Voronejdəki ev tikintisi zavodu: yer, rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Voronejdəki "Domostroitelny Kombinat" ASC özünü əsas regional inkişaf etdirici kimi təsdiqlədi. Hamı onun beton məhəllələrini görüb. Bəs bir milyon kvadratmetr köhnəlmiş mənzilin arxasında nə dayanır? Gəlin şirkətin tarixini, işçilərinin rəylərini və mənzil alıcılarının fikirlərini anlamağa çalışaq.

Şirkət Tarixçəsi

XX əsrin ikinci yarısı - yaşayış məskənlərinin memarlıq çöküşünün başlanğıcı. Sovet konstruktivizmi dizaynerlərin şüurunda kök saldı və gözəl kiçik evlər dövrü unudulub. Növbəti partiya qurultayı keçirildi, onun çərçivəsində Rusiyanın bütün regionlarında panel evlərin tikintisini sürətləndirmək və inkişaf etdirmək qərara alındı.

Beləliklə, 1968-ci ildə Voronejdə "Ev tikintisi zavodu" yarandı. Yaxşıdır yoxsa pis? Bunu demək çətindir. Bir tərəfdən çox adam mənzil aldı. Digər tərəfdən çirkin beton qutular ucbatından şəhərin görkəmi ümidsiz şəkildə itirildi.

Zavod uzun illər mövcud olub və təxminən 3 milyon tikməyə nail olubkvadratmetr mənzil (təməldən 1985-ci ilə qədər). Deyə bilərik ki, bu şirkət Qara Yer bölgəsinin paytaxtının mövcud şəhər fəlakətinə böyük töhfə verdi

Yenidənqurma zamanı Voronej Ev Tikinti Zavodu maliyyə böhranından sağ çıxdı, lakin 1997-ci ilə qədər yeni texnologiyalara yiyələnib və əvvəlki gücünə çatdı.

Bu gün DSK bütün Voronej vilayətində fəaliyyətini davam etdirir və yeni sahələr inkişaf etdirir.

Şirkət binaların tikintisi ilə yanaşı, qaz silikat blokları, tikinti panelləri və digər materialların istehsalı ilə də məşğuldur.

Haradadır?

Ünvan "Ev tikintisi zavodu": Voronej, st. Peşe-Streletskaya, 95. Şirkətin əsas ofisi, eləcə də bütün rəhbərliyi burada yerləşir.

Ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı "Baza" adlanır və siz 17 və ya 57 B nömrəli avtobuslarla gələ bilərsiniz. Buraya şəxsi avtomobilinizlə də gələ bilərsiniz.

Digər şeylərlə yanaşı, DSK-nın Şimal və Sol Sahil bölgələrində ofisləri var.

İstehsal

"Ev tikintisi zavodu" Voronej geniş istehsal şəbəkəsinə malikdir. Zavodların əksəriyyəti Pridonski mikrorayonunda, eləcə də Voronej vilayətinin Semilukski rayonunda cəmləşib.

"DSK" istehsalına aşağıdakı müəssisələr daxildir:

• Pridonsk iri panelli mənzil tikintisi emalatxanası (DSK-nın əsas strukturu, büdcə mənzillərinin əsas tikintisi məhz bu plitələrdən həyata keçirilir);
• dəmir-beton konstruksiyalar istehsal edən müasir mühəndislik texnologiyaları müəssisəsi;
• Qaz silikat bloklarının istehsalı üçün Pridonsk sexi;
• Voronej ağac emalı zavodu;
• genişləndirilmiş çınqıl zavodu;
• Metal qəliblərin və tikinti avadanlığının istehsalı üçün Latnenski emalatxanası;
• Pridonsk asf alt zavodu mağazası;
• bitirmə və xüsusi nəzarət;
• layihənin idarə edilməsi.

Geniş istehsal, DSK-ya yalnız öz materiallarından istifadə edərək tikməyə imkan verir ki, bu da reallaşdırıla bilən mənzillərin qiymətini xeyli azaldır.

Evlər və məhəllələr

Voronej sakinlərinin əksəriyyəti Voronejdəki Domostroitelnıy Kombinat Şirkətlər Qrupunun mənzillərində yaşayır. Fikir verin, yarandığı gündən bu şirkət 8 milyon kvadratmetrdən çox mənzil tikib. Və bu hədd deyil, çünki DSK bu gün də irimiqyaslı yaşayış layihələri həyata keçirir.

Şirkətin ən maraqlı layihələrindən danışaq.

1. LCD "Moskva Məhəlləsi". Memarlıq düşüncəsinin bu “şedevr”i Şişkov küçəsində yerləşir. Kompleks heyrətamiz görünür. 14 min insan həmişə 9 ballıq tıxacın olduğu küçədə yerləşən mənzillərin xoşbəxt sahibi olacaq. Digər şeylər arasında belə nəhəng evləri idarə etmək mümkün deyil.



2. Mordasova küçəsindəki evlər. Bu layihə sovet inkişafının gözəl nümunəsidir. Dünyadakı memarlar yaratmağa çalışdıqdayüksək keyfiyyətli şəhər sahəsi, Voronej Ev Tikinti Zavodu keçən əsrin dərinliklərindən başlayaraq yaşayış binalarının tikintisini davam etdirir.
3. Mikrorayon "Çeryomuşki". DSK-dan başqa bir qala. Çox sayda sakin, nəhəng evlər və yaxınlaşan şəhər fəlakəti.

Şirkətin bir çox başqa layihələri var, lakin onların hamısı bir-birindən az fərqlənir. Bütün evlər yaxşı görünür, lakin heç kimin düşünmədiyi çoxlu sayda kiçik problemlər həyat keyfiyyətinin çox aşağı olmasına səbəb ola bilər. Amma bu haqda daha sonra.

Satın almadan əvvəl yadda saxlamalı olduğunuz şeylər?

"Ev tikintisi zavodu" Voronej şəhərdə və ondan kənarda kifayət qədər büdcəli mənzil satır. Amma elə məqamlar var ki, onları satın almadan əvvəl öyrənmək tövsiyə olunur.

• DSK evləri keyfiyyətsizdir. Onların görünüşü və ətrafı ilk bir neçə ildə pisləşir.
• Avtomobil sürücüsü olan sakinlər hər axşam dayanacaqda tapşırığı yerinə yetirməyə məcbur olurlar. Problem ondadır ki, həyətlərdə maşın saxlamaq üçün yer yoxdur. Beləliklə, səkilər, qazon, uşaq meydançaları və bütün yerli ərazi avtomobillərlə dolacaq.
• Evinizin öz həyəti və keyfiyyətli bitişik ərazisi olmayacaq.
• Voronejdəki "Evtikinti kombinatı" səhmdar cəmiyyətinin evləri bir-birinə çox yaxın yerləşir və şəhərin müəyyən ərazilərində yüksək konsentrasiyaya malikdir. Bunun nəticəsidirhər hansı bir infrastrukturun olmaması, eləcə də yavaş-yavaş yaranan gettolar.

Xırda görünən bu problemlər ciddi nəticələrə gətirib çıxara bilər ki, bu da nəinki yerli əhalinin həyat keyfiyyətini fəlakətli şəkildə aşağı salacaq, həm də daşınmaz əmlakın dəyərinin ciddi şəkildə aşağı düşməsinə səbəb olacaq. Buna görə də, bu cür büdcəli mənzilləri almağın qiymətə dəyər olub-olmadığını nəzərə almağınızı tövsiyə edirik.

İşçi rəyləri

Voronej "Ev tikintisi kombinatının" işçilərinin rəyləri vahiddir. Əmək haqqının hissə-hissə xarakteri, işçilərin aşağı mükafatları, ilin sonunda və ya mürəkkəb layihələr zamanı problem dövrləri. Hər şey, hər hansı bir yaşayış tikinti şirkətində olduğu kimi.

Şirkətin əsas istehsalı şəhərdən kənarda və ya mərkəzdən uzaqda yerləşdiyi üçün əmək haqqı şəhər üzrə orta səviyyədən fərqlənir. Təəssüf ki, böyük mənada deyil, bu da Voronej Ev Tikinti Zavodunun işçilərindən ən çəhrayı olmayan rəylərin görünməsinə səbəb olur.

İcarəçilərin fikirləri

Yuxarıda deyilənləri nəzərə alsaq, Voronej Ev Tikinti Zavodundan mənzil alanların mənfi reaksiyası təəccüblü deyil.

Müştərilər nədən danışır?

• Şirkət müştərilərinə əhəmiyyət vermir. Alqı-satqı müqaviləsinin bağlanması sinir sisteminin ciddi sınaqdan keçirilməsinə səbəb olacaq və təəssüf ki, bu müqavilənin tərtib edilməsində işçilərdən heç bir kömək olmayacaq.
• Yayda yuxarı mərtəbələrdəhşətli isti var, qışda isə çox soyuq olur.
• Çox keyfiyyətsiz pəncərələr quraşdırılır.
• Səs izolyasiyası yoxdur.
• Batareyalar, borular və kranlar istifadənin ilk ayında sızmağa başlayır.
• İstilik sistemi tam funksiyasını yerinə yetirmir.
• Çox vaxt krandan paslı su çıxır.
• Dam müntəzəm olaraq sızır.

Şirkət Xeyriyyəsi

Şirkətin yeganə müsbət cəhəti onun xeyriyyəçilik fəaliyyətidir. Ancaq bu fəaliyyət haqqında az şey məlumdur. Və məlum olanlar bəzi suallar doğurur.

Fakt budur ki, “DSK” nəzdində “Dirilmə” adlı xeyriyyə fondu yaradılıb. Şirkətin rəsmi saytındakı məlumatda deyilir ki, fondun əsas məqsədi konkret bir pravoslav kilsəsi qurmaqdır.

DSK məhsulları tikinti üçün alınacaqmı? İanələr niyə toplanır? Bu fəaliyyəti xeyriyyəçilik adlandırmaq olarmı? Bu suallar, təəssüf ki, cavabsız qalır.

Hansı nəticələrə gəlmək olar? Şirkət uzun illər əvvəl yaradılıb. O, mühüm sosial rol oynayır - əhalini ucuz və sadə mənzillərlə təmin edir. Amma hər şey axır, hər şey dəyişir. Şəhər məkanları öz inkişafında dayanmır və memarlar artıq keyfiyyətli mənzil tikməyi bilirlər. DSK gec-tez yenidən qurmalı və nəhəng beton qutularını unutmalı olacaq.