LCD "Pyatirechye": tərtibatçı, yer, müştəri rəyləri

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Pyatireçye Yaşayış Kompleksi sağlamlığının qeydinə qalan və idmana biganə olmayanların seçimidir. Bu obyekt ekonom sinifə aiddir və Moskva vilayətinin Dmitrovski rayonunda, Dedenevo və Tseleevo qəsəbələri arasında yerləşir. Layihəni Tiros-İnvest tikinti şirkəti həyata keçirir. O, mənzil bazarına yeni gələn hesab edilə bilməz, baxmayaraq ki, yuxarıdakı inşaatçı tərəfindən tikilən obyektlər haqqında çox məlumat yoxdur.

LCD "Pyatirechye" sahəsi 19 hektar olan ərazidə yerləşəcək. Bu məhəllədə zaman keçdikcə idman üçün hər cür şərait yaradılacaq. Xüsusilə, xizək sürməyi sevənlər "Pyatirechye" yaşayış kompleksindən yaxşı yer tapa bilmirlər. Potensial səhmdarların rəyləri bunu təsdiqləyir, çünki obyekt yamacların əhatəsində yerləşir. Bu kompleksin yeganə üstünlüyü deyil.

Təsvir

Tikinti prosesi 2012-ci ilin sonunda başladı. “Tiros-Invest” müxtəlif səviyyəli (12-dən 17-yə qədər) 15 kərpic-monolit bina tikəcək. Bütün evlər eyni memarlıq üslubunda olacaq.

Niyə "Pyatirechye" yaşayış kompleksini seçə bilərsiniz? Hər şeydən əvvəl ona görə ki, inbu mikrorayonda təhlükəli istehsalat sahələri yoxdur, rayonda çoxlu yaşıllıqlar bitir. Bununla belə, "Pyatirechye" yaşayış kompleksini xarakterizə edən mənfi cəhətləri də söyləmək lazımdır. Binanın yaxınlığında zibilxana var. Tərtibatçı kompleksin ərazisində park, gölməçə və bənd ilə rekreasiya zonası təşkil etməklə bu çatışmazlığı kompensasiya etmək niyyətindədir. Layihə sənədləri hər bir yaşayış binasının bir neçə bölmədən ibarət olmasını nəzərdə tutur.

Təklif xətti

"Pyatirechye" yaşayış kompleksində mənzillər müxtəlif dərəcəli kadrlarda təklif olunur. Siz kiçik sahəli (33 kv. m) bir otaqlı mənzillər ala bilərsiniz və ya vəsait imkan verərsə, üç yaşayış otağından (67 kv. m) ibarət geniş malikanələr əldə edə bilərsiniz. Mənzillərdə tavan hündürlüyü 2 m 80 sm-dir.

Tərtibatçı tikinti prosesində monolit-kərpic texnologiyalarından istifadə edir. Yaşayış binaları səs izolyasiyasını təmin edən və sərt qış havalarında isti saxlayan yüksək möhkəm materiallara əsaslanır.

Mənzillərin avadanlıq dərəcəsi

Pyatirechye yaşayış kompleksində (inveloper - Tiros-Invest) binalar bitirmə ilə icarəyə verilməyəcək, ona görə də potensial sahiblər evlərinin interyerini öz zövqlərinə uyğun bəzəmək imkanı əldə edirlər. Eyni zamanda, mənzillərdə santexnika quraşdırılıb, stasionar telefon, internet və kabel televiziyasının qoşulması üçün qovşaqlar quraşdırılıb. Lazımi mühəndis kommunikasiyaları dəsti də quraşdırılıb: su təchizatı, enerji təchizatı, kanalizasiya və s.

Qeyd etmək lazımdır ki, "Pyatirechye" yaşayış kompleksinin obyektlərində elektrik naqilləri (yeri: MO, Dmitrovski rayonu, Dedenevo və Tseleevo qəsəbələri arasında) ilkin olaraq təmin edilmir və bu məsələ həll edilməli olacaq. öz vəsaiti və qüvvəsi hesabına açarları və rozetkaları olan yeni köçkünlər tərəfindən birbaşa məskunlaşdırılsın.

Həmçinin "Tiros-Invest" şəxsi nəqliyyat vasitələrinin saxlanması üçün yer altı dayanacaq təmin edib. Qonaqlar, öz növbəsində, avtomobillər üçün yerdən istifadə edə bilərlər, bu da təchiz olunacaq.

Əmlak nə vaxt çatdırılmağa hazır olacaq?

Qonşuluq prioritet sırasına görə qurulacaq. Bu günə kimi 4 nömrəli bina istifadəyə verilib, üçüncü korpusda divarlar hörülür və obyektin gələn ilin birinci rübündə istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulub. 2 saylı binada da işlər davam etdirilir və obyekt bu ilin birinci rübündə hazır olmalıdır. Yuxarıda göstərilən evlərin tikintisi başa çatdıqdan sonra inşaatçı 1 saylı binanın tikintisinə başlayacaq.

İnfrastruktur

Dmitrovski rayonunda tikilməkdə olan mikrorayon inkişaf etmiş infrastrukturu təmin edir. Yaşayış binalarının birinci mərtəbələrində ticarət obyektləri yerləşəcək: mağazalar, fitnes mərkəzləri, bərbərlər, bank filialları və s. Bundan əlavə, bitişik yerlərdə ictimai iaşə obyektləri, kinoteatrlar, uşaq bağçaları və məktəblər görünəcək. Bitişik ərazi hərəkət zolaqları və piyada səkiləri ilə təchiz ediləcək. Həmçinin “təmiz havada” idman və uşaq meydançalarının tikintisini nəzərdə tutur. İstixanalar, yaşıl sahələr olacaq.

Bİkşa çayı ilə Pyatirechye Yaşayış Kompleksinin şimal hissəsi arasında yerləşən ərazidə hər kəsin baxımlı çimərlikdə dincələ və süni su anbarının mənzərəli gözəlliyinə heyran ola biləcəyi geniş istirahət zonası olacaq.

Xərc

Yuxarıda qeyd olunan yaşayış kompleksi "ekonom" kateqoriyasına aid olduğu üçün oradakı mənzillər kifayət qədər sərfəli qiymətə satılır. Xüsusilə, bir otaqlı mənzillər 1.470.000 rubl qiymətləndirilir. İki otaqlı malikanə üçün təxminən 2.000.000 rubl ödəməli olacaqsınız. Pyatirechyedə üç otaqlı mənzil əldə etmək istəyənlər 3.050.000 rubl ödəyəcəklər.

Satınalma Şərtləri

İnşaatçı yuxarıdakı mikrorayonda mənzil almaq üçün əlverişli şərait yaratmışdır. Mənzili hissə-hissə almaq imkanı var. Müştəri ilə fərdi şəkildə müzakirə olunur. Aşağıdakı maliyyə institutlarının təklif etdiyi ipoteka kreditləşməsi proqramlarından da yararlanmaq mümkündür: Vozrozhdenie Bank, B altika Bank, VTB-24 Bank, Sberbank, Rublev Bank. Bundan əlavə, "Tiros-Invest" əməliyyatı analıq və ya mənzil sertifikatları vasitəsilə tamamlamağı təklif edir.

Nəqliyyat infrastrukturu

Artıq vurğulandığı kimi, Pyatirechye iki yaşayış məntəqəsi arasında yerləşir: Dedenevo və Tseleevo.

Mikrorayondan Moskva Dairəvi Yoluna qədər olan məsafə Dmitrovskoye şossesi boyunca 40 km-dir. Dmitrov şəhəri Pyatirechyedən 12 km məsafədə yerləşir. Yaşayış kompleksinin yaxınlığında "Turist" dəmir yolu stansiyası yerləşir (piyada 5-10 dəqiqə). Şəhərətrafı ərazilərdə əkinqatarla paytaxtın Savelovski stansiyasına bir saat və bir az gedə bilərsiniz. Həmçinin, elektrik qatarının köməyi ilə siz Dmitrova saatın dörddə birinə çata bilərsiniz.

Rəylər

LC "Pyatirechye" tikilməkdədir, ona görə də bu məhəllədən mənzil almaq mənasız olub-olmaması ilə bağlı fikirlər bölünür. Baxılan layihədə həm müsbət, həm də mənfi cəhətləri ayırd etmək olar.

"Pyatirechye" yaşayış kompleksinin əsas üstünlüklərindən biri nədir? Müştəri rəyləri Tiros-Invest tərəfindən təklif olunan mənzillərin mövcudluğunu göstərir. Çoxları inanır ki, infrastruktur təchiz olunduqca mikrorayonda mənzillər ancaq bahalaşacaq. Bəzilərini xizək yamaclarının yaxınlığı cəlb edir, çünki qışda burada çoxlu xizək sürə bilərsiniz. İdmançılar burada özlərini suda balıq kimi hiss edəcəklər.

Lakin bəzi potensial müştərilər hələ də Pyatirechyedə mənzil əldə etmək imkanından narahatdırlar. Onların fikrincə, yerli rabitə sisteminin 19 hektar ərazidə obyektin tikintisinin doğuracağı yükə tab gətirməməsi riski var. Həm də narazılıq hazırda məktəb və uşaq bağçasının olmamasından (gələcəkdə bu obyektlər tikiləcək) yaranır. Üstəlik, təhsil ocağının tikintisi yalnız beşinci mərhələ üçün nəzərdə tutulub. Bu o deməkdir ki, o vaxta qədər uşaqlar başqa məktəblərə aparılmalı olacaqlar ki, bu da narahatlıq yaradır.

Potensial alıcıların müəyyən hissəsi Pyatireçidə nəqliyyat infrastrukturunun və bəzilərinin olmadığını qeyd edir.sosial institutlar. Əks halda, mikrorayon özünəməxsus digərləri ilə rəqabət apara bilər.