RC "Tridevyatkino Krallığı": tərtibatçı, tərtibat, ünvan haqqında rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

"Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksi haqqında rəylər bu geniş yaşayış kompleksində mənzil almaq imkanını düşünən hər kəs üçün böyük əhəmiyyət kəsb edir. O, bu gün daha çox rezervasiya kimi görünən ucqar yerdə tikilir, lakin tərtibatçı ərazinin böyük gələcəyi və ciddi perspektivlərə malik olduğuna əmindir.

Kompleks haqqında

"Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksi ilə bağlı rəylər çox fərqlidir: bəzi səhmdarlar bu şirkətlə əməkdaşlıqdan razıdırlar, digərləri işin keyfiyyətsizliyindən və vaxtların buraxılmasından şikayətlənirlər.

Hazırda Murino kəndi yaxınlığında Vsevoljski rayonunda yaşayış kompleksi tikilir. Yaxınlıqda "Devyatkino" metrosu var. Bu ekonom səviyyəli mənzil, kərpic-monolitik binalar - 9-dan 16-ya qədər. Çöldə evlər kərpiclə üz-üzədir. Ümumilikdə 4000-ə yaxın mənzil nəzərdə tutulub. Mənzil əla təmirli satılır, ipotekada da almaq olar.

İş "Unisto." şirkətlər qrupu tərəfindən həyata keçirilirPetrostal və kifayət qədər uzun müddətdir. İlk evlər 2014-cü ilin ortalarında istifadəyə verilməyə başlayıb. Hazırda 10 mərhələdən 8-i tikilib. Son ikisində çətinliklər yaranıb, işlər hələ yekunlaşmayıb.

"Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksində tikintinin gecikdirilməsi bütün şirkətin imicinə mənfi təsir göstərir. 9-cu növbə (2017-ci ilin ikinci rübündə təhvil verilməli idi) 2019-cu ilin 2-ci rübünə, 10-cu növbə isə 2017-ci ilin 4-cü rübündən 2018-ci ilin 4-cü rübünə köçürüldü.

Hazırda "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksinin tikintisinin gedişatını oradan mənzil almağa, ipoteka götürməyə, analıq kapitalını ilkin ödənişlərə yatırmağa nail olmuş hər kəs diqqətlə izləyir. onların həqiqətən narahat olmağa əsasları var.

Mənzillər

Hal-hazırda bir, iki və üç otaqlı mənzillər, həmçinin studiyalar satışdadır. Onlar laminatın döşənməsi, divar kağızı vurulması, bütün lazımi santexnika və daxili qapıların quraşdırılması daxildir.

Satış üçün mövcud olan studiyalar təxminən 16 kvadratmetrdən başlayır. Belə bir mənzilin dəyəri 2 milyon rubldan bir qədər az olacaq. Beləliklə, məlum olur ki, 1 kvadrat metr alıcıya təxminən 78.000-a başa gələcək.

Bir otaqlı mənzilin minimum sahəsi təxminən 41 kvadratmetrdir, bunun təxminən 12 yarım metri mətbəxdədir. Hamam kombidir. "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksində planlar çox müxtəlifdir. Belə bir mənzil 2,7 milyon rubla başa gələcək ("kvadrat" üçün təxminən 67 000).

"Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksində təxminən 77 kvadratmetr sahəsi olan üç otaqlı mənzillər var, onlardan 12 "kvadrat" mətbəx, ayrıca vanna otağıdır. Belə yaşayış sahəsi üçün 4,7 milyon rubl ödəməli olacaqsınız.

İnfrastruktur

Sankt-Peterburqda "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksində aşağı mərtəbələr ticarət obyektləri üçün ayrılıb. Burada çoxlu sayda kiçik mağazalar, bərbərlər, fitnes otaqları, uşaqlar üçün əlavə təhsil mərkəzləri açılır.

Əksər həyətlərdə idman və uşaq meydançaları var. Burada istirahət parkı və tibb məntəqəsi var ki, bu da yerli sakinlər üçün əhəmiyyətli bir artıdır. Tərtibatçının sözlərinə görə, gələcəkdə yollar çəkiləcək və parkinq yerləri təşkil olunacaq. Yaşayış kompleksinin düz yanında aptek, ticarət mərkəzi, təhsil müəssisələri yerləşəcək. İndi bunların heç biri yoxdur.

Yeni tikililərin yanında Rustaveli küçəsini Toksovskoye şossesi ilə birləşdirən tunel, həmçinin magistralın dairəsi var. Bu yaşayış kompleksinin əsas üstünlüklərindən biri heç bir zərərli istehsalın olmamasıdır ki, bu da havanı təmiz saxlamağa imkan verir.

Müstəqil ekspertlər vurğulayırlar ki, yaşayış kompleksinin yerləşdiyi ərazini uğurlu adlandırmaq olmaz: sosial sahədə problemlər var, lazımi məktəblər və xəstəxanalar yalnız layihədədir, metrodan uzaqlıq əlavə olunub. Yanında LCD var"Tridevyatkino krallığı" metro stansiyası "Devyatkino", lakin piyada məsafədə olduğunu söyləmək olmaz. Ona düz bir xəttlə təxminən 1,5 km məsafədədir, lakin bu halda yaxşı baxımlı yol olmadığı üçün həqiqətən dəmir yolu relsləri ilə getməli olacaqsınız. Yeri gəlmişkən, dəmir yolu düz bu kompleksin evlərinin pəncərələrinin altından keçir. Deməli, rayonda sənaye müəssisəsi olmasa da, rayonun ekoloji komponentindən danışmağa dəyməz.

Əsas üstünlüklər arasında müxtəlif layoutları, güclü kərpic-monolit evləri, gözəl bitirməni qeyd etmək lazımdır. İlk evlər bir neçə il əvvəl istifadəyə verilib, yeni sakinlər buranı fəal şəkildə inkişaf etdirirlər.

Nəqliyyat əlçatanlığı

Mikrorayonun nəqliyyat əlçatanlığı üzərində daha ətraflı dayansaq, etiraf etməli olacağıq ki, yaşayış kompleksindən Sankt-Peterburqun mərkəzinə çatmaq ən azı bir saat çəkəcək. Ən yaxşı seçim sabit marşrutlu taksidir. Bu səbəbdən də bu yerlərdə mənzil almağı düşünənlər üçün çoxlu çətinliklər yaranır. Metroya köçürmə ilə gedə bilərsiniz, lakin o, mütləq daha sürətli işləməyəcək.

Tərtibatçı daha çox səhmdarları cəlb etmək üçün yaşayış kompleksində infrastrukturu inkişaf etdirməyə çalışır. Yaxın gələcəkdə tibb müəssisələri, ərzaq mağazaları, yerli sakinlərin istirahəti üçün nəzərdə tutulan geniş park tikilib istifadəyə veriləcəyini vəd edirlər.

Hazırda siz "Pyaterochka", "Lenta" və "Family" supermarketlərinin, şəbəkənin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz.apteklər. Dairəvi yolun tam arxasında şəhər məktəbi var, ən yaxın iki uşaq bağçası xeyli məsafədədir.

İnşaatçı

"Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksinin yaradıcısına daha çox diqqət yetirilir. İndi insanlar getdikcə daha çox arxalarında birdən çox obyekti olan etibarlı şirkətləri seçirlər. Buna görə də, qazıntı mərhələsində layihəyə sərmayə qoyan alıcı pulunu itirməyəcəyinə əmin ola bilər.

Bu evləri tikən Unisto Petrostal Şirkətlər Qrupu investisiya və tikinti prosesinin tam dövrəsini təmin edən onlarla uğurlu təşkilatı birləşdirir. Onların fəaliyyətinin əsas istiqaməti çoxmərtəbəli yaşayış binalarının tikintisi, məhəllələrin inkişafı, müxtəlif kommersiya daşınmaz əmlaklarının istismarı və tikintisidir. Yüzlərlə xüsusi təlim keçmiş işçi və onlarla mühəndis uzun illərdir ki, bu tərtibatçıya bu bazarda inam qazanmağa kömək edir. Nəticə yüksək keyfiyyətli son məhsuldur.

1991-ci ildə əsası qoyulmuş şirkət uzun müddət peşəkarlıq, yüksək və sabit performans, ən mürəkkəb problemlərin həllində təcrübə nümayiş etdirmişdir. Bütün bunlar ona Şimal paytaxtının tikinti bazarının nümayəndələri arasında layiqli yer tutmağa imkan verir.

Oraya necə çatmaq olar?

Buraya çatmaq asan olmayacaq. "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksinin ünvanı: şosse Lavriki, 74.

Nəqliyyat əlçatanlığı yaxşı inkişaf etdirilməyib. Stansiyaya çatmağın ən yaxşı yolu metrodur."Devyatkino" və sonra sabit marşrut taksisinə keçmək lazımdır. Siz təyinat yerinə 2 nömrəli avtobusla çata bilərsiniz, lakin o, çox nadir hallarda işləyir (təxminən saatda bir dəfə).

Zakadie

Kedinin arxasında, Sankt-Peterburq Dairəvi Yolunun arxasında formalaşan şimal paytaxtı ətrafındakı yataq zonalarının kəmərinə verilən ad. Sankt-Peterburqun dairəvi yoldan aydın görünən ən dinamik inkişaf edən rayonlarından birini necə nifrətlə adlandıranlar belədir. Bütün komplekslər burada bir-birinin ardınca böyüyür.

Bir çox insanlar bu məhəllənin üstünlüklərinə şübhə ilə yanaşır. Mənzillər ucuzdur, əslində onlar Leninqrad vilayətində deyil, şəhərdə yerləşirlər. Amma bura çatmaq asan deyil. Əgər maşınla getsəniz, ictimai nəqliyyatdan az problem olmayacaq. Böyük bir ehtimalla, yan keçmək mümkün olmayan tıxaclarla qarşılaşacaqsınız. Metrodan yeni binalara gedən yolda özəl sektor sizi hər tərəfdən əhatə edəcək.

Dizayn və bitirmə

Bu evlərin başqa bir aşkar üstünlüyü, tərtibatçıdan mənzillərin maraqlı planları və bitirmələridir. Belə bir təmirdən sonra yalnız mebeli təşkil etmək qalır və bundan sonra siz artıq içəri keçə bilərsiniz.

Hamamdan başqa bütün otaqlarda laminat döşənir, hamam və hamamda isə lateks mat boya ilə boyanır. Koridorların, otaqların və mətbəxlərin divarları kağız əsaslı divar kağızı ilə yapışdırılır. Banyolarda və tualetlərdə - boyasu dispersiyalı boya.

Mənzildə daxili qapılar, şüşəli lojikalar, elektrik təchizatı quraşdırdığınızdan əmin olun. Alıcılar artıq sayğacları, açarları və rozetkaları olan mənzil alırlar.

Santexnikadan başlayaraq, tərtibatçı hər mənzildə lavabo, tualet, lavabo və hamam qoyur. İsti su ilboyu var, mətbəxdə və otaqların hər birində polad radiatorlar quraşdırılıb. Bütün lazımi rabitə vasitələri var: yerüstü televiziya, telefoniya, radio yayımı. Mətbəxdə elektrik sobasının quraşdırılması üçün hər şey hazırlanır.

Qeyd etmək lazımdır ki, bitirmə işləri çox diqqətlə aparılır, diqqətinizi çəkən yeganə şey tualetdə və hamamda müqavilədə göstərildiyi kimi heç bir örtükün olmaması, həmçinin ən ucuz santexnika, interyerdir. tərtibatçının yalnız tapa bildiyi qapılar və kranlar.

Əfsanələr və miflər

Bu yaşayış kompleksi bir neçə ildir ki, hər cür mif və şayiələrlə əhatə olunub. Bu səbəbdən nəyin doğru, nəyin yalan olduğunu anlamaq çox vaxt çətindir.

Xüsusilə, tərtibatçı tez-tez obyektlərin çatdırılmasında gecikmələrdə ittiham olunur. Xüsusilə, birinci mərhələnin təhvil verilməsi bir ilə yaxın geciksə də, beşinci və altıncı mərhələlər vaxtından əvvəl təhvil verilib. Hazırda şirkət yenidən köhnə problemlərlə üzləşib. Uzaq Şərqdə 9-cu binanın istifadəyə verilməsi yenə 2 il yubanır və bu evin 2019-cu ildə istifadəyə verilib-verilməyəcəyi məlum deyil.

Onlar tez-tez kran suyunun keyfiyyətindən və "gəzən torpaqlardan" şikayətlənirlər. Bununla belə, etiraf etmək lazımdır ki, bu, demək olar ki, hamısını əhatə edən bir infrastruktur problemidirLeninqrad bölgəsi. Eyni zamanda, kanalizasiya sularının təmizlənməsi zəif aparılır.

Müştəri Təcrübələri

Bu yerdə mənzil alanlar arasında "Tridevyatkino krallığı" yaşayış kompleksi haqqında çoxlu müsbət rəylər var.

Çoxları vurğulayır ki, bura ekoloji cəhətdən təmiz ərazidir, onun yanında heç bir sənaye müəssisəsi yoxdur, ona görə də havanın təmizliyindən narahat olmaq lazım deyil.

Bəzi səhmdarlar tikintiyə qeyri-adi yanaşmanı qeyd edirlər ki, bu da mümkün qədər qeyri-bərabər şəkildə aparılır. Döşəmələr yalnız evin bir tərəfində tikildikdə, digər tərəfdən bitmiş mənzillərdə divar kağızı artıq paralel olaraq yapışdırıla bilər. Bu yanaşma ən azı təəccüblüdür.

Səhmdarlar qeyd edirlər ki, burada keyfiyyət və qiymətin optimal nisbəti ilə məşğul olmalıdırlar. Nəticə kifayət qədər layiqli bir obyektdir. Burada səs izolyasiyası da təriflənir, çünki monolitik divarlar, qonşular demək olar ki, eşidilmir, əks-sədalar yalnız havalandırma vasitəsilə çatır. Yerli sakinləri və dəmir yolunun yaxınlığından qorxanları sakitləşdirin. Pəncərələr ona baxmasa, qatarların səsi ümumiyyətlə eşidilməyəcək.

Mənfi

"LCD Tridevyatkino Kingdom"-ın mənfi rəylərindəki əsas iddialar, bütün son tarixləri qaçıran tərtibatçının etibarsızlığı ilə bağlıdır. Nəticədə, pay sahibləri artıq mənzillərinin nə vaxt tikiləcəyini bilmirlər və onlar mebel idxalına başlaya, sonra isə öz mənzillərinə köçə biləcəklər.

Buna görə də bütün mikrorayonun inkişafı ətrafında çoxlu xoşagəlməz söz-söhbətlər dolaşır ki, bu da yalnız ümumi əsəbiliyi artırır, yeniləri qorxudur.potensial müştərilər. Məsələn, deyirlər ki, binaların təhvil verilməsində gecikmələr olduğundan şirkət əvvəlcə vəd edilən mikrorayonda məktəb tikintisindən müvəqqəti imtina etmək qərarına gəlib. İndi bəziləri hətta şirkətin nə vaxtsa bu layihəyə qayıdacağına şübhə edir.

Köçənlər bizə yeni yaşayış kompleksində həyatının ilk aylarında hansı problemlərlə üzləşdiklərini deyirlər. Xüsusən də tikinti zamanı yol verilən nöqsanlar, qüsurlar görünməyə başlayıb. Evin daralması səbəbindən pəncərələr çatladı, lakin bir həftə ərzində zəmanət altında təcili olaraq dəyişdirildi. Eyni zamanda, bəzən isti suda fasilələr olsa da, mühəndis şəbəkələri düzgün işləyir.

İndiyədək mikrorayonda normal yol yoxdur, yeganə stasionar taksi 23.55-də işləyir, baxmayaraq ki, artıq xeyli sayda sakin kompleksə köçüb. Çoxlarını küçə işıqlandırmasının olmaması və səkilərin abadlaşdırılması dəf edir. Artıq təhvil verilmiş obyektlərin ətrafında tikinti işləri davam etdirilir. Artıq köçənlər hələ də tikinti sahəsinin ətrafında hərəkət etməlidirlər. Asf altlanmış yolların kiçik hissələri demək olar ki, dərhal bu və digər tikinti sahələrindən gələn yük maşınlarını darmadağın edir.

Bundan əlavə, parkinq problemi hələ də sual altında qalır. Nəticədə köçənlər nəinki avtomobillərini heç yerdə saxlaya bilmirlər, hətta işıq çatışmazlığı ilə üzləşirlər. Söndürmələr gündə 13 saata çatır. Hər yerdə avtonom isitmə təşkil edildiyi üçün işıqla birlikdə istilik və su yox olur.

Ümumilikdə belə nəticəyə gələ bilərik ki, burada yaxşı şey ala bilərsinizmünasib qiymətə mənzillər. Lakin siz nəqliyyat problemlərinə və tərtibatçıdan obyektlərin çatdırılmasında mümkün gecikmələrə hazır olmalısınız.