Sberbank-da ipoteka üçün müraciət edin: tələb olunan sənədlər, müraciət proseduru, əldə etmə şərtləri, şərtlər

2025 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2025-01-24 13:11

Məqalədə biz Sberbank-da ipoteka üçün necə müraciət edəcəyimizi nəzərdən keçirəcəyik.

Müasir həyatda ən aktual problemlərdən biri mənzil problemidir. Heç kimə sirr deyil ki, hər bir ailənin, xüsusən də gəncin öz mənzilini almaq imkanı yoxdur, buna görə də insanlar mənzil kreditinin nə olduğu və onu necə əldə edəcəyi ilə getdikcə daha çox maraqlanırlar. Nəticə odur ki, vətəndaşın daşınmaz əmlak almaq üçün vəsaiti yoxdursa, siz Sberbank-da ipoteka üçün müraciət edə və bunun üçün lazım olan məbləği əldə edə bilərsiniz.

İpoteka nə deməkdir

O, müxtəlif proqramlarda nümayiş olunur. İlkin ödənişsiz kredit götürə bilərsiniz. Müxtəlif ipoteka kreditləşməsi proqramları çərçivəsində yeni mənzillər, ikinci dərəcəli mənzillər üçün ayrıca faizlər müəyyən edilib.

Sberbank-da ikinci dərəcəli mənzil üçün ipoteka, həmçinin yeni binada mənzil almaq üçün müraciət edə bilərsiniz.

Təşkilat müştərilərinə ipoteka təklif edir300.000-dən 10.000.000 rubla qədər, faizlə - 6-dan 13,5-ə qədər. Borcalanlara tətbiq edilən tələblər kifayət qədər standartdır. Vəsait alınmazdan əvvəl gəliri təsdiq edən şəxsiyyəti təsdiq edən sənəd təqdim olunur. Siz əvvəlcə ipoteka kreditinin təsdiqini gözləyə, sonra təklif olunan pul məbləğini nəzərə alaraq mənzil obyekti seçə bilərsiniz.

Tətbiq Metodları

Kredit əldə etmək üçün Sberbank-da ipoteka üçün müraciət etməlisiniz. Bu bir neçə yolla edilə bilər:

1. Doldurulmuş formanı bank filialında iş saatları ərzində şəxsən ziyarət edərək buraxın.
2. Sberbank-Online-dan istifadə edərək internet vasitəsilə ofisə getmədən ərizə doldurun.
3. Bunu bank təşkilatının rəsmi internet saytından doldurun.

Sberbank-da ipoteka üçün necə müraciət etmək olar

Sberbank-ın filiallarından birində kağız formada ərizə vermək proseduru yaxşıdır, çünki vətəndaşın yerində belə bir sənədin doldurulması ilə bağlı bank təşkilatının mütəxəssisi ilə məsləhətləşmək imkanı var. 5 gün cavab gözləməli olacaqsınız - bu, adətən ərizəyə baxmaq üçün nə qədər vaxt aparır. Lakin bankın qərarı ilə bu müddət uzadıla bilər. İnternet vasitəsilə müraciət etməyin üstünlüyü ondan ibarətdir ki, bir şəxs filiala baş çəkməyə vaxt sərf etməməlidir.

Sberbank-da ipoteka üçün müraciət etmək asandır.

Formanı necə düzgün doldurmaq olar

Bu sənəd varkağız forması 6 səhifədən ibarətdir. Əl ilə və ya avtomatik çap alətlərindən istifadə etməklə doldurula bilər. Anketin doldurulması borcalana uyğun olaraq potensial kreditor və ya bank təşkilatının işçisi tərəfindən həyata keçirilə bilər.

Birinci səhifədə şəxsi məlumatlar var:

• Tam ad, cins, doğum tarixi.
• Status (adi və ya başlıqlı ortaq borcalan, girov qoyan və ya zamin).
• Pasport məlumatları.
• Uşaq sahibi olmaq, ailə vəziyyəti, təhsil.
• Əlaqə nömrələri, qeydiyyat ünvanı (müvəqqəti və ya daimi).

İkinci səhifədə faktiki yaşayış yeri haqqında məlumat var, burada ərizəçi yaşayış sahəsinin icarəyə götürüldüyünü və ya mülkiyyətində olduğunu göstərir. Sonra yaxın qohumlar haqqında məlumatlar verilir: həyat yoldaşı, ana, ata, himayəsində olanlar.

Peşəkar məlumat

Növbəti bölmədə kreditorun peşəkar fəaliyyəti haqqında məlumatlar var. Burada təşkilatın adını, vəzifənizi, işçilərin sayını, iş stajını, bu müəssisənin fəaliyyət növünü və VÖEN-ni göstərməlisiniz. Sonra ərizəçi öz gəliri haqqında məlumat verir (sənədləşdirilmiş və əlavə, borcalanın ailəsinin qazancının ümumi məbləği və sabit pul xərclərinin təxmini səviyyəsi göstərilir).

Üçüncü səhifədə əmlakı göstərməyiniz lazım olan bölmə var: nəqliyyat vasitələri, daşınmaz əmlak.

Kreddin məqsədi

İpoteka kreditinə həsr olunmuş ərizənin növbəti hissəsikredit. Burada kreditin nə üçün lazım olduğunu, hansı məbləğdə, hansı müddətə vətəndaşın pulu qaytarmağı planlaşdırdığını və s. Bu məlumatdan sonra borcalanın və ya ortaq borcalanın müəyyən şərtlərlə doldurduğu bir neçə əlavə blok gəlir (ümumi gəlirin uçotu, kartla əmək haqqının alınması və s.).

Beşinci səhifə bankın müştərisi üçün son səhifədir, burada ərizənin bank işçisinə köçürülmə vaxtını göstərmək, imzalamaq, şəxsi məlumatlarla işləməyə razılığınızı vermək lazımdır. Altıncı vərəq Sberbank-ın əməkdaşı tərəfindən doldurulur - orada bəzi xidmət nişanları var.

Yuxarıda göstərilən sənədi doldurduqdan sonra ərizəçi onu baxılmaq üçün banka təqdim etməli və müəyyən müddət ərzində cavab gözləməlidir.

İpoteka almaq üçün şərtlər

Sberbank-dan ipoteka krediti almaq üçün əsas şərtlərin siyahısına aşağıdakılar daxildir:

1. Yaş 21-dən az və 75-dən çox olmamalıdır. İpoteka krediti pensiyaçılar üçün mümkündür, lakin belə kreditin hesablanması zamanı borcalanın yaşı 75-dən çox olmamalıdır.
2. Əmək müqaviləsi və sonuncu yerdə ən azı 6 ay davamlı təcrübə və bir illik ümumi təcrübə.
3. Rəsmi təsdiqlənmiş gəlir.
4. İpoteka ödənişlərini ödəmək üçün gəlirin məbləği.
5. Yaxşı kredit tarixçəsi.

Sberbank-da kredit və ya ipoteka üçün onlayn müraciət etmək ən əlverişlidir.

Bitirin və onlayn müraciət edin

KiməAnketi düzgün doldurub Sberbank işçiləri tərəfindən baxılmaq üçün göndərmək üçün bu təşkilatın rəsmi saytına daxil olmalı və "Kredit götür" düyməsini sıxmalısınız:

• xidmət sistemi mənzil və istehlak kreditlərinin işlənməsi və ödənilməsi ilə bağlı bir neçə maddə və bölmədən ibarət menyu açır;
• sonra siz "İpoteka" bölməsini seçib üzərinə klikləməli və ya artıq bu pəncərədə ipoteka kreditinin növünə qərar verib üzərinə klik etməlisiniz.

Neçə insan DOMKLIK vasitəsilə Sberbank-da ipoteka üçün necə müraciət edəcəyini başa düşmür.

Belə bir kredit növünə həsr olunmuş səhifəni açır. Növbəti addım "Tətbiq et" düyməsini sıxmaqdır. Rəsmi vebsayt müştərini İnternetdən istifadə edərək mənzil almaq istəyən hər kəsə kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuş xidmət olan “DOMKLİK”ə yönləndirəcək. Belə sistem avtomatik olaraq kredit kalkulyatorundan istifadə edərək aylıq ipoteka ödənişlərini hesablamağı təklif edir.

Sonra borcalan ilkin ödənişin səviyyəsi, ipoteka kreditinin müddəti və digər ipoteka parametrləri barədə qərar verməlidir. Faiz dərəcələrinin məbləğinə birbaşa təsir edir:

• sığortanın mövcudluğu;
• borcalanın işəgötürəninin bu maliyyə institutunda maaş layihəsi var;
• borcalan və onun həyat yoldaşı "Gənc ailə" kimi təsnif edilə bilərmi və s.

Müştərinin hesablaşma nəticəsi qənaətbəxşdirsə, faiz dərəcəsi münasibdirsə, aylıq ödənişlər keçmiraylıq gəlir (orta hesabla bir ailə üzvünə görə), siz ərizə formasını doldurmağa başlamalısınız.

Bunun üçün "DOMKLIK" saytında qeydiyyat prosedurundan keçməli və Sberbank-da ipoteka üçün onlayn müraciət etməlisiniz. Şəxsi hesab yaratmalı olacaqsınız. Qeydiyyatdan keçmək üçün aşağıdakı məlumatları daxil etməlisiniz:

• Rusiya pasportunun təfərrüatları;
• e-poçt ünvanı;
• təhsil;
• uşaq sahibi olmaq və ailə vəziyyəti haqqında məlumat;
• borcalan Sberbank kartında maaş alır və müsbət olarsa, plastik nömrəni göstərin;
• işəgötürən haqqında məlumat: şirkətin adı, telefon nömrəsi, mülkiyyət forması;
• iş məlumatları;
• gəlir və xərclərin səviyyəsi;
• əlavə gəlir haqqında məlumat.

Bundan sonra, lazımi sənədlərin skan edilmiş surətlərini yükləməlisiniz: pasport, iş dəftəri, 2-NDFL sertifikatı və s. Banka şəxsi ziyarət üçün müraciət edərkən eyni sənədlər tələb olunur.

Sonra apellyasiya şikayətinə baxılması prosesi başlayır.

Siz eyni üsullardan istifadə etməklə Sberbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün müraciət edə bilərsiniz.

Anketə baxılma şərtləri

Müraciətə baxarkən Sberbank mürəkkəb prosesdən istifadə edir, daxil edilmiş məlumatların öyrənilməsi və ərizə üzrə nəticənin verilməsi üçün ilkin vaxt 5 gündür, maksimum müddət təqvim ayı ola bilər.

Bir neçəamillər:

1. Gəlirin ipoteka ödənişinə nisbəti.
2. Borcalan Sberbank müştərisidir?
3. Bu vətəndaş ortaq borcalanları cəlb etməyi planlaşdırırmı?
4. Tələb olunan pul məbləği.