Sankt-Peterburqda LCD "Qraffiti": baxış, təsvir, tərtibat və rəylər

2024 Müəllif: Howard Calhoun | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-17 10:18

Sankt-Peterburqun ən mənzərəli rayonlarından birində - Primorskidə "Qraffiti" yaşayış kompleksinin tikintisi davam edir. Tərtibatçı - "Oikumena" şirkəti bazarda "əyləncəli" tərtibatçı kimi tanınır, çünki onun bütün layihələri qeyri-adi görünüşü və orijinal dizaynı ilə seçilir. Tikilməkdə olan yaşayış kompleksi ona görə unikaldır ki, o, Küçə İncəsənət Muzeyi tərəfindən idarə olunan çox özəl layihənin bir hissəsi kimi yaradılır. Kompleksin binalarının bütün fasadları Rusiyanın məşhur küçə rəssamları tərəfindən rənglənəcək. Beləliklə, kim bilir, bəlkə də nə vaxtsa çoxları Graffiti Yaşayış Kompleksində yaşadıqları üçün nəinki sevinəcək, həm də fəxr edəcəklər. Buradakı mənzillərin qiymətlərini çox münasib adlandırmaq olmaz, lakin onlar da həddən artıq yüksək deyil. Belə ki, belə unikal bir yerdə yaşamaq istəyirsinizsə, o zaman özünüzü itələyib ən azı bir studiya ala bilərsiniz, xüsusən də burada onlardan kifayət qədər az olduğu üçün.

Tərtibatçı haqqında

Oikumena 1997-ci ildən daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərir. 2005-ci ildən o, Sankt-Peterburqun Şimal-Qərb dairəsinin ərazilərini və LCD-ni fəal şəkildə inkişaf etdirir. Graffiti onun beşinci yaşayış layihəsidir. Tərtibatçı obyektləri vaxtında təhvil verən etibarlı sayılır. Bundan əlavə, şirkətin tikinti materiallarının istehsalı üçün öz obyektləri var ki, bu da ona təchizatçılardan müstəqil olmağa və minimum xərclə öz obyektlərini tikməyə imkan verir. Tərtibatçının bir xüsusiyyəti, artıq qeyd edildiyi kimi, orijinal memarlıq formalarının yaradılması və tikinti sənayesində qabaqcıl texnologiyaların istifadəsidir. Bazarda təqdim olunan mənzil alıcılardan yalnız müsbət rəy alır, bununla əlaqədar olaraq belə qənaətə gələ bilərik: LCD "Graffiti" (Sankt-Peterburq) mənzil almaq üçün əla seçim sayıla bilən layiqli yerdir.

Kompleks haqqında

Qraffiti yaşayış kompleksinin tikintisinə 2013-cü ildə başlanılıb. Ümumilikdə 16 binanın tikintisi nəzərdə tutulub. 15 - iyirmi dörd mərtəbə və bir - on. Birincisi 2015-ci ildə təhvil verilib. Müştərilər bəyəndikləri 200 mənzildən istənilən birini almağa dəvət olunur. Bunlar studio, 1, 2 və 3 otaqlı mənzillərdir. Bütün yaşayış binaları komfort sinfinə aiddir, bununla əlaqədar olaraq artıq başa çatdırılmışdır. Ümumilikdə 482 yaşayış sahəsi satışa çıxarılsa da, onların yarısı artıq alınıb. Bütün kompleksin tamamlanma tarixi 2019-cu ildir. Tikinti monolit-kərpic texnologiyasından istifadə etməklə həyata keçirilir.

Yer LCD "Graffiti" - Sankt-Peterburq, Primorsky rayonu. Evlər Paraşüt küçəsi ilə Şuvalovski prospektinin kəsişməsində yerləşəcək. Ən yaxın metro stansiyası Komendatskidirprospekt". Oraya piyada getmək olduqca çətindir, lakin ictimai nəqliyyatla ora 15 dəqiqəyə çata bilərsiniz.

Primorsk bölgəsində ekoloji vəziyyət

Bu bölgə ekoloji şəraitə görə şimal paytaxtının ən təmiz bölgələrindən biri hesab olunur. Burada istehsal müəssisələri yoxdur, əsas magistral yollar evlərdən kifayət qədər məsafədə yerləşir və buna görə də Qraffiti Yaşayış Kompleksinin sakinləri birbaşa mənzillərinin açıq pəncərələrindən təmiz havadan həzz ala bilərlər. Binaların yaxınlığında bir neçə park və təbiəti mühafizə zonası var ki, bu da havanın təmizliyinə öz töhfəsini verir və həftə sonlarını və asudə vaxtlarını havasız hündürmərtəbəli binaların divarları arasında deyil, təbiət qoynunda keçirməyə imkan verir.

Bundan əlavə, "Graffiti" yaşayış kompleksinin hazırda mövcud rəylərindən göründüyü kimi, tərtibatçı planlaşdırma məsələsinə çox bacarıqla yanaşdı. Fakt budur ki, bu ərazini hər tərəfdən küləklər əsir, əlavə olaraq burada havanın rütubəti artır, çünki Finlandiya körfəzi kompleksdən o qədər də uzaq deyil. Tərtibatçı evləri elə yerləşdirib ki, tikinti başa çatdıqdan sonra kompleksdə küləkdən qapalı məkan yaradacaqlar.

Nəqliyyat

Daha əvvəl qeyd edildiyi kimi, kompleks Komendatski prospekt metrosundan 15 dəqiqəlik məsafədədir. Praktiki olaraq yaxın olduğunu söyləmək olmaz, buna baxmayaraq, Sankt-Peterburqda stansiyalardan daha çox evlərin olduğu tamamilə aydındır. Beləliklə, az adam öyünə bilər ki, sözün əsl mənasında evin astanasından yaxınlıqdakı metro simvolunun necə qürurla parladığını görə bilərsiniz. Lakinbu daha az yaxşıdır, xüsusən nəzərə alsaq ki, bütün obyektlərin istifadəyə verilməsi ilə paralel olaraq, yeni stansiya, Şuvalovski Prospekti istifadəyə veriləcəkdir. O zaman metronun Graffitidən piyada məsafədə olduğunu söyləmək mümkün olacaq.

Elave olaraq evin yaninda avtobus dayanacagi ve dayanacaqli taksiler var. Deməliyəm ki, Primorski kifayət qədər inkişaf etmiş nəqliyyat infrastrukturuna malik rayondur, ona görə də kompleksin sakinlərinin metropolün bu və ya digər yerinə tez çatmaqda problemi olmayacaq. Avtomobil sürücülərinə gəldikdə, dairəvi yolun yaxınlığı və WHSD onlara kömək edəcəkdir. Bu magistrallardan istifadə etməklə, təbii ki, tıxac olmamaq şərti ilə mərkəzə yarım saata çata, həm də şəhəri problemsiz tərk edə bilərsiniz.

İnfrastruktur

Bu məsələ ilə əlaqədar olaraq, burada "Qraffiti" yaşayış kompleksinin sakinləri məskunlaşdıqdan dərhal sonra ərazinin mövcud kommersiya və sosial infrastrukturunun bütün üstünlüklərindən istifadə edə bilərlər. Yaxınlıqda bağlar, məktəblər, böyük mağazalar şəbəkəsi, əyləncə mərkəzləri, kafe və restoranlar var.

Bundan başqa, binaların birinci mərtəbələrində ticarət obyektləri, həmçinin apteklər, bərbərlər, bir neçə bankın ofisləri yerləşəcək. Həmçinin, Graffiti Yaşayış Kompleksinin sakinlərinin həyat keyfiyyətini yaxşılaşdırmaq üçün inşaatçı bütün binalar istifadəyə verildikdən sonra bir məktəb binası və üç uşaq bağçasını istifadəyə verməyi planlaşdırır ki, bu da şübhəsiz ki, indi bütün potensial müştərilər tərəfindən bəyəniləcəkdir.

Tərtibatçı nə təklif edir?

Artıq qeyd edildiyi kimi, 16 yaşayış binasının təhvil verilməsi nəzərdə tutulubbinalar. Əslində, bu, əsl mikrorayondur - LCD "Graffiti". Binaların və mənzillərin planları çox özünəməxsusdur və bir sıra maraqlı fərqlərə malikdir. Beləliklə, məsələn, tərtibatçı girişlərin dizaynına ağıllı şəkildə yanaşdı. Onlardan bəzilərində daha "gənc" tipli yaşayış yerləri - studiyalar və "odnuşki", digərlərində isə uşaqlı ailələr tərəfindən daha çox alınan mənzillər - iki və üç otaqlı mənzillər olacaq. Seqmentlərə belə bölünmə çox faydalıdır, çünki müxtəlif yaş və maraqlara malik olan sakinlər bir-birinə mane olmayacaqlar.

Təklif olunan mənzillərin sahəsi 26 ilə 72 "kvadrat" arasındadır. Bütün mənzillər rahatlıq sinfinə aiddir, bununla əlaqədar şirkətin mütəxəssisləri mənzillərin ən erqonomik və funksional planlarını yaratmağa çalışdılar. Hamısı həndəsi formaların düzgünlüyü ilə fərqlənir, əlavə olaraq, mətbəx və yaşayış sahələrinin nisbəti baxımından bir seçim var və olduqca böyükdür. Bütün studiyalarda və bəzi bir otaqlı mənzillərdə hamam otaqları birləşdirilmişdir, daha böyük mənzillərdə isə ayrıdır. Tavan hündürlüyü - 2 m 75 sm. Hər bir yaşayış sahəsi şüşəli eyvan və ya lojika ilə təchiz olunub.

Həmçinin salonlarda əlil arabaları üçün otaqlar və kiçik saxlama otaqları var. Bütün mənzillər açar təslim əsasında hazırlanıb.

Bitir

Qraffiti Yaşayış Kompleksi komfort sinifinə aid olduğu üçün onun bütün sakinləri məskunlaşdıqdan dərhal sonra evə daşınma bayramını qeyd edə bilərlər. Mənzillərdə bütün lazımi tamamlama işləri görülüb. Divarlar və tavanlar rənglənib, otaqların döşəməsində, mətbəxdə və hamamda laminat var -kafel örtüyü. Bütün santexnika qurğuları quraşdırılıb. Pəncərə açılışlarında ikiqat şüşəli pəncərələr, qapı açılışlarında metal giriş və şponlu daxili qapılar var. Mətbəxdə mikserli lavabo və elektrik sobası var. Bütün sayğaclar zalda yerləşdirilib.

LCD "Qraffiti": mənzil qiymətləri

Mənzilin qiymətinə gəlincə, layihə sahibinin öz obyektlərini prestijli komfort sinfinə aid etdiyini nəzərə alsaq, bu, olduqca məqbuldur. Beləliklə, 26 ilə 28 "kvadrat" sahəsi olan bir studiya iki yarım milyon rubl və ya daha çox qiymətə alına bilər. "Odnushka" - 35 ilə 37 kv. m - təxminən dörd milyona başa gələcək, "qəpik parça" (60-83 kvadrat) - beş yarım, "üç rubl" sahəsi 70 ilə 72 kvadratmetr arasında. m altı milyon rubldan çox başa gələcək.

Rəylər

Kompleksdə artıq mənzil almış və ya sadəcə onu almaq variantlarını nəzərdən keçirənlərin rəyləri Qraffiti Yaşayış Kompleksi haqqında nə deyir? Yeni mənzillərin sakinləri, bir qayda olaraq, heç bir xüsusi iddia irəli sürmürlər. Tamamlama keyfiyyəti, tərtibatçının dediklərinə tam uyğundur. Əlbəttə ki, tikintinin hələ də davam etməsi hər kəsin xoşuna gəlmir, yeri gəlmişkən, daha üç il davam edəcək. Bununla belə, ilk növbədə, tezliklə daha dörd bina istifadəyə veriləcək, bundan sonra inşaatçı dərhal ərazinin abadlaşdırılmasına başlayacaq. İkincisi, mənzillərin bu gün mikrorayonun 1-ci evindən və ən aşağı qiymətə alındığını gözdən qaçırmamalısınız, amma sabah onların dəyərinin necə olacağı böyük sualdır. Odur ki, bir az səbirli olmaq daha yaxşıdır, xüsusən də qalanlardan sonrauzun müddət deyil.

İstisnasız olaraq hamı rayonun infrastrukturundan məmnundur və deyir ki, onlarda hər şey var. Heç kim rabitənin nəqli ilə bağlı xüsusi iddialar irəli sürmür. Tərtibatçıdan da narazılıq yoxdur. O, tikintinin gedişi və müddətləri ilə bağlı bütün suallara aydın şəkildə cavab verir və kirayə mənzillərdə aşkar edilmiş qüsurları dərhal aradan qaldırır (yeri gəlmişkən, nadirdir). Qiymətə gəlincə, heç kim çox şikayət etmir, hər şey hamıya uyğundur və heç kim onu baha hesab etmir.

Deməli, ümumilikdə Qraffiti Yaşayış Kompleksi oradan mənzil almağa layiqdir.