İpoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisinə kömək edin: əldə etmə proseduru, etibarlılıq müddəti, nümunə

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Ölkəmizin vətəndaşları daha çox ipoteka kreditləşməsi üçün bank qurumlarına müraciət etməyə başlayıblar. Kreditin məbləğini müəyyən edən amillərdən biri daimi gəlir mənbəyi haqqında məlumatdır. Belə bir sertifikat 2 nəfərlik gəlir vergisi adlanır. Buna görə də çoxlu suallar yaranır. İpoteka üçün hansı 2-NDFL sertifikatı lazımdır, sənədi hansı müddətə götürmək lazımdır, onu kim tərtib edir? Məqalədə biz onlara cavab verəcəyik, həmçinin PJSC Sberbank üçün ipoteka sertifikatının verilməsi qaydaları ilə tanış olacağıq.

2 nəfərlik gəlir vergisi sertifikatı nədir?

Şəxsi gəlir vergisi abbreviaturası "şəxsi gəlir vergisi" deməkdir. 2-NDFL rəsmi tənzimləyici sənədlərə istinad edən və yalnız şəxsə verilən bir sənəddir. İşəgötürən təşkilatın adını, işçiyə nağd ödənişlərin məbləğini və tələb olunan dövr üçün vergi endirimini göstərməyi unutmayın.

Ölkəmizin işləyən vətəndaşı əgər məcburi gəlir vergisi ödəyirTəbii ki, o, rəsmi işdədir. Belə şəxslər üçün gəlirlərini təsdiq edən arayış almaq çətin deyil.

Bu arayış vətəndaşın gəlir səviyyəsini göstərir və onun ödəmə qabiliyyətini təsdiq edir. İşəgötürən şirkətin mühasibatlıq şöbəsində sertifikat ala bilərsiniz, yazılı müraciət əsasında tamamilə pulsuz verilir. Hazır sənəd müraciət tarixindən etibarən 3 gün ərzində götürülə bilər.

2-İpoteka istisna olmaqla, şəxsi gəlir vergisi tələb oluna bilər:

• vizanın işlənməsi;
• yeni şirkətdə iş;
• vergi endirimlərinin ödənilməsi;
• uşaq dəstəyinin hesablanması;
• müavinətlərin və pensiya ödənişlərinin təyin edilməsi;
• uşağın qəyyumluğunun yaradılması və övladlığa götürülməsi.

2-ipoteka üçün şəxsi gəlir vergisi. Ödəmə qabiliyyətinin sübutu

İpoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisi sertifikatının əsas məqsədi borcu ödəməyə kifayət edəcək daimi gəlir mənbəyini təsdiqləməkdir. Təbii ki, bank vətəndaşın əlavə gəlirini də nəzərə ala bilər, ancaq bunu sənədləşdirə bildiyi halda.

Bankın mütəxəssisi müştərinin vaxtında ödəmə qabiliyyətini təsdiqləmək üçün istifadə edilə bilən bütün sertifikatları nəzərdən keçirəcək və öyrənəcək.

Yardım aşağıdakı məlumatları ehtiva edir:

• şirkət adı;
• F. Vəzifəsini icra edən işçi;
• Sığortalının VÖEN-i;
• pasport məlumatları;
• qeydiyyat ünvanı;
• tələb olunan dövr üçün 13% ilə vergi tutulan işçi gəliri;
• ümumi gəlir;
• ümumi məbləğuşaq dəstəyi daxil olmaqla vergi ödənildi.

Yardım 2-İpoteka üçün fərdi gəlir vergisi baş mühasib və ya şirkətin rəhbəri tərəfindən imzalanmalı, möhürlə təsdiqlənməlidir. Banklardan yalnız sənədin əslini təqdim etmələri tələb olunur. Buna görə də, müxtəlif banklarda ipoteka üçün müraciət etməyi planlaşdırırsınızsa, lazımi sayda nüsxəni əvvəlcədən tələb edin.

2 nəfərlik gəlir vergisini necə sifariş etmək olar?

Hər bir şirkət öz işçiləri üçün sertifikatların verilməsi üçün öz daxili qaydalarını müəyyən edir. Çıxarışla müdirə yazılı müraciət edə bilərsiniz. İpoteka üçün 2-NDFL sertifikatında gəlirin hesablanmalı olduğu dövrü göstərmək tələbi ilə onu pulsuz formada yazmağa icazə verilir. Bayram və həftə sonları istisna olmaqla, 3 gündən sonra verilməlidir.

Əgər bu müddət ərzində sizə şəhadətnamə verilməyibsə, onda siz ikinci müraciət yaza bilərsiniz, lakin onu bildirişlə sifarişli poçtla göndərə və eyni zamanda əmək müfəttişliyinə şikayət edə bilərsiniz. Üstəlik, əgər siz artıq işinizi tərk etmisinizsə və o vaxtdan üç il keçməyibsə və sənəd məhz bu müddət üçün lazım olubsa, sizdən onu təqdim etməlisiniz.

Şirkətin rəhbəri tərəfindən ipoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisi şəhadətnaməsi verməkdən imtinası qanunsuz olacaq. Və daha çox aşağıdakı hallarda:

• müvafiq sənədin verilməsi üçün sizdən ödəniş tələb olunur;
• tez-tez bir işçi ilə əlaqə saxlayır;
• işçinin 2 nüsxədən çox tələbi.

Belə hallar çox nadir hallarda olur və çox vaxt işçidə olurəl ilə imzalanmış sertifikat.

Orada yazılan məlumatların təkcə düzgünlüyünə deyil, tamlığına da diqqət yetirin. 2-NDFL-i bir bank təşkilatına aparmazdan əvvəl onu tam şəkildə nəzərdən keçirin, verilmə tarixini yoxlayın. Sənəddə heç bir əl ilə düzəliş və ya düzəlişlərə icazə verilmir.

Əgər arayış bankın şablonuna uyğun olaraq, əl yazısı ilə doldurulursa, bu, yalnız mavi mürəkkəblə edilməlidir, əks halda kredit təşkilatı onu qəbul etməyəcək. Lakin bu, təkcə sizin deyil, baş mühasibin də şəxsi vaxtının itkisinə səbəb olacaq.

Sənəd hansı müddət üçün tələb olunur

Vergi Məcəlləsi ipoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisi arayışının nə qədər müddətə lazım olduğunu müəyyən etmir. Ona görə də bank qurumları bu mühüm məqamı müstəqil şəkildə müəyyənləşdirirlər. Kredit təşkilatının meneceri ilə əlaqə saxladığınız zaman o, sizə dəqiq müddəti deyəcək. Çox vaxt banklar son 6 və ya 12 aylıq iş tələb edirlər.

Sənədin etibarlılıq müddəti

İpoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisi sertifikatının fəaliyyəti maliyyə institutundan asılıdır. Əksər şirkətlər kredit üçün müraciət etməzdən ən geci bir ay əvvəl işəgötürən tərəfindən təsdiq edilmiş forma tələb edir.

Bankların digər hissəsi daha erkən tarixlə qəbul edir. Buna görə də, işəgötürəndən ipoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisi şəhadətnaməsi istəməzdən əvvəl, müddət borc verənlə dəqiqləşdirilməlidir, çünki hər bir təşkilatda etibarlılıq müddəti fərqlidir.

Çox güman ki, yanvar ayında müraciət etsəniz, oktyabr ayında götürülmüş forma banka sizə ipoteka krediti vermək üçün uyğun gəlməyəcək.

Sberbank-da 2 nəfərlik gəlir vergisi üçün tələblər

Sberbank PJSC-nin bank qurumu rəsmi işləyən şəxslərlə daha yaxşı əməkdaşlıq edir. Və müvafiq olaraq, onlar ödəmə qabiliyyətini təsdiq edə bilirlər.

İpoteka üçün 2 nəfərlik gəlir vergisinə kömək etmək üçün Sberbank aşağıdakı şərtləri qoyur:

• 30 günə qədər etibarlıdır;
• kreditorun blankında doldurulubsa, onun etibarlılığı 2 həftədir.

Planlaşdırılan kredit məbləği müştərinin gəlirinin əks olunma müddətinə təsir edir:

• 300.000 rubla qədər kredit götürsəniz. – işin son 4 ayı üçün məlumat tələb olunur;
• 1,0 milyon rubldan çox məbləğdə gəlir 8 ay ərzində alınır;
• bir milyondan çox - məlumat 1-3 il ərzində alınır. Müştəri hər il üçün ayrıca sertifikat təqdim edə bilər, bu, pozuntu sayılmayacaq.

Bundan əlavə, bir neçə dəfə işdən çıxmısınızsa və işəgötürəniniz dəyişibsə, o zaman əvvəlki iş yerlərindən məlumat verilir.

Bank menecerləri həmişə müştərilərinə sertifikatı təkrarlamamaq üçün ən son 2 nəfərlik gəlir vergisi tələb etməyi tövsiyə edir.

Sberbank gəlir hesabatı

Sberbank-ın filialında 2-NDFL sertifikatı əvəzinə bank şəklində rəsmi sertifikat tələb edə bilərlər. Kredit təşkilatında boş bir şablon alırsınız və onu işlədiyiniz təşkilatın mühasibatlıq şöbəsinə aparırsınız. Baş belə bir akta imza atır və möhür də vurulur. Sənəd əlinizdə olduqdan sonra onu diqqətlə yoxlayındüzəldildi, etibarsız olacaq.

Sberbank sənəddə və vergi hesabatında olan məlumatları yoxladığı üçün çıxarışın həqiqiliyi haqqında məlumat alır.

Böyük kredit məbləği almaq üçün sizdən bank şəklində 2 nəfərlik gəlir vergisi arayışında gəlirinizi təsdiqləməlisiniz.

Sberbank-da 2 nəfərlik gəlir vergisi olmadan ipoteka almaq mümkündürmü

Bu yaxınlarda işəgötürənlər daha az vergi ödəmək üçün işçiləri rəsmi şəkildə işə götürməyi dayandırıblar və ya əmək müqaviləsində minimum əmək haqqı müəyyən ediblər. Belə bir vəziyyətdə bankın tələb etdiyi real gəlir haqqında arayışı əldə etmək mümkün deyil. PJSC "Sberbank" belə bir müştəri ilə görüşə bilər, ancaq müəyyən şərtlərlə. 2 nəfərlik gəlir vergisi şəhadətnaməsi olmadan ipoteka krediti verməzdən əvvəl bank borcalanın kredit tarixçəsini qiymətləndirəcək və ödəmə qabiliyyəti faktlarını izləyəcək:

1. Maaş kartı var, hansı bankda açılır?
2. Kredit kreditlərinin başqa növləri varmı?
3. Sberbank PJSC-də müştəriyə debet kartı verilib?

Bütün suallara müsbət cavab verilərsə, çox güman ki, Sberbank minimum sənədlər siyahısı ilə kredit verə biləcək. Bunu etmək üçün Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportunu təqdim etməli, borc vermək üçün ərizə doldurmalı, gəliri təsdiq edən hər hansı bir kağız təqdim etməlisiniz. Belə bir sənədlər siyahısı ilə 1,5 milyon rubldan çox olmayan bir məbləğə arxalana bilərsiniz. Amma rəsmi olaraq işləmirsinizsə, o zaman sizə belə bir məbləğ verməyəcəklər.

Gəlir sertifikatını saxtalaşdırmaq mümkündürmü

İnternetdə onlar tez-tez bir xidmət təklif etməyə başladılaripoteka almaq üçün tələb olunan gəliri göstərən doldurulmuş sənədlərin alınması. Unutmayın, bu hərəkətlər Rusiya qanunlarının pozulmasına gətirib çıxarır!

Saxta kredit təşkilatında dərhal tanınır, belə yoxlamalar təhlükəsizlik şöbəsi tərəfindən həyata keçirilir. Onun işçiləri işəgötürənlərə yazılı və ya şifahi müraciətlər edirlər. Onlar həmçinin baş mühasibə və ya kadrlar şöbəsinə zəng edib işçi haqqında məlumatı dəqiqləşdirə, nömrələri yoxlaya bilərlər.

Asan bir nəticə, məlumatların qara siyahıya salınması ilə ipoteka kreditinin verilməsindən imtina etmək və bununla da şəxsi kredit tarixçənizi korlamaq olardı.

Ancaq bu cür hərəkətlərə görə cinayət cəzası da var. Buna görə də, belə bir risk almağa dəyər olub-olmadığını diqqətlə düşünün.