2014-cü ildə kredit götürməyə dəyərmi? Sberbank - bütün kreditlər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Kreditlər müasir həyatda ümumi xidmətdir. Statistikaya görə, insanların çoxu onlardan ən azı bir dəfə istifadə edib. Kreditlə mənzil, avtomobil və ya məişət texnikası almaq hər kəsin bildiyi və uğurla istifadə etdiyi xidmətlərdir, nəinki kredit kartları və ya qeyri-məqsədli kreditlər. Buna baxmayaraq, əhali bu barədə daim müəyyən suallar yaradır. Və hər kəs üçün əsas məsələ yenə də budur: "2014-cü ildə kredit götürməyə dəyərmi?"

Müsbət və mənfi cəhətlər

Obyektiv qiymət vermək və 2014-cü ildə kredit götürməyə dəyərmi sualına cavab vermək üçün bank kreditləri üzrə faiz dərəcələrinin təyin edilməsi mexanizmini başa düşməlisiniz. Onun ilkin və əsas komponenti Mərkəzi Bankın yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsidir. Bank kreditləri üzrə faizlər bu dəyərdən aşağı ola bilməz. Buna görə də, inflyasiya dərəcəsi yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi ilə eyni səviyyədə olduqda, kredit vəsaitləri qismən amortizasiya olunur ki, bu da borcalanlar üçün faydalı olur, eyni zamanda Mərkəzi Bankın faiz dərəcəsinə uyğun və ya ondan artıq gəliri artırır.

Kredit vermə, gələcəkdə öz maliyyə sabitliyinin sarsıla biləcəyi ehtimalının olduğu hallarda gəlirsiz olur. Uzunmüddətli planlaşdırma yalnız proqnozlara və müəyyən göstəricilərin hesablamalarına əsaslanaraq hər il növbəti il üçün büdcə qəbul edən dövlətə xasdır.

2014-cü ildə kredit götürməliyəm?

Soçidə keçirilən Olimpiya Oyunlarından sonra mümkün böhran və yeni ərazilərin ilhaqı ilə bağlı proqnozlara baxmayaraq, ölkəmizdə vəziyyət nisbətən sabitdir. Potensial borcalanın nəzərə almalı olduğu yeganə şey maliyyə vəziyyətində öz sabitliyi və mədaxilidir.

Anlamaq vacibdir ki, istənilən halda kredit valyutası gəlirə uyğun olmalıdır. Onda valyuta məzənnələrindəki dalğalanmalar sizin üçün kreditin dəyərinin şərti artımına (rublun dəyərinin azalması ilə) az təsir göstərəcək.

Bu, aşağıdakı deməkdir: əgər pul avro və ya dollarla götürülübsə və gəlir sizə rublla köçürülübsə, məzənnənin artması ilə kreditin dəyəri artır. Borcalan üçün bu, əlavə ödəniş deməkdir.

Sberbank borcalanlara nə təklif edir?

2014-cü ildə Sberbank kreditləri çoxdur. Yay dövrü üçün - tətil vaxtı - Sberbank aşağı faiz dərəcəsi ilə (illik 14,5% -dən) yeni məhsul təklif edir. 2014-cü ildə bu istehlak kreditləri Sberbank filiallarında verilə bilər. Onlar həm girovsuz (sonra faiz dərəcələri daha yüksək olacaq – 15,5%-dən), həm də fiziki şəxslərin zəmanəti ilə verilir. Zəmanətçilərin iştirakı ilə kreditin məbləği 3 milyona qədər ola bilərrubl 60 aya qədər.

2014-cü ildə ipoteka kimi kredit götürməliyəm? İpoteka kreditləşməsində cari il eyni gəlirli olaraq qalır. Faiz dərəcələrinin aşağı salınması gözlənilmir, çünki mənzillərin qiyməti daim artmaqdadır. İpoteka, əmlakın gələcək dəyərini nəzərə alaraq bir növ taksit planı kimi nəzərdən keçirilə bilər. Bəli, artıq ödəniş əhəmiyyətlidir, lakin ipoteka ödəniləndə siz bunu hiss etməyəcəksiniz. Son 14 ildə qiymət artımını təhlil etsəniz görərsiniz ki, mənzillərin qiyməti 2 dəfə artıb. Buna görə də, ipoteka ödənilənədək mənziliniz ödədiyiniz pula dəyəcək.

Gənc ailələr üçün ipoteka

Sberbank xüsusi ipoteka proqramı hazırlayıb - mənzil üçün gənclər üçün kredit. 2014-cü il onun şərtlərinə bəzi kiçik düzəlişlər etdi. 2014-cü ilin iyun ayının sonuna qədər aşağı faiz dərəcələri qüvvədədir - illik 10,5%-dən. Sberbank-dan kredit üzrə əsas faiz dərəcəsi akkreditə olunmuş yeni binalar üçün ildə 12% təşkil edir, yəni tərtibatçılar Sberbank tərəfindən obyektlərinin saxlanması üçün əvvəlcədən müqavilə bağlayırlar. Belə əməkdaşlıq hər kəs üçün faydalıdır - bank borcalanları qəbul edir, onlar isə öz növbəsində ipoteka faizlərini aşağı salır. Tərtibatçı isə mümkün qədər tez yeni evdəki bütün mənzilləri satır.

Bu ipoteka məhsulunun əsas xüsusiyyəti:

1. Hər-arvadın yaşı 35-dən azdır.
2. Ailə hökumətin mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılması siyahısında ola bilər. Hökumət onlar üçün yeni mənzilin dəyərinin bir hissəsini ödəyir.
3. Hər-arvadın ipoteka ödənişlərini ödəmək üçün kifayət qədər birgə gəliri olmalıdır.

Təkcə ailənin deyil, onların qohumlarının da gəlirini nəzərə alsanız, bankdan razılıq daha çox olacaq. Birgə borcalanları cəlb etmək mümkündür. Onların maksimum sayı 4 nəfərdir. Ailədə uşaqlar varsa və ya Analıq Kapitalı şəhadətnaməsi verilibsə, bu, ipoteka almaq şansınızı artıracaq.

Digər kredit məhsulları

Bəs avtomobil kreditləri? 2014-cü ildə avtomobil almaq üçün kredit götürməyə dəyərmi? Bu kreditin lehinə arqumentlər o qədər də güclü deyil. Avtomobillər, daşınmaz əmlakdan fərqli olaraq, yalnız zaman keçdikcə ucuzlaşır. Avtomobil kreditləri üzrə faiz dərəcələri o qədər də yüksək deyil və orta hesabla 8-15% arasında dəyişir. Müəyyən avtosalonlarda yeni avtomobil almaq üçün səkkiz faizlik kredit əldə edilə bilər, çünki belə təklif tələbi stimullaşdırır.

Və Sberbank-da maksimum 15 faiz dərəcələri standart avtomobil krediti proqramı çərçivəsində ödənilir. Onun şərtləri daha sadiqdir. Deməli, avtomobili şəxsi şəxsdən, yəni işlənmiş maşın ala və ya yenisini, lakin bahalı brendlər kateqoriyasından ala bilərsiniz. Avtomobilin qiyməti 750.000 rubldan çox olmalıdır.

Ona görə də avtomobil almaq üçün qısamüddətli kredit vermək daha yaxşıdır - üç ilə qədər. Sonra artıq ödəniş bu dövrdə avtomobilin dəyərinin azalması ilə müqayisədə əhəmiyyətli olmayacaq. Maşının hər il istifadəsi onun satış dəyərindən təxminən 10% uzaqlaşır. Əmlak, əksinə, zaman keçdikcə daha da bahalaşır. Analitiklər onun dəyərində azalma proqnozlaşdırmırlar.