu işin xüsusiyyətləri unikaldır, belə bir imtahan yalnız ən yüksək səviyyəli mütəxəssislər tərəfindən həyata keçirilə bilər. Hər bir mərhələdə hazırda qüvvədə olan normativ-hüquqi bazanın tələblərinə ciddi əməl olunur. Şirkətin bu fəaliyyət sahəsində qazandığı təcrübə çox böyükdür.

Hərtərəfli Sorğu Tapşırıqları

Müştəri, obyektin texniki vəziyyətinə dair araşdırma aparmaq zərurəti yaranarsa, şirkətin işçilərinə tapşırılacaq aşağıdakı vəzifələri rəhbər tutur. İstehsalat, ictimai və ya yaşayış binasının və ya onların komplekslərinin yenidən qurulması tələb olunarsa, sonrakı istismar zamanı müxtəlif əhəmiyyət kəsb edən qüsurlar aşkar edildikdə, strukturun vəziyyəti haqqında texniki rəy almaq lazımdır. Əsaslı təmirə ehtiyac olarsa, texniki sənədlər alınmalıdır. Bu, ilk növbədə sənaye binalarına aiddir. Belə hallarda şirkət "əks mühəndislik" yolundan istifadə edir.

Tikintisi başa çatmamış ("yarımçıq" adlanan) binanın gələcək taleyini müəyyən etmək üçün onun texniki vəziyyətini qiymətləndirmək lazımdırsa, bu çətin məsələdə "QorKapStroy" MMC-nin xidmətləri kömək edəcək.. Müştəri binanı və ya bütöv bir bina və tikililər kompleksini almağa qərar verərsə, mehmanxananın, ofis mərkəzinin texniki vəziyyəti,şirkətin mütəxəssislərindən öyrənə biləcəyi istənilən müəssisə. Üstəlik, texnogen və ya təbii xarakterli fövqəladə vəziyyətdən sonra binanın bərpası zərurəti yarandıqda belə bir qiymətləndirmə zəruridir.

Bundan əlavə, hər bir binanın yoxlanılması və onların texniki vəziyyətinin qiymətləndirilməsi plan üzrə həyata keçirilir: ilk növbədə istismara başlayandan maksimum iki il sonra, sonra beş və ya on ildə bir dəfə (burada şərtlər diktə olunur). əməliyyat şəraiti). İxtisaslı mütəxəssislərin köməyi olmadan belə bir analiz aparmaq mümkün deyil.

Təfərrüatlar

Texniki vəziyyətin yoxlanılması və qiymətləndirilməsi kompleksdə həyata keçirilir: konstruksiya və ya binanın tamamilə bütün elementləri nəzərə alınır. Bunlar əsas qruntlar və bünövrələr, yükdaşıyıcı konstruksiyalar və divarların qapaq strukturları, tavanlar - qabıqlar, eninə dirəklər, plitələr, bina örtükləri, bərkidici elementlər və bərkidilmiş konstruksiyalar, kommunal şəbəkə dayaqları, aralıqlar, körpü konstruksiyaları və daha çox şeydir.

Tədqiqat işləri apararkən qovşaqlarda, qovşaqlarda və birləşmələrdə dayaq əsas konstruksiyalarını açmaq məcburidir, çünki bu, binanın layihə sxemlərini dəqiq müəyyən etməyin və bu strukturların möhkəmlik resursunu müəyyən etməyin yeganə yoludur. Müayinə GPR, elektromaqnit, televiziya, termal görüntüləmə, ultrasəs və nəhayət, sırf vizual metoddan istifadə etməklə qarşıya qoyulan vəzifələrdən asılı olaraq həyata keçirilir, lakin əksər hallarda üsullar birləşdirilir.

Konstruksiyaların möhkəmliyi də ən müasir üsullarla müəyyən edilir: bu, laboratoriya dağıdıcı üsuldurmətbuatın zərbəsi, bu, çipləmə, yırtılma, geri sıçrama, strukturun elastikliyini yoxlamaq üçün şok pulse üsuludur. Şirkət bu cür müayinələr üçün tam avadanlıq dəstinə malikdir və buna görə də heç bir şikayət olmadan müştərilərin tövsiyələrinə əməl etmək həmişə mümkündür.

İş davam edir

Müştəridən şirkət texniki tapşırıqlar alır, onun əsasında yerinə yetirilən işin məqsədləri, onların parametrləri müəyyən edilir, yerli vəzifələr həll edilir. SCAD və "Lira" hesablama sistemlərindən istifadə etməklə obyektin vəziyyətinin konstruktiv təhlili aparılır. Geodeziya alətlərinin cəlb olunduğu bütün strukturların ölçülməsi xüsusi alətlərin köməyi ilə aparılır, qüsurlar və zədələr müəyyən edilir. Quruluşlar çuxurlar vasitəsilə açılır, onların tərkibi müəyyən edilir.

Dəstəkləyici konstruksiyaların materialının möhkəmlik xüsusiyyətləri elementlər üzrə aşkar edilir, burada dağıdıcı olmayan üsullardan istifadə edilir. Əməliyyat mühitinin parametrlərini, əməliyyat yüklərini, həmçinin bu yükləri qəbul edən dəstəkləyici strukturların qüvvələrini düzgün müəyyən etmək vacibdir. Nəhayət, sorğunun nəticələri və aşkar edilmiş bütün qüsurlar nəzərə alınmaqla, dəstəkləyici strukturun tutumu hesablanır.

Görülən bütün işlərin ətraflı təsviri ilə hesabat tərtib edilir, nəticələr verilir, tədqiq edilən konstruksiyalar və tikililər, habelə texniki vəziyyət kateqoriyasının struktur elementləri təyin edilir. Obyektin gələcək fəaliyyəti üçün tövsiyələr verilir. Müştəri məlumatı dərhal qəbul edir, o, səriştəlidir və kifayət qədər tamdır.

Bu məlumat əsasında müştəri edə bilərbinanın konkret struktur ehtiyatlarının mövcudluğuna və müəyyən fəaliyyət üçün inkişaf imkanlarına əsaslanaraq, əmlakın taleyini planlaşdırmaq. "QorKapStroy" şirkəti obyektin ömrünü uzatmaq üçün müxtəlif tədbirlər hazırlayıb həyata keçirə bilər.

Siyasət

Əsas istiqamət ehtiyacı olanlara göstərilən xidmətlərin keyfiyyətini daim artırmaq və çeşidini genişləndirməkdir. İşəgötürən "GorKapStroy" haqqında rəylərdə deyirlər ki, işçilər həmişə öz bacarıqlarını vaxtında təkmilləşdirir, eyni zamanda innovativ texnologiyalara nəzarət edir, ən son bina yoxlama üsullarını öyrənir, yalnız ən səmərəli və qabaqcıl avadanlıqdan, müvafiq proqram təminatından istifadə edir.

Məsələn, şirkət bərpa işlərini uğurla mənimsəmişdir. Onun səyləri ilə paytaxt VDNKh-nın binalarının tarixi görkəmi qayıdıb və qayıdır. Mərkəzi pavilyon yenilənmiş sütunlar, heykəllər, ulduzlu şil və barelyeflərlə ziyarətçiləri sevindirməyə hazırdır. İş il yarım davam etdi. Krasnoqorskdakı çoxsəviyyəli nəqliyyat qovşağı kompleksi (İlyinskoye və Volokolamskoye magistralları) möhtəşəm və olduqca gözəl görünür. Tikinti və quraşdırma işləri tamamlandı.

Bu cür obyektlərin çoxlu sayda var. Bunlar yaşayış yerləri, sanatoriyalar və tibb müəssisələridir (məsələn, "Yaşıl bağ" sanatoriyası və ya Rusiya Federasiyası Daxili İşlər Nazirliyinin GVKD-nin yenidən qurulmuş kompleksi, Burdenko xəstəxanası, sanatoriyanın istirahət kompleksi. "Paxra" və s.). Şirkət memarlıqla məşğul olmağa başladınisbətən yaxınlarda, lakin bu istiqamətdə artıq əhəmiyyətli irəliləyişlər müşahidə olunub və iş tam spektr üzrə - eskizdən tutmuş işçi layihəyə kimi aparılır.