LCD "Novoorlovsky" (Sankt-Peterburq): baxış, təsvir və rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

2013-cü ilin dekabrında Yuit Dom şirkəti Primorski rayonunda Novoorlovski Yaşayış Kompleksinin tikintisinə başladı. Bu gün Sankt-Peterburq evlərin kompleks tikintisi konsepsiyasına uyğun olaraq qurulur, buna görə də tərtibatçılar bazara tək yaşayış binalarını deyil, bütün blokları təklif edirlər. Bu layihələrdən biri Novoorlovski yaşayış kompleksidir. O, eyniadlı meşə parkının yanında, Suzdal göllərindən çox uzaqda yerləşir və 46 hektarlıq olduqca təsir edici ərazini tutacaq.

Kompleks haqqında

LC "Novoorlovsky" (Sankt-Peterburq) bir sıra maraqlı xüsusiyyətləri ilə xarakterizə olunur. Əvvəla, layihə ona görə maraqlıdır ki, onun yaradıcıları Finlandiyanın YIT tikinti şirkətinin – “Yuit Dom”un Rusiya filialının “qızı”dır. Memarlıq konsepsiyasına gəlincə, yaradıcılar neoklassik üslubu seçiblər və kompleksin özü də İspaniyanın Taller de Arquitectura bürosu tərəfindən hazırlanıb.

Kompleksin xarici perimetri boyunca çoxmərtəbəli qülləli evlər tikiləcək, daxili məkan infrastruktur obyektləri ilə nəqliyyatın hərəkəti üçün bağlanan geniş küçə ilə əhatə olunacaq və orta hesablakəmərdə 7 mərtəbəli evlərin binaları yerləşəcək. "Novoorlovski" yaşayış kompleksi ilə maraqlananlar Suzdal şossesinə gedib orada 1 və 12 nömrəli sahələri axtarsınlar. Daha sonra tikinti başa çatdıqdan sonra bütün binalara nömrələr veriləcək.

Kompleks demək olar ki, şəhərin çıxışında yerləşir və sakinlər on dəqiqəyə evin astanasından Aşağı Suzdal gölünə piyada gedə bilərlər. Primorsky rayonunun inkişaf etmiş sosial və kommersiya infrastrukturu şəklində sivilizasiyanın bütün üstünlüklərinin mövcudluğu ilə birlikdə demək olar ki, təbiətdəki həyat, tərtibatçının təklifini cazibədar etməkdən daha çox edir. Fin tikinti keyfiyyətini gözdən qaçırmayın, bu da müəyyən bir artıdır. Ümumilikdə on minə yaxın mənzil satışa çıxarılacaq.

"Novoorlovski" yaşayış kompleksi: tikintinin gedişi

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, iş 2013-cü ildə başladı. Mərhələli tikinti gözlənilir. Evlərlə paralel olaraq sosial və kommersiya infrastrukturu obyektləri də tikiləcək. Birinci mərhələyə 25 mərtəbəli altı qüllənin və dörd 7 mərtəbəli evin, həmçinin məktəb və uşaq bağçalarının tikintisi daxildir (indiki mərhələdə üç belə müəssisənin istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulur). Bundan əlavə, birinci mərtəbələr kommersiya daşınmaz əmlakına veriləcək və beləliklə, yeni binanın sakinləri dərhal bütün lazımi xidmətlərlə təmin olunacaqlar.

Evlər mərhələli şəkildə təhvil veriləcək. Tikintinin birinci mərhələsi 444 mənzilin olduğu iki hündürmərtəbəli qüllənin təhvil verilməsini nəzərdə tutur. Bu günə qədər heç bir gecikmə yoxdurqeydə alınmış, iş 88 faiz mənimsənilmişdir. Obyektlər 2016-cı ilin sonunda istifadəyə veriləcək.

Bütün kompleksin tikintisinin başa çatdırılması üçün son tarixə gəlincə, bu, 2019-cu ildir.

Turlar

Tərtibatçı potensial alıcıları tikintinin gedişatı haqqında ən dolğun məlumatla təmin etməyə çalışır. Bu məqsədlə, həm də müştəriləri cəlb etmək üçün şirkət tərəfindən yeni mikrorayonun obyektlərinin tikintisi davam edən ərazilərə ekskursiyalar təşkil edilir. Yoxlama zamanı ekspertlər yalnız öz layihəsi haqqında danışmayacaq, həm də gələcək alıcıların bütün suallarını cavablandıracaqlar. +7 (812) 703-44-44 nömrəsinə zəng edərək tura yazıla bilərsiniz. Avtobuslar Komendantsky Prospekt və Ozerki metro stansiyalarından yola düşür, gediş vaxtı bron edərkən qeyd edilməlidir.

Ekologiya

Primorsky rayonu Şimal paytaxtının ən əlverişli bölgələrindən biri hesab olunur. Burada sənaye istehsalı müəssisələri yoxdur, lakin çoxlu meşə parkı zonaları var. Böyük nəqliyyat marşrutları da kompleksdən xeyli məsafədə yerləşir, ona görə də Novoorlovski Yaşayış Kompleksinin sakinlərinin sükutdan və təmiz havadan həzz almasına heç nə mane olmayacaq. Uzun müddət bir çox vətəndaşlar üçün sevimli istirahət yeri hesab edilən Aşağı Suzdal gölünün yaxınlığı da layihənin lehinə ayrılmaz bir artıdır.

Nəqliyyat

"Novoorlovski" Yaşayış Kompleksi artıq qurulmuş infrastruktura malik ərazidə yerləşir və buna görə də onun sakinləri heç bir problem yaşamayacaqlar.şəhər ətrafında hərəkət etməkdə narahatlıq. Kompleksin yaxınlığında iki metro stansiyası var - "Ozerki" və "Komendantski Prospekt". Onlara avtobus və ya taksi ilə cəmi on dəqiqəyə çata bilərsiniz. Evlərin yaxınlığında ictimai nəqliyyat dayanacağı quraşdırılıb. Avtomobil sürücülərinə gəlincə, onlar şəhərin mərkəzinə kifayət qədər tez çatmaq üçün Paraşutnaya küçəsi və Vıborqskoye şossesinin yollarından istifadə edə bilərlər. Dairəvi yola qədər olan məsafə on kilometrdən çox deyil, bu da Leninqrad vilayətindəki yerlərə səyahətləri kifayət qədər rahat və sərfəli edir.

İnfrastruktur

Primorsky rayonu əla alış-veriş, sosial və əyləncə infrastrukturuna malikdir. “Novoorlovski” yaşayış kompleksinin sakinləri onun obyektlərinin xidmətlərindən əskik olmayacaqlar. Kompleksin yaxınlığında çoxlu kiçik mağazalar və nəhəng supermarketlər, kafe və restoranlar, böyük bankların bir neçə filialı, gözəllik salonu, kimyəvi təmizləmə var.

Yaşayış kompleksinin yaxınlığında Primorets stadionu yerləşir, onun qaçış yollarından idman həyat tərzini sevənlər istifadə edə bilərlər. Ərazidə fəaliyyət göstərən üç məktəb və uşaq bağçasına piyada beş-on dəqiqəyə çatmaq olar.

Bundan əlavə, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, tərtibatçı sakinləri kompleks daxilində lazım olan hər şeylə təmin etmək niyyətindədir. O, əslində öz mini infrastrukturunu yaratmağa gedir, onun əsas obyektləri apteklər, supermarket, iki məktəb, beş uşaq bağçası, mağazalar, restoran və bir neçə kafe olacaq. Tərtibatçı diqqətlə nəzarət etmək niyyətindədirkommersiya daşınmaz əmlakının icarəyə verilməsi və onların yalnız ictimaiyyətə xidmət göstərən qurumlara icarəyə verilməsi prosesi.

Aşağıda Novoorlovski yaşayış kompleksində daşınmaz əmlakın potensial alıcılarını narahat edən iki ən vacib məsələni qeyd edəcəyik: qiymətlər və mənzillərin planları.

Fin dilində mənzil

Tərtibatçı Novoorlovski yaşayış kompleksindəki mənzilləri komfort sinifli mənzil kimi yerləşdirir. Bu baxımdan, studiya almaq istəyənlər burada belə binalara rast gəlməyəcəklər. Yalnız bir, iki, üç və dörd otaqlı mənzillər təklif olunur. Onların sahəsi 40 ilə 90 "kvadrat" arasındadır.

Təkmələrə gəlincə, alıcı seçim etmək üçün çox şey tapacaq. Mənzilin formatından asılı olmayaraq, tərtibatçı hər bir növün kifayət qədər sayda planını təklif edir. Məsələn, saunanın təchiz olunduğu üç rublluq əskinas ala bilərsiniz. Yaxud 3 otaqlı iki vanna otağı olan mənzil. Hər iki Avropa üslublu mənzillər birləşdirilmiş mətbəx və qonaq otağı, eləcə də bütün otaqlar ayrı olduqda daha ənənəvi məişət variantı təklif olunur. Bununla belə, mənzillərin növündən asılı olmayaraq, mətbəxlər hər yerdə genişdir. İstəyirsinizsə, mənzərəli mənzil də ala bilərsiniz.

Bütün yaşayış sahələri Fin standartlarına uyğun olaraq o qədər genişdir ki, rahatlıqla istirahət üçün mebel yerləşdirə bilən lojikalarla təchiz olunub. Bundan əlavə, onların hamısı şüşəlidir.

Mənzillərin hər birində soyunub-geyinmə otağının təşkili üçün yer var, üstəlik bütün mənzil sahiblərinin ixtiyarında zirzəmidə geniş anbar otaqları olacaq.

Tavanların hündürlüyü 2m 70sm.

Bitirmə seçimləri

Onlar iki növdə təklif olunur - əsas və açar təslim. İkinci halda, bütün işlər yalnız müştəri ilə tam razılaşdırıldıqdan sonra həyata keçirilir. Yəni, mənzilin gələcək sahibi bitirmə materiallarını və binanın dizaynını özü seçir və evi istifadəyə verdikdən sonra məskunlaşma günündə sözün əsl mənasında məskunlaşmanı qeyd edə bilər.

Əsas finişə gəldikdə, müştəri burada tapacaq: gizli şəkildə çəkilmiş bütün zəruri mühəndis kommunikasiyaları; ölçmə cihazları; quraşdırılmış tüstü detektorları; televiziya, telefon şəbəkəsi və İnternetə qoşulmaq üçün lazım olan hər şey; giriş metal qapısı; pəncərələrdə ikiqat şüşəli pəncərələr; hamar divarlar, döşəmə və tavan, gözəl bitirmə üçün tam hazırlanmışdır. Bundan əlavə, mənzil sahibi ya özü təmir edə bilər, ya da şirkətin mütəxəssislərinin xidmətlərindən istifadə edə bilər. Əlbəttə ki, əlavə ödəniş üçün.

Qiymətlər

Beləliklə, tərtibatçı müştərilərə nə təklif edir? "Novoorlovski" yaşayış kompleksində mənzillərin qiyməti nə qədərdir? “Yuit Dom” daşınmaz əmlakının qiymətlərini mənzil sinfinə uyğun olaraq müəyyən edib. Artıq dediyimiz kimi, rahatlıq seqmentinə aiddir. Novoorlovski yaşayış kompleksindəki mənzillərin alıcılarından əldə edilən rəylərdən göründüyü kimi, mənzillərin qiymətini hədsiz yüksək adlandırmaq olmaz, lakin hər kəs belə daşınmaz əmlakı ödəyə bilməz.

Beləliklə, "odnuşka" üçün 3.700.000-dən 4.200.000 rubla qədər, "qəpik parça" üçün - beşdən yeddi milyona qədər, üç otaqlı mənzil 6400-ə qədər ödəməli olacaqsınız.000-7.000.000 rubl, dörd otaqlı mənzil isə 11 milyona başa gələcək.

Rəylər

Sakinlər "Novoorlovski" yaşayış kompleksində təklif olunan mənzil haqqında nə deyir? Bitirmə və tərtibata gəldikdə, burada narazılar yoxdur. Bununla belə, Fin keyfiyyəti öz sözünü deyir, Yuit şirkəti daşınmaz əmlak bazarında özünü doğruldub, onun bütün evləri vaxtında və qüsursuz icarəyə verilir.

Bir çoxları, əlbəttə ki, mənzilin qiyməti ilə bağlı rəy bildirirlər. Burada fikirlər bölünür. Bəziləri qiymətlərin əsassız olaraq yüksək olduğunu, bəziləri isə bunların hələ də komfort sinifli mənzillər olduğunu, buna görə də qiymətinin münasib olduğunu deyir. Bununla belə, mənzil hələ də tükənib və yuxarıda qeyd olunan ekskursiyalar üçün kifayət qədər insan qeydiyyatdan keçib.

İnsanlar və nəqliyyat rabitəsi üçün heç bir sual yoxdur. Kompleksin yaxınlığında yaşıllıqların və gölün olması təbii ki, hər kəsi sevindirir. İnfrastruktur obyektlərinə gəlincə, bəziləri hesab edir ki, əvvəlcə bunlar kifayət etməyəcək, özlərini rahat hiss etmək üçün tikintinin bitməsini gözləməli olacaqlar. Lakin bu, bütün yeni tikililərin bədbəxtliyidir, siz yalnız nəhəng supermarketin girişinin təkrar mənzil bazarında yerləşdiyi bina ilə üzbəüz binada mənzil seçə bilərsiniz.

Və hər kəs tərtibatçının sakinlərin təhlükəsizliyinə çox diqqət yetirməsindən çox razıdır. Belə ki, kompleksin ərazisində nəinki hər yerdə kameralar quraşdırılacaq, həm də nəzarət-buraxılış məntəqəsi təchiz olunacaq, polis bölməsi təşkil olunacaq. Bundan əlavə, kompleksin küçələrinin davamlı olacağı ehtimal edilirpeşəkar mühafizəçilər tərəfindən patrul edilməlidir.

Nəticə

Sonunda nə demək olar? "Novoorlovski" yaşayış kompleksi onu mənzil almaq üçün bir seçim kimi nəzərdən keçirmək üçün kifayət qədər uyğun bir yerdir. Düzdür, təəssüf ki, mənzilin kifayət qədər baha olması səbəbindən hər kəs bu təklifdən yararlana bilməyəcək.