LCD "Opalikha O3": sakinlərdən rəylər, tərtibatçı, ünvan, son tarixlər. Krasnoqorsk, Moskva vilayəti

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Moskvanın əhalisi ildən-ilə sürətlə artır ki, bu da onun ərazisinin ölçüsünə təsir etməyə bilməz. Əvvəllər yalnız paytaxta yaxın şəhərlər olan ərazilər indi onun “yetişən” hissəsinə çevrilir. Moskva ilə Moskva vilayəti arasında sərhədlər nəqliyyat əlaqələrinin aktiv inkişafı və infrastrukturun genişlənməsi səbəbindən tədricən silinir. Bunun müsbət və mənfi tərəfləri var. Urban Group şirkəti uzun müddətdir ki, tikinti layihələrinin həyata keçirilməsi üçün Moskva vilayətinin üstünlüklərindən istifadə edir. Yaxşı ekologiya, paytaxtın mərkəzindən uzaq ərazilərdə daha sakit və sakit mühit, sərfəli inkişaf (son nəticədə mənzil qiymətlərinə təsir göstərir) Moskvada olmayan, lakin mövcudluğu həm tərtibatçının özünə, həm də reallığa fayda verən bonuslardır. əmlak alıcıları.

Konsepsiyasına görə unikal olan çoxlu sayda layihələr artıq Solneçnaya Sistema, Şəhər bəndləri, Mitino O2 və s. kimi komplekslərdə mənzil almış Urban Group müştərilərini sevindirir. Bu gün biz Moskvadan 8,5 kilometr məsafədə bir developer şirkəti tərəfindən həyata keçirilən başqa bir layihə - "Opaliha O3" yaşayış kompleksi haqqında danışacağıq. Sakinlərin rəyi bu kompleks haqqında ən dolğun və obyektiv fikir formalaşdırmağa kömək edəcəkdir. Onun yerləşdiyi yerə nəzər salmaqla başlayaq, həmçinin evlərin tikintisi və ətraf ərazinin abadlaşdırılmasında irəli sürülən konsepsiya və əsas ideyalar üzərində dayanaq.

Yaşayış kompleksi harada yerləşir?

Opalixa O3 yaşayış kompleksinin tikintisi üçün Krasnoqorsk şəhəri (Moskva vilayəti) seçilmişdir. Kompleks Volokolamsk şossesindən 4 kilometr məsafədə yerləşir, ən yaxın metro stansiyaları Volokolamskaya və Tuşinskayadır, dəmiryol stansiyasına piyada asanlıqla çatmaq olar (məsafə - 1 kilometr). İnkişaf sahəsi paytaxtla Moskva yaxınlığındakı bölgə arasında bir növ filtrə çevrilmiş sıx iynəyarpaqlı meşə ilə əhatə olunmuşdur. Onun şimaldan cənuba uzunluğu təxminən 10 kilometrdir. Opalixovski meşə parkında böyük elmi maraq kəsb edən buzlaq çuxuru (Şərqi Anikeevskaya) var. Meşəçilər və ekoloqlarla birlikdə UG tərtibatçısı burada meşəni, burada yaşayan nadir bitki və heyvan növlərini (qar-ağ su zanbağı, may zanbağı və s.) qorumaq üçün burada genişmiqyaslı ekoloji proqram həyata keçirir.

Yaşayış kompleksinin bilavasitə yaxınlığında məşhur "Arxangelskoye" dövlət muzey-mülkiyyəti yerləşir, burada bütün ailə ilə gəzmək xoş və maraqlıdır: çoxsaylı saraylar və pavilyonlar, kilsə və teatr, kiçik çay evləri vəgazebos. Hər yay burada böyük caz festivalları keçirilir, bütün il boyu sənətdən həzz almaq üçün buraya gələ bilərsiniz: burada heykəltəraşlıq və rəsm kolleksiyaları, nadir kitablar təqdim olunur. Yaxınlıqda başqa mülklər var: Novonikolskoye, İlyinskoye, Znamenskoye-Qubaylovo və s.

Zəngin təbii mühit, təmiz hava, ərazinin mədəni komponenti - Krasnoqorskun (Moskva vilayəti) yeni layihəsi üçün tərtibatçı kimi seçilmə səbəbləri. "Urban Group" inkişaf üçün ərazilərin seçiminə həmişə diqqətlə yanaşır. Eyni zamanda, nəqliyyat əlaqələrinin təşkili yaşayış kompleksinin sakinlərinə paytaxta asanlıqla çatmağa imkan verir: 15 dəqiqədən sonra Yeni Riqaya öz yolunuzla Moskva Dairəvi Yolu ilə çata bilərsiniz və ya Dəmiryol Vağzalından bir kilometr aralıda istifadə edə bilərsiniz. kompleks.

Kompleksin yeri haqqında rəylər

Bu sualı iki komponentə bölmək olar: uzaqlıq və yerin özü. Sakinlərin əksəriyyəti paytaxtdan Krasnoqorska gedən yollarda tıxacın yarana biləcəyindən narahatdır. LCD "Opalikha O3" paytaxtdan kifayət qədər uzaqda yerləşir, burada bir çox insanın işlədiyi və gündəlik olaraq avtomobillə (və ya dəmir yolu ilə) səyahət etməli olacaqlar. Bununla belə, bu mövzuda qəti fikirlər yoxdur: insanlar Moskva Dairəvi Yolundan kənarda mənzil aldığını başa düşürlər, eyni zamanda daşınmaz əmlaka əhəmiyyətli dərəcədə qənaət edirlər və əla yaşayış şəraiti (təmizlik, səs-küyün olmaması, yaşayış və s.).).

Bundan əlavə, bir çox alıcı mövcudluq haqqında müsbət fikirdədirMoskvaya getməyin ucuz alternativ yolu (dəmiryol stansiyası kompleksin yaxınlığında yerləşir) və Yeni Riqaya çıxışın yaxınlığı. Digər oxşar komplekslərlə müqayisədə bu, nəqliyyat əlçatanlığı baxımından qalib gəlir. Opalika O3 yaşayış kompleksinin yerləşdiyi yerə gəlincə, bununla bağlı sakinlərin rəyləri demək olar ki, eynidir. Bir çox insanlar meşənin yaxınlığını və su hövzələrinin olmasını, təmiz havada gəzmək imkanını, uşaqların təhlükəsizliyini (paytaxtdan uzaqda, hasarlanmış ərazi, çoxlu oyun meydançaları) qeyd edir.

Layihənin unikallığı nədir?

Ekoloji xüsusiyyətlərinə görə zəngin təbii və mədəni irsə malik regionda yerləşməsi ilə yanaşı, "Urban Group"un yeni kompleksi bir sıra digər fərqləndirici xüsusiyyətlərə malikdir. Tərtibatçı Opalikha O3 yaşayış kompleksinin memarlıq görünüşünü həm ideya müəllifi, həm də bütün əsas dizayn həllərinin əsas tərtibatçısı olan rus memarı Maksim Atayants ilə birlikdə düşünüb həyata keçirdi. Layihə üzərində işdə məşhur italyan memarı Ettore Maria Mazzola da fəal iştirak edib.

"Opalika O3" yaşayış kompleksində memarlıq həlləri

Bu kompleks Avropanın köhnə şəhərləri üçün xarakterik olan məhəllə inkişafı prinsiplərinə əsasən tikilib: buradakı bütün evlər bir əsas küçənin ətrafında yerləşir. Bu mənzərəli bulvar səhər qaçışı və ya sakit axşam gəzintisi üçün idealdır.

Yaşayış kompleksinin memarlıq həllərinə bilavasitə təsir edən əsas ideya diqqət və hörmətdir.təbii mənzərə. Beləliklə, bütün "Opalika O3" yaşayış kompleksi meşənin hündürlüyünə uyğun olan evlərin kiçik hündürlüyü (8 mərtəbədən çox olmayan) ilə xarakterizə olunur. Üstəlik, ev meşəyə nə qədər yaxındırsa, mərtəbələrin sayı bir o qədər azdır. Bu qərar sayəsində kompleksin sakinləri heyrətamiz dərəcədə gözəl yaşıl panoramalardan həzz alırlar və panoramik pəncərələri və terrasları olan mənzillərin xüsusi dizayn edilmiş formatı oradan tam şəkildə mənzərədən həzz almağa imkan verir.

Kompleksin birbaşa əsas küçəsi boyunca yerləşən evlər möhtəşəm fasad ifadəliliyi və maraqlı memarlıq vurğuları ilə seçilir. Onlar unikal memarlıq panoraması təşkil edir. Rəng sxeminə gəlincə, "Opaliha O3" yaşayış kompleksi üçün doymuş rənglərin sıçrayışları ilə yumşaq, tutqun çalarlar seçildi: qırmızı ilə tünd qəhvəyi, narıncı ilə mirvari boz və s. Eyni zamanda, rəng bütövlüyü qorunur, bu da uyğun gəlir. ətrafdakı təbii məkana mükəmməl uyğunlaşır.

Kompleksin memarlığı haqqında rəylər

Bu məqam alıcılar tərəfindən qeyd edilən "Opalixa O3" yaşayış kompleksinin ilk üstünlüklərindən biridir. Sakinlərin binaların arxitekturasına dair rəyləri çox həvəslidir. Burada mənzil alanları xüsusilə evlərin mərtəbəli sayının az olması (meşəyə gözəl mənzərə açılır) və kompleksin həyətində avtomobillərin olmaması sevindirir. Həmçinin, alıcılar yaşayış kompleksinin digər üstünlüklərini də qeyd edirlər ki, bu da onları Opalika O3-də mənzil almağa vadar edir: evlərin memarlığı çox gözəl və gözə xoş gəlir, gəzinti sahələri və təchizatlıdır.həyətlər, gözəl mənzərə. Ümumiyyətlə, yaşayış kompleksində təcəssüm olunan memarlıq həlləri insanlarda yalnız xoş emosiyalar buraxır.

Kompleksin infrastrukturunun xüsusiyyətləri

Bütün kompleksə müxtəlif səviyyələrdə və siniflərdə (ekonom, komfort) 23 ev daxildir. Bütün həyətlər avtomobillərin hərəkətindən tam azaddır, yer altı dayanacağa giriş küçə tərəfindən həyata keçirilir. Hər məhəllədə, əsas bulvarlar boyunca, orqanik məhsulları olan super marketlər, apteklər, kafelər, həmçinin bank filialları və xidmət məntəqələri (p altar təmiri, kerosin salonu və s.) fəaliyyət göstərir. Kiçik alış-veriş qalereyaları da var və əsas ticarət kompleksi dəmiryol stansiyasının yaxınlığında yerləşir.

Maşınla 15 dəqiqəyə "Leroy Merlin" və "Globe" hipermarketləri var. Uşaqlı ailələr üçün rahat həyat üçün hər cür şərait yaradılmışdır: "Opaliha O3" yaşayış kompleksinin ərazisində bir neçə uşaq bağçası və böyük stadionu olan məktəb var. Kompleksin daxilində tibb müəssisəsi də var ki, bu da ucqar ərazidə mənzil alarkən xüsusilə vacibdir.

İnfrastruktur rəyləri

Bu sual 100% tərtibatçı tərəfindən düşünülmüşdür. İnkişaf etmiş infrastruktur, yaşayış və istirahət üçün lazım olan hər şeyin evin yaxınlığında olması - "Opaliha O3" yaşayış kompleksini seçmiş alıcıların əsas səbəblərindən biridir. Sakinlərin rəyi onların kompleksin planlaşdırılan abadlığından daha çox razı qalması ilə nəticələnə bilər. Uşaqlı cütlüklər qeyd edirlər ki, evlərin dəhlizlərində uşaq arabalarının qoyula biləcəyi xüsusi yerlər var.və ya əmlaklarının təhlükəsizliyi üçün qorxmadan velosipedlər. Müxtəlif böyük əşyalar üçün yer altı səviyyədə ayrıca bir saxlama otağı var - çoxlu sayda əşyaları daşıyanlar evlərin belə düşüncəliliyini yüksək qiymətləndirəcəklər. Sakinləri narahat edən yeganə şey bəzi tikili və tikililərin tikintisinin mümkün ləngiməsidir, çünki hazırda bütün infrastruktur obyektləri tamamlanmayıb və istismara yararlıdır.

Maraqlı həll: klub evi

Tərtibatçı öz ixtiraçılığı və tikintiyə qeyri-adi yanaşması ilə heyran qalır. “Urban Group” təkcə evlər tikmir, gözəllik və təmizliklə əhatə olunmuş rahat həyat üçün mini şəhərlər yaradır. Dərhal özləri üçün yeni bir atmosferə qərq olmaq və davam edən müxtəlif işlərlə bağlı narahatlıq yaşamamaq istəyən alıcılar üçün klub evi yaradılıb. Məskunlaşmanın ilk günündən burada rahat, rahat və tamamilə təhlükəsiz olacaqdır. Bu həllin üstünlükləri göz qabağındadır:

• həm əsas yola, həm də meşəyə ən yaxın (bu, ən rahat nəqliyyat əlaqəsini, həm də ən təmiz havanı təmin edir);
• evin ərazisi bağlıdır, xüsusi layihə üzrə abadlaşdırılıb;
• sakitlik və sükut - səssiz biznes sinif liftləri var, əlavə səs izolyasiyası təkcə divarlar üçün deyil, həm də tavanlar və hətta ikiqat şüşəli pəncərələr üçün nəzərdə tutulub;
• liftlərin və salonların fərdi dizaynı - bahalı, yaraşıqlı;
• klub evindəki bütün mənzillər icarəyə verilir, qeydiyyat bir neçə dəfə sürətlidir.

Müştərilər qeyd edirlər ki, müxtəlif qiymət kateqoriyalarında bitirmə variantını müstəqil seçmək imkanı maraqlı və praktik həlldir. Eyni zamanda, böyük bir artı odur ki, hər bir mənzil (bitirmə və tərtibatdan asılı olmayaraq) yüksək keyfiyyətli ikiqat şüşəli pəncərələr, bimetal radiatorlar və bahalı kafellərlə təchiz edilmişdir.

"Opaliha O3" yaşayış kompleksindəki klub evi bütün kompleksin diqqət çəkən məqamı və onun memarlığının mərkəzi elementidir. Evin həyəti iki metrlik işıq keçirən hasarla etibarlı şəkildə mühafizə olunub və elektron giriş sisteminin açarları yalnız sakinlərdə var. İstirahət zonaları olan evin ətrafındakı ərazi hər mövsüm görünüşünü dəyişir - bu, landşaft dizaynında başqa bir müəllif fikridir. Həyət su obyektləri, gəzinti yolları və arxadan işıqlandırılmış ağaclarla doludur.

Klub evinin sakinlərinin xüsusi statusu dəbdəbəli giriş qrupları ilə vurğulanır: sütunlar, geniş eyvan, panoramik pəncərələr və vitraj əlavələri olan premium qapılar. Burada mənzil alanlar evdəki zallara xüsusilə müsbət yanaşırlar: rahat divanlar, dizayner lampaları və poçt qutuları, həmçinin foyedə çox səviyyəli işıqlandırma və ya diqqəti cəlb etməyən musiqi müşayiəti kimi xırda şeylər var. Sakinlər deyirlər ki, bütün bunlar hətta mənzildən kənarda da xüsusi rahatlıq və sevinc atmosferi yaradır.

“Opaliha O3” yaşayış kompleksindəki klub mənzillərinə uşaqlı ailələr arasında böyük tələbat var. Köçdüyü ilk gündən rahat həyat üçün lazım olan hər şeyə sahib olmaq istəyənlər, həm də qonşularını dərhal tanımaq vəUşağınızı yaxınlıqda yaşayan uşaqlarla yaxşı bir şirkətlə təmin edin. Müştərilər deyirlər ki, bu, təhlükəsizlik və rahatlıq kimi vacib şeylərdən narahat olmadığınız ailə klubu kimidir.

LCD "Opalikha O3": mənzil planları

Bu layihə çərçivəsində tərtibatçı 27 ilə 90 kvadratmetr arasında dəyişən müxtəlif formatlı (təxminən 40) mənzillər təklif edir. “Urban Group” ekonom sinifli yeni tikililərin estetikasına ilk diqqət yetirənlərdən olub və mənzillərin qiymətini artırmadan bu ideyanı tikintidə bacarıqla həyata keçirməyə nail olub. Artıq ölkənin orta sakinlərinin əvvəllər yalnız yüksək gəlirli vətəndaşların ala biləcəyi unikal formatlı mənzillərə çıxışı var.

"Opaliha O3" yaşayış kompleksində sərfəli qiymətlərlə nadir planlı mənzillər ala bilərsiniz:

• hündür tavanlarla (3,5 metrə qədər);
• 2 və hətta 3 tərəfi pəncərələrlə;
• böyük panoramik pəncərələrlə;
• hamamda pəncərə ilə;
• soyunma otağı və ya anbar otağı ilə;
• böyük terraslı;
• birləşdirilmiş mətbəx və qonaq otağı ilə;
• böyük mətbəxlə;
• lojika və ya balkonlu.

Siz təkcə otaqların sayını (1-2-3) deyil, həm də mərtəbələrin sayını (bir və ya iki səviyyəli mənzillər) seçə bilərsiniz. Sizə, həmçinin, bu ödəniş üsulunu seçərkən artıq ipoteka qiymətinə daxil ediləcək bitirmə üçün çoxsaylı seçimlərdən biri təklif olunacaq.

Mənzillərin rəyləri

"Opaliha O3" yaşayış kompleksində mənzillərin planlaşdırılması alıcıların xoşuna gəlirmi? Sakinlərin rəyləri göstərir ki, planlaşdırma həlləri daha rahat və eyni zamanda müxtəlifdir. Qeyri-standart formatlı mənzil arzusunda olan, lakin baha olduğundan onu ala bilməyənlər Opalixa O3-də istəklərini reallaşdırıblar. Kompleksin sakinləri öz terrasları və panoramik pəncərələri olan mənzilləri xüsusilə qeyd edirlər.

Həmçinin, bir çox insanlar mənzillərdə kiler, qarderob və ya digər şəxsi məqsədlər üçün təchiz oluna bilən əlavə binaların olması barədə müsbət danışırlar. Gənclər kiçik görüntülü dupleks mənzillər haqqında y altaqlıqla danışırlar (sahəsi kiçik olduğuna görə belə mənzillər orta qazancı olan insanlar üçün əlverişli olur).

Kirayəçilərin digər narahatlıqları

Bu kompleksdə mənzil alanların çoxu razıdır. Memarlıq, infrastruktur və planlaşdırma, təbiət, təmiz hava - tərtibatçı, alıcıların fikrincə, bütün bu məsələləri mükəmməl həll etdi. Bununla belə, parkinqlə bağlı yarana biləcək problemlər (dayanacaqların az olacağı ilə bağlı qorxular var), eləcə də onun baha olması, bəzi infrastruktur obyektlərinin tikintisinin yarımçıq qalması (tikinti müddətinin ləngiməsi ola bilər) kimi məsələlər gündəmdə qalır. Bundan əlavə, yaxın 5-10 ildə meşənin kəsiləcəyi ilə bağlı söz-söhbətlər var (lakin tərtibatçı bu şayiələri təkzib edir). Digər narahatlıq doğuran məqam isə avtomobillərin yola yaxın evlərin pəncərələri altından keçməsi və mümkün yüksək sıxlıqdır. Novorizhskoe şossesi gələcəkdə.

Layihə nə vaxt təhvil veriləcək?

Hazırda Urban Group-un bu layihəsi hələ tamamlanmayıb, lakin obyektlərin əksəriyyəti artıq tikilib. Mənzil alanlar “Opalixa O3” yeni yaşayış kompleksinə nə vaxt köçə biləcəklər? İlk evlərin təhvil verilməsi 2017-ci ilin 3-4-cü rübünə, son tikintinin isə 2018-ci ilin sonuna qədər başa çatdırılması planlaşdırılır.

"Opaliha O3" yaşayış kompleksində mənzilin qiyməti

Mənzillərin qiymətləri format və bitişdən tutmuş konkret evin istifadəyə verilmə müddətinə qədər müxtəlif meyarlardan asılı olaraq dəyişir: kvadrat metr üçün 77-125 min rubl. metr. Siz bu yaşayış kompleksində həm 2,9 milyon rubla (ən ucuz variantlar), həm də 10 milyon rubla (böyük kadrlar, teras və s.) mənzil ala bilərsiniz.

Gördüyünüz kimi, inşaatçı bu yaşayış kompleksini həm mənzilin özünə, həm evə, həm də ətraf əraziyə görə sakinlərin bütün tələblərinə cavab verməyə çalışıb. Layihənin bütün üstünlüklərini özünüz qiymətləndirmək üçün “Opalixa O3” yaşayış kompleksinin satış ofisinə gəlin. Ünvan: Moskva vilayəti, Krasnoqorsk şəhəri, Opalixa rayonu (Opalix dəmiryol stansiyasından 100 metr cənubda). Sizi obyektə aparırlar, hamı sizə xəbər verəcək və göstərəcək.