Kredit təminatının əsas növləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Hər birimiz həyatımızda ən azı bir dəfə nağd pul kreditinə ehtiyac duyuruq. Hər hansı bir həyat vəziyyətində faydalı ola bilər. Ancaq bəzən dostlarınızdan və ya qohumlarınızdan borc götürmək imkanınız olmur və ya sadəcə olaraq kritik maliyyə vəziyyətinizi göstərmək istəmirsiniz. Bu vəziyyətdə yalnız bir çıxış yolu var: bir çox maliyyə institutlarından biri ilə əlaqə saxlayın. Bəs kredit tarixçəsi ciddi şəkildə zədələnibsə və ya gəlirinizi sənədləşdirmək üçün heç bir yol yoxdursa? Çıxış var. Təminatlı kredit növlərindən birini götürməyə dəyər.

Kredit nədir

Kredit müəyyən müddətə və illik faiz dərəcəsinin fərdi faizi ilə verilən istehlak krediti növüdür.

Kreditlər müxtəlif növ və kateqoriyalarda ola bilər. Bu ola bilər:

• istehlakçı;
• Hədəf Kredit;
• kredit kartı;
• taksit kartı;
• mini-kredit;
• müəyyən əmlakla təmin edilmiş kredit.

Əsastəminatlı kredit növləri bunlardır:

• daşınmaz əmlakla təminatla kredit;
• hər hansı nəqliyyat əmlakının girovu və ya nəqliyyat vasitəsinin mülkiyyətinin girovu;
• üçüncü şəxs tərəfindən təmin edilmiş girov, yəni zaminlik ilə təmin edilmiş kredit.

Müddət, kreditin məbləği və onun üzrə faiz dərəcəsi birbaşa kredit təminatının əsas növündən asılıdır.

Kimlər kredit ala bilər və hansı sənədlər lazımdır

Təminatlı kreditlərin formaları və növləri fərqlidir, lakin borcalan üçün tələblər dəyişməz olaraq qalır. Nağd pul krediti almaq üçün potensial borcalanlardan hər hansı biri standart tələblərə cavab verməlidir. Bunlar:

• Rusiya Federasiyası vətəndaşının etibarlı pasportunun olması.
• Rusiya Federasiyasının çoxsaylı regionlarından birində daimi qeydiyyatınız olmalıdır.
• Borcalanın ən azı on səkkiz yaşı olmalıdır.
• Potensial borcalanın sorğusunda göstərilən iş yerində ən azı üç təqvim ayı iş təcrübəniz olmalıdır.
• Banka bank və ya 2 fərdi gəlir vergisi şəklində gəliri təsdiq edən arayış təqdim etmək məqsədəuyğundur, lakin istənilən növ kreditin ödənilməsi təminatı ilə arayışın təqdim edilməsinə ehtiyac olmaya bilər.
• Öz mülkiyyətinə dair şəhadətnamə.

Əsas sertifikatlar paketinə əlavə olaraq, kreditin daha böyük ehtimalı və onun üzrə faiz dərəcəsinin azaldılması üçün maliyyə institutuna aşağıdakı sənədlər təqdim edilməlidir:

• sürüşID;
• könüllü tibbi sığorta siyasəti;
• Potensial borcalanın VÖENİ;
• xarici pasport, son altı ay və ya on iki ay ərzində xaricə səyahət əlamətlərinin olması arzuolunandır.

Girov növləri

Krediti təmin etmək üçün girov növləri müxtəlif ola bilər. Yataqxanada mənzil və ya otaq, həmçinin şəxsi ev və ya torpaq sahəsi girov qoymaq mümkündür.

Kredit ödənişi təminatı növlərinə aşağıdakılar daxildir:

• İstənilən daşınmaz əmlakdan girov. Onlar əsas və ya ikinci dərəcəli mənzil kimi xidmət edə bilər.
• Kommunal xətləri olan və ya olmayan torpaq sahəsinin girovu.
• Avtomobil və ya digər nəqliyyat vasitəsi, o cümlədən tikinti maşını girovu.
• Zamin imzası altında girov.

Əmlak girovu

Kredit təminatının ən məşhur növlərindən biri əmlak girovudur. Bunlar istənilən daşınmaz əmlak, o cümlədən yaşayış binasındakı mənzillər, yataqxana otaqları və ya icarəyə verilə bilən istənilən otaq ola bilər.

Banka daşınmaz əmlakın girovu üçün daşınmaz əmlakın mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədləri banka təqdim etmək lazımdır.

Avadanlıq və ya qiymətli metalları girov qoyarkən sertifikat tələb olunmur, bir pasport kifayət edəcəkdir. Siz həmçinin satınalmanı müəyyən edən sənədləri və çekləri hazırlaya bilərsinizüz.

Avtomobil girovu

Eyni dərəcədə geniş yayılmış kredit təminatı növü istənilən avtomobilin girovudur.

Bunun üçün potensial borcalan banka belə bir əmlaka sahiblik şəhadətnaməsi təqdim etməlidir. Bu nəqliyyat vasitəsi ya şəxsi avtomobil ola bilər, ya da yük maşınları, kranlar və s. Sərnişin avtomobilinin olması krediti təmin etmək üçün ən çox yayılmış girov növlərindən biridir. Bunun üçün banka və ya hər hansı digər mikromaliyyə təşkilatına avtomobil üçün texniki pasport təqdim etmək kifayətdir.

TCP istisna olmaqla, mövcud avtomobili girov kimi təklif etmək üçün siz:

• pasportun verilməsi;
• SNILS-in olması, yaşlı insanlar üçün pensiya şəhadətnaməsi ilə əvəz olunacaq;
• maaş arayışı;
• və təbii ki, nəqliyyat vasitəsinin mülkiyyət şəhadətnaməsi məcburi sənəd olacaq.

Üçüncü tərəf tərəfindən ödənişin təmin edilməsi

Yuxarıda göstərilən bank krediti təminatı növlərinə əlavə olaraq, üçüncü şəxslər tərəfindən təmin edilmiş kredit də mövcuddur.

Rusiya Federasiyasının iyirmi beş yaşına çatmış istənilən vətəndaşı zamin kimi çıxış edə bilər. Zəmanətçi, pasportdan əlavə, maliyyə qurumuna gəlirini təsdiq edən arayış təqdim etməyə borcludur. Bank və ya 2 şəklində verilə bilərfərdi gəlir vergisi. Eyni zamanda, zaminin son üç aydakı gəliri ayda on beş min rubldan az olmamalıdır.

Potensial borcalan kredit öhdəlikləri üzrə ödənişləri həyata keçirə bilmədikdə, o zaman onlar zamininin “çiyinlərinə” köçürülür. Ondan aylıq kredit öhdəlikləri tələb olunacaq.

Mənzilin depoziti

Bank krediti təminatının geniş yayılmış növlərindən biri mənzil ipotekasıdır. Buraya ipoteka krediti də daxil edilməlidir. Bunu etməyə dəyər, çünki mənzil və ya digər yaşayış binaları yalnız maliyyə institutu qarşısında bütün kredit öhdəlikləri tam ödənildikdən sonra borcalanın mülkiyyətinə keçir.

Kredit öhdəlikləri yerinə yetirilmədikdə, girov qoyulmuş daşınmaz əmlakdan hər hansı biri bankın mülkiyyətinə keçir.

Tələb olunan Sənədlər

Bank kreditinin girov növü müəyyən edildikdən sonra bu prosedur üçün lazım olan bütün sənədləri qaydaya salmağa dəyər.

İlk növbədə, Rusiya Federasiyasının vətəndaşı kimi şəxsiyyətinizi təsdiqlədiyiniz pasportun etibarlı olmasına əmin olmalısınız. Əks halda, kredit almağı unuda bilərsiniz. Bunun bir şey tərəfindən dəstəklənməsinin və ya olmamasının fərqi yoxdur.

Borcalanın SNILS-i də tələb olunur. Hər hansı maliyyə xidmətləri bürosunda potensial borcalanın kredit tarixçəsini yoxlamaq tələb olunur.

Təminatlı kredit götürməliyəm

Daşınan və ya girovla kredit götürmək və ya almamaqdigər əmlak növü, habelə üçüncü şəxslərin adından yalnız maliyyə institutunun potensial borcalanının ödəmə qabiliyyətindən asılıdır.

Bankın gələcək kredit müştərisi ödəmə qabiliyyətinə tam əmin deyilsə, o zaman əmlakınızı riskə atmamağınız daha yaxşıdır. Borcalanın etibarlı olduğu və kredit təminatının yalnız illik kredit faizini aşağı salmaq üçün lazım olduğu hallarda, ondan istifadə etməyə mütləq dəyər.

On səkkiz yaşı yenicə tamamlanmış və ya əksinə, potensial müştəri yenicə təqaüdə çıxmış borcalanlar tərəfindən zaminin xidmətləri laqeyd qalmamalıdır.

Nəzərə almaq lazımdır ki, bank tərəfindən verilən kreditin qaytarılması üzrə öhdəliklərdən yayınma halında girov kimi qalan əmlaka həbs qoyulacaq.

Yaxşı, əgər konkret şəxs potensial borcalana zəmanət veribsə, o zaman bütün kredit öhdəlikləri ona keçəcək.

Məhz bu səbəbdən əmlakınızı maliyyə institutuna girov kimi buraxıb-qoymamaq məsələsi bu günə qədər açıq qalır. Bəziləri üçün bu təklif ən sərfəli kimi görünür, lakin bəziləri üçün bu, son çarədir.

Özünüzü hansı vəziyyətdə tapmağınızdan asılı olmayaraq, daşınar və ya daşınmaz əmlakınızı qurban verməyə hazır olmağınızdan asılı olmayaraq, bütün risklərinizi nəzərə almağa dəyər, yoxsa bu, həqiqətən, yalnız açıq təhlükəsizlik və ödəmə qabiliyyətinizin sübutu olacaq.